Строим Дом

Перезагрузить страницу

продам элитный участок г.Ирпень

Ответ
 
Опции темы
Старый 15.06.2011, 20:31   #1
TykYm
Форумчанин
 
Регистрация: 15.06.2011
Пол: Мужской
Сообщений: 283
Вы сказали Спасибо: 14
Поблагодарили 85 раз(а) в 54 сообщениях
По умолчанию продам элитный участок г.Ирпень

12 соток. Фасад 22 метра.По документам вопросов нет
До центра 10 мин. т.е. Рядом школа, дет.сад, магазины, базар и т.д.
Отличная транспортная развязка.
ЧИстейший воздух. Реально курортная зона.
КОммуникации на участке: газ, цетральное водоснабжение, электричество. При желании можно подключиться к канализации. Пока есть яма.

к концу года сдадут новую трассу, будет еще! быстрее добираться в киев.

Цена 8000/сотка
TykYm на форуме   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.06.2011, 22:08   #2
Балбес-строитель
Старожил форума
Аватар для Балбес-строитель
 
Регистрация: 07.08.2009
Адрес: Киев & Гора
Пол: Мужской
Сообщений: 1,314
Вы сказали Спасибо: 389
Поблагодарили 745 раз(а) в 427 сообщениях
По умолчанию

Поясните "коммуникации на участке"? Газ? Электричество?
Балбес-строитель вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.06.2011, 22:15   #3
TykYm
Форумчанин
 
Регистрация: 15.06.2011
Пол: Мужской
Сообщений: 283
Вы сказали Спасибо: 14
Поблагодарили 85 раз(а) в 54 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Балбес-строитель Посмотреть сообщение
Поясните "коммуникации на участке"? Газ? Электричество?

в первом сообщении: газ, электричество, центральное водоснабжение. все проведено.
TykYm на форуме   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.06.2011, 22:18   #4
Альбинос
Форумчанин
Аватар для Альбинос
 
Регистрация: 06.05.2011
Пол: Мужской
Сообщений: 401
Вы сказали Спасибо: 240
Поблагодарили 146 раз(а) в 83 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от TykYm Посмотреть сообщение
12 соток. Фасад 22 метра.По документам вопросов нет
До центра 10 мин. т.е. Рядом школа, дет.сад, магазины, базар и т.д.
Отличная транспортная развязка.
ЧИстейший воздух. Реально курортная зона.
КОммуникации на участке: газ, цетральное водоснабжение, электричество. При желании можно подключиться к канализации. Пока есть яма.

к концу года сдадут новую трассу, будет еще! быстрее добираться в киев.

Цена 8000/сотка
96 штук.... фасад 22 м., по документам вопросов нет, это как? к чему есть вопросы? на участке старенький домик?

или это гривны???
Альбинос вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.06.2011, 22:22   #5
TykYm
Форумчанин
 
Регистрация: 15.06.2011
Пол: Мужской
Сообщений: 283
Вы сказали Спасибо: 14
Поблагодарили 85 раз(а) в 54 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Альбинос Посмотреть сообщение
96 штук.... фасад 22 м., по документам вопросов нет, это как? к чему есть вопросы? на участке старенький домик?

или это гривны???
ну если покажете где в ирпене за гривны, в долгу не останусь)

по поводу вопросов, если вы когда-то сталкивались с покупкой недвижимости, то как на зло вопросы по документам часто возникают.

Домик на углу участка. можно использовать как временное жилье.
TykYm на форуме   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.06.2011, 22:24   #6
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 36,524
Вы сказали Спасибо: 22,068
Поблагодарили 36,298 раз(а) в 13,469 сообщениях
По умолчанию

Осмелюсь предположить, что на участке сосен нет, соседи - хаты, на участке есть домик под снос или пол дома, фасад - оччень грустный.

Вряд ли по 8К, хотя хотеть не возбраняется. За сосновый участки в Ирпене - это да, и 20К могут дать
Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.06.2011, 22:30   #7
TykYm
Форумчанин
 
Регистрация: 15.06.2011
Пол: Мужской
Сообщений: 283
Вы сказали Спасибо: 14
Поблагодарили 85 раз(а) в 54 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Татьяна5 Посмотреть сообщение
Осмелюсь предположить, что на участке сосен нет, соседи - хаты, на участке есть домик под снос или пол дома, фасад - оччень грустный.

Вряд ли по 8К, хотя хотеть не возбраняется. За сосновый участки в Ирпене - это да, и 20К могут дать
Таня, ваше предположение как всегда пальцем в небо.

сосны есть. рядом все похожие дома выкуплены и построены котеджи разных уровней.

И чем вам фасад не так? такого фасада будет достаточно для любого дома. тем более вы еще не видели участка а уже "предполагаете")
TykYm на форуме   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.06.2011, 22:32   #8
Альбинос
Форумчанин
Аватар для Альбинос
 
Регистрация: 06.05.2011
Пол: Мужской
Сообщений: 401
Вы сказали Спасибо: 240
Поблагодарили 146 раз(а) в 83 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от TykYm Посмотреть сообщение
ну если покажете где в ирпене за гривны, в долгу не останусь)
могу показать в Киеве за 8000.... в долгу не останетесь?

п.с. думаю фото участка и ссылка на карту, помогут быстрее продать ....

Последний раз редактировалось Оз; 16.06.2011 в 08:05. Причина: 5
Альбинос вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.06.2011, 22:33   #9
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 36,524
Вы сказали Спасибо: 22,068
Поблагодарили 36,298 раз(а) в 13,469 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от TykYm Посмотреть сообщение
Таня, ваше предположение как всегда пальцем в небо.

сосны есть. рядом все похожие дома выкуплены и построены котеджи разных уровней.

И чем вам фасад не так? такого фасада будет достаточно для любого дома. тем более вы еще не видели участка а уже "предполагаете")
Спасибо за комплимент

Вам достаточно было просто разместить фото участка, фото соседей, указать форму участка, - тогда бы небыло предположений, честно

Фасад не попадает в категорию "элитный", 22 метра - это очень средненький фасадик для дома для постоянного проживания, имхо.
Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.06.2011, 22:35   #10
TykYm
Форумчанин
 
Регистрация: 15.06.2011
Пол: Мужской
Сообщений: 283
Вы сказали Спасибо: 14
Поблагодарили 85 раз(а) в 54 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Альбинос Посмотреть сообщение
давайте не будем переходить на личности... заявлять о новой дороге(которая не факт что будет в эту пятилетку), как плюс продаваемого участка, тоже смешно...



могу показать в Киеве за 8000.... в долгу не останетесь?

п.с. думаю фото участка и ссылка на карту, помогут быстрее продать ....
фото нет, та и смысл? кто ищет ирпень приедет смотреть. Участок ровный, прямоугольный. Не треугольный, без склонов и т.д.

Адрес: ул. киевская, ближе к пересечению с ул. Суворова
TykYm на форуме   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.06.2011, 22:36   #11
Балбес-строитель
Старожил форума
Аватар для Балбес-строитель
 
Регистрация: 07.08.2009
Адрес: Киев & Гора
Пол: Мужской
Сообщений: 1,314
Вы сказали Спасибо: 389
Поблагодарили 745 раз(а) в 427 сообщениях
По умолчанию

Для меня Ирпень - далеко. Я немного поближе построился, причем с дорогой, даже с автомагистралью. Ваша цена за участок уж очень высока. Помечтайте, потом задумайтесь, потом снижайте цену и люди к Вам потянутся.
Балбес-строитель вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.06.2011, 22:37   #12
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 36,524
Вы сказали Спасибо: 22,068
Поблагодарили 36,298 раз(а) в 13,469 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от TykYm Посмотреть сообщение
фото нет, та и смысл? кто ищет ирпень приедет смотреть.

Адрес: ул. киевская, ближе к пересечению с ул. Суворова
конечно, при продаже участка за 96 тыс - нет никакого смысла в фотографиях, особенно, когда речь идет об элитном месте, зачем клиента чем-то заинтересовывать? очередь ведь стоит
Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.06.2011, 22:39   #13
TykYm
Форумчанин
 
Регистрация: 15.06.2011
Пол: Мужской
Сообщений: 283
Вы сказали Спасибо: 14
Поблагодарили 85 раз(а) в 54 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Балбес-строитель Посмотреть сообщение
Для меня Ирпень - далеко. Я немного поближе построился, причем с дорогой, даже с автомагистралью. Ваша цена за участок уж очень высока. Помечтайте, потом задумайтесь, потом снижайте цену и люди к Вам потянутся.


еще раз повторюсь, вы с ценами на Ирпень знакомы или это "по вашему"
TykYm на форуме   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.06.2011, 22:41   #14
TykYm
Форумчанин
 
Регистрация: 15.06.2011
Пол: Мужской
Сообщений: 283
Вы сказали Спасибо: 14
Поблагодарили 85 раз(а) в 54 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Татьяна5 Посмотреть сообщение
конечно, при продаже участка за 96 тыс - нет никакого смысла в фотографиях, особенно, когда речь идет об элитном месте, зачем клиента чем-то заинтересовывать? очередь ведь стоит
в авизо по фотографиям продают землю?
есть интерес? задаем по больше вопросов. все подходит - смотрим. никакая фотография не передаст свежего воздуха и тишины.
TykYm на форуме   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.06.2011, 22:42   #15
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 36,524
Вы сказали Спасибо: 22,068
Поблагодарили 36,298 раз(а) в 13,469 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от TykYm Посмотреть сообщение
еще раз повторюсь, вы с ценами на Ирпень знакомы или это "по вашему"
Обратите внимание www.stroimdom.com.ua/forum/sh...ad.php?t=66681 - как думаете, это элитные участки?
Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 3 пользователя(ей) сказали Спасибо Татьяна5 за это полезное сообщение:
PRL (16.06.2011), Wert (17.06.2011)
Старый 15.06.2011, 22:44   #16
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 36,524
Вы сказали Спасибо: 22,068
Поблагодарили 36,298 раз(а) в 13,469 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от TykYm Посмотреть сообщение
никакая фотография не передаст свежего воздуха и тишины.
Зато фотография оч четко передаст тип окружения и вид участка

Именно Ирпень характеризуется "элитными" участками среди бомжей соседей (я не о Вашем участке, не подумайте)
Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо Татьяна5 за это полезное сообщение:
PRL (16.06.2011)
Старый 15.06.2011, 22:46   #17
TykYm
Форумчанин
 
Регистрация: 15.06.2011
Пол: Мужской
Сообщений: 283
Вы сказали Спасибо: 14
Поблагодарили 85 раз(а) в 54 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Татьяна5 Посмотреть сообщение
Обратите внимание www.stroimdom.com.ua/forum/sh...ad.php?t=66681 - как думаете, это элитные участки?
а как вы думаете, до ближайшей инфраструктуры ехать на машине 10 минут, это элитный участок?
или вы 3 раза в день будете питаться в адмирале?

вам знакомо когда до близлежайшего нормального магазина не говоря уже о базаре, школе и детском садике от 15 минут на машине?)

это элитный участок?

тогда чистый лес - это тоже элитный участок.

Вам бы как риэлтеру знать из чего состоит "элитность"
TykYm на форуме   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.06.2011, 22:51   #18
Альбинос
Форумчанин
Аватар для Альбинос
 
Регистрация: 06.05.2011
Пол: Мужской
Сообщений: 401
Вы сказали Спасибо: 240
Поблагодарили 146 раз(а) в 83 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от TykYm Посмотреть сообщение
в авизо по фотографиям продают землю?
есть интерес? задаем по больше вопросов. все подходит - смотрим. никакая фотография не передаст свежего воздуха и тишины.
даже в Авизо уже печатают фото, а это форум и тут намного больше возможностей донести до покупателя "привлекательность" участка


Цитата:
Сообщение от Татьяна5 Посмотреть сообщение
Зато фотография оч четко передаст тип окружения и вид участка

Именно Ирпень характеризуется "элитными" участками среди бомжей соседей (я не о Вашем участке, не подумайте)
+100500, Татьяна я пожалуй повторюсь, но все Ваши сообщения поддерживаю.....
Альбинос вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.06.2011, 22:54   #19
TykYm
Форумчанин
 
Регистрация: 15.06.2011
Пол: Мужской
Сообщений: 283
Вы сказали Спасибо: 14
Поблагодарили 85 раз(а) в 54 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Альбинос Посмотреть сообщение
даже в Авизо уже печатают фото, а это форум и тут намного больше возможностей донести до покупателя "привлекательность" участка




+100500, Татьяна я пожалуй повторюсь, но все Ваши сообщения поддерживаю.....

фото будет на выходных. буду там, сделаю.
TykYm на форуме   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.06.2011, 22:56   #20
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 36,524
Вы сказали Спасибо: 22,068
Поблагодарили 36,298 раз(а) в 13,469 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от TykYm Посмотреть сообщение
а как вы думаете, до ближайшей инфраструктуры ехать на машине 10 минут, это элитный участок?
или вы 3 раза в день будете питаться в адмирале?

вам знакомо когда до близлежайшего нормального магазина не говоря уже о базаре, школе и детском садике от 15 минут на машине?)

это элитный участок?

тогда чистый лес - это тоже элитный участок.

Вам бы как риэлтеру знать из чего состоит "элитность"
что Вы называете инфраструктурой?

1) на рынке года 3 уже не была, хотя он в 10 минутах пешком от меня. Предполагаю, что владельцы Лексусов тоже туда не часто ходят.
2) а что, для питания надо 3 раза в день куда-то выезжать из дома?
3) в магазин 90% моих знакомых, как и моя семья, ходят 1 раз в неделю на гензакупку, каждый день он никому кроме любителей пива не нужен

4) школа и садик - не уверена, что у элитного владельца будет желание сдавать своего ребенка в Ирпене

ИМХО, в моем понимании, элитность это:

1) полная однородность соседей, одинаковый статус и материальный доход
2) участки от 20 соток, в действительно красивых местах (такие места и на фото оч хорошо получаются)
3) широкие фасады (в элитном доме должны быть гаражи, а на узком фасаде 2-4 гаража не становятся)
4) идеальный подъезд, коммуникации проложены в земле, центральная канализация (что бы бассейн без проблем сливать)
5) охрана периметра
6) общая система жизнеобеспечения на улицу, свои дворники, рабочие, садовники и тп
7) и тп
Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 7 пользователя(ей) сказали Спасибо Татьяна5 за это полезное сообщение:
Dyurdya (20.06.2011), Filina (15.06.2011), krasa2004 (16.06.2011), Oxanini (15.06.2011), PRL (16.06.2011), Wert (17.06.2011), Зайцюган (16.06.2011)
Ответ

Опции темы



Текущее время: 15:47. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании