Строим Дом

Партнер раздела: DreamDim
Перезагрузить страницу

Покупка части участка и перенос забора.

Старый 24.04.2011, 10:23   #1
AlexRS4
Старожил форума
Аватар для AlexRS4
 
Регистрация: 28.05.2007
Адрес: Харьков
Сообщений: 1,580
Вы сказали Спасибо: 807
Поблагодарили 964 раз(а) в 413 сообщениях
Отправить сообщение для AlexRS4 с помощью AIM
По умолчанию Покупка части участка и перенос забора.

У меня дом на меже с соседом (участок 5 соток) и был построен еще при СССР (1990г). Тогда в посёлке больше не давали земли и почти у всех дома близко к меже.
Бывшим соседом был мой родственник (дядя моего отца) и вопросов не возникало никаких. Хотя на вопросы продать 2м земли был всегда категоричееский отказ.
Сейчас дом они продали и с новым соседом возник вопрос о новом заборе (ему не нравится, что мои окна выходят прямо ему во двор).
Я только "за". Готов купить у него 3Х30м (вдоль по участку), а им срочно нужны деньги на ремонт и он пока не против продать.
И если со стоимоститью забора (все за мой счёт) и земли вроде как понятно (2000 уе сотка), то во что это выльется в дальнейшем по документам есть вопрос.
Как потом оформить куплю - продажу части участка?
Честно говоря, меня вполне устраивает и теперешнее положение. Дома бываю практически только начью и подглядывать за ними не собираюсь. Тем более, что через год планирую строить совсем новый дом и участок уже прикупил. Хотя и этот дом продавать не собираюсь, т.к 3 сыновей. Может кому-то пригодится.
AlexRS4 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 24.04.2011, 22:25   #2
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 36,489
Вы сказали Спасибо: 22,000
Поблагодарили 36,174 раз(а) в 13,446 сообщениях
По умолчанию

Сосед делает на эти 3Х30 отдельный акт с кадастровым номером, делает все документы для продажи (дарение будет дешевле и проще). Все
Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.04.2011, 08:15   #3
AlexRS4
Старожил форума
Аватар для AlexRS4
 
Регистрация: 28.05.2007
Адрес: Харьков
Сообщений: 1,580
Вы сказали Спасибо: 807
Поблагодарили 964 раз(а) в 413 сообщениях
Отправить сообщение для AlexRS4 с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Татьяна5 Посмотреть сообщение
Сосед делает на эти 3Х30 отдельный акт с кадастровым номером, делает все документы для продажи (дарение будет дешевле и проще). Все
Спасибо за Ваш коментарий.
Немаловажное дополнение.
Участки у меня и соседа ещё не приватизированы.
Т.е, как я понимаю, можно просто купить и потом при приватизации уже сделать новые границы участков.
Может я таки заблуждаюсь.
Вчера с соседом о деньгах и размерах уже договорились.
Остается только принять решение по документам. Может их оформление и размер вознаграждений "землевпорядныкам" омрачит радость от купли с моей стороны и получения денег с его.
А жена там уже запланировала розарий.
AlexRS4 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.04.2011, 11:08   #4
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 36,489
Вы сказали Спасибо: 22,000
Поблагодарили 36,174 раз(а) в 13,446 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от AlexRS4 Посмотреть сообщение
Спасибо за Ваш коментарий.
Немаловажное дополнение.
Участки у меня и соседа ещё не приватизированы.
Т.е, как я понимаю, можно просто купить и потом при приватизации уже сделать новые границы участков.
Может я таки заблуждаюсь.
Вчера с соседом о деньгах и размерах уже договорились.
Остается только принять решение по документам. Может их оформление и размер вознаграждений "землевпорядныкам" омрачит радость от купли с моей стороны и получения денег с его.
А жена там уже запланировала розарий.
м-да, тааакое маленькое дополнение об отсутствии приватизации .

Можно вопрос - а как именно Вы планируете купить неприватизированный участок?
Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.04.2011, 12:48   #5
AlexRS4
Старожил форума
Аватар для AlexRS4
 
Регистрация: 28.05.2007
Адрес: Харьков
Сообщений: 1,580
Вы сказали Спасибо: 807
Поблагодарили 964 раз(а) в 413 сообщениях
Отправить сообщение для AlexRS4 с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Татьяна5 Посмотреть сообщение
м-да, тааакое маленькое дополнение об отсутствии приватизации .

Можно вопрос - а как именно Вы планируете купить неприватизированный участок?
Сегодня консультировался с знакомым землемером и у него с моей сестрой фирма по приватизации и т.д.
Пытань нэма.
Просто договариваемся с соседом, передвигаем забор, и делаем сразу приватизацию. Подписываем акты согласования границ и усьо. Всё даже проще чем ожидалось (как меня убеждают).
А вот если бы было приватизировано и получены кадастровые номера, то вопросов было бы привеликое множество и по деньгам вышло бы "мама не горюй".
Попадать в лишние траты не хотелось бы. А то стоимость бумаг будет больше стоимости земли.
Пока вроде так. В течении недели всё решим. Либо окончательно "Да " либо "Нет".
AlexRS4 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.04.2011, 13:45   #6
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 36,489
Вы сказали Спасибо: 22,000
Поблагодарили 36,174 раз(а) в 13,446 сообщениях
По умолчанию

вообще супер вариант
просто это не продажа, а договорились по соседски
Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо Татьяна5 за это полезное сообщение:
AlexRS4 (25.04.2011)
Старый 25.04.2011, 15:37   #7
AlexRS4
Старожил форума
Аватар для AlexRS4
 
Регистрация: 28.05.2007
Адрес: Харьков
Сообщений: 1,580
Вы сказали Спасибо: 807
Поблагодарили 964 раз(а) в 413 сообщениях
Отправить сообщение для AlexRS4 с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Татьяна5 Посмотреть сообщение
вообще супер вариант
просто это не продажа, а договорились по соседски
Да. Договорились. За деньги.
Тогда получается, что купил, а не просто договорились.
AlexRS4 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 05:48. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании