Строим Дом

Перезагрузить страницу

помогите оценить!

Ответ
 
Опции темы
Старый 22.05.2011, 21:57   #1
VOVANM
Старожил форума
Аватар для VOVANM
 
Регистрация: 23.09.2009
Адрес: S.Petrovci
Пол: Мужской
Сообщений: 1,303
Вы сказали Спасибо: 533
Поблагодарили 357 раз(а) в 209 сообщениях
Отправить сообщение для VOVANM с помощью AIM
По умолчанию помогите оценить!

помогите оценить!
сколько можно просить за такой дом?
170 кв м, газоблок д400, В 2,5, 40 см, немецкие 2х камерные окна с энергосберегающим стеклом, газ котел Висман с косвеным бойлером, радиаторы сталь, в доме электричество, проводку развел одессакабель, вода, газ, септик два колодца по 3 полтора метровых кольца.
участок 7,5 соток, деревянный забор с соседями и из профнастила по фасаду.
Село Старые Петровцы, центр, рядом 3 магазина, церковь, школа, детсад, аптека, до остановки 100 метров, до киевского моря 500 метров, до леса 800 метров,
от Киева 12 км, асфальт к дому.
В данный момент начинаю внутри штукатурить.
дом строился для себя под постоянным контролем.
Миниатюры
moto_0656.jpg   план 1 этаж квадраты.jpg   план 2 этаж 2.jpg  

Последний раз редактировалось VOVANM; 23.05.2011 в 00:03.
VOVANM вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.05.2011, 22:11   #2
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 36,477
Вы сказали Спасибо: 21,980
Поблагодарили 36,156 раз(а) в 13,438 сообщениях
По умолчанию

в самом селе? какая форма участка? какие параметры участка? интересует оценка на "как есть сейчас" или "под чистовую"?
Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.05.2011, 23:56   #3
VOVANM
Старожил форума
Аватар для VOVANM
 
Регистрация: 23.09.2009
Адрес: S.Petrovci
Пол: Мужской
Сообщений: 1,303
Вы сказали Спасибо: 533
Поблагодарили 357 раз(а) в 209 сообщениях
Отправить сообщение для VOVANM с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Татьяна5 Посмотреть сообщение
в самом селе? какая форма участка? какие параметры участка? интересует оценка на "как есть сейчас" или "под чистовую"?
в центре, второй дом от ул. Князя Святослава, участок почти квадрат, фасад 32м, наверно как есть, только свежею фотку вставлю.
п.с.
а что значит под чистовую?
VOVANM вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 23.05.2011, 06:53   #4
shurhend
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 25.09.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 78
Вы сказали Спасибо: 12
Поблагодарили 73 раз(а) в 29 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от VOVANM Посмотреть сообщение
в центре, второй дом от ул. Князя Святослава, участок почти квадрат, фасад 32м, наверно как есть, только свежею фотку вставлю.
п.с.
а что значит под чистовую?
Имелось ввду, вы хотите узнать цену уже достроенного дома или его цену каким он есть сейчас?
shurhend вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 23.05.2011, 07:43   #5
VOVANM
Старожил форума
Аватар для VOVANM
 
Регистрация: 23.09.2009
Адрес: S.Petrovci
Пол: Мужской
Сообщений: 1,303
Вы сказали Спасибо: 533
Поблагодарили 357 раз(а) в 209 сообщениях
Отправить сообщение для VOVANM с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от shurhend Посмотреть сообщение
Имелось ввду, вы хотите узнать цену уже достроенного дома или его цену каким он есть сейчас?
думаю каким он есть - фасад и дизайн внутри лучше выберет новый владелец.
VOVANM вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 23.05.2011, 09:17   #6
ХХХХ
Опытный форумчанин
Аватар для ХХХХ
 
Регистрация: 03.04.2008
Пол: Не указан
Сообщений: 550
Вы сказали Спасибо: 602
Поблагодарили 375 раз(а) в 163 сообщениях
Отправить сообщение для ХХХХ с помощью AIM
По умолчанию

эх, Вова, Вова... кризис дожал... как жаль, наверно, продавать, построеное с душой...
ХХХХ вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 23.05.2011, 09:19   #7
VOVANM
Старожил форума
Аватар для VOVANM
 
Регистрация: 23.09.2009
Адрес: S.Petrovci
Пол: Мужской
Сообщений: 1,303
Вы сказали Спасибо: 533
Поблагодарили 357 раз(а) в 209 сообщениях
Отправить сообщение для VOVANM с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ХХХХ Посмотреть сообщение
эх, Вова, Вова... кризис дожал... как жаль, наверно, продавать, построеное с душой...
так втянулся в стройку, что если бы дали нормальных денег, начал бы всё снова, думаю без стройки будет скучно.
VOVANM вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо VOVANM за это полезное сообщение:
ХХХХ (23.05.2011)
Старый 23.05.2011, 11:08   #8
Юрий77
Форумчанин
 
Регистрация: 05.05.2011
Пол: Мужской
Сообщений: 282
Вы сказали Спасибо: 141
Поблагодарили 22 раз(а) в 21 сообщениях
Отправить сообщение для Юрий77 с помощью AIM
По умолчанию

Вова, думаю Ваш дом потянет тысяч на 65000 у.е. в нынешнем состоянии
Юрий77 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 23.05.2011, 11:11   #9
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 36,477
Вы сказали Спасибо: 21,980
Поблагодарили 36,156 раз(а) в 13,438 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Юрий77 Посмотреть сообщение
Вова, думаю Ваш дом потянет тысяч на 65000 у.е. в нынешнем состоянии
имхо - сааамое неудачное строительное состояние
тыс 80-85 как максимум
Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 23.05.2011, 12:05   #10
Альбинос
Форумчанин
Аватар для Альбинос
 
Регистрация: 06.05.2011
Пол: Мужской
Сообщений: 401
Вы сказали Спасибо: 239
Поблагодарили 146 раз(а) в 83 сообщениях
По умолчанию

интересно... а что с документами? с ценой определились???
Альбинос вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 23.05.2011, 14:47   #11
VOVANM
Старожил форума
Аватар для VOVANM
 
Регистрация: 23.09.2009
Адрес: S.Petrovci
Пол: Мужской
Сообщений: 1,303
Вы сказали Спасибо: 533
Поблагодарили 357 раз(а) в 209 сообщениях
Отправить сообщение для VOVANM с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Татьяна5 Посмотреть сообщение
имхо - сааамое неудачное строительное состояние
тыс 80-85 как максимум
за таки гроши продавайте свои, буду тогда жить сам, "так как такая корова нужна самому",(уже вложено больше)
VOVANM вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 23.05.2011, 14:49   #12
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 36,477
Вы сказали Спасибо: 21,980
Поблагодарили 36,156 раз(а) в 13,438 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от VOVANM Посмотреть сообщение
за таки гроши продавайте свои, буду тогда жить сам, "так как такая корова нужна самому",(уже вложено больше)
спросили - ответили, меня поражает такая реакция, если Вы сами знаете, сколько хотите просить - зачем спрашиваете?
Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо Татьяна5 за это полезное сообщение:
Shufutinskiy (30.11.2012), vino-123@mail.ru (26.11.2012)
Старый 23.05.2011, 14:49   #13
VOVANM
Старожил форума
Аватар для VOVANM
 
Регистрация: 23.09.2009
Адрес: S.Petrovci
Пол: Мужской
Сообщений: 1,303
Вы сказали Спасибо: 533
Поблагодарили 357 раз(а) в 209 сообщениях
Отправить сообщение для VOVANM с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Юрий77 Посмотреть сообщение
Вова, думаю Ваш дом потянет тысяч на 65000 у.е. в нынешнем состоянии
уважаемый Юрий, за такие деньги Вы сможете купить только участок и то очень долго искать.
VOVANM вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 23.05.2011, 14:53   #14
VOVANM
Старожил форума
Аватар для VOVANM
 
Регистрация: 23.09.2009
Адрес: S.Petrovci
Пол: Мужской
Сообщений: 1,303
Вы сказали Спасибо: 533
Поблагодарили 357 раз(а) в 209 сообщениях
Отправить сообщение для VOVANM с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Татьяна5 Посмотреть сообщение
спросили - ответили, меня поражает такая реакция, если Вы сами знаете, сколько хотите просить - зачем спрашиваете?
Продавать? просто была такая мысль и хотел узнать чем плохое это состояние когда все коммуникации в доме, качественные комплектующие и инженерия, на носу штукатурка, и тд.
VOVANM вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 23.05.2011, 14:58   #15
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 36,477
Вы сказали Спасибо: 21,980
Поблагодарили 36,156 раз(а) в 13,438 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от VOVANM Посмотреть сообщение
Продавать? просто была такая мысль и хотел узнать чем плохое это состояние когда все коммуникации в доме, качественные комплектующие и инженерия, на носу штукатурка, и тд.
Вам четко задан был вопрос - в состоянии "под чистовую"? или так как есть?

так как есть и чем плохо - это коробка, под Ваш вкус и цвет, народ такое не любит, человек, которого может такое заинтересовать в итоге с большой долей вероятности пойдет и купит участок и построит там дом по своему проекту.
Дом "под чистовую" купит тот, кто не хочет заморачиваться со стройкой, на таком покупателе и зарабатывают застройщики. Но Ваш дом - это еще даже не полуфабрикат. Потому и говорю - Ваш дом ни для первой и ни для второй категории покупателей, Ваш дом может заинтересовать того, у кого мало денег, а такие много за коробки не дают.
Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 4 пользователя(ей) сказали Спасибо Татьяна5 за это полезное сообщение:
Angelina_2011 (24.11.2012), Shufutinskiy (30.11.2012), VOVANM (23.05.2011), Альбинос (23.05.2011)
Старый 23.05.2011, 15:05   #16
VOVANM
Старожил форума
Аватар для VOVANM
 
Регистрация: 23.09.2009
Адрес: S.Petrovci
Пол: Мужской
Сообщений: 1,303
Вы сказали Спасибо: 533
Поблагодарили 357 раз(а) в 209 сообщениях
Отправить сообщение для VOVANM с помощью AIM
По умолчанию

спасибо Татьяна!
значит сделаем под чистовую.
тем более не так и много осталось работы.
VOVANM вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 23.05.2011, 15:45   #17
MAX666
Форумчанин
Аватар для MAX666
 
Регистрация: 24.01.2010
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 122
Вы сказали Спасибо: 14
Поблагодарили 15 раз(а) в 13 сообщениях
Отправить сообщение для MAX666 с помощью AIM
По умолчанию

А сколько потянет под чистовую и собственно с отделкой и облагораживанием участка?
MAX666 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 23.05.2011, 16:06   #18
MaksimZ
Опытный форумчанин
Аватар для MaksimZ
 
Регистрация: 26.05.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 624
Вы сказали Спасибо: 61
Поблагодарили 98 раз(а) в 56 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от VOVANM Посмотреть сообщение
Продавать? просто была такая мысль и хотел узнать чем плохое это состояние когда все коммуникации в доме, качественные комплектующие и инженерия, на носу штукатурка, и тд.
плохо тем...что проект каждый выбирает под себя...например место классное, а построенный дом ну никакой...я не про Ваш...
Я бы проанализировал почём в Вашем регионе РЕАЛЬНО продают готовые дома...посчитал бы готовность дома и вышел приблизительно на ту сумму...
уверен что 100 штук Вам никто не даст, к вашему сожалению.
MaksimZ вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 23.05.2011, 17:06   #19
VOVANM
Старожил форума
Аватар для VOVANM
 
Регистрация: 23.09.2009
Адрес: S.Petrovci
Пол: Мужской
Сообщений: 1,303
Вы сказали Спасибо: 533
Поблагодарили 357 раз(а) в 209 сообщениях
Отправить сообщение для VOVANM с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от MaksimZ Посмотреть сообщение
плохо тем...что проект каждый выбирает под себя...например место классное, а построенный дом ну никакой...я не про Ваш...
Я бы проанализировал почём в Вашем регионе РЕАЛЬНО продают готовые дома...посчитал бы готовность дома и вышел приблизительно на ту сумму...
уверен что 100 штук Вам никто не даст, к вашему сожалению.
а я за 100 штук и не продам...
VOVANM вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 23.05.2011, 17:12   #20
Владислав.
Начинающий форумчанин
Аватар для Владислав.
 
Регистрация: 10.02.2011
Пол: Мужской
Сообщений: 52
Вы сказали Спасибо: 6
Поблагодарили 11 раз(а) в 7 сообщениях
Отправить сообщение для Владислав. с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от VOVANM Посмотреть сообщение
помогите оценить!
сколько можно просить за такой дом?
170 кв м, газоблок д400, В 2,5, 40 см, немецкие 2х камерные окна с энергосберегающим стеклом, газ котел Висман с косвеным бойлером, радиаторы сталь, в доме электричество, проводку развел одессакабель, вода, газ, септик два колодца по 3 полтора метровых кольца.
участок 7,5 соток, деревянный забор с соседями и из профнастила по фасаду.
Село Старые Петровцы, центр, рядом 3 магазина, церковь, школа, детсад, аптека, до остановки 100 метров, до киевского моря 500 метров, до леса 800 метров,
от Киева 12 км, асфальт к дому.
В данный момент начинаю внутри штукатурить.
дом строился для себя под постоянным контролем.
120000$.Может-быть?
Владислав. вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 07:03. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании