Строим Дом

Партнер раздела: UDK
Перезагрузить страницу

Подскажите, стоит ли покупать старый дом с проблемными стенами? (Фото)

Старый 20.05.2011, 19:34   #1
marubodzu
Форумчанин
 
Регистрация: 30.08.2010
Адрес: Харьков
Пол: Мужской
Сообщений: 356
Вы сказали Спасибо: 52
Поблагодарили 35 раз(а) в 26 сообщениях
Отправить сообщение для marubodzu с помощью ICQ
Question Подскажите, стоит ли покупать старый дом с проблемными стенами? (Фото)

В общем, есть такое предложение в хорошем месте по привлекательной цене. Минусы - участок мокрый (в погребе вода- соседи все давно погреба по засыпали, и в доме негодный пол - был земляной с досками сверху, нужно копать и делать как положено, а то влагу сильно тянет). И что-то непонятное творится со стенами. Стены - дерево обложенное кирпичом. Дом 1947 года постройки. На вид - вроде бы, когда фундамент давал осадку выдуло "пузо". Что скажете, товарищи специалисты, чего ждать от таких стеночек?

Понятно, что домик требует хозяйской руки, но и цена соответствующая.
Миниатюры
IMG_0011.JPG   IMG_0013.JPG   IMG_0016.JPG   IMG_0027.JPG  
marubodzu вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.05.2011, 21:32   #2
фи@лка
Форумчанин
 
Регистрация: 06.03.2011
Пол: Не указан
Сообщений: 174
Вы сказали Спасибо: 43
Поблагодарили 19 раз(а) в 15 сообщениях
Отправить сообщение для фи@лка с помощью AIM
По умолчанию

Купили мы себе тоже такую же головную боль пару дней назад...но саман+кирпич...тоже по привлекательной цене. Сегодня начали делать стяжку,потом планируем укрепить фундамент по периметру и отмостку обновить. Наши "строители" говорят,дом неплохой,еще постоит...как дальше будет ,поживем посмотрим
Сырость и влага,вот что не есть хорошо...там дерево как под кирпичем поживает?
Мы от варианта плавательного бассейна в погребе все-таки отказались
Если трещины идут,мне так кажется,без стяжки не обойтись
фи@лка вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.05.2011, 22:34   #3
marubodzu
Форумчанин
 
Регистрация: 30.08.2010
Адрес: Харьков
Пол: Мужской
Сообщений: 356
Вы сказали Спасибо: 52
Поблагодарили 35 раз(а) в 26 сообщениях
Отправить сообщение для marubodzu с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от фи@лка Посмотреть сообщение
Купили мы себе тоже такую же головную боль пару дней назад...но саман+кирпич...тоже по привлекательной цене. Сегодня начали делать стяжку,потом планируем укрепить фундамент по периметру и отмостку обновить. Наши "строители" говорят,дом неплохой,еще постоит...как дальше будет ,поживем посмотрим
Сырость и влага,вот что не есть хорошо...там дерево как под кирпичем поживает?
Мы от варианта плавательного бассейна в погребе все-таки отказались
Если трещины идут,мне так кажется,без стяжки не обойтись
Дерево вдоде бы под кирпичем поживает хорошо. По крайней мере, я расковырял угол изнутри до дерева - куча глины, глина сухая, дерево сухое. Вроде бы не дряхлое. Угол как раз проблемный ковырял который на фото.

А погреб все равно засыпать.
marubodzu вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.05.2011, 06:42   #4
фи@лка
Форумчанин
 
Регистрация: 06.03.2011
Пол: Не указан
Сообщений: 174
Вы сказали Спасибо: 43
Поблагодарили 19 раз(а) в 15 сообщениях
Отправить сообщение для фи@лка с помощью AIM
По умолчанию

ну так оцените все плюсы и минусы покупки именно этого дома,прикиньте стоимость ремонта и решайтесь
фи@лка вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.05.2011, 07:55   #5
Торопов александр
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 03.07.2010
Адрес: Крым
Пол: Мужской
Сообщений: 505
Вы сказали Спасибо: 107
Поблагодарили 288 раз(а) в 188 сообщениях
По умолчанию

Вы там жить собираетесь, или дача?
Торопов александр вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.05.2011, 10:33   #6
marubodzu
Форумчанин
 
Регистрация: 30.08.2010
Адрес: Харьков
Пол: Мужской
Сообщений: 356
Вы сказали Спасибо: 52
Поблагодарили 35 раз(а) в 26 сообщениях
Отправить сообщение для marubodzu с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Торопов александр Посмотреть сообщение
Вы там жить собираетесь, или дача?
Жить. Целиком и полностью. Фактически с первого дня покупки. Трудно себе это представляю как можно жить в доме где нужно полностью поднимать пол, но что поделать - съемные квартиры уже в печенках. Пока лето - можно в саду палатку поставить, если что))
marubodzu вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.05.2011, 10:34   #7
marubodzu
Форумчанин
 
Регистрация: 30.08.2010
Адрес: Харьков
Пол: Мужской
Сообщений: 356
Вы сказали Спасибо: 52
Поблагодарили 35 раз(а) в 26 сообщениях
Отправить сообщение для marubodzu с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от фи@лка Посмотреть сообщение
ну так оцените все плюсы и минусы покупки именно этого дома,прикиньте стоимость ремонта и решайтесь
Так вот же и хочу, чтобы кто глянул на стеночку и что-нибудь сказал из опыта. Все остальное не пугает.
marubodzu вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.05.2011, 08:33   #8
фи@лка
Форумчанин
 
Регистрация: 06.03.2011
Пол: Не указан
Сообщений: 174
Вы сказали Спасибо: 43
Поблагодарили 19 раз(а) в 15 сообщениях
Отправить сообщение для фи@лка с помощью AIM
По умолчанию

Мне так кажется все это нужно на месте смотреть и решать с теми,кто будет потом вам ремонт делать- стоит ли оно того или нет
фи@лка вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 24.05.2011, 20:04   #9
Валёк
Форумчанин
Аватар для Валёк
 
Регистрация: 28.02.2009
Адрес: Харьков обл.
Пол: Мужской
Сообщений: 264
Вы сказали Спасибо: 20
Поблагодарили 73 раз(а) в 40 сообщениях
Отправить сообщение для Валёк с помощью ICQ Отправить сообщение для Валёк с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от фи@лка Посмотреть сообщение
Купили мы себе тоже такую же головную боль пару дней назад...но саман+кирпич...тоже по привлекательной цене. Сегодня начали делать стяжку,потом планируем укрепить фундамент по периметру и отмостку обновить. Наши "строители" говорят,дом неплохой,еще постоит...как дальше будет ,поживем посмотрим
Сырость и влага,вот что не есть хорошо...там дерево как под кирпичем поживает?
Мы от варианта плавательного бассейна в погребе все-таки отказались
Если трещины идут,мне так кажется,без стяжки не обойтись
продолжу. купили и мы себе такое. глина, обшита доской. одно решение-под снос. фундамента нет, местами местная заливка для поддержки стены.
с погребом тоже, присыпал песком, и сделаю в нём приямок для заводки централизованой воды, а может и скважину пробью, если спецы согласяться, хочеться чтоб вода была в одном месте.
Валёк вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 30.05.2011, 14:05   #10
Oleg_Nikopol
Старожил форума
 
Регистрация: 23.03.2011
Адрес: Никополь
Пол: Мужской
Сообщений: 1,016
Вы сказали Спасибо: 78
Поблагодарили 196 раз(а) в 139 сообщениях
По умолчанию

Мы тоже присматривали что-то подобное по сходной цене.
Были варианты даже посимпатичнее вашего и то знакомый строитель отговорил.
Лучше не рисковать
Oleg_Nikopol вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 31.05.2011, 08:55   #11
marubodzu
Форумчанин
 
Регистрация: 30.08.2010
Адрес: Харьков
Пол: Мужской
Сообщений: 356
Вы сказали Спасибо: 52
Поблагодарили 35 раз(а) в 26 сообщениях
Отправить сообщение для marubodzu с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Oleg_Nikopol Посмотреть сообщение
Мы тоже присматривали что-то подобное по сходной цене.
Были варианты даже посимпатичнее вашего и то знакомый строитель отговорил.
Лучше не рисковать
Ясно, спасибо.
marubodzu вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 31.05.2011, 09:31   #12
МИР СТУПЕНЕК
Форумчанин
Аватар для МИР СТУПЕНЕК
 
Регистрация: 25.05.2011
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 239
Вы сказали Спасибо: 31
Поблагодарили 36 раз(а) в 30 сообщениях
По умолчанию

Поддерживаю. Не рискуйте с этой покупкой. Какую-бы Вам цену не предложили - потратите намного больше на приведение этого дома "в порядок".
МИР СТУПЕНЕК вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 31.05.2011, 10:15   #13
MIRAA
Форумчанин
 
Регистрация: 23.06.2010
Пол: Не указан
Сообщений: 248
Вы сказали Спасибо: 35
Поблагодарили 91 раз(а) в 62 сообщениях
По умолчанию

Если уж совсем место нравится , то покупать именно участок, а данный дом лучше рассматривать не как строение , как кучу строймусора или ветхое сооружение с разрешением на снос - именно так и давить на продавца .
Удачи.
MIRAA вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 31.05.2011, 11:16   #14
marubodzu
Форумчанин
 
Регистрация: 30.08.2010
Адрес: Харьков
Пол: Мужской
Сообщений: 356
Вы сказали Спасибо: 52
Поблагодарили 35 раз(а) в 26 сообщениях
Отправить сообщение для marubodzu с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от MIRAA Посмотреть сообщение
Если уж совсем место нравится , то покупать именно участок, а данный дом лучше рассматривать не как строение , как кучу строймусора или ветхое сооружение с разрешением на снос - именно так и давить на продавца .
Удачи.
Так и давим на продавца. А он не соглашается. Говорит дом крепкий и все. Жить и жить. Ну пусть. Рынок сейчас необъятный. Не найти себе по душе что-то почти невозможно. До продавцов наконец начало доходить, что цены 2008-го уже в прошлом.
marubodzu вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 31.05.2011, 11:26   #15
MIRAA
Форумчанин
 
Регистрация: 23.06.2010
Пол: Не указан
Сообщений: 248
Вы сказали Спасибо: 35
Поблагодарили 91 раз(а) в 62 сообщениях
По умолчанию

тогда однозначно "нафиг-нафиг"
MIRAA вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 07:31. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании