Строим Дом

Партнер раздела: http://maetock.com.ua/
Перезагрузить страницу

Дім в Креничах

Старый 08.05.2011, 19:29   #1
zvolodymyr
Новичок
 
Регистрация: 11.02.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 20
Вы сказали Спасибо: 65
Поблагодарили 7 раз(а) в 3 сообщениях
По умолчанию Дім в Креничах

Запропонували (ссылка устарела)
Хочу запитати шановного товариства, чи варто розглядати цю місцевість з огляду на ТБО-5, яке розташоване поруч (ось точне розташування будинку у прикладеному малюнку) і якщо так, то за скільки його варто купувати. Підкажіть реальну ціну на Ваш погляд, за скільки б ви розглядали купівлю такого будинку? Або якщо ніколи в житті його не купили нізаякі гроші, то чому?

zvolodymyr вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 08.05.2011, 19:54   #2
KosEroh
Старожил форума
 
Регистрация: 15.01.2007
Адрес: Обуховский район
Пол: Мужской
Сообщений: 1,404
Вы сказали Спасибо: 159
Поблагодарили 525 раз(а) в 282 сообщениях
Отправить сообщение для KosEroh с помощью ICQ
По умолчанию

Две основные проблемы - вода и запах. Воду нужно бурить как можно глубже, чтобы избежать попадания стоков в верхние горизонты, насчет запаха - многое зависит от розы ветров, но готовьтесь в сырую ветреную погоду не к самым лучшим ароматам.
Вопрос цены и стоимости дома очень индивидуален, так что... решайте сами. И еще - от трасс (Новообуховской и Одесской) Креничи достаточно далеко и дорогим там не ахти, так что дом получается вроде и рядом с городом, но по времени добираться будет не так чтобы и быстро.

П.С. от моего дома свалка километрах в семи по прямой, за горой - и то в эту зиму несколько раз запах "долетал". Весной и летом, тьфу-тьфу, не слышно.
KosEroh вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 08.05.2011, 21:30   #3
zvolodymyr
Новичок
 
Регистрация: 11.02.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 20
Вы сказали Спасибо: 65
Поблагодарили 7 раз(а) в 3 сообщениях
По умолчанию Свердловина

Свердловина вже є, за словами господаря - 60 метрів, за словами сусідів, що живуть поряд - 51 м. Доїзд мені видався нормальним та досить швидким (проїжджав поряд декілька разів спеціально понюхати повітря). Мені зараз важливо скласти ціну - за скільки його варто купувати. Попередньо торг склав 185 у.о. при умові швидкого розрахунку. Це нормально, чи ще просити скинути? Яка ціна буде хорошою?

Ситуація - і хочеться і колеться
zvolodymyr вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 08.05.2011, 21:39   #4
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 36,524
Вы сказали Спасибо: 22,077
Поблагодарили 36,299 раз(а) в 13,469 сообщениях
По умолчанию

+50 тыс на отделку
Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.05.2011, 09:22   #5
Hans
Старожил форума
 
Регистрация: 06.07.2007
Адрес: Киев, Подгорцы
Пол: Мужской
Сообщений: 2,700
Вы сказали Спасибо: 86
Поблагодарили 650 раз(а) в 388 сообщениях
По умолчанию

Зимой к этому дому иногда бывает не проехать. Заездов из Киева два - через Креничы и мимо ТБО. На обоих путях (подъемы) зимой бывает сложно. С качеством воды проблем не будет, а вот с количеством - может. Характер грунтовых вод таков, что загрязнения от ТБО текут на север и на запад. Место очень ветренное. Запах от ТБО иногда есть летом. Дом, насколько я помню, хозяева строили для себя, а потом перестали появляться.
Причин не покупать этот дом "ни за какие деньги" не вижу. Если нравиться дом, ищи аргументы и торгуй свою цену.
Hans вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.05.2011, 10:22   #6
zvolodymyr
Новичок
 
Регистрация: 11.02.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 20
Вы сказали Спасибо: 65
Поблагодарили 7 раз(а) в 3 сообщениях
По умолчанию

Парадокс в тому, що ті, хто там живуть, говорять, що ТБО - не проблема, а всі інші тільки чують слово ТБО5, кажуть нам та Ви що, подуріли, там СВАЛКА. І дуже акцентують на цьому увагу. Сам був там вже 3 рази не смердить. Остання ціна - 165. За нюанс з зимовими дорогами дякую.
zvolodymyr вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.05.2011, 12:41   #7
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 36,524
Вы сказали Спасибо: 22,077
Поблагодарили 36,299 раз(а) в 13,469 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от zvolodymyr Посмотреть сообщение
Парадокс в тому, що ті, хто там живуть, говорять, що ТБО - не проблема, а всі інші тільки чують слово ТБО5, кажуть нам та Ви що, подуріли, там СВАЛКА. І дуже акцентують на цьому увагу. Сам був там вже 3 рази не смердить. Остання ціна - 165. За нюанс з зимовими дорогами дякую.
не знаю, как это может не пахнуть, но визуально зрелище угнетающее
Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.05.2011, 16:53   #8
Mirotvorec
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 02.02.2008
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 684
Вы сказали Спасибо: 430
Поблагодарили 502 раз(а) в 167 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от zvolodymyr Посмотреть сообщение
Остання ціна - 165.
Забавная информация динамики цен для Бездомного
Стартовал с 210к. отдают за 165к.

Сам смотрел этот дом но цена отпугнула.

Сорри за оффтоп
Mirotvorec вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.05.2011, 17:04   #9
Tori
Форумчанин
 
Регистрация: 21.02.2008
Адрес: Обуховский район
Пол: Женский
Сообщений: 200
Вы сказали Спасибо: 96
Поблагодарили 68 раз(а) в 42 сообщениях
Отправить сообщение для Tori с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от zvolodymyr Посмотреть сообщение
Сам був там вже 3 рази не смердить.
Запах бывает... Прошлым летом, когда сильная жара стояла, был, и не раз
Tori вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.05.2011, 19:37   #10
Silvergato
Новичок
 
Регистрация: 24.09.2008
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 20
Вы сказали Спасибо: 33
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
Отправить сообщение для Silvergato с помощью ICQ
По умолчанию

Возможно в этой стороне пройдет новая окружная дорога.
Silvergato вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.05.2011, 21:54   #11
ATX
Старожил форума
 
Регистрация: 25.07.2009
Адрес: USA
Пол: Мужской
Сообщений: 1,310
Вы сказали Спасибо: 1,482
Поблагодарили 1,734 раз(а) в 586 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от zvolodymyr Посмотреть сообщение
Свердловина вже є, за словами господаря - 60 метрів, за словами сусідів, що живуть поряд - 51 м.
Я бы взял воду на анализы, если она заграязнена, то не брал бы.
ATX вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 18:47. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании