Строим Дом

Перезагрузить страницу

Нужен расчет черновой сметы дома и потока денег

Старый 06.06.2011, 10:29   #1
my_username
Новичок
 
Регистрация: 26.05.2011
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 9
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию Нужен расчет черновой сметы дома и потока денег

Уважаемые форумчане,

Нужен человек или прямой ответ на вопрос - сколько будет стоить примерно (+- 20% ) дом (черновая смета?) и описать поток денег при строительстве.

Дом, квадратов 200 - 250. Насколько я понял - стандартная технология из блоков + штукатурка. Вопрос цокольного этажа открыт.

Есть желание иметь дом в стиле минимализм - соответственно большое количество стекла и "плоская" крыша.

Ввод в эксплуатацию возможен частями - сначала первый этаж, через некоторое время отделка второго этажа.
my_username вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.06.2011, 11:38   #2
dms
Старожил форума
 
Регистрация: 23.07.2008
Адрес: Киев/В.Дубечня
Пол: Мужской
Сообщений: 3,903
Вы сказали Спасибо: 3,104
Поблагодарили 4,501 раз(а) в 1,671 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от my_username Посмотреть сообщение
Уважаемые форумчане,

Нужен человек или прямой ответ на вопрос - сколько будет стоить примерно (+- 20% ) дом (черновая смета?) и описать поток денег при строительстве.

Дом, квадратов 200 - 250. Насколько я понял - стандартная технология из блоков + штукатурка. Вопрос цокольного этажа открыт.

Есть желание иметь дом в стиле минимализм - соответственно большое количество стекла и "плоская" крыша.

Ввод в эксплуатацию возможен частями - сначала первый этаж, через некоторое время отделка второго этажа.
Тема уже раз сорок на форуме обсуждалась, даже неинтересно. Пройдитесь поиском. Общий вывод - по представленным выше данным точность расчета можно обееспечить +/- 400%. Кому оно такое надо.
Если надо +/- 50% ищите, кто строил точно такео, в вашей-же местности, из тех-же матрериалов, желательно с той-же бригадой строителей.
Или - самый правильный вариант - идти делать проект. Там точность тоже будет +/-50% - ну хоть помогут определиться из чего что можно строить.
dms вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.06.2011, 12:03   #3
my_username
Новичок
 
Регистрация: 26.05.2011
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 9
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от dms Посмотреть сообщение
Если надо +/- 50% ищите, кто строил точно такео, в вашей-же местности, из тех-же матрериалов, желательно с той-же бригадой строителей.
Или - самый правильный вариант - идти делать проект. Там точность тоже будет +/-50% - ну хоть помогут определиться из чего что можно строить.
Спасибо за ответ. Как раз и нужен человек\организация которая может посчитать эти вещи.

Включив мозги понял что мне в Ищу подрядчика.
my_username вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.06.2011, 21:11   #4
sylchenko
Форумчанин
Аватар для sylchenko
 
Регистрация: 15.06.2011
Пол: Мужской
Сообщений: 213
Вы сказали Спасибо: 85
Поблагодарили 97 раз(а) в 48 сообщениях
По умолчанию

ориентировочная стоимость 1 м.кв. будет порядка 650-800$ за м.кв. Более точно можно посчитать исходя из проекта
sylchenko вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 16.06.2011, 14:45   #5
М.И.
Супер старожил форума
Аватар для М.И.
 
Регистрация: 09.01.2009
Адрес: Кіевъ
Пол: Мужской
Сообщений: 7,981
Вы сказали Спасибо: 15,011
Поблагодарили 18,484 раз(а) в 5,124 сообщениях
Отправить сообщение для М.И. с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от sylchenko Посмотреть сообщение
ориентировочная стоимость 1 м.кв. будет порядка 650-800$ за м.кв. Более точно можно посчитать исходя из проекта
такой "Есть желание иметь дом в стиле минимализм - соответственно большое количество стекла и "плоская" крыша." думаю поболе
М.И. вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.06.2011, 07:52   #6
sylchenko
Форумчанин
Аватар для sylchenko
 
Регистрация: 15.06.2011
Пол: Мужской
Сообщений: 213
Вы сказали Спасибо: 85
Поблагодарили 97 раз(а) в 48 сообщениях
По умолчанию

думаю вы преувеличиваете
sylchenko вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.06.2011, 11:12   #7
dimn
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 16.08.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 671
Вы сказали Спасибо: 163
Поблагодарили 199 раз(а) в 122 сообщениях
Отправить сообщение для dimn с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от sylchenko Посмотреть сообщение
ориентировочная стоимость 1 м.кв. будет порядка 650-800$ за м.кв. Более точно можно посчитать исходя из проекта

это типа всю оставшуюся жизнь прорабу обеспечить?
dimn вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.06.2011, 18:18   #8
Mendeleev
Старожил форума
 
Регистрация: 15.11.2007
Адрес: Донецк
Пол: Мужской
Сообщений: 4,835
Вы сказали Спасибо: 2,152
Поблагодарили 3,662 раз(а) в 1,469 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от sylchenko Посмотреть сообщение
ориентировочная стоимость 1 м.кв. будет порядка 650-800$ за м.кв. Более точно можно посчитать исходя из проекта
Вы прям как бородатый прораб рассуждаете - рабочих на@бу-материалы рас3,14ю и дом за $400 построю, $250-400 с квадрата поимею, ну если заказчик продуманный попадётся, то минимум $200, итого не меньше 50,000 косасей! Нормально строить можно :)
Mendeleev вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.06.2011, 18:19   #9
Mendeleev
Старожил форума
 
Регистрация: 15.11.2007
Адрес: Донецк
Пол: Мужской
Сообщений: 4,835
Вы сказали Спасибо: 2,152
Поблагодарили 3,662 раз(а) в 1,469 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от my_username Посмотреть сообщение
Нужен человек или прямой ответ на вопрос - сколько будет стоить примерно (+- 20% ) дом (черновая смета?)
Сделайте сначала проект и покажите, а так ни какой человек Вам на всём белом свете не скажет с точностью лучшее +/-200%, тем более у Вас проект не стандартный. Ну разве что какой ни будь хороший экстрасенс или ясновидящий
Mendeleev вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Mendeleev за это полезное сообщение:
Arpanx (25.06.2011)
Старый 25.06.2011, 20:15   #10
sylchenko
Форумчанин
Аватар для sylchenko
 
Регистрация: 15.06.2011
Пол: Мужской
Сообщений: 213
Вы сказали Спасибо: 85
Поблагодарили 97 раз(а) в 48 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Mendeleev Посмотреть сообщение
Вы прям как бородатый прораб рассуждаете - рабочих на@бу-материалы рас3,14ю и дом за $400 построю, $250-400 с квадрата поимею, ну если заказчик продуманный попадётся, то минимум $200, итого не меньше 50,000 косасей! Нормально строить можно
я слава богу не прораб, и на жизнь зарабатываю производством строительных материалов, цены написал ориентировочные из проэктов которые строили наши партнеры. Для точного расчета любой знает что нужен как минимум проект и только по проекту можно складывать подробную смету.

А то что вы пишете поиметь 250-400$ с квадратного метра думаю с личного опыта знаете? или просто так в целях оскорбить человека унизить в лице публики?

и последнее для слепых прошу одеть очки и посмотреть что у меня нету бороды, фото выложил именно для таких как Вы что бы видели с кем общаетесь и не придумывали всякую чушь!
sylchenko вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо sylchenko за это полезное сообщение:
Korni (25.06.2011)
Старый 01.07.2011, 09:54   #11
Sapfir
Опытный форумчанин
Аватар для Sapfir
 
Регистрация: 18.11.2009
Адрес: Украина без Путлера
Пол: Мужской
Сообщений: 525
Вы сказали Спасибо: 1,548
Поблагодарили 3,192 раз(а) в 619 сообщениях
По умолчанию

Вот вам на первый взгляд и не навязчивая рекламка.
Sapfir вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Sapfir за это полезное сообщение:
dobr (01.07.2011)
Старый 07.07.2011, 10:29   #12
stroietel
Форумчанин
 
Регистрация: 07.07.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 339
Вы сказали Спасибо: 10
Поблагодарили 23 раз(а) в 20 сообщениях
По умолчанию

Про все уже написано переписано.
И все процессы можно тянуть и так и этак.
Получим проект и смету.
Наймем вуек и построят они на %50 дороже сметы.

А можно ли теоретически смету и проект удешевить на 50% ?
stroietel вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 11.07.2011, 07:08   #13
Olga777
Новичок
 
Регистрация: 14.03.2011
Пол: Женский
Сообщений: 4
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 3 раз(а) в 2 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Mendeleev Посмотреть сообщение
Сделайте сначала проект и покажите, а так ни какой человек Вам на всём белом свете не скажет с точностью лучшее +/-200%, тем более у Вас проект не стандартный. Ну разве что какой ни будь хороший экстрасенс или ясновидящий
Или сметчик! Есть такая еще професия, хотя я вас понимаю - в строительстве у нас больше ясновидящих и экстрасенсов чем настоящих специалистов!
Я считаю реальные сметы, если есть проект, то его надо проверить на соответствие действительности (тоже есть специалист). Существуют такие организации - представитель Заказчика, и хорошо если это не муж сестры (гениколог ) такчто - обращайтесь.
Olga777 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 07:57. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании