Строим Дом

Партнер раздела: DreamDim
Перезагрузить страницу

Окно на мой участок

Старый 17.06.2011, 20:57   #1
Ingener-ua
Старожил форума
 
Регистрация: 11.07.2009
Адрес: Крым, ЮБК
Пол: Мужской
Сообщений: 1,091
Вы сказали Спасибо: 373
Поблагодарили 570 раз(а) в 324 сообщениях
Нарушение: Бан
По умолчанию Окно на мой участок

Ситуация следующая: у меня имеется приватизированный участок в городе( точнее, часть дома и земельный участок). Участок ограничен с двух сторон подпорной стеной, с третьей- глухой бутовой стеной ЖЕКовского (точнее, дом на балансе РЭО) дома.
Т.к. перепад земли большой, получается, что уровень моего участка находится на уровне второго этажа этого дома. Стена этого дома в земле, от стены есть отмостка с водостоком.
Когда нам приватизировали участок и выделяли в натуре землю согласно долям, землеустроитель считал все размеры точно от стен- подпорных и этого дома. Теперь сосед с нижнего дома заявляет, что ОН имеет право на 1, 2 или 3 метра (каждый раз по разному, видимо, у него какая то своя система) от стены ЖЭКовского! дома, в котором он живет...
До сих пор он достаточно вежливо, как я думаю, посылался в сад, баню, к какой то матери, на этом все и заканчивалось...
Но пару дней назад, пока нас не было дома, он втихаря, никому ничего не сказав, разломал свою бутовую стену и сделал в ней проем размером 170х130 см. Это будет окно в его комнату.
Разумеется, никаких разрешений на реконструкцию нет и в помине!
Естественно, остатки бута и раствора лежат на моем участке, и я так понял, убираться не будут, ибо камушки тяжелые и их выносить надо далеко, а желания у него хватило только на выламывания стены...
Фото есть, выложу позже...
Посоветуйте, что можно предпринять( пока без криминала и применения силы) В понедельник будет от нас в ЖЭО и ГАСКе заявление. Как правильно их составить и что еще можно предпринять? Заранее спасибо за любую информацию!
[IMG][/IMG], [IMG][/IMG]

Последний раз редактировалось Ingener-ua; 17.06.2011 в 21:32.
Ingener-ua вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.06.2011, 21:25   #2
alkul
Старожил форума
 
Регистрация: 25.12.2007
Сообщений: 1,507
Вы сказали Спасибо: 24
Поблагодарили 942 раз(а) в 348 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ingener-ua Посмотреть сообщение
Ситуация следующая: у меня имеется приватизированный участок в городе( точнее, часть дома и земельный участок). Участок ограничен с двух сторон подпорной стеной, с третьей- глухой бутовой стеной ЖЕКовского (точнее, дом на балансе РЭО) дома.
Не совсем разобрался - сосед со второго этажа соседнего дома претендует на 2-3 метра вашей земли? Между вашим участком и домом сколько метров?
alkul вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.06.2011, 21:36   #3
Ingener-ua
Старожил форума
 
Регистрация: 11.07.2009
Адрес: Крым, ЮБК
Пол: Мужской
Сообщений: 1,091
Вы сказали Спасибо: 373
Поблагодарили 570 раз(а) в 324 сообщениях
Нарушение: Бан
По умолчанию

Именно! Его квартира на 2/3 находится в земле, расстояние между моим участком и домом- 0 Фото выложил...
Ingener-ua вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.06.2011, 21:48   #4
alkul
Старожил форума
 
Регистрация: 25.12.2007
Сообщений: 1,507
Вы сказали Спасибо: 24
Поблагодарили 942 раз(а) в 348 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ingener-ua Посмотреть сообщение
Именно! Его квартира на 2/3 находится в земле, расстояние между моим участком и домом- 0 Фото выложил...
Это просто выход на ваш участок, а не окно. Не представляю, чтобы он получил разрешение на это. Ну насыпьте машину навоза в этой части участка.
alkul вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо alkul за это полезное сообщение:
InSAn (22.06.2011), МЭН (18.06.2011)
Старый 17.06.2011, 22:11   #5
Ingener-ua
Старожил форума
 
Регистрация: 11.07.2009
Адрес: Крым, ЮБК
Пол: Мужской
Сообщений: 1,091
Вы сказали Спасибо: 373
Поблагодарили 570 раз(а) в 324 сообщениях
Нарушение: Бан
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от alkul Посмотреть сообщение
Это просто выход на ваш участок, а не окно. Не представляю, чтобы он получил разрешение на это. Ну насыпьте машину навоза в этой части участка.
Низ этого проема со стороны квартиры находится на высоте метра два, для выхода высоковато...
Пока я не хочу принимать радикальных мер, попробую законные меры, которые надеюсь получить здесь. Но окна этого однозначно не будет!8-)
Ingener-ua вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.06.2011, 22:18   #6
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 36,553
Вы сказали Спасибо: 22,169
Поблагодарили 36,400 раз(а) в 13,492 сообщениях
По умолчанию

имхо, идея с навозом - просто отличная и все - в законодательном поле. У него ведь нет там по плану окна? а у Вас есть огород, вот и удобряете
Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.06.2011, 22:39   #7
Ingener-ua
Старожил форума
 
Регистрация: 11.07.2009
Адрес: Крым, ЮБК
Пол: Мужской
Сообщений: 1,091
Вы сказали Спасибо: 373
Поблагодарили 570 раз(а) в 324 сообщениях
Нарушение: Бан
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Татьяна5 Посмотреть сообщение
имхо, идея с навозом - просто отличная и все - в законодательном поле. У него ведь нет там по плану окна? а у Вас есть огород, вот и удобряете
Идея не совсем подходит, т.к. участок небольшой и находится в центре города, на фото не видно, но дальше, метров 30, стоит пятиэтажка, по периметру участка другие дома, так что ... Кроме того, к участку нет подьезда транспорта, так что носить навоз придется мне метров 70 через весь двор + выгружать на центральной улице навоз...%)
И окно от этого не исчезнет, я его не хочу ни в каком виде!
ЗЫ До нынешней среды стена была сплошной бутовой (на фото видно хорошо толщину)
Ingener-ua вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.06.2011, 18:36   #8
J.B.
Старожил форума
 
Регистрация: 10.10.2007
Адрес: UA-Хмельницький
Пол: Мужской
Сообщений: 1,335
Вы сказали Спасибо: 438
Поблагодарили 751 раз(а) в 277 сообщениях
Отправить сообщение для J.B. с помощью ICQ
По умолчанию

Напротив "окна" поставь туалет, душ, дрова. Можно просто со своей стороны бута кирпичную стеночку сложить (там уже и пару рядов кирпича положено) Начинать надо с архитектуры, по идее вокруг дома какое-то расстояние должно быть для обслуживания.
J.B. вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.06.2011, 18:53   #9
alkul
Старожил форума
 
Регистрация: 25.12.2007
Сообщений: 1,507
Вы сказали Спасибо: 24
Поблагодарили 942 раз(а) в 348 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ingener-ua Посмотреть сообщение
Идея не совсем подходит, т.к. участок небольшой и находится в центре города, на фото не видно, но дальше, метров 30, стоит пятиэтажка, по периметру участка другие дома, так что ... Кроме того, к участку нет подьезда транспорта, так что носить навоз придется мне метров 70 через весь двор + выгружать на центральной улице навоз...%)
И окно от этого не исчезнет, я его не хочу ни в каком виде!
ЗЫ До нынешней среды стена была сплошной бутовой (на фото видно хорошо толщину)
Продайте этот клок земли, на полученные деньги купите и построите большой дом в свободном и удобном месте в пригороде, еще на машину останется (если ее нет).
alkul вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.06.2011, 23:16   #10
DVIJOK
Старожил форума
Аватар для DVIJOK
 
Регистрация: 08.04.2008
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 1,646
Вы сказали Спасибо: 125
Поблагодарили 550 раз(а) в 355 сообщениях
Отправить сообщение для DVIJOK с помощью ICQ
По умолчанию

У нас была такая же ситуация, только дома в одном уровне. окно выходило прямо на наш участок. Я сказал соседу что буду делать забор, если он не скидывается - делаю что хочу. Сосед денег не дал - в итоге я его окно тупо заколотил досками сделав сплошной забор. Даже ничего не вякал.
Вам советую просто отступить от края участка 10 см и тоже поставить забор, проблема будет исчерпана. Если сосед начнет вякать, покажите ему кадастровый план и скажите, что забор вы поставили на своем участке, пусть идет в сад.
DVIJOK вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.06.2011, 23:29   #11
Ingener-ua
Старожил форума
 
Регистрация: 11.07.2009
Адрес: Крым, ЮБК
Пол: Мужской
Сообщений: 1,091
Вы сказали Спасибо: 373
Поблагодарили 570 раз(а) в 324 сообщениях
Нарушение: Бан
По умолчанию

Спасибо всем откликнувшимся!
J.B., строить стену вдоль уже имеющейся бутовой толщиной около 80 см не очень хочется, т.к. по уровню земли идет отмостка с ливнеотводом, виднеющаяся кладка - это стенка грядки, находящаяся на расстоянии 1м от стены. Кроме того, это лишние незапланированные расходы средств и времени. Да и врядли это поможет, т.к. сосед утверждает, что имеет право на 2-3-4 метра от стены( 20-30-40 кв.м моей частной земли!) Для центра нашего города это очень много!
Я не против обслуживания дома, но внешние стены должно обслуживать РЭО!
alkul, продажа дома пока не входит в мои планы...
DVIJOK, Заколотить этот проем и завалить бутом я всегда успею...8-), тем более, кроме вынутого бута, у меня есть еще пару кубов своего

Сегодня мне пришла в голову идея использования биологического оружия...8-) Натолкнули на нее коты, которые регулярно курсируют по крыше слева на право и с права на лево... Это у них типа Хрещатика
И я подумал, почему бы не устроить соседу Майдан образца 2004-2005 годов перед этим проемом.
Для этого понадобился один пузырек валерианки и "случайно" забытое на ночь "Радио Шансон"
Посмотрим, что из этого выйдет...

Последний раз редактировалось Ingener-ua; 20.06.2011 в 01:33.
Ingener-ua вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.06.2011, 23:40   #12
valya_bes
Старожил форума
Аватар для valya_bes
 
Регистрация: 17.06.2009
Адрес: Киев - Колонщина Макаровский
Пол: Женский
Сообщений: 3,200
Вы сказали Спасибо: 2,102
Поблагодарили 1,844 раз(а) в 1,043 сообщениях
Отправить сообщение для valya_bes с помощью AIM
По умолчанию

А нет ли нарушений приватизации участка или его границ? Разве не должен быть отступ от здания с целью его обслуживания, ремонта и т.д. Что по этому поводу говорит законодательство?
valya_bes вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.06.2011, 23:51   #13
Ingener-ua
Старожил форума
 
Регистрация: 11.07.2009
Адрес: Крым, ЮБК
Пол: Мужской
Сообщений: 1,091
Вы сказали Спасибо: 373
Поблагодарили 570 раз(а) в 324 сообщениях
Нарушение: Бан
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от valya_bes Посмотреть сообщение
А нет ли нарушений приватизации участка или его границ? Разве не должен быть отступ от здания с целью его обслуживания, ремонта и т.д. Что по этому поводу говорит законодательство?
Приватизация проводилась до меня и раздел по долям с соседями( дом частный на несколько хозяев) проводился с учетом того, что мерялась земля от стены.
Ingener-ua вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.06.2011, 00:55   #14
valya_bes
Старожил форума
Аватар для valya_bes
 
Регистрация: 17.06.2009
Адрес: Киев - Колонщина Макаровский
Пол: Женский
Сообщений: 3,200
Вы сказали Спасибо: 2,102
Поблагодарили 1,844 раз(а) в 1,043 сообщениях
Отправить сообщение для valya_bes с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ingener-ua Посмотреть сообщение
Приватизация проводилась до меня и раздел по долям с соседями( дом частный на несколько хозяев) проводился с учетом того, что мерялась земля от стены.
В том-то и дело, может быть не надо горячиться, а сначала выяснить, какие существуют требования и нормы отступа от существующих зданий. Должен же хозяин в случай чего ремонт сделать, пусть не проехать, но хотя бы пройти. Да и Вам же спокойней будет, чем всю жизнь мучиться и придумывать, как насолить соседу. Тем более, Вы же знаете как у нас бывает, сегодня помещение на балансе жека, а завтра кто-нибудь приватизирует, станет частной собственностью. И опять начнется война за кв.м. Замеры делали простые люди, ошибки не редкость.
valya_bes вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.06.2011, 01:22   #15
Ingener-ua
Старожил форума
 
Регистрация: 11.07.2009
Адрес: Крым, ЮБК
Пол: Мужской
Сообщений: 1,091
Вы сказали Спасибо: 373
Поблагодарили 570 раз(а) в 324 сообщениях
Нарушение: Бан
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от valya_bes Посмотреть сообщение
. Должен же хозяин в случай чего ремонт сделать, пусть не проехать, но хотя бы пройти.
Этому дому более ста лет. На фото видно, что дом НИКОГДА не штукатурился, и если бы не данная ситуация, я бы через полгода- год сам, за свой счет облицевал эту стену, сделал качественную отмостку и ливнесток, и даже, возможно, часть крыши, выходящую на мой участок. Не вижу больше причин хождения посторонних людей по моему участку.
Ingener-ua вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.06.2011, 19:50   #16
aknod
Форумчанин
 
Регистрация: 20.07.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 136
Вы сказали Спасибо: 9
Поблагодарили 36 раз(а) в 25 сообщениях
По умолчанию

Бут денег стоит. Он Вам подарил столько материала, а Вы жалуетесь.
aknod вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.06.2011, 21:14   #17
OlaR
Супер старожил форума
 
Регистрация: 05.02.2010
Адрес: Осыково
Пол: Женский
Сообщений: 6,817
Вы сказали Спасибо: 6,671
Поблагодарили 11,146 раз(а) в 3,881 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ingener-ua Посмотреть сообщение
Этому дому более ста лет. На фото видно, что дом НИКОГДА не штукатурился, и если бы не данная ситуация, я бы через полгода- год сам, за свой счет облицевал эту стену, сделал качественную отмостку и ливнесток, и даже, возможно, часть крыши, выходящую на мой участок. Не вижу больше причин хождения посторонних людей по моему участку.
Какое хождение? Какой сервирут? Товарищ что, перепланировку узаконил? У него в плане БТИ там окно когда-то было? Вы знаете, что ему будет за самовольное окно в стене? Это Вы ему предложите срочно эту дырку самому заделать, пока ему штраф не вкатали за такую самодеятельность.
OlaR вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 23.06.2011, 01:41   #18
Ingener-ua
Старожил форума
 
Регистрация: 11.07.2009
Адрес: Крым, ЮБК
Пол: Мужской
Сообщений: 1,091
Вы сказали Спасибо: 373
Поблагодарили 570 раз(а) в 324 сообщениях
Нарушение: Бан
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от aknod Посмотреть сообщение
Бут денег стоит. Он Вам подарил столько материала, а Вы жалуетесь.
Спасибо, конечно, но мне этот бут абсолютно не нужен!

Цитата:
Какое хождение? Какой сервирут? Товарищ что, перепланировку узаконил? У него в плане БТИ там окно когда-то было? Вы знаете, что ему будет за самовольное окно в стене? Это Вы ему предложите срочно эту дырку самому заделать, пока ему штраф не вкатали за такую самодеятельность.
Я полностью согласен, и кроме того, сразу ему об этом сказал! Но видно товарищ не догоняет.

Цитата:
Сегодня мне пришла в голову идея использования биологического оружия... Натолкнули на нее коты, которые регулярно курсируют по крыше слева на право и с права на лево... Это у них типа Хрещатика
И я подумал, почему бы не устроить соседу Майдан образца 2004-2005 годов перед этим проемом.
Для этого понадобился один пузырек валерианки и "случайно" забытое на ночь "Радио Шансон"
Посмотрим, что из этого выйдет...
Скажу честно, коты возложенную миссию не оправдали.... Толи валерианка была просроченная, толи у них начался сезон отпусков, но ожидаемого народного веселья не получилось. Пришли 2-3 кота, посмотрели на все это и через какое то время удалились по своим делам...
Правда сосед добросовестно прослушал репертуар "Радио Шансон" трое суток и пока активных мер не предпренимал. Толи под впечатлением от прослушенного, толи я угодил с выбором станции, но сидит смирно, не высовывается... Из РЭО так до сихпор и не было комисии, завтра пойду узнавать почему... Как думаете, стоит подключать прокуротуру и с какой формулировкой это лучше сделать?
Ingener-ua вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 16:04. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании