Строим Дом

Перезагрузить страницу

Продать квартиру, построить дом. Реально ли это?

Старый 10.06.2011, 15:57   #1
Чилавечище
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Днепропетровск
Пол: Мужской
Сообщений: 35
Вы сказали Спасибо: 3
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
Отправить сообщение для Чилавечище с помощью ICQ
По умолчанию Продать квартиру, построить дом. Реально ли это?

Добрый день. Есть у меня идея, сейчас опишу. Итак: есть трехкомнатная квартира на ж\м Левобережный-3 (ориентировочная стоимость 45-50тыс дол.) есть участок . Если продать трешку возможно ли построить дом? Примерно 10х13 одноэтажный.Так как в строительстве я не знаток,прошу Ваш дельный совет,может кто то это уже проходил.Или лучше не заморачиваться а купить уже готовый? Заранее благодарен.
Чилавечище вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.06.2011, 16:42   #2
Прохожий
Гуру форума
Аватар для Прохожий
 
Регистрация: 30.08.2007
Пол: Мужской
Сообщений: 7,916
Вы сказали Спасибо: 271
Поблагодарили 9,879 раз(а) в 3,238 сообщениях
По умолчанию

Участок - назначение земли? Госакт? Коммуникации?
Продажа квартиры - где планируете жить во время строительства (1-3 года)? Где планируете хранить вещи из квартиры?
Дом - Материал (технология строительства)?

Есть ещё масса нюансов, которые скажутся при формировании ответа на Ваш вопрос...
Прохожий вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.06.2011, 19:58   #3
tuw
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 03.11.2009
Адрес: днепропетровск
Пол: Мужской
Сообщений: 972
Вы сказали Спасибо: 358
Поблагодарили 482 раз(а) в 354 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Чилавечище Посмотреть сообщение
Добрый день. Есть у меня идея, сейчас опишу. Итак: есть трехкомнатная квартира на ж\м Левобережный-3 (ориентировочная стоимость 45-50тыс дол.) есть участок . Если продать трешку возможно ли построить дом? Примерно 10х13 одноэтажный.Так как в строительстве я не знаток,прошу Ваш дельный совет,может кто то это уже проходил.Или лучше не заморачиваться а купить уже готовый? Заранее благодарен.
лучше купить готовый.имхо
tuw вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.06.2011, 20:22   #4
alyak
Супер старожил форума
 
Регистрация: 17.03.2007
Пол: Не указан
Сообщений: 19,579
Вы сказали Спасибо: 465
Поблагодарили 27,030 раз(а) в 7,305 сообщениях
Нарушение: Бан
По умолчанию

счас появились предложения гораздо дешевле себестоимости строительства . но правда для больших домов со стоимостью более 100к .
alyak вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.06.2011, 21:01   #5
Zako
Начинающий форумчанин
Аватар для Zako
 
Регистрация: 31.07.2008
Адрес: Днепропетровск
Пол: Мужской
Сообщений: 82
Вы сказали Спасибо: 18
Поблагодарили 21 раз(а) в 15 сообщениях
Отправить сообщение для Zako с помощью AIM
По умолчанию

В том году закончили термодом в р-не ул. Уральской, цоколь, 2 этажа, мягкая кровля, сантехника, электрика, легкая отделка - работа+материалы вышли около 30 тыс. у.е. Много от начинки зависит, сама коробка, как правило, много не тянет
Zako вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.06.2011, 21:03   #6
gurich
Форумчанин
 
Регистрация: 21.02.2008
Адрес: Днепропетровск
Пол: Мужской
Сообщений: 222
Вы сказали Спасибо: 84
Поблагодарили 20 раз(а) в 18 сообщениях
Отправить сообщение для gurich с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Чилавечище Посмотреть сообщение
Добрый день. Есть у меня идея, сейчас опишу. Итак: есть трехкомнатная квартира на ж\м Левобережный-3 (ориентировочная стоимость 45-50тыс дол.) есть участок . Если продать трешку возможно ли построить дом? Примерно 10х13 одноэтажный.Так как в строительстве я не знаток,прошу Ваш дельный совет,может кто то это уже проходил.Или лучше не заморачиваться а купить уже готовый? Заранее благодарен.
Самое главное в Вашей затее - не начинайте стройку, если у Вас не будет готового проекта со сметой и денег должно быть 130% МИНИМУМ.
Я на стройке своего дома многократно, на разных этапах, убедился что все учесть невозможно
А если Вы решили продать свое жилье для этой затеи, то подумайте раз 100 над этим!!!
gurich вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.06.2011, 21:48   #7
Катерина Ш
Супер старожил форума
Аватар для Катерина Ш
 
Регистрация: 16.12.2010
Адрес: Днепр
Пол: Женский
Сообщений: 9,258
Вы сказали Спасибо: 18,991
Поблагодарили 16,063 раз(а) в 4,636 сообщениях
Отправить сообщение для Катерина Ш с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от gurich Посмотреть сообщение
Самое главное в Вашей затее - не начинайте стройку, если у Вас не будет готового проекта со сметой и денег должно быть 130% МИНИМУМ.
Я на стройке своего дома многократно, на разных этапах, убедился что все учесть невозможно
А если Вы решили продать свое жилье для этой затеи, то подумайте раз 100 над этим!!!
НЕ запугивайте народ!!! Здесь на форуме очень много людей удачно построилось не имея на старте и половины в последствии потраченных на строительство денег....
Катерина Ш вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо Катерина Ш за это полезное сообщение:
Artishocke (11.06.2011), nissan (15.06.2011)
Старый 11.06.2011, 15:37   #8
Artishocke
Форумчанин
Аватар для Artishocke
 
Регистрация: 24.01.2010
Адрес: Днепр
Пол: Не указан
Сообщений: 432
Вы сказали Спасибо: 106
Поблагодарили 89 раз(а) в 68 сообщениях
Отправить сообщение для Artishocke с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Катерина Ш Посмотреть сообщение
НЕ запугивайте народ!!! Здесь на форуме очень много людей удачно построилось не имея на старте и половины в последствии потраченных на строительство денег....
+1 Согласен
Artishocke вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 11.06.2011, 21:52   #9
Sтранник
Форумчанин
Аватар для Sтранник
 
Регистрация: 17.05.2011
Адрес: Россия.где-то в глубине Волго-Ахтубинской поймы
Пол: Мужской
Сообщений: 495
Вы сказали Спасибо: 87
Поблагодарили 191 раз(а) в 127 сообщениях
Отправить сообщение для Sтранник с помощью AIM
По умолчанию

у меня вообще денег нет. кряхчу. потею. но СТРОЮСЬ ! конечно хотелось бы побыстрее. но могу надорваться и сдохнуть раньше времени.
Sтранник вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 11.06.2011, 22:12   #10
gurich
Форумчанин
 
Регистрация: 21.02.2008
Адрес: Днепропетровск
Пол: Мужской
Сообщений: 222
Вы сказали Спасибо: 84
Поблагодарили 20 раз(а) в 18 сообщениях
Отправить сообщение для gurich с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Катерина Ш Посмотреть сообщение
НЕ запугивайте народ!!! Здесь на форуме очень много людей удачно построилось не имея на старте и половины в последствии потраченных на строительство денег....
Я не запугиваю, а предлагаю подойти к делу с "холодной" головой.
Это если есть желание построиться и жить, а не жить и строиться...
gurich вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо gurich за это полезное сообщение:
Zako (11.06.2011)
Старый 12.06.2011, 10:09   #11
OlegArh
Старожил форума
 
Регистрация: 09.03.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 2,332
Вы сказали Спасибо: 1,928
Поблагодарили 1,631 раз(а) в 859 сообщениях
По умолчанию

И я отмечусь со своими каркасными технологиями...
На сегодняшний день стоимость каркасного дома до 250$/за м2. Поэтому - вполне реально, к тому же срок строительства 2-3 месяца + неделя на проект со всеми расчетами...

Главное не бояться...
OlegArh вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 03:57. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании