Строим Дом

Партнер раздела: UDK
Перезагрузить страницу

помогите с советом по реконструкции дома

Старый 10.05.2011, 23:00   #1
dotster
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 19.11.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 65
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 6 раз(а) в 6 сообщениях
По умолчанию помогите с советом по реконструкции дома

здравствуйте,

не так давно я стал счастливым обладателем домика в борисполе. провел кое какие подготовительный работы, и на днях получу разрешение на строительство от местной архитектуры в связи с чем хотел бы проконсультироватся со знающими людьми... я буду сносить часть дома (из шлакоблока) и достраивать большую кухню... основно дом деревянный... поскольку с уровнем в свое время не дружили, я решил обшить ГК внутренние стены + внешние стени под ГК утеплить минватой (уже сделано)... основная часть дома деревянная... хочу укрепить фундамент и обложить газоблоком 600х200х200... для новой пристройки буду использовать газоблоки толщиной 375мм...

изначально думал выгнать колоны (создать чето по типу монолитного каркаса, смотрите рисунок) толщиной 200мм на стыке стен и уже между колонами обложить газоблоком... но некоторые люди говорят что это не нужно так как дом в 1 этаж без масандры, и мол просто делать армопоясь на самых газоблоках...
площадь новой крыши предполагается будет ориентировочно 200-220м.кв.
криша металочерепица...
(ссылка на изображение устарела)

каковы у кого мнения по этому поводу?
dotster вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 11.05.2011, 18:28   #2
dotster
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 19.11.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 65
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 6 раз(а) в 6 сообщениях
По умолчанию

ну хоть ктото? выскажите свое мнение плз
dotster вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 11.05.2011, 19:33   #3
Golos
Старожил форума
Аватар для Golos
 
Регистрация: 23.10.2010
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 2,454
Вы сказали Спасибо: 1,793
Поблагодарили 2,308 раз(а) в 983 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от dotster Посмотреть сообщение
ну хоть ктото? выскажите свое мнение плз
много текста. Увидеть бы разок.
Golos вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 11.05.2011, 20:57   #4
dotster
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 19.11.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 65
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 6 раз(а) в 6 сообщениях
По умолчанию

да пытался объяснить ситуацию чтобы было понятно... чего же много?
в кратце - есть деревянный дом, хочу обложить газоблоком на который наложить короед.. на газоблоки армопояс для крыши в 200кв.м.
газоблок в 200мм толщиной допускается для этого (дом 1 этаж) или нужно как я описал - делать монолитный каркас и от него плесать уже
dotster вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 11.05.2011, 21:43   #5
Golos
Старожил форума
Аватар для Golos
 
Регистрация: 23.10.2010
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 2,454
Вы сказали Спасибо: 1,793
Поблагодарили 2,308 раз(а) в 983 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от dotster Посмотреть сообщение
да пытался объяснить ситуацию чтобы было понятно... чего же много?
в кратце - есть деревянный дом, хочу обложить газоблоком на который наложить короед.. на газоблоки армопояс для крыши в 200кв.м.
газоблок в 200мм толщиной допускается для этого (дом 1 этаж) или нужно как я описал - делать монолитный каркас и от него плесать уже
думаю, пояса будет достаточно. А Вы не рассматривали вариант разобрать полностью? Реконструкция всегда дороже.
Golos вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 11.05.2011, 22:01   #6
Технолог
Старожил форума
Аватар для Технолог
 
Регистрация: 31.05.2010
Адрес: Харьковчанин я.
Пол: Мужской
Сообщений: 2,447
Вы сказали Спасибо: 66
Поблагодарили 679 раз(а) в 528 сообщениях
Отправить сообщение для Технолог с помощью AIM
По умолчанию

Поддерживаю реконструкция не намного дешевле с нуля.
Пояс обязателен!
Технолог вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 11.05.2011, 22:52   #7
dotster
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 19.11.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 65
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 6 раз(а) в 6 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Технолог Посмотреть сообщение
Поддерживаю реконструкция не намного дешевле с нуля.
Пояс обязателен!
ну согласен что строительство дешевле.. но я не уверен еще хочу ли я жить за пределами киеве, поэтому вот решил попробовать.. по реконструкции думаю уложится в 200 000грн.. за эти деньги я много не построил бы.. да и плюс стоимость демнотажа...
тем более что реконструкция у меня достаточно простенькая:
1. достройка кухни столовой и санузла
2. обкладка дома газоблоком без утепления на который будет ложиться короед
3. Перекладка крыши.
4. заменя всех комуникаций по дому- кабель, отопление, разводка телевидения (уже сделано)
5. обшивка ГК стен + утепление урсой за ГК по внешним стенам (сделано). Стены старые очень кривые поэтому ГК это самый дешевый вариант по работам. пока не крепил ГК на потолок по понятным причинам...
6. внутренние работы - обои, ламинат и т.д.

реконструкция не затрагивает жилые помещения, поэтому проект не нужен, все достеточно быстро согласовывается с архитектурой бти и т.д.

также я не собираюсь строить второй этаж/масандры, поэтому это также упрощает...

ну вот взвесил это все и решил пока занятся реконструкией. если жизнь за пределом киева понравится и я определись - хочу ли я жить в городе спутнике или сельской местности то тогда буду решать
dotster вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 11.05.2011, 22:56   #8
dotster
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 19.11.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 65
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 6 раз(а) в 6 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Golos Посмотреть сообщение
думаю, пояса будет достаточно. А Вы не рассматривали вариант разобрать полностью? Реконструкция всегда дороже.
спасибо за совет... я пока ждал постов чуток почитал о газоблоках и похоже что 200мм толщина идет на несущие стени малоэтажного строительства где не нужно утепление.. в поем случае и не нужно так как я урсой прошелся изнутри (обшивка гипсокартоном позволяет это сделать)...
мне собственно газоблоки нужны чтобы сделать нормальный фасад и убрать нагрузку со старых деревянных стен, ну и плюс кое какое тепло тоже

создал пост по работам, там можно найти фото как выглядят внешние стены и текущий фундамент:
www.stroimdom.com.ua/forum/sh...ad.php?t=63838

Последний раз редактировалось dotster; 11.05.2011 в 23:42.
dotster вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.05.2011, 08:56   #9
Total
Начинающий форумчанин
Аватар для Total
 
Регистрация: 18.07.2007
Сообщений: 72
Вы сказали Спасибо: 12
Поблагодарили 6 раз(а) в 6 сообщениях
Отправить сообщение для Total с помощью AIM
По умолчанию

реконструкция реконструкции рознь. в большинстве случаев заново строить действительно дешевле. но иногда бывает просто невозможно или затруднительно - в доме нужно и жить, еще оформление новых документов геморойно, да и коммуникации тоже денег стоят. с другой стороны при реконструкции приходится выдумывать совсем нестандартные решения, все очень уж индивидуально. я тоже в борисполе (посмотрел твой пост о реконструкции с фото),тоже перестраивал немного, в частности тоже делал новую крышу. если интересно можешь заглянуть. относительно документов - тоже есть мнение, при желании - в личку.
Total вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 03:02. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании