[лантийка]

Всем добрый вечер. Очень жду помощи,потому как голова уже просто идёт гругом за три дня. Мне нужно купить проект небольшого дома. Фундамент будет или 6:9 или 7:8. Один этаж и мансарда. Мне предлагают купить проект за 350 долларов.Как мне сказали,что это чисто рабочий проект.
Что должно входить в проект? Я где то видела такую темку,но сейчас я уже видно совсем усталаИ может мне кто то может помочь с покупкой проекта нормального,ну и по приятной (для меня) цене.
Почему прошу помощь-я ничего не смыслю в стройке((( это моя первая в жизни.
Хоть я и быстро вроде схватываю информацию и перепроверяю...сами понимаете,сейчас много желающих просто напрсто нагреться на человеке,который ничего в этом не смыслит. Очень жду советов от форумчан.

[vale3]

Присоединяюсь к тебе
Также нужна помощь в выборе проекта на 1эт дом до 110 квадратов

[br-master]

Сообщение от vale3

Присоединяюсь к тебе
Также нужна помощь в выборе проекта на 1эт дом до 110 квадратов

Добрый вечер, для того, чтобы максимально оперативно подобрать проект или определить (хотя бы) направление по которому двигаться нужно:
1. Знать о кол-ве и возрасте людей, которые планируют (хотели бы ) жить в Вашем доме;
2. Планируемые (комфортные) площади всех помещений, удовлетворяющие запросам жителей дома;
3. Площадь участка (имеющегося);
4. Приоритетным является стоянка или гараж?;
5. Где планируете (любите) проводить время в доме (кухня, зал, терраса)?
6. Нужна ли зона барбекю, хотите ли иметь (запроектировать) на будущее сауну,баню, хамам?

вообщем, чем больше вопросов для себя Вы зададите и найдёте ответов, тем быстрее и правильнее определитесь с проектом СВОЕГО ДОМА!

Сообщение от лантийка

Всем добрый вечер. Очень жду помощи,потому как голова уже просто идёт гругом за три дня. Мне нужно купить проект небольшого дома. Фундамент будет или 6:9 или 7:8. Один этаж и мансарда. Мне предлагают купить проект за 350 долларов.Как мне сказали,что это чисто рабочий проект.
Что должно входить в проект? Я где то видела такую темку,но сейчас я уже видно совсем усталаИ может мне кто то может помочь с покупкой проекта нормального,ну и по приятной (для меня) цене.
Почему прошу помощь-я ничего не смыслю в стройке((( это моя первая в жизни.
Хоть я и быстро вроде схватываю информацию и перепроверяю...сами понимаете,сейчас много желающих просто напрсто нагреться на человеке,который ничего в этом не смыслит. Очень жду советов от форумчан.

Хороший (проект по которому можно строить) стоит от 5$ (чем меньше площадь, тем дороже стоимость проекта) за кв.м. (по полу), а теперь задумайтесь о предлагаемом проекте (за 350), хотя варианты разные бывают, согласен. Делать "под себя" проект всегда дороже, но намного точнее в плане комфорта и соответствия Вашим требованиям. Если нужна помощь в подборе и изготовлении проекта - готов оказать посильную помощь.

[лантийка]

Так все же,что должно входить в проект?
И что обозначает "рабочий проект"

[Tarras]

Сообщение от лантийка

Так все же,что должно входить в проект?
И что обозначает "рабочий проект"

У розділ АР(архітектурні рішення) входять:

1. Загальні дані. Генплан.

2. Фасади 2D та 3D візуалізація в кольорах.

3. Розрізи.

4. Плани поверхів, та експлікація приміщень.

5. План фундаментів.

6. Деталі та вузли.

7. Відомість віконних та дверних прорізів.

8. Експлікація підлог.

9. Відомість вікон та дверей.

10. План розташування та відомість перемичок.

11. План покрівлі.

У розділ КР (конструктивні рішення) входить:

1. Загальні дані.

2. Опалубка та армування фундаментів. (КЗ)

3. Конструкція сходів (КЗ, КМ, КД)

4. Конструкція монолітного поясу (КЗ)

5. Конструкція перекриття (КЗ, КД, КМ)

6. Конструкція крокв’яної системи покрівлі (КД, КМ)

7. Відомість витрат бетону, сталі та пиломатеріалів.

Інженерні мережі: опелення
є вентиляція; водопостачання, каналізація; електрообладнання. (ОВ, ВК, ЕО)

[br-master]

Вам нужно знать (а лучше видеть), что предлагают за ту или иную сумму озвученную за проект. Если говорить о той цене (от 5$/кв.м.), которую я озвучивал, то в неё не входят коммуникации. Проект не может состоять из эскиза дома и нескольких размеров, и быть на 2-х листках А4 (для информации).

[лантийка]

Сообщение от br-master

Вам нужно знать (а лучше видеть), что предлагают за ту или иную сумму озвученную за проект. Если говорить о той цене (от 5$/кв.м.), которую я озвучивал, то в неё не входят коммуникации. Проект не может состоять из эскиза дома и нескольких размеров, и быть на 2-х листках А4 (для информации). Надеюсь, что ответил на Ваш вопрос?

Да,спасибо,хоть что то уже сейчас ждля меня вырисовывается. Мне сложно,так как у меня никто в этих вещах не понимает и советоваться мне приходится на форуме,ну или с людьми,с которыми сейчас знакомлюсь по стройке
Хочу ещё раз сказать ОГРОМНОЕ спасибо,за любую помощь и подсказки.

[ДОКС]

Ну, и не забудьте о том, что в проект подшивается копия действующей лицензии с "мокрыми печатями" и подписью владельца лицензии. А также присутствие "мокрых печатей" и подписей исполнителей в штампах проекта.

[вторик]

рабочий проект, єто если дать єти бумажки строителям, они по нему построят дом.
важно какие разделы разработаны.
могут правда фундаменты не подойти, или ориентация дома, но то такое.

всем и почти всегда рекомендую если дом до 200 квадратов искать в каталогах, не проектировать.

[=YaSto=]

лантийка могу поделиться координатами своего архитектора. делал мне индивидуальный проэкт - всё просто супер! если ещё актуально - пишите мне лично...

[Оз]

Сообщение от вторик

рабочий проект, єто если дать єти бумажки строителям, они по нему построят дом.
важно какие разделы разработаны.
могут правда фундаменты не подойти, или ориентация дома, но то такое.

всем и почти всегда рекомендую если дом до 200 квадратов искать в каталогах, не проектировать.

а можно уточнить, почему советуете искать в каталогах?
неужели привязка проекта к участку, грунтам и т.п. - не имеют значения при строительстве?

[вторик]

Сообщение от Оз

а можно уточнить, почему советуете искать в каталогах?
неужели привязка проекта к участку, грунтам и т.п. - не имеют значения при строительстве?

имеют огромное, но много обсуждальсь посему "такое".
а искать готовый потому что придумать чего то нового, сможет только архитектор на которого нехватит бюджета, при бютжетном строительстве, которое я подрозумеваю если идет речь о 200м. а начинающий или плохой архитектор, который будет работать за цену проекта из каталога, сделает проект хуже чем тот же каталожный, или еще хуже предложит с другого каталога, поверте менеджеры продающие каталожные проекты подберут Вам правильный, вы можете его часто и не заметить. и это к сожалению не имхо а факты.

[Оз]

Сообщение от лантийка

Всем добрый вечер. Очень жду помощи,потому как голова уже просто идёт гругом за три дня. Мне нужно купить проект небольшого дома. ////////////////Почему прошу помощь-я ничего не смыслю в стройке((( это моя первая в жизни.
Хоть я и быстро вроде схватываю информацию и перепроверяю...сами понимаете,сейчас много желающих просто напрсто нагреться на человеке,который ничего в этом не смыслит. Очень жду советов от форумчан.

Обязательно сделайте проект.
Потратьте время сейчас, чтобы потом с языком наперевес в последнюю минуту решать, где и как ставить перекрытие, лестницу, стропилку и т.п.
На форуме достаточно хороших архитекторов, которые могут УЖЕ иметь готовый проект, который подойдет Вам с небольшими корректировками.

Положившись на "проект от прораба", который не может двух слов грамотно написать - Вы потеряете и время, и деньги, еще и останетесь НЕ ДОВОЛЬНЫ Вашим домом.

[вторик]

если дом построен, и нравится человеку, почему не употребить от него проект, не понимаю. если конечно не учитывать юридичекие и моральные аспекты.

[Janeva]

Сообщение от вторик

если дом построен, и нравится человеку, почему не употребить от него проект, не понимаю. если конечно не учитывать юридичекие и моральные аспекты.

я вообще считаю, что любой типичный проект, который соответствует вашим представлениям о площади помещений и их расположений (ну понятно - площадь, этажность, высотность...) можно сделать индивидуальным благодаря своей фантазии, множеству материалов, красок и цветов, декоративным решениям. Для меня, простого обывателя, которому готовят проект дома (стандартный, кстати, слегка переработанный под размеры плит перекрытия), вопрос типовой-нетиповой вообще не стоял. Но то дело лично каждого.

[Мерлин]

А вопрос так и остался не раскрытым, сколько же стоит проект?
Хотя бы ориентировочно?

[Tarras]

Сообщение от Мерлин

А вопрос так и остался не раскрытым, сколько же стоит проект?
Хотя бы ориентировочно?

100м.кв. - 6500грн.
150м.кв. - 9750грн.
200м.кв. - 13000грн.
ну і так далі..
65грн/м.кв.
(це ціна за яку я роблю.)

[вторик]

можно и 250 грн м2.
моя цена. входит все.

[Janeva]

а типовой в Бориспольском районе можно сделать за 25 грн/м кв. но то ведь скучно и неинтересно

Выбор есть всегда.

[Artyomovets]

Сообщение от Janeva

а типовой в Бориспольском районе можно сделать за 25 грн/м кв. но то ведь скучно и неинтересно

что означает типовой за 25 грн/м кв. и почему именно в Бориспольском районе?