Строим Дом

Партнер раздела: DreamDim
Перезагрузить страницу

Самозахват более 15 лет - что говорится в законах?

Ответ
 
Опции темы
Старый 18.04.2011, 12:46   #1
Diver
Супер старожил форума
Аватар для Diver
 
Регистрация: 13.07.2008
Адрес: Киев, Борисполь, Бровары.
Пол: Мужской
Сообщений: 17,791
Вы сказали Спасибо: 4,346
Поблагодарили 9,769 раз(а) в 4,219 сообщениях
По умолчанию Самозахват более 15 лет - что говорится в законах?

Суть вопроса:
капитальные гаражи(300шт) стоят самозахватом более 15 лет.
Землеотвод и БТИ не оформлены. Жилую зону в том месте запрещено строить.
Какие шансы у автолюбителей для законного оформления построеных гаражей.
Слышал есть закон, если самозахват более 10 лет, то можно оформить через суд?
Diver вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.04.2011, 08:37   #2
Diver
Супер старожил форума
Аватар для Diver
 
Регистрация: 13.07.2008
Адрес: Киев, Борисполь, Бровары.
Пол: Мужской
Сообщений: 17,791
Вы сказали Спасибо: 4,346
Поблагодарили 9,769 раз(а) в 4,219 сообщениях
По умолчанию

Никто не сталкивался?

Какие Пути легализации? что можно посоветовать?
Diver вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.04.2011, 08:44   #3
vadim_miner
Новичок
 
Регистрация: 10.09.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 11
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 6 раз(а) в 3 сообщениях
Отправить сообщение для vadim_miner с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Diver Посмотреть сообщение
Никть не сталкивался?
Статья 119 Земельного кодекса - Набуття права на земельну ділянку за давністю користування (набувальна давність) .

1. Громадяни, які добросовісно, відкрито і безперервно користуються земельною ділянкою протягом 15 років, але не мають документів, які б свідчили про наявність у них прав на цю земельну ділянку, можуть звернутися до органу державної влади або органу місцевого самоврядування з клопотанням про передачу її у власність або надання у користування. Розмір цієї земельної ділянки встановлюється у межах норм, визначених цим Кодексом.
2. Передача земельної ділянки у власність або у користування громадян на підставі набувальної давності здійснюється в порядку, встановленому цим Кодексом.


Но есть ли практика - не подскажу. Гугл в помощь.
vadim_miner вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо vadim_miner за это полезное сообщение:
Diver (19.04.2011), Wallace (25.05.2011)
Старый 19.04.2011, 08:48   #4
Kimura
Старожил форума
Аватар для Kimura
 
Регистрация: 17.02.2009
Адрес: Бориспольское княжество
Пол: Мужской
Сообщений: 2,309
Вы сказали Спасибо: 181
Поблагодарили 912 раз(а) в 505 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Diver Посмотреть сообщение
Суть вопроса:
капитальные гаражи(300шт) стоят самозахватом более 15 лет.
Землеотвод и БТИ не оформлены. Жилую зону в том месте запрещено строить.
Какие шансы у автолюбителей для законного оформления построеных гаражей.
Слышал есть закон, если самозахват более 10 лет, то можно оформить через суд?
Согласитесь странный закон - украл, спрятал и через 10 лет - -твое!Так можно целые страны воровать - оккупировал, продержался 10 лет - - твое! Он не работает к сожалению..
Однако коллективное письмо к органам управления ( сельрада, исполком) и землевладения с просьбой рассмотреть вопрос о получении законных прав на пользование земельным участком - первый шаг в получении законных прав.
Обычно на приеме у руководителей и замов исполкома сразу становится понятно будет поддержка или нет. Но Вы же понимаете придется платить немалые деньги за выносы планов, кадастры, запросы и пр. И скорее всего потом помесячно району за пользование землей прилется платить- 99% его переведут в аренду ,как автостоянку ,оставив владельцем местные органы...
Kimura вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 3 пользователя(ей) сказали Спасибо Kimura за это полезное сообщение:
andre1970 (20.04.2011), Diver (19.04.2011), Rainbow (18.07.2011)
Старый 19.04.2011, 15:36   #5
Diver
Супер старожил форума
Аватар для Diver
 
Регистрация: 13.07.2008
Адрес: Киев, Борисполь, Бровары.
Пол: Мужской
Сообщений: 17,791
Вы сказали Спасибо: 4,346
Поблагодарили 9,769 раз(а) в 4,219 сообщениях
По умолчанию

Законы у нас многие странные, согласен.
Даже если написано, что каждый имеет право на 10 соток - не работает..
Вот народ и "берет свое"..
а на счет 99% - не радужно конечно..
Diver вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.04.2011, 20:40   #6
PAV
Форумчанин
Аватар для PAV
 
Регистрация: 04.02.2010
Адрес: Донецкая область
Пол: Мужской
Сообщений: 320
Вы сказали Спасибо: 51
Поблагодарили 150 раз(а) в 95 сообщениях
Отправить сообщение для PAV с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Diver Посмотреть сообщение
Законы у нас многие странные, согласен.
Даже если написано, что каждый имеет право на 10 соток - не работает..
Вот народ и "берет свое"..
а на счет 99% - не радужно конечно..
Зарегистрируйте гаражный кооператив и просите землю в собственность у совета по ст.41 Земельного кодекса Украины.
PAV вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.05.2011, 19:34   #7
vadim_miner
Новичок
 
Регистрация: 10.09.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 11
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 6 раз(а) в 3 сообщениях
Отправить сообщение для vadim_miner с помощью AIM
По умолчанию

Вдогонку: обнаружилось на соседней площадке:


Статья 119 ЗКУ сможет применяться только с 01.01.2017 года.

ВЕРХОВНИЙ СУД УКРАЇНИ
Л И С Т
29.10.2008 N 19-3767/0/8-08

3. Норма ст. 119 ЗК України щодо набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю може застосовуватися з 1 січня 2017 відповідно до п. 1 розділу IX "Прикінцеві положення" ЗК України.
vadim_miner вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо vadim_miner за это полезное сообщение:
Diver (12.05.2011)
Старый 12.05.2011, 19:49   #8
Diver
Супер старожил форума
Аватар для Diver
 
Регистрация: 13.07.2008
Адрес: Киев, Борисполь, Бровары.
Пол: Мужской
Сообщений: 17,791
Вы сказали Спасибо: 4,346
Поблагодарили 9,769 раз(а) в 4,219 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от PAV Посмотреть сообщение
Зарегистрируйте гаражный кооператив и просите землю в собственность у совета по ст.41 Земельного кодекса Украины.
кооператив там зареган.
А что нам говорит 41 ст. земкодекса?
Diver вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 13.05.2011, 02:17   #9
Мумитроль
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 15.05.2010
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 526
Вы сказали Спасибо: 182
Поблагодарили 140 раз(а) в 88 сообщениях
Отправить сообщение для Мумитроль с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Diver Посмотреть сообщение
Даже если написано, что каждый имеет право на 10 соток - не работает..
А ты пробовал реализовать это право, что пишешь ерунду. Всё работает, но только там, где есть свободная земля.
Мумитроль вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 13.05.2011, 02:17   #10
Мумитроль
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 15.05.2010
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 526
Вы сказали Спасибо: 182
Поблагодарили 140 раз(а) в 88 сообщениях
Отправить сообщение для Мумитроль с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от vadim_miner Посмотреть сообщение
Вдогонку: обнаружилось на соседней площадке:


Статья 119 ЗКУ сможет применяться только с 01.01.2017 года.

ВЕРХОВНИЙ СУД УКРАЇНИ
Л И С Т
29.10.2008 N 19-3767/0/8-08

3. Норма ст. 119 ЗК України щодо набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю може застосовуватися з 1 січня 2017 відповідно до п. 1 розділу IX "Прикінцеві положення" ЗК України.
Мне интересно, если люди устроили себе огород, там, где по генплану развития города предусмотрена зеленая зона + сан. зона водоема, то если до 2017 года эту зеленую зону не начнут обустраивать, а всё к этому идет, то смогут они приватизировать свои огороды, скажем под садоводство или строительство и обслуживание жилого дома? Какой механизм такой приватизации?
Мумитроль вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 13.05.2011, 12:15   #11
Diver
Супер старожил форума
Аватар для Diver
 
Регистрация: 13.07.2008
Адрес: Киев, Борисполь, Бровары.
Пол: Мужской
Сообщений: 17,791
Вы сказали Спасибо: 4,346
Поблагодарили 9,769 раз(а) в 4,219 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Мумитроль Посмотреть сообщение
А ты пробовал реализовать это право, что пишешь ерунду. Всё работает, но только там, где есть свободная земля.
там где есть свободная, говорят очень просто - НЕТУ.
так что не надо "ля-ля"...
Diver вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 13.05.2011, 14:23   #12
Мумитроль
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 15.05.2010
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 526
Вы сказали Спасибо: 182
Поблагодарили 140 раз(а) в 88 сообщениях
Отправить сообщение для Мумитроль с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Diver Посмотреть сообщение
там где есть свободная, говорят очень просто - НЕТУ.
так что не надо "ля-ля"...
Если у тебя не "ля-ля", тогда выложи скан ответа, где так отвечают. Такое даже в Киеве не ответят, если написать заявление на выделение участка.
Мумитроль вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 13.05.2011, 22:34   #13
Diver
Супер старожил форума
Аватар для Diver
 
Регистрация: 13.07.2008
Адрес: Киев, Борисполь, Бровары.
Пол: Мужской
Сообщений: 17,791
Вы сказали Спасибо: 4,346
Поблагодарили 9,769 раз(а) в 4,219 сообщениях
По умолчанию

нет желания обсуждать то, что здесь и не только много раз обсуждалось, это старый баян..
тема совсем о другом.
Diver вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 13.05.2011, 23:56   #14
Мумитроль
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 15.05.2010
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 526
Вы сказали Спасибо: 182
Поблагодарили 140 раз(а) в 88 сообщениях
Отправить сообщение для Мумитроль с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Diver Посмотреть сообщение
нет желания обсуждать то, что здесь и не только много раз обсуждалось, это старый баян..
А зачем обсуждать? Я конкретно спросил, ты сам пробовал, хотя бы писать заявление, но из ответа мне понятно, что нет. А обсуждают в основном теоретики, которые, не всегда даже заявление писали, а только читают разные баяны на форумах. А у кого голова в правильном направлении работает, тот делает, а не обсуждает.
Цитата:
Сообщение от Diver Посмотреть сообщение
тема совсем о другом.
Как раз не совсем о другом, а об этом самом. Можно землю под гаражами оформить во временное пользование, аренду, а можно в собственность бесплатно. Начинать надо с выяснения, кому принадлежит земля под гаражами или кто является землепользователем, арендатором? Может уже кто-то начал эту землю оформлять себе в аренду, пока автолюбители ждут доброго дядю, который за них все сделает. Так же надо выяснить, что на этой земле запланировано согласно генерального плана развития города? В любом случае, надо начинать с подачи заявления в горсовет на выделение кооперативу этой земли, а дальше будет видно.
Мумитроль вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 13.05.2011, 23:59   #15
Мумитроль
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 15.05.2010
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 526
Вы сказали Спасибо: 182
Поблагодарили 140 раз(а) в 88 сообщениях
Отправить сообщение для Мумитроль с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Diver Посмотреть сообщение
кооператив там зареган.
А что нам говорит 41 ст. земкодекса?
Ты совсем ленивый. Даже погуглить ленишься, но зато знаешь, где баян, а где нет.
Цитата:
Стаття 41. Земельні ділянки житлово-будівельних (житлових)
і гаражно-будівельних кооперативів

1. Житлово-будівельним (житловим) та гаражно-будівельним
кооперативам за рішенням органів виконавчої влади або органів
місцевого самоврядування земельні ділянки для житлового і
гаражного будівництва передаються безоплатно у власність або
надаються в оренду у розмірі, який встановлюється відповідно до
затвердженої містобудівної документації.

2. Житлово-будівельні (житлові) та гаражно-будівельні
кооперативи можуть набувати земельні ділянки у власність за
цивільно-правовими угодами.
Мумитроль вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.05.2011, 11:56   #16
Diver
Супер старожил форума
Аватар для Diver
 
Регистрация: 13.07.2008
Адрес: Киев, Борисполь, Бровары.
Пол: Мужской
Сообщений: 17,791
Вы сказали Спасибо: 4,346
Поблагодарили 9,769 раз(а) в 4,219 сообщениях
По умолчанию

Спасибо, я это давно видел, в Ваших коментариях не нуждаюсь.
Diver вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.05.2011, 13:48   #17
Мумитроль
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 15.05.2010
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 526
Вы сказали Спасибо: 182
Поблагодарили 140 раз(а) в 88 сообщениях
Отправить сообщение для Мумитроль с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Diver Посмотреть сообщение
в Ваших коментариях не нуждаюсь.
Тогда не называй ерундой и баяном, то в чем ты не компетентен и в чем твои знания ограничены только обсуждениями в интернете, без реальной практики. Ты этим вводишь в заблуждение своих комрадов.
Мумитроль вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 16.05.2011, 22:43   #18
Diver
Супер старожил форума
Аватар для Diver
 
Регистрация: 13.07.2008
Адрес: Киев, Борисполь, Бровары.
Пол: Мужской
Сообщений: 17,791
Вы сказали Спасибо: 4,346
Поблагодарили 9,769 раз(а) в 4,219 сообщениях
По умолчанию

тему читали? нет?
прочитайте внимательно еще раз.
и с баяном плиз не сюда.
Diver вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 04.07.2011, 21:00   #19
Svet_LED
бывший БудВест
Аватар для Svet_LED
 
Регистрация: 15.02.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 6,015
Вы сказали Спасибо: 2,112
Поблагодарили 1,783 раз(а) в 1,061 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Мумитроль Посмотреть сообщение
Если у тебя не "ля-ля", тогда выложи скан ответа, где так отвечают. Такое даже в Киеве не ответят, если написать заявление на выделение участка.
Подскажите куда писать? Я согласен попытаться. Уж больно хочется и себе чтото построить.
Svet_LED вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 08.07.2011, 14:16   #20
Alex_kr
Старожил форума
Аватар для Alex_kr
 
Регистрация: 14.04.2008
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 1,657
Вы сказали Спасибо: 256
Поблагодарили 669 раз(а) в 417 сообщениях
Отправить сообщение для Alex_kr с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от БудВест Посмотреть сообщение
Подскажите куда писать? Я согласен попытаться. Уж больно хочется и себе чтото построить.
Вопрос такой
есть гараж в Киеве, который пострен недалеко от дома, простоял уже более 20 лет так точно (по моему строили его еще в 85 году), документов на него нет, построен как отдельно стоящее строение, рядом есть еще несколько таких же гаражей
как его легализировать (оформить), чтоб с нашими законами в дальнейшем не иметь проблем,
даже вроде было такое, что когда то тесть платил какой то штраф по этому гаражу, куда точно незнаем да и непомнит он уже очень много времени прошло с тех пор
Alex_kr вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 03:45. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании