Строим Дом

Партнер раздела: Поризованные керамические блоки Поротерм
Перезагрузить страницу

Итог весенних заказов на проектирование

Старый 26.05.2011, 09:57   #1
Proektirovschik
Новичок
 
Регистрация: 15.03.2008
Адрес: Ровно
Пол: Мужской
Сообщений: 13
Вы сказали Спасибо: 9
Поблагодарили 17 раз(а) в 3 сообщениях
По умолчанию Итог весенних заказов на проектирование

Этой весной, если сделать небольшой промежуточный итог, то сдвинулось с места строительство частных домов, люди несмотря ни на что строятся - надо где-то жить. Причем заказывали проекты для себя лично. Те кто хотел строить на продажу не рискнули, походили-позвонили, короче мозги попарили и будут ждать осени, хотя и осенью ничего не изменится. Ситуация нестабильная, рынок не готов рисковать. Проекты заказывались не столько для оформления разрешительных документов, как в другие годы, сколько для самого строительства, делался упор на проработку узлов и конструкций, более детальный просчет потребности материалов. В тоже время было много заказов на визуализацию: "общий вид + планировки" - даже те кто строится сам хотят видеть свой будущий дом на бумаге. Практически все проекты общей площадью 150-220кв.м. Большая часть (70%) одноэтажные с мансардой. Среди материалов стен лидеры - кирпич и ракушечник.
В коммерческом секторе наметилось слабое движение, но только пока эскизные проекты. Также вносились изменения в проекты строящихся объектов - очень много объектов изменило владельцев, они корректируют здания под себя.
От проектирования для бюджета вообще отказались в этом году. Одни головные боли и убытки. По части проектов отсутствует оплата, а по той части что заплатили, то деньги уже практически сами и изъяли (а строителей тех жаль по-настоящему, они еще и материалы купили). Государство имеет государственные проектные институты, значит пускай сами для себя бесплатно проектируют, а потом штрафуют и делают вид что все хорошо.
Итог весны: хлеб - есть, масло - иногда по праздникам, икра - не в этом году.

Всем удачи!
Настроение будет!!!
Proektirovschik вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 15 пользователя(ей) сказали Спасибо Proektirovschik за это полезное сообщение:
Breakneck (27.05.2011), Evpod (26.05.2011), Filina (26.05.2011), Korni (26.05.2011), krasa2004 (29.05.2011), kravchuk14 (26.05.2011), Optimalist (28.05.2011), svetlan-ka (27.05.2011), valerij_konstr (27.05.2011), vladimir_arch (27.05.2011), zhdanok (03.06.2011), Зигзаг Удачи (27.05.2011), Катерина Ш (26.05.2011), Рыбачек (30.05.2011)
Старый 26.05.2011, 10:26   #2
puzzlee
Форумчанин
Аватар для puzzlee
 
Регистрация: 26.04.2011
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 396
Вы сказали Спасибо: 6
Поблагодарили 68 раз(а) в 38 сообщениях
По умолчанию

хм, ну вы бы представились что-ли, в какого размера компании работаете или это в целом наблюдение и в каком городе, регионе. Или это сугубо Ровно?
puzzlee вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 26.05.2011, 12:59   #3
Joe
Форумчанин
 
Регистрация: 15.08.2007
Пол: Мужской
Сообщений: 496
Вы сказали Спасибо: 9
Поблагодарили 84 раз(а) в 41 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Proektirovschik Посмотреть сообщение
Проекты заказывались не столько для оформления разрешительных документов, как в другие годы, сколько для самого строительства, делался упор на проработку узлов и конструкций, более детальный просчет потребности материалов.
Детальный просчет связан с желанием заказчиков подсчитать хватит ли их скудных средств? А насколько точен расчет материалов по проекту?
Joe вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Joe за это полезное сообщение:
Filina (26.05.2011)
Старый 26.05.2011, 22:26   #4
Evpod
Форумчанин
 
Регистрация: 23.04.2010
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 182
Вы сказали Спасибо: 165
Поблагодарили 34 раз(а) в 25 сообщениях
По умолчанию

Интересная инфа. Но согласен с puzzlee, кто вы и от куда. И по какому региону анализ?
Инфа по популярности материалов - "кирпич и ракушечник".
Можно предположить, что анализ сделан для ЧМ региона. Вряд ли в киевской обл. ракушечник будет лидировать.
Evpod вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 27.05.2011, 15:42   #5
Gitan
Старожил форума
Аватар для Gitan
 
Регистрация: 25.04.2007
Адрес: Харьков
Пол: Мужской
Сообщений: 2,544
Вы сказали Спасибо: 1,579
Поблагодарили 1,693 раз(а) в 852 сообщениях
Отправить сообщение для Gitan с помощью ICQ
По умолчанию

В профиле указано Ровно.
Gitan вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 27.05.2011, 21:18   #6
valerij_konstr
Форумчанин
Аватар для valerij_konstr
 
Регистрация: 24.02.2011
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 114
Вы сказали Спасибо: 13
Поблагодарили 42 раз(а) в 29 сообщениях
Отправить сообщение для valerij_konstr с помощью ICQ Отправить сообщение для valerij_konstr с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Joe Посмотреть сообщение
Детальный просчет связан с желанием заказчиков подсчитать хватит ли их скудных средств? А насколько точен расчет материалов по проекту?
В качественном проекте ведомости потребности в материалах абсолютно точны. Даются спецификации как на отдельные конструкции и элементы, так и сведенные ведомости расхода.
valerij_konstr вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 28.05.2011, 00:26   #7
Proektirovschik
Новичок
 
Регистрация: 15.03.2008
Адрес: Ровно
Пол: Мужской
Сообщений: 13
Вы сказали Спасибо: 9
Поблагодарили 17 раз(а) в 3 сообщениях
Smile Лирика с ответами

Настроение есть!!!

Я приношу свои извинения, тем кто решил, что это был "фундаментальный анализ рынка проектирования". Просто прошла весенняя волна застройщиков, которые уже начинают строительство и начинается вторая волна тех, кто планирует к осени залить фундамент под новый дом. Захотелось с кем нибудь поделиться. Вот зашел и написал.
Это были всего лишь мысли "вслух" человека , который "на людях" выполняет работу директора, а в реале такой же инженер как и остальные работающие в бюро. На людях они называют меня по имени отчеству, а в отсутствии их я для них просто Игорь.
Бюро - это сообщество нужных друг другу людей, каждый из которых умеет что-то то, что не умеет другой. Всем очень нравится "Маленький принц", "Чайка Джонатан Ливингстон" и балдеют от "Алхимика".
На каждом подоконнике с северной стороны помещений у нас стоит королевская герань (им по 1году), а с южной недавно зацвела орхидея (ей 2 года), еще есть юкка и драцента (им 5 лет).Еще есть что-то похожее на папоротник (ему 6 лет) и наконец старожил (как лиана), но не знаю как его зовут (ему как и нам 8 лет). На стенах в кабинетах картинки с нашими проектами, они же размещены на нашем сайте. Они у нас остались после участия в строительной выставке, вот и повесили. Получилось чудно. Офис современный, и кульманам увы уже не нашлось места.
Географически мы находимся в Ровно. Но разве при современных средствах связи есть большая разница где географически находятся собеседники? По-моему важно: понимают ли они друг друга. Если не получается, то как в рекламе: "Мы идем (или едем) к Вам (с компьютером)" и работаем пока не поймем друг друга . Кстати ездить в гости с компом начали недавно и только пока в Кременец (Тернопольская обл.). Очень понравилось, конфетами угощали. Таким ветром нас занесло в Юго-Западном направлении в Ясиню (Закарпатская обл.), в Северо-восточном в Коростень (Житомирская обл.), в восточном - Волгодонск (Ростовская обл.), в конце прошлого года получили приглашение летом поработать над пансионатом в Очакове (ждем подтверждения) - Юг, ну и Киев.
Кстати и для Форумчан мы делали проекты. Вроде никто не ругал сильно за ошибки в точности расчета материалов, значит более-мение сошлось . В черный список на форуме пока не попали, а некоторые люди уже закончили строиться.
О проблемах застройщиков знаем не по-наслышке, так как и сами строим свой дом .
Где-то читал, что мы сами своими мыслями и мечтами притягиваем к себе свое будущее. Мечты - это цели. А деньги нам приходят для достижения целей. Значит скудные мечты - скудные деньги, хорошие мечты - хорошие деньги. Да и не все в этой жизни измеряется деньгами и цыфрами. Красота не измеряется квадратными метрами и особенно "грн./кв.м".
Вот и все! Прошу меня извинить, если кого случайно обидел .

Удача будет!!!

Последний раз редактировалось InSAn; 28.05.2011 в 00:54. Причина: п.4 + п.8
Proektirovschik вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 30.05.2011, 13:46   #8
~UXO~
Опытный форумчанин
Аватар для ~UXO~
 
Регистрация: 01.02.2011
Адрес: Denver, Colorado
Пол: Мужской
Сообщений: 520
Вы сказали Спасибо: 594
Поблагодарили 619 раз(а) в 211 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Proektirovschik Посмотреть сообщение
......... Ситуация нестабильная, рынок не готов рисковать. Проекты заказывались не столько для оформления разрешительных документов, как в другие годы, сколько для самого строительства, делался упор на проработку узлов и конструкций, более детальный просчет потребности материалов. В тоже время было много заказов на визуализацию: "общий вид + планировки" - даже те кто строится сам хотят видеть свой будущий дом на бумаге. Практически все проекты общей площадью 150-220кв.м. Большая часть (70%) одноэтажные с мансардой. Среди материалов стен лидеры - кирпич и ракушечник.
В коммерческом секторе наметилось слабое движение, но только пока эскизные проекты.
Итог весны: хлеб - есть, масло - иногда по праздникам, икра - не в этом году.

Всем удачи!
Настроение будет!!!
Господин проэктировщик.
А я вот тоже хотел спросить вот что.
Эскизный проэкт ??? Что это, как выглядит, и сколько денёг стоит.

Меня это интересует отчасти, только как необходимый минимум для получения разрешительных документов.
( строй паспорта если конкретно ).
Сам проэкт у меня есть, содранный с интернета и переделанный мною под личные запросы.
Только такое в стройинспекцию ( или кто сейчас делает стройпаспорта) не понесёш.
Там ведь наверняка затребуют эскизный проэкт с печатью от лицензионной конторы.
Если можно то проясните что и по чём.
Т.е какие ныне требования в свете последних законодательных веяний от Януковича.
~UXO~ вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 16:23. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании