Строим Дом

Партнер раздела: DreamDim
Перезагрузить страницу

два совладельца участка - как поделить?

Старый 25.05.2011, 14:15   #1
Meteor
Форумчанин
Аватар для Meteor
 
Регистрация: 19.10.2008
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 339
Вы сказали Спасибо: 11
Поблагодарили 35 раз(а) в 24 сообщениях
Отправить сообщение для Meteor с помощью AIM
Question два совладельца участка - как поделить?

Есть такой вопрос, может кто поможет советом:
Небольшой участок со старым домом находится в совместном совладении двух человек. Один из них (я) получает от другого нотариально заверенное разрешение на реконструкцию, перепланировку и т.д. и т.п. Есть надежда, что по результату реконструкции ввести реконструированную часть дома в эксплуатацию, подключить газ (он уже заведен в дом, но не поделен на два лицевых счёта). Т.е., сейчас есть один газовый счётчик и от него и расходятся трубы на плиты, котёл и т.д. Мне для ввода в эксплуатацию необходимо будет все изменения как - то узаканивать и тому подобное. В это же время, второй владелец так же планирует начать снос сарая (есть по плану) и что - то переделывать. Моего разрешения ни на какие действия второй владелец от меня не получал. Если я правильно мыслю, то из - за действий второго совладельца у меня могут возникнуть в дальнейшем проблемы с моей частью собственности? Т.е., могут не ввести в эксплуатацию, другие неприятности получиться? Правильно ли я мыслю, что давать второму владельцу делать изменения надо запретить? И как лучше всего это сделать, кроме, как постучать по голове ?....
Meteor вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.05.2011, 14:17   #2
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 36,553
Вы сказали Спасибо: 22,166
Поблагодарили 36,400 раз(а) в 13,492 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Meteor Посмотреть сообщение
Есть такой вопрос, может кто поможет советом:
Небольшой участок со старым домом находится в совместном совладении двух человек. Один из них (я) получает от другого нотариально заверенное разрешение на реконструкцию, перепланировку и т.д. и т.п. Есть надежда, что по результату реконструкции ввести реконструированную часть дома в эксплуатацию, подключить газ (он уже заведен в дом, но не поделен на два лицевых счёта). Т.е., сейчас есть один газовый счётчик и от него и расходятся трубы на плиты, котёл и т.д. Мне для ввода в эксплуатацию необходимо будет все изменения как - то узаканивать и тому подобное. В это же время, второй владелец так же планирует начать снос сарая (есть по плану) и что - то переделывать. Моего разрешения ни на какие действия второй владелец от меня не получал. Если я правильно мыслю, то из - за действий второго совладельца у меня могут возникнуть в дальнейшем проблемы с моей частью собственности? Т.е., могут не ввести в эксплуатацию, другие неприятности получиться? Правильно ли я мыслю, что давать второму владельцу делать изменения надо запретить? И как лучше всего это сделать, кроме, как постучать по голове ?....
ВАши "домовладения" реально разделить "в натуре"?
Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.05.2011, 14:20   #3
Meteor
Форумчанин
Аватар для Meteor
 
Регистрация: 19.10.2008
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 339
Вы сказали Спасибо: 11
Поблагодарили 35 раз(а) в 24 сообщениях
Отправить сообщение для Meteor с помощью AIM
По умолчанию

нет, не реально. В доме только один вход, одна кухня, один санузел. Вся затея как раз и сводится к тому, чтобы сделать отдельными помещения совместного пользования и отдельный вход. И только после этого уже разделять в натуре и двор разгородить забором.
Meteor вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.05.2011, 14:26   #4
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 36,553
Вы сказали Спасибо: 22,166
Поблагодарили 36,400 раз(а) в 13,492 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Meteor Посмотреть сообщение
нет, не реально. В доме только один вход, одна кухня, один санузел. Вся затея как раз и сводится к тому, чтобы сделать отдельными помещения совместного пользования и отдельный вход. И только после этого уже разделять в натуре и двор разгородить забором.
тогда любые изменения нужно правильно документировать и никаких пристроек без полной процедуры
Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.05.2011, 14:38   #5
Meteor
Форумчанин
Аватар для Meteor
 
Регистрация: 19.10.2008
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 339
Вы сказали Спасибо: 11
Поблагодарили 35 раз(а) в 24 сообщениях
Отправить сообщение для Meteor с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Татьяна5 Посмотреть сообщение
тогда любые изменения нужно правильно документировать и никаких пристроек без полной процедуры
Это конечно же понятно, вот только процедура мне не совсем ясна В свете последних веяний, что отменили проект вроде - бы, к тому же у меня реконструкция, а не строительство с нуля - я не знаю куда податься. В ДАБИ получил бумажку - бланк уведомления о начале строительства. Больше ничем они мне не помогли, направили в Архитектуру. Пытался прозвониться в архитектуру (у них приём по предварительной записи по телефону) - там трубу ни кто не снимает уже второй день. Хочу оформить стройпаспорт, чтобы всё по документам было. Или хотя бы узнать, что в моём случае надо делать. Завтра попробую туда лично попасть, без записи.
Meteor вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.05.2011, 14:41   #6
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 36,553
Вы сказали Спасибо: 22,166
Поблагодарили 36,400 раз(а) в 13,492 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Meteor Посмотреть сообщение
Это конечно же понятно, вот только процедура мне не совсем ясна В свете последних веяний, что отменили проект вроде - бы, к тому же у меня реконструкция, а не строительство с нуля - я не знаю куда податься. В ДАБИ получил бумажку - бланк уведомления о начале строительства. Больше ничем они мне не помогли, направили в Архитектуру. Пытался прозвониться в архитектуру (у них приём по предварительной записи по телефону) - там трубу ни кто не снимает уже второй день. Хочу оформить стройпаспорт, чтобы всё по документам было. Или хотя бы узнать, что в моём случае надо делать. Завтра попробую туда лично попасть, без записи.
тогда определитесь в ЧЕМ именно состоит Ваш первоначальный вопрос?

В том - как "оформить" или как "не дать соседу оформить"

По теме - как оформить пристройку - пройдитесь поиском, тут таких тем вагон и тележка
По теме - как не дать построить - ответ тот же
Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Татьяна5 за это полезное сообщение:
Meteor (25.05.2011)
Старый 25.05.2011, 14:59   #7
Meteor
Форумчанин
Аватар для Meteor
 
Регистрация: 19.10.2008
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 339
Вы сказали Спасибо: 11
Поблагодарили 35 раз(а) в 24 сообщениях
Отправить сообщение для Meteor с помощью AIM
По умолчанию

И самому надо оформить и соседу не дать Дело в том, что второй совладелец не совсем адекватен, хотя это его личное дело и не мне об этом думать. Я хочу построиться так, чтобы у меня не было потом проблем и не дать второму совладельцу что - то делать, так как его действия могут помешать мне потом оформить свои постройки. И земля и дом в частях на обеих, а для Киевзема и ДАБИ это роли не играет. Участок один, дом один, отвечать за изменения будет тот, кому больше окажется надо. Мне надо получить по результату отдельное владение, чтобы не возникало конфликтов. Конечно же, желательно минимизировать лишние движения и если мне впаяют штраф за действия второго совладельца, то я не вижу ничего в этом приятного.

Последний раз редактировалось Meteor; 25.05.2011 в 16:37.
Meteor вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 08:29. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании