Строим Дом

Партнер раздела: DreamDim
Перезагрузить страницу

Как оформить задаток

Старый 23.06.2011, 08:19   #1
Andr_k5
Форумчанин
 
Регистрация: 13.03.2010
Адрес: Днепропетровск
Пол: Мужской
Сообщений: 297
Вы сказали Спасибо: 86
Поблагодарили 12 раз(а) в 10 сообщениях
Отправить сообщение для Andr_k5 с помощью AIM
По умолчанию Как оформить задаток

Планирую покупку приватизированного участка с ветхим домиком. В доме есть комната на документах показанная как самострой. Как в этом случае правильно дать задаток, продавцу нужны деньги на документы. Дом хочу ремонтировать.
Andr_k5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 23.06.2011, 12:06   #2
Lawyer
Форумчанин
Аватар для Lawyer
 
Регистрация: 09.01.2011
Адрес: Боярка
Пол: Мужской
Сообщений: 408
Вы сказали Спасибо: 189
Поблагодарили 87 раз(а) в 51 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Andr_k5 Посмотреть сообщение
Планирую покупку приватизированного участка с ветхим домиком. В доме есть комната на документах показанная как самострой. Как в этом случае правильно дать задаток, продавцу нужны деньги на документы. Дом хочу ремонтировать.
В идеале - нотариальный договор задатка.
На практике чаще берут расписку, что ИМХО не правильно.
Lawyer вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 23.06.2011, 23:43   #3
apxitektop
Moderator
Аватар для apxitektop
 
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: DREAMDIM.UA
Пол: Мужской
Сообщений: 8,931
Вы сказали Спасибо: 1,864
Поблагодарили 5,773 раз(а) в 2,968 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Andr_k5 Посмотреть сообщение
Планирую покупку приватизированного участка с ветхим домиком. В доме есть комната на документах показанная как самострой. Как в этом случае правильно дать задаток, продавцу нужны деньги на документы. Дом хочу ремонтировать.
Не может здесь речи идти о задатке - почитайте 100 раз писано-переписано.
Предварительный договор + какой-то платеж по нему + штрафные санкции.
apxitektop вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо apxitektop за это полезное сообщение:
Andr_k5 (24.06.2011)
Старый 24.06.2011, 10:46   #4
AVB
Форумчанин
Аватар для AVB
 
Регистрация: 26.04.2010
Адрес: Kiev, UA
Пол: Мужской
Сообщений: 206
Вы сказали Спасибо: 33
Поблагодарили 50 раз(а) в 32 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от apxitektop Посмотреть сообщение
Не может здесь речи идти о задатке - почитайте 100 раз писано-переписано.
Предварительный договор + какой-то платеж по нему + штрафные санкции.
+1
И по-хорошему - назвать "задаток" авансом.
Предварительный договор - регистрировать у нотариуса.
AVB вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.06.2011, 13:42   #5
Річард Роу
Форумчанин
 
Регистрация: 08.06.2011
Пол: Мужской
Сообщений: 141
Вы сказали Спасибо: 85
Поблагодарили 58 раз(а) в 44 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Andr_k5 Посмотреть сообщение
В доме есть комната на документах показанная как самострой. .
Вы думаете, что Ваш подавец это исправит в разумный срок?
Я бы искал что-нибудь другое
Річард Роу вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 27.06.2011, 16:35   #6
Andr_k5
Форумчанин
 
Регистрация: 13.03.2010
Адрес: Днепропетровск
Пол: Мужской
Сообщений: 297
Вы сказали Спасибо: 86
Поблагодарили 12 раз(а) в 10 сообщениях
Отправить сообщение для Andr_k5 с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Річард Роу Посмотреть сообщение
Вы думаете, что Ваш подавец это исправит в разумный срок?
Я бы искал что-нибудь другое
Тоже мучают сомнения на этот счет. Продавец обещает за 6 месяцев порешать с самостроем.
Andr_k5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 28.06.2011, 14:12   #7
Andr_k5
Форумчанин
 
Регистрация: 13.03.2010
Адрес: Днепропетровск
Пол: Мужской
Сообщений: 297
Вы сказали Спасибо: 86
Поблагодарили 12 раз(а) в 10 сообщениях
Отправить сообщение для Andr_k5 с помощью AIM
По умолчанию

Подскажите еще, обязательно ли предварительный договор у нотариуса регистрировать?
Andr_k5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 28.06.2011, 16:01   #8
AVB
Форумчанин
Аватар для AVB
 
Регистрация: 26.04.2010
Адрес: Kiev, UA
Пол: Мужской
Сообщений: 206
Вы сказали Спасибо: 33
Поблагодарили 50 раз(а) в 32 сообщениях
По умолчанию

По ГКУ предварительный договор заключают в той же форме, что и основной.
Поэтому лучше переплатить еще раз нотариусу, но он еще на этапе предварительного договора "пробьет" участок и продавцов по своим базам...
AVB вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 28.06.2011, 16:02   #9
apxitektop
Moderator
Аватар для apxitektop
 
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: DREAMDIM.UA
Пол: Мужской
Сообщений: 8,931
Вы сказали Спасибо: 1,864
Поблагодарили 5,773 раз(а) в 2,968 сообщениях
Smile

Цитата:
Сообщение от Andr_k5 Посмотреть сообщение
Подскажите еще, обязательно ли предварительный договор у нотариуса регистрировать?
ИМХО (дабы не было спопров), надо.
Но на практике, при передаче по предварительному договору сумм 500-700 уе и затратах на нотариуса 100-200 уе, многие не удостоверяют.
apxitektop вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 12:58. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании