Строим Дом

Партнер раздела: http://maetock.com.ua/
Перезагрузить страницу

Угловой или не угловой участок

Ответ
 
Опции темы
Старый 06.05.2011, 09:55   #1
StirltiZ
Форумчанин
Аватар для StirltiZ
 
Регистрация: 08.09.2010
Адрес: Вишневый/Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 407
Вы сказали Спасибо: 74
Поблагодарили 79 раз(а) в 67 сообщениях
Отправить сообщение для StirltiZ с помощью ICQ Отправить сообщение для StirltiZ с помощью AIM
По умолчанию Угловой или не угловой участок

Дорогие форумчане, помогите определиться.
Какие плюсы/минусы угловых и не угловых участков.
Для себя отмечу.

Угловой:
+
Меньше соседей
Больше вариантов заездов, планировки
Больше территория по фасаду
Можно разбить на 2 участка
-
Больше контакта с дорогой и потому больше пыли/гари (хотя, смотря где участок)
Шумнее, вероятно
Больше забора ставить капитального

Не угловой
+
Тише, уютнее (если соседи не буйствуют)
Вроде как экологичнее, так как меньше дороги
Меньше строить большого и крепкого забора от дороги (зато больше от соседей, но там можно вскладчину)
-
Больше соседей (если плохие соседи, то минус, а если хорошие - то очень даже ничего)

Риелтор советует угловой, хоть и есть выбор.
StirltiZ вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.05.2011, 09:58   #2
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 36,550
Вы сказали Спасибо: 22,166
Поблагодарили 36,391 раз(а) в 13,489 сообщениях
По умолчанию

Наверное, каждый сам для себя решает, что ему нравится

к плюсам я бы добавила большую ликвидность такого участка и построек на нем, так как выглядит это красивее, чем зажатость между строениями
Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.05.2011, 10:06   #3
Wasabi
Супер старожил форума
Аватар для Wasabi
 
Регистрация: 28.06.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 13,804
Вы сказали Спасибо: 16,380
Поблагодарили 35,954 раз(а) в 9,562 сообщениях
Отправить сообщение для Wasabi с помощью AIM
По умолчанию

Однозначно угловой. Бог его знает, как жизнь повернется. А половину или часть углового можно продать, отгородить и построить отдельное здание для детей и т.п.
Wasabi вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.05.2011, 10:10   #4
AnnaKiev
Начинающий форумчанин
Аватар для AnnaKiev
 
Регистрация: 29.04.2010
Адрес: г. Киев
Пол: Женский
Сообщений: 68
Вы сказали Спасибо: 31
Поблагодарили 8 раз(а) в 8 сообщениях
По умолчанию

+1 к мнению Wasabi
AnnaKiev вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.05.2011, 10:14   #5
StirltiZ
Форумчанин
Аватар для StirltiZ
 
Регистрация: 08.09.2010
Адрес: Вишневый/Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 407
Вы сказали Спасибо: 74
Поблагодарили 79 раз(а) в 67 сообщениях
Отправить сообщение для StirltiZ с помощью ICQ Отправить сообщение для StirltiZ с помощью AIM
По умолчанию

Татьяна5
Зажатость - тоже надо по месту смотреть.
Ведь фасад может быть широким
StirltiZ вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.05.2011, 10:31   #6
Svet
Форумчанин
 
Регистрация: 14.06.2008
Пол: Женский
Сообщений: 180
Вы сказали Спасибо: 31
Поблагодарили 17 раз(а) в 11 сообщениях
Отправить сообщение для Svet с помощью AIM
По умолчанию

Я бы предпочла угловой, если нет рядом оживленной дороги. Как-то свободней себя чувствуешь, когда соседи не жмут.
Svet вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.05.2011, 10:35   #7
Prosto Puh
Опытный форумчанин
Аватар для Prosto Puh
 
Регистрация: 11.04.2009
Адрес: Киев - Малютянка
Пол: Мужской
Сообщений: 511
Вы сказали Спасибо: 179
Поблагодарили 161 раз(а) в 105 сообщениях
По умолчанию

Мы выбрали угловой, больше возможностей для планирования участка. Знаем точно, что никто нам не закроет красивый вид махиной в 3 этажа.

А еще важен размер участка, если бы у меня был квадратный участок от 30 соток, мне было бы все равно
Prosto Puh вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.05.2011, 11:05   #8
Yulia_novy
Старожил форума
Аватар для Yulia_novy
 
Регистрация: 28.01.2008
Адрес: Киев - Новоселки/ВШГРД
Пол: Женский
Сообщений: 1,004
Вы сказали Спасибо: 2,628
Поблагодарили 1,500 раз(а) в 540 сообщениях
По умолчанию

У нас угловой. 15 соток.
Плюс только один. Но ОЧЕНЬ большой - на одного соседа меньше .
Все отстальное - сплошные минусы. Почти все уже сказали -большая протяженность забора, пыль с дороги, доп затраты на посадки заград.деревьев вдоль забора.
Кроме того, постоянная угроза сбить угол забора, кругом стройки и когда фуры разорачиваются - лучше не смотреть.
Еще достает мусор под забором со стороны улицы. А привести в порядок эту длиннючую зазабороную часть?
Возможность дополнительных заездов оцениваю как "нейтраль". С одной стороны - очень удобно иметь парадный и хозяйственный въезды. Но с другой - этот доп. въезд "съедает" территорию. Наверное, на больших участках это не существенно. Но на нашем - чувствительно.
Yulia_novy вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.05.2011, 11:12   #9
Alex_Lena
Старожил форума
Аватар для Alex_Lena
 
Регистрация: 13.02.2010
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 1,082
Вы сказали Спасибо: 354
Поблагодарили 361 раз(а) в 171 сообщениях
По умолчанию

+1 за угловой. А если не угловой, то на склоне, шоб всех видеть
Alex_Lena вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.05.2011, 11:16   #10
James1980
Начинающий форумчанин
Аватар для James1980
 
Регистрация: 06.11.2010
Адрес: Гурьевск/Калининград
Пол: Мужской
Сообщений: 85
Вы сказали Спасибо: 271
Поблагодарили 17 раз(а) в 15 сообщениях
Отправить сообщение для James1980 с помощью AIM
По умолчанию

+1 за угловой.
У самого такой участок - есть один угол, где можно делать всё, что хочешь - дороге за большим забором не помешаешь.
James1980 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.05.2011, 11:26   #11
vovan3110
Форумчанин
 
Регистрация: 23.10.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 171
Вы сказали Спасибо: 32
Поблагодарили 39 раз(а) в 18 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от James1980 Посмотреть сообщение
+1 за угловой.
У самого такой участок - есть один угол, где можно делать всё, что хочешь - дороге за большим забором не помешаешь.
Еще один + за угловой. Я планирую этот угол "занять" фильтрационным полем от септика и кустики цветочки сверху.
vovan3110 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.05.2011, 12:58   #12
lavilong
Супер старожил форума
Аватар для lavilong
 
Регистрация: 19.08.2009
Адрес: Киев, Мощун
Пол: Мужской
Сообщений: 6,903
Вы сказали Спасибо: 1,375
Поблагодарили 2,399 раз(а) в 1,303 сообщениях
По умолчанию

по угловому: больше территория по фасаду - это скорее минус, а не плюс. затраты на фасадный забор очень значительны
меньше соседей у вас в плюсе.. а это тоже минус.. больше простора для несанкционированного проникновения.. бумажек добрые прохожие накидают больше..
lavilong на форуме   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.05.2011, 13:15   #13
-PVA-
Форумчанин
Аватар для -PVA-
 
Регистрация: 21.01.2010
Адрес: Киев-Даниловка
Пол: Мужской
Сообщений: 324
Вы сказали Спасибо: 907
Поблагодарили 92 раз(а) в 56 сообщениях
Отправить сообщение для -PVA- с помощью ICQ
По умолчанию угловой

и у нас тоже угловой участок, брали с расчетом на то, что можно будет сделать выезд на две стороны.
-PVA- вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.05.2011, 13:31   #14
StirltiZ
Форумчанин
Аватар для StirltiZ
 
Регистрация: 08.09.2010
Адрес: Вишневый/Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 407
Вы сказали Спасибо: 74
Поблагодарили 79 раз(а) в 67 сообщениях
Отправить сообщение для StirltiZ с помощью ICQ Отправить сообщение для StirltiZ с помощью AIM
По умолчанию

Мне выезд на 2 стороны не важен.
Машину думаю вообще ставить у дороги на специально отведенном месте, только на ночь во дворе или когда холодно.
Вот только с соседями не ясно, что за люди будут.
Таки мне больше нравится закрытое от дороги пространство, привык, наверное, у одной и другой бабушки. Угловой как-то не нравится совсем и жене тоже.
StirltiZ вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.05.2011, 13:47   #15
-PVA-
Форумчанин
Аватар для -PVA-
 
Регистрация: 21.01.2010
Адрес: Киев-Даниловка
Пол: Мужской
Сообщений: 324
Вы сказали Спасибо: 907
Поблагодарили 92 раз(а) в 56 сообщениях
Отправить сообщение для -PVA- с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Yulia_novy Посмотреть сообщение
Возможность дополнительных заездов оцениваю как "нейтраль". С одной стороны - очень удобно иметь парадный и хозяйственный въезды. Но с другой - этот доп. въезд "съедает" территорию.
Подскажите пожалуйста а чем нормируется расположение заезда на участке?
Вот например если есть угловой участок с фасадом на улицу А, но мы хотим сделать основной выезд на вторую прилегающую улицу Б. Можно ли это делать ни с кем не согласовывая? Или все же есть нормативные документы на это?
Заранее спасибо за помощь.
-PVA- вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.05.2011, 15:54   #16
Anna
Форумчанин
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 449
Вы сказали Спасибо: 14
Поблагодарили 54 раз(а) в 46 сообщениях
По умолчанию

Покупали сознательно угловой - для меня ощущение большего простора за забором и отсутствие соседей (в т.ч. потенциальных соседских окон, выходящих на мой участок) гораздо важнее минусов в виде стоимости фасадного забора или пыли с дороги... А уют на участке можно создать хорошо спроектированным ландшафтом и грамотным расположением строений...

Т.е. скажем так: в случае углового участка меньше внешних факторов, которые могут влиять на мое ощущение покоя на участке, и он (покой) зависит в большей степени от меня и моих решений (разница в дополнительных 25% по сравнению с неугловым участком)
Anna вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.05.2011, 22:47   #17
Yulia_novy
Старожил форума
Аватар для Yulia_novy
 
Регистрация: 28.01.2008
Адрес: Киев - Новоселки/ВШГРД
Пол: Женский
Сообщений: 1,004
Вы сказали Спасибо: 2,628
Поблагодарили 1,500 раз(а) в 540 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от -PVA- Посмотреть сообщение
Подскажите пожалуйста а чем нормируется расположение заезда на участке?
В свое время я так и не выяснила это толком.

Знаю, что согласовываются выезды на трассы, большие дороги, кот. находятся в ведении автодора. Д.б. согласованы проезды\проходы (сервитуты), в т.ч при разделе участка. Нужно согласовывать, если заезд на участок затрагивает коммуникации- газ, свет, водопровод.

Мы свой дополн. хоз.въезд нигде не согласовывали. Просто пользуемся 3 года и все. У нас - проселочные, грунтовые дороги, никаких коммуникаций возле заезда и никаких сервитутов.
Yulia_novy вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Yulia_novy за это полезное сообщение:
-PVA- (12.05.2011)
Старый 07.05.2011, 09:59   #18
neo901
Форумчанин
 
Регистрация: 27.05.2010
Адрес: Варшава
Пол: Мужской
Сообщений: 479
Вы сказали Спасибо: 138
Поблагодарили 529 раз(а) в 159 сообщениях
Отправить сообщение для neo901 с помощью AIM
По умолчанию

+1 за угловой.
К перечисленным выше плюсам вижу еще один потенциальный - хоз. блок (в нем гараж) планирую устанавливать на внешнем углу, так чтобы 2 стены были вместо забора. Экономия места + экономия на заборе.
neo901 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 07.05.2011, 14:11   #19
Anna
Форумчанин
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 449
Вы сказали Спасибо: 14
Поблагодарили 54 раз(а) в 46 сообщениях
По умолчанию

Вот подумала еще: в случае неуглового участка фасадная часть обычно - короткая сторона (т.е. участок обычно глубже, чем шире)... С угловым - две стороны фасадные...

Да и в случае углового - сам выбираешь расположение дома на участке и проще сориентировать его по сторонам свете так, как хотелось бы, ну и, соотвественно, выбираешь сам - с какой стороны делать центральный вход/въезд...
Anna вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Anna за это полезное сообщение:
-PVA- (12.05.2011)
Старый 07.05.2011, 16:02   #20
Oleksandr Protsev
Старожил форума
Аватар для Oleksandr Protsev
 
Регистрация: 04.08.2010
Адрес: Проців ;-)
Пол: Мужской
Сообщений: 2,086
Вы сказали Спасибо: 6,309
Поблагодарили 3,525 раз(а) в 997 сообщениях
Отправить сообщение для Oleksandr Protsev с помощью AIM
По умолчанию

"Интересно девки пляшут".С
Мы прослушали цикл замечаний, чтобы я купил, если бы у меня были деньги.
Необходимо рассматривать каждый случай отдельно. Можно нарваться на красные линии, с двух сторон, столбы с проводами, с двух сторон (требование, отступать от столбов до забора, тоже, никто не отменял). Возможно неплохо для бизнеса, большой участок, без ограничений, для раздела, но это все очень индивидуально.
Oleksandr Protsev на форуме   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 15:43. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании