Строим Дом

Перезагрузить страницу

статистика цен на землю в 2008 и 2011 официальная

Старый 21.06.2011, 16:00   #1
atemd
Форумчанин
 
Регистрация: 20.12.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 430
Вы сказали Спасибо: 464
Поблагодарили 125 раз(а) в 77 сообщениях
По умолчанию статистика цен на землю в 2008 и 2011 официальная

Может, кто из знающих подскажет, где можно взять цифры средних цен на земельные участки в Киевской области за указанные годы. Интересует ссылка на официальные источники, поскольку в исковое заявление для суда. Спасибо!
atemd вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.06.2011, 16:05   #2
dms
Старожил форума
 
Регистрация: 23.07.2008
Адрес: Киев/В.Дубечня
Пол: Мужской
Сообщений: 3,905
Вы сказали Спасибо: 3,110
Поблагодарили 4,503 раз(а) в 1,671 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от atemd Посмотреть сообщение
Может, кто из знающих подскажет, где можно взять цифры средних цен на земельные участки в Киевской области за указанные годы. Интересует ссылка на официальные источники, поскольку в исковое заявление для суда. Спасибо!
Насколько известно - такой статистики в нешей старне просто не существует.
Все какие-то оценки разных агенств недвижимости, СМИ и т.д.
Увы.
dms вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.06.2011, 16:09   #3
atemd
Форумчанин
 
Регистрация: 20.12.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 430
Вы сказали Спасибо: 464
Поблагодарили 125 раз(а) в 77 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от dms Посмотреть сообщение
Насколько известно - такой статистики в нешей старне просто не существует.
Все какие-то оценки разных агенств недвижимости, СМИ и т.д.
Увы.
Спасибо! Если кто сможет подсказать ресурс агенства, ведущего такую статистику - буду очень признателен!
atemd вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.06.2011, 16:13   #4
dms
Старожил форума
 
Регистрация: 23.07.2008
Адрес: Киев/В.Дубечня
Пол: Мужской
Сообщений: 3,905
Вы сказали Спасибо: 3,110
Поблагодарили 4,503 раз(а) в 1,671 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от atemd Посмотреть сообщение
Спасибо! Если кто сможет подсказать ресурс агенства, ведущего такую статистику - буду очень признателен!
Так таких агенств - куча мала. И каждый пишет - от фонаря. Вернее - то что ему выгоднее. Зайдите с соответствующий раздел форума и поищите. Найдете - на любой вкус. Обсуждалось неоднократно.
Только ни один суд эти данные в результате статистики - даже неофициальной - не примет.
dms вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.06.2011, 16:18   #5
atemd
Форумчанин
 
Регистрация: 20.12.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 430
Вы сказали Спасибо: 464
Поблагодарили 125 раз(а) в 77 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от dms Посмотреть сообщение
Так таких агенств - куча мала. И каждый пишет - от фонаря. Вернее - то что ему выгоднее. Зайдите с соответствующий раздел форума и поищите. Найдете - на любой вкус. Обсуждалось неоднократно.
Только ни один суд эти данные в результате статистики - даже неофициальной - не примет.
Спасибо!
А кто-то ужЕ подавал? Где-то можно прочитать об этом опыте?
atemd вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.06.2011, 16:32   #6
vale3
Старожил форума
Аватар для vale3
 
Регистрация: 22.04.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 2,091
Вы сказали Спасибо: 815
Поблагодарили 768 раз(а) в 413 сообщениях
Отправить сообщение для vale3 с помощью AIM
По умолчанию

В газете "авизо" есть статистика цен в архиве прямо на главной странице сайта.
но статистика не упорядоченная 2нужно выбирать нужное село или город"
vale3 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.06.2011, 16:47   #7
atemd
Форумчанин
 
Регистрация: 20.12.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 430
Вы сказали Спасибо: 464
Поблагодарили 125 раз(а) в 77 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от vale3 Посмотреть сообщение
В газете "авизо" есть статистика цен в архиве прямо на главной странице сайта.
но статистика не упорядоченная 2нужно выбирать нужное село или город"
Спасибо! С Авизой уже поработал... Такой вариант меня вполне устраивает, т.к. мне одного села достаточно
atemd вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.06.2011, 17:10   #8
dms
Старожил форума
 
Регистрация: 23.07.2008
Адрес: Киев/В.Дубечня
Пол: Мужской
Сообщений: 3,905
Вы сказали Спасибо: 3,110
Поблагодарили 4,503 раз(а) в 1,671 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от atemd Посмотреть сообщение
Спасибо! С Авизой уже поработал... Такой вариант меня вполне устраивает, т.к. мне одного села достаточно
Только учтите, что АВИЗО - это никак не цена на землю, даже в одном селе. Это всего-лишь ХОТЕЛКИ продавцов земли. И отличаются они от релальной цены - т.е. от цены реальных сделок - очень и очень существенно. Т.е. это не просто неофицальная статистика, но еще и статистика совершенного не того. И каким боком это пришить к делу - ума не приложу. Думаю, судья тоже.
А вот статистику "того" (т.е. реальных продаж) - никто не ведет.
Увы.
dms вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо dms за это полезное сообщение:
Бездомный (21.06.2011)
Старый 21.06.2011, 17:17   #9
atemd
Форумчанин
 
Регистрация: 20.12.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 430
Вы сказали Спасибо: 464
Поблагодарили 125 раз(а) в 77 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от dms Посмотреть сообщение
Только учтите, что АВИЗО - это никак ни цена на землю, даже в одном селе. это всего-лишь ХОТЕЛКИ продавцов земли. И отличаются они от релальной цены - т.е. от цены реальных сделок - очень и очень существенно. Т.е. это не просто неофицальная статистика, но еще и статистика совершенного не того. И каким боком это пришить к делу - ума не приложу. Думаю, судья тоже.
А вот статистику "того" (т.е. реальных продаж) - никто не ведет.
Увы.
Если не найду официальной - придется ссылаться на АВИЗО. Цена в этом деле - понятие относительное. Главное - тенденция к удешевлению, а ее можно выразить и в процентном соотношении.
Хотя, че-то мне подсказывает, что статистика (пускай и некое среднеарифметическое), но официальная должна вестись. На сайте госкомстата, например, есть помесячный расклад индекса инфляции по стройматериалам. Сдается мне, что кто-то должен мониторить и ценовые индексы на землю... Может, кто из форумчан знает больше?
atemd вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.06.2011, 17:45   #10
dms
Старожил форума
 
Регистрация: 23.07.2008
Адрес: Киев/В.Дубечня
Пол: Мужской
Сообщений: 3,905
Вы сказали Спасибо: 3,110
Поблагодарили 4,503 раз(а) в 1,671 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от atemd Посмотреть сообщение
Если не найду официальной - придется ссылаться на АВИЗО. Цена в этом деле - понятие относительное. Главное - тенденция к удешевлению, а ее можно выразить и в процентном соотношении.
Хотя, че-то мне подсказывает, что статистика (пускай и некое среднеарифметическое), но официальная должна вестись. ... Может, кто из форумчан знает больше?
Если бы это было так, многолетние споры "дорожает-дешевеет" давно бы были закончены.
Вы все-таки не поленитесь заглянуть в соседние профильные по рынку недвижимости темки - думаю иллюзии на счет официальной статистики у Вас быстро развеются и Вы поймете, что Ваше "че-то" в данном случае Вас злостно обманывает.
А про процентное отношение....
У меня сосед по даче свою дачу "продает" три года и цену не снижает. Вот Вам статистика АВИЗО. За это время минимум четыре известных мне дачи проданы, по цена примерно от 50 до 70% от позапрошлогодней. Но в АВИЗО эти данные не попадали, или быстро там мелькнули и исчезли. Выводы делайте сам.
dms вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо dms за это полезное сообщение:
dobr (21.06.2011), Бездомный (21.06.2011)
Старый 21.06.2011, 17:57   #11
atemd
Форумчанин
 
Регистрация: 20.12.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 430
Вы сказали Спасибо: 464
Поблагодарили 125 раз(а) в 77 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от dms Посмотреть сообщение
Если бы это было так, многолетние споры "дорожает-дешевеет" давно бы были закончены.
Вы все-таки не поленитесь заглянуть в соседние профильные по рынку недвижимости темки - думаю иллюзии на счет официальной статистики у Вас быстро развеются и Вы поймете, что Ваше "че-то" в данном случае Вас злостно обманывает.
А про процентное отношение....
У меня сосед по даче свою дачу "продает" три года и цену не снижает. Вот Вам статистика АВИЗО. За это время минимум четыре известных мне дачи проданы, по цена примерно от 50 до 70% от позапрошлогодней. Но в АВИЗО эти данные не попадали, или быстро там мелькнули и исчезли. Выводы делайте сам.
Я по одному из оборазований - социолог, так что в методике исследований, скажем так, че-то понимаю... Это я к тому, что не одним Вашим соседом рынок един!
Но, вопрос остается прежним: ведется кем-либо из официальных органов статистика ценовых предложений по рынку земли? Если найду первым - проинформирую!
atemd вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.06.2011, 17:58   #12
Музей
Супер старожил форума
 
Регистрация: 08.09.2010
Адрес: Вільна УкРАЙна
Пол: Женский
Сообщений: 14,319
Вы сказали Спасибо: 22,314
Поблагодарили 26,439 раз(а) в 7,965 сообщениях
По умолчанию

Зайдите на сайт Сландо в раздел продажа участков и посмотрите на цены.
Музей вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.06.2011, 21:40   #13
busypit
Опытный форумчанин
Аватар для busypit
 
Регистрация: 07.12.2009
Пол: Не указан
Сообщений: 579
Вы сказали Спасибо: 684
Поблагодарили 496 раз(а) в 232 сообщениях
По умолчанию

Динамика цен по базе www.svdevelopment.com
busypit вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.06.2011, 23:53   #14
dms
Старожил форума
 
Регистрация: 23.07.2008
Адрес: Киев/В.Дубечня
Пол: Мужской
Сообщений: 3,905
Вы сказали Спасибо: 3,110
Поблагодарили 4,503 раз(а) в 1,671 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от busypit Посмотреть сообщение
Динамика цен по базе www.svdevelopment.com
Вы предагаете верить цифрам SVdevelopment ?? Ну-ну.
dms вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо dms за это полезное сообщение:
Бездомный (22.06.2011)
Старый 22.06.2011, 07:27   #15
busypit
Опытный форумчанин
Аватар для busypit
 
Регистрация: 07.12.2009
Пол: Не указан
Сообщений: 579
Вы сказали Спасибо: 684
Поблагодарили 496 раз(а) в 232 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от dms Посмотреть сообщение
Вы предагаете верить
я предлагаю быть немного адекватнее и если человек попросил о какой-либо статистике по стоимости земли помочь человеку именно ссылкой на какую-либо статистику, если знаете более одной то соответсвенно дать несколько. Человек, насколько я понял, хочет использовать данную инфо в суде ... будет стат в его пользу? хорошо! не в его? человек может приготовиться к тому, что информацию будут пытаться против него. Вы же успели рассказать, что такой информации просто не существует, потом про кучу-малу таких вариантов, затем авизо обсудили, дважды, .... суммарно треть сообщений в теме ваши, пользы? наверно atemd в оценке будет объективнее меня.
busypit вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо busypit за это полезное сообщение:
atemd (22.06.2011)
Старый 22.06.2011, 11:50   #16
dms
Старожил форума
 
Регистрация: 23.07.2008
Адрес: Киев/В.Дубечня
Пол: Мужской
Сообщений: 3,905
Вы сказали Спасибо: 3,110
Поблагодарили 4,503 раз(а) в 1,671 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от busypit Посмотреть сообщение
я предлагаю быть немного адекватнее и если человек попросил о какой-либо статистике по стоимости земли помочь человеку именно ссылкой на какую-либо статистику, если знаете более одной то соответсвенно дать несколько.
Я тоже не против адекватного подхода к вопросу и ВНИМАТЕЛЬНОГО четния постов. На всякий случай - из заглавного поста

Цитата:
....где можно взять цифры средних цен на земельные участки в Киевской области за указанные годы. Интересует ссылка на официальные источники, поскольку в исковое заявление для суда
На этот вопрос я ответил в первом-же посте
Цитата:
Насколько известно - такой статистики в нешей старне просто не существует.
Вот в этом ответе пользы не меньше, чем в ссылке на SVdevelopment. Или вы продолжаете считать, что ваша ссылка подходит под запрос ТС?
dms вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.06.2011, 17:16   #17
atemd
Форумчанин
 
Регистрация: 20.12.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 430
Вы сказали Спасибо: 464
Поблагодарили 125 раз(а) в 77 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от busypit Посмотреть сообщение
я предлагаю быть немного адекватнее и если человек попросил о какой-либо статистике по стоимости земли помочь человеку именно ссылкой на какую-либо статистику, если знаете более одной то соответсвенно дать несколько. Человек, насколько я понял, хочет использовать данную инфо в суде ... будет стат в его пользу? хорошо! не в его? человек может приготовиться к тому, что информацию будут пытаться против него. Вы же успели рассказать, что такой информации просто не существует, потом про кучу-малу таких вариантов, затем авизо обсудили, дважды, .... суммарно треть сообщений в теме ваши, пользы? наверно atemd в оценке будет объективнее меня.
Спасибо за ссылку!
Думаю, она пригодится, т.к. если нет единственного официального источника, придется использовать несколько (много!) неофициальных... Буду признателен и за другие ссылки!
atemd вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 23.06.2011, 16:34   #18
prostokiev
Супер старожил форума
 
Регистрация: 08.03.2010
Адрес: Corkовщина
Пол: Мужской
Сообщений: 6,600
Вы сказали Спасибо: 11,864
Поблагодарили 14,559 раз(а) в 4,395 сообщениях
Нарушение: Бан
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от atemd Посмотреть сообщение
Может, ......чники, поскольку в исковое заявление для суда. Спасибо!
Если для суда, то кажется, надо делать ретроспективную оценку, у оценщиков. У адекватных.
prostokiev вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 23.06.2011, 16:50   #19
atemd
Форумчанин
 
Регистрация: 20.12.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 430
Вы сказали Спасибо: 464
Поблагодарили 125 раз(а) в 77 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от prostokiev Посмотреть сообщение
Если для суда, то кажется, надо делать ретроспективную оценку, у оценщиков. У адекватных.
Спасибо!
Это типа - заказывать экспертизу? Еее можно заказывать у любого лицензированного оценщика или?..
atemd вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 23.06.2011, 16:59   #20
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 36,735
Вы сказали Спасибо: 22,496
Поблагодарили 37,129 раз(а) в 13,626 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от atemd Посмотреть сообщение
Спасибо!
Это типа - заказывать экспертизу? Еее можно заказывать у любого лицензированного оценщика или?..
не у любого, а у того, кто возьмется, таких будет не много
Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Татьяна5 за это полезное сообщение:
prostokiev (25.06.2011)
Ответ

Опции темы



Текущее время: 13:56. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании