Строим Дом

Перезагрузить страницу

Любой проект дома до 150 кв.м. для сметы

Старый 12.05.2011, 23:29   #1
VladimirKiev
Форумчанин
 
Регистрация: 23.03.2011
Пол: Мужской
Сообщений: 440
Вы сказали Спасибо: 252
Поблагодарили 45 раз(а) в 27 сообщениях
Отправить сообщение для VladimirKiev с помощью AIM
По умолчанию Любой проект дома до 150 кв.м. для сметы

Если у кого-то есть _любой_ проект дома, просьба поделиться, не для строительства, а для прикидки, что и как. Полный проект мне не обязательно, мне только фото, метраж и материалы. Имейл могу дать через личку.

Я бы посадил офис-менеджера на неделю прозванивать цены на материалы и работу, чтобы рассчитать бюджет на строительство, и Excel-файлик бы заполнил. Чтобы знать, к чему быть готовым.

Если у кого-то есть готовая смета, то еще лучше. Я бы просто обновил ее по текущим ценам.

Естественно, верну результат такого подсчета владельцу проекта.

Дело в том, что с проектом еще не определился, пока близится к завершению процесс поиска участка, а о финансах на строительство дома - думать уже пора.
VladimirKiev вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 13.05.2011, 10:20   #2
Nivkidacha
Форумчанин
 
Регистрация: 14.02.2008
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 149
Вы сказали Спасибо: 22
Поблагодарили 85 раз(а) в 51 сообщениях
По умолчанию

Сейчас строюсь. Дом 112 кв. м. с подвальным сообщением. Смета на работы живая, так как работы идут. По материалу выбилась так как были изменения в проекте. На сейчас бюджет коробки без внутренних работ 35 куе; работа + материал. Фундамент-монолит, перекрытия-монолит стены-газобетон, крыша -битумка.
Nivkidacha вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Nivkidacha за это полезное сообщение:
VladimirKiev (19.05.2011)
Старый 13.05.2011, 10:22   #3
Artyomovets
Старожил форума
Аватар для Artyomovets
 
Регистрация: 20.04.2011
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 2,953
Вы сказали Спасибо: 736
Поблагодарили 1,048 раз(а) в 713 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Nivkidacha Посмотреть сообщение
На сейчас бюджет коробки без внутренних работ 35 куе; работа + материал.
окна и входные двери включено?
Artyomovets вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 13.05.2011, 10:25   #4
Nivkidacha
Форумчанин
 
Регистрация: 14.02.2008
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 149
Вы сказали Спасибо: 22
Поблагодарили 85 раз(а) в 51 сообщениях
По умолчанию

Без окон и дверей. Окна и двери + 3,5 куе. Счета лежат у меня на столе.
Nivkidacha вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо Nivkidacha за это полезное сообщение:
VladimirKiev (19.05.2011), Бездомный (26.05.2011)
Старый 16.05.2011, 14:57   #5
КМВ
Начинающий форумчанин
Аватар для КМВ
 
Регистрация: 12.05.2011
Пол: Мужской
Сообщений: 49
Вы сказали Спасибо: 1
Поблагодарили 21 раз(а) в 11 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от VladimirKiev Посмотреть сообщение
пока близится к завершению процесс поиска участка, а о финансах на строительство дома - думать уже пора.
Интересно что предлагает этой весной рынок земли? Есть толковые предложения?
КМВ вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 16.05.2011, 15:06   #6
РУФ
Старожил форума
Аватар для РУФ
 
Регистрация: 12.10.2006
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 2,509
Вы сказали Спасибо: 1,081
Поблагодарили 1,340 раз(а) в 599 сообщениях
По умолчанию

вчера для заказчика считала проект 8,2*9м + две большие терасы 2 этажа. работы+материалы 215 тыс грн., это коробка без отделки фасада и окон. Доставка не просчитывалась в виду не полного определения что и откуда везти. Если чего пишите.
РУФ вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 16.05.2011, 21:33   #7
tarakashka
Старожил форума
 
Регистрация: 17.11.2010
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 2,032
Вы сказали Спасибо: 1,153
Поблагодарили 384 раз(а) в 167 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от РУФ Посмотреть сообщение
вчера для заказчика считала проект 8,2*9м + две большие терасы 2 этажа. работы+материалы 215 тыс грн., это коробка без отделки фасада и окон. Доставка не просчитывалась в виду не полного определения что и откуда везти. Если чего пишите.
а это из какого материала?
tarakashka вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.05.2011, 01:41   #8
Filina
Старожил форума
Аватар для Filina
 
Регистрация: 09.03.2011
Адрес: Типичная жидобандеровка
Пол: Женский
Сообщений: 1,762
Вы сказали Спасибо: 7,090
Поблагодарили 5,610 раз(а) в 1,264 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от РУФ Посмотреть сообщение
вчера для заказчика считала проект 8,2*9м + две большие терасы 2 этажа. работы+материалы 215 тыс грн., это коробка без отделки фасада и окон. Доставка не просчитывалась в виду не полного определения что и откуда везти. Если чего пишите.
И без крыши?
Какова стоимость ваших услуг по рассчету проекта 112м полностью? Можно в личку.
Filina вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.05.2011, 10:45   #9
РУФ
Старожил форума
Аватар для РУФ
 
Регистрация: 12.10.2006
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 2,509
Вы сказали Спасибо: 1,081
Поблагодарили 1,340 раз(а) в 599 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от tarakashka Посмотреть сообщение
а это из какого материала?
газобетон 400мм
РУФ вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.05.2011, 10:48   #10
РУФ
Старожил форума
Аватар для РУФ
 
Регистрация: 12.10.2006
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 2,509
Вы сказали Спасибо: 1,081
Поблагодарили 1,340 раз(а) в 599 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Filina Посмотреть сообщение
И без крыши?
Какова стоимость ваших услуг по рассчету проекта 112м полностью? Можно в личку.
С кровлей,
Проект готовый или картинка с планировкой? пишите в личку

Последний раз редактировалось РУФ; 17.05.2011 в 12:15.
РУФ вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.05.2011, 11:31   #11
Filina
Старожил форума
Аватар для Filina
 
Регистрация: 09.03.2011
Адрес: Типичная жидобандеровка
Пол: Женский
Сообщений: 1,762
Вы сказали Спасибо: 7,090
Поблагодарили 5,610 раз(а) в 1,264 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от РУФ Посмотреть сообщение
С кровлей,
Проект готовый или картинка с планировкой? пишите в личку
Картинка с планировкой.
Filina вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.05.2011, 15:59   #12
tarakashka
Старожил форума
 
Регистрация: 17.11.2010
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 2,032
Вы сказали Спасибо: 1,153
Поблагодарили 384 раз(а) в 167 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от РУФ Посмотреть сообщение
С кровлей,
Проект готовый или картинка с планировкой? пишите в личку
кровля из чего?
tarakashka вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.05.2011, 16:33   #13
РУФ
Старожил форума
Аватар для РУФ
 
Регистрация: 12.10.2006
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 2,509
Вы сказали Спасибо: 1,081
Поблагодарили 1,340 раз(а) в 599 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от tarakashka Посмотреть сообщение
кровля из чего?
металочерепица матовая премиум качества
РУФ вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.05.2011, 03:51   #14
VladimirKiev
Форумчанин
 
Регистрация: 23.03.2011
Пол: Мужской
Сообщений: 440
Вы сказали Спасибо: 252
Поблагодарили 45 раз(а) в 27 сообщениях
Отправить сообщение для VladimirKiev с помощью AIM
По умолчанию Смета

Спасибо NivkiDacha за пример сметы, насколько я понимаю, основные этапы, которые мне хотя бы грубо надо просчитать:

0. Забор вокруг участка.
Либо делать не полностью, чтобы въезжали машины, либо "лирическое отступление":
0.1. Ворота.
0.2. Сигналка на периметр и подключить к сигнализации Только закопать наверное придется электронный блок, иначе украдут.
0.3 Пробить скважину, чтобы было с чем смешивать цемент.
0.4 Временный туалет на участке или биотуалет.
1. Фундамент и коробка
1.1. Вентиляция
1.2 Канализация.
2. Окна, двери
3. Электрика
4. Газ - обогрев.
5 Газ - кухня.
6. Водопровод - трубы, коллектор.
6.1. Теплые полы - по желанию.
7. Штукатурка, отделочные работы.
8. Напольное покрытие.
9. Окончательная внутренняя отделка.
10. Фасадная отделка.
11. Кровля

Что еще я упустил?

Кто-то делал или видел такой поэтапный план? Во сколько грубо оцениваете каждый этап для дома в 100 кв.м.? Правильно ли выстроил этапы?
VladimirKiev вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.05.2011, 09:15   #15
Nivkidacha
Форумчанин
 
Регистрация: 14.02.2008
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 149
Вы сказали Спасибо: 22
Поблагодарили 85 раз(а) в 51 сообщениях
По умолчанию

Пользуйтесь!

Лучшее изложение этапов строительства
www.stroimdom.com.ua/forum/sh...ad.php?t=32696

По поводу первых двух пунктов .
Мое глубокое ИМХО на этапе начала строительства баловство.

Планируете заезд тяжелой техники на участок (бетоновоз, экскаватор, бурилка, самосвалы, краны) или нет? Если да то забудте про капитальный забор и ворота. Туалет временный для строителей; они или сделают сами где Вы скажете или установите био. Цена вопроса-деньги. Много, лучше био, не очень, пусть роют дырку в земле. В первую очередь надо подать на стройку воду и электрику.
Так как бюджет моего строительства имеет финансовые лимиты, то для меня важно в один присест закончить полностью коробку с окнами и дверьми и наружными работами и канализацией. Все остальные улучшения участка (забор, ворота и т.д) в моем случае могут подождать.

ПЫСЫ. Так как участок у меня уже довольно давно и строюсь в обжитом кооперативе, то вода и электрика в моем случае уже на участке были. Временный забор из рабицы тоже. Поэтому после окончания коробки просто утановлю его временно назад.

Последний раз редактировалось Nivkidacha; 19.05.2011 в 10:00.
Nivkidacha вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Nivkidacha за это полезное сообщение:
VladimirKiev (19.05.2011)
Старый 20.05.2011, 16:31   #16
judy
Форумчанин
Аватар для judy
 
Регистрация: 24.09.2007
Адрес: Бориспольский р-н
Пол: Женский
Сообщений: 436
Вы сказали Спасибо: 58
Поблагодарили 312 раз(а) в 124 сообщениях
Отправить сообщение для judy с помощью ICQ Отправить сообщение для judy с помощью AIM
По умолчанию

У меня соседи по улице (они же близкие друзья) строились в конце прошлого года. Дома 9х12 и 9х8 в два этажа (второй мансандра). Стены - термоблок, крыша металлочерепица Rukki, фасад короед, и у того и у другого весь первый этаж теплые полы, отделка - на пол ламинат-плитка, на стены обои-декоративная штукатурка. Дом "под ноль" по ценам конца прошлого года им обошелся соответственно в 85000 у.е. и 76000 у.е. Это все начиная от фундамента, скважины и заканчивая карнизами, но без мебели. Свой новый дом я тоже строила в прошлом году, правда кирпичный, естественно вышел чуть дороже, чем термодом .
judy вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо judy за это полезное сообщение:
VladimirKiev (22.05.2011)
Старый 20.05.2011, 17:02   #17
Filina
Старожил форума
Аватар для Filina
 
Регистрация: 09.03.2011
Адрес: Типичная жидобандеровка
Пол: Женский
Сообщений: 1,762
Вы сказали Спасибо: 7,090
Поблагодарили 5,610 раз(а) в 1,264 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от РУФ Посмотреть сообщение
С кровлей,
Проект готовый или картинка с планировкой? пишите в личку
А сколько все-таки я вам буду обязана за работу? Не люблю на шару, неудобно.
Filina вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 24.05.2011, 07:33   #18
naryan
Форумчанин
Аватар для naryan
 
Регистрация: 28.08.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 396
Вы сказали Спасибо: 262
Поблагодарили 344 раз(а) в 166 сообщениях
Отправить сообщение для naryan с помощью AIM
По умолчанию

Зайди на торрент набери в поисковике: "проект дома" rutracker.org/forum/search.php открывается около 40 реальных ссылок.
naryan вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо naryan за это полезное сообщение:
Filina (24.05.2011), VladimirKiev (24.05.2011)
Старый 26.05.2011, 21:03   #19
Vasper
Опытный форумчанин
Аватар для Vasper
 
Регистрация: 17.10.2009
Адрес: Запорожье
Пол: Мужской
Сообщений: 744
Вы сказали Спасибо: 1,265
Поблагодарили 1,102 раз(а) в 349 сообщениях
Отправить сообщение для Vasper с помощью ICQ Отправить сообщение для Vasper с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от naryan Посмотреть сообщение
Зайди на торрент набери в поисковике: "проект дома" rutracker.org/forum/search.php открывается около 40 реальных ссылок.
Вот темка там ссылка на проекти с Рутрекера
Vasper вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 20:38. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании