Строим Дом

Партнер раздела: http://maetock.com.ua/
Перезагрузить страницу

Прошу помочь с подводными камнями при покупке "заброшенного" участка!

Старый 30.06.2011, 20:07   #1
georg-2
Старожил форума
 
Регистрация: 09.04.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 1,204
Вы сказали Спасибо: 1,765
Поблагодарили 1,757 раз(а) в 630 сообщениях
По умолчанию Прошу помочь с подводными камнями при покупке "заброшенного" участка!

Добрый день!
Знакомый в связи с уездом из страны продаёт за "спасибо" участок в селе, принадлежавший его родителям, 12 соток, разрушенные хоз-постройки (около 5ти лет там никто уже не жил).
Какие могут быть проблемы и подводные камни при покупке-переоформлении для покупателя? С данным вопросом сталкиваюсь впервые, поэтому как и все новички даже на знаю с чего начать.. Вот, решил спросить совета форумчан!
georg-2 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 01.07.2011, 15:54   #2
dnt
Форумчанин
Аватар для dnt
 
Регистрация: 12.02.2011
Адрес: Киев-Дударков
Пол: Мужской
Сообщений: 453
Вы сказали Спасибо: 439
Поблагодарили 51 раз(а) в 41 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от georg-2 Посмотреть сообщение
Добрый день!
Знакомый в связи с уездом из страны продаёт за "спасибо" участок в селе, принадлежавший его родителям, 12 соток, разрушенные хоз-постройки (около 5ти лет там никто уже не жил).
Какие могут быть проблемы и подводные камни при покупке-переоформлении для покупателя? С данным вопросом сталкиваюсь впервые, поэтому как и все новички даже на знаю с чего начать.. Вот, решил спросить совета форумчан!
даренному коню зубы не смотрят.
тяжелее всего вычистить будет от зарослей.
dnt вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 01.07.2011, 16:13   #3
georg-2
Старожил форума
 
Регистрация: 09.04.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 1,204
Вы сказали Спасибо: 1,765
Поблагодарили 1,757 раз(а) в 630 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от dnt Посмотреть сообщение
даренному коню зубы не смотрят.
тяжелее всего вычистить будет от зарослей.
Меня больше волную вопросы "обязанностей", например использование земли по целевому предназначению или есть ли какие-то долги связанные с этой землёй?
Впервые с этим имею дело, так что..
Например, дом же там был и хоз постройки, после их сноса мне нужно что-то где-то утверждать? А потом - можно ли вообще там строить и т.п. ?
georg-2 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 01.07.2011, 17:08   #4
Alex_kr
Старожил форума
Аватар для Alex_kr
 
Регистрация: 14.04.2008
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 1,657
Вы сказали Спасибо: 256
Поблагодарили 669 раз(а) в 417 сообщениях
Отправить сообщение для Alex_kr с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от georg-2 Посмотреть сообщение
Меня больше волную вопросы "обязанностей", например использование земли по целевому предназначению или есть ли какие-то долги связанные с этой землёй?
Впервые с этим имею дело, так что..
Например, дом же там был и хоз постройки, после их сноса мне нужно что-то где-то утверждать? А потом - можно ли вообще там строить и т.п. ?
ну для начала займитесь переоформлением участка на себя
еще в БТИ можно узнать еще что введено в эксплуатацию, а что нет, что числится на данном учатке
в сильраде узнайте есть ли долги по оплате за землю
я думаю первые шаги в любом случе надо делать, а там все станет на свои места и все поймете куда бежать
Alex_kr вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Alex_kr за это полезное сообщение:
georg-2 (01.07.2011)
Старый 01.07.2011, 17:14   #5
Artyomovets
Старожил форума
Аватар для Artyomovets
 
Регистрация: 20.04.2011
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 2,953
Вы сказали Спасибо: 736
Поблагодарили 1,048 раз(а) в 713 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от georg-2 Посмотреть сообщение
Добрый день!
Знакомый в связи с уездом из страны продаёт за "спасибо" участок в селе, принадлежавший его родителям, 12 соток, разрушенные хоз-постройки (около 5ти лет там никто уже не жил).
это "спасибо" не может быть ниже оценочной стоимости земли, кстати.
хотя, если договоритесь потом о возврате...
Artyomovets вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Artyomovets за это полезное сообщение:
georg-2 (01.07.2011)
Старый 01.07.2011, 17:20   #6
AndyAntonov
Модератор форума
Аватар для AndyAntonov
 
Регистрация: 17.09.2007
Адрес: ХО
Пол: Мужской
Сообщений: 33,041
Вы сказали Спасибо: 23,318
Поблагодарили 30,362 раз(а) в 13,148 сообщениях
Отправить сообщение для AndyAntonov с помощью ICQ
По умолчанию

Сначала: какие доки на участок и постройки есть у продавца?
AndyAntonov на форуме   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо AndyAntonov за это полезное сообщение:
georg-2 (01.07.2011)
Старый 01.07.2011, 17:34   #7
georg-2
Старожил форума
 
Регистрация: 09.04.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 1,204
Вы сказали Спасибо: 1,765
Поблагодарили 1,757 раз(а) в 630 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Artyomovets Посмотреть сообщение
это "спасибо" не может быть ниже оценочной стоимости земли, кстати.
хотя, если договоритесь потом о возврате...
Вроде бы решили дарственной оформить..
georg-2 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 01.07.2011, 21:29   #8
Filina
Старожил форума
Аватар для Filina
 
Регистрация: 09.03.2011
Адрес: Типичная жидобандеровка
Пол: Женский
Сообщений: 1,762
Вы сказали Спасибо: 7,090
Поблагодарили 5,610 раз(а) в 1,264 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от georg-2 Посмотреть сообщение
Вроде бы решили дарственной оформить..
Дарственную можно в течение года отозвать, аннулировать. Как будете доказывать, что платили деньги, а не получали "дадом"?
Filina вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Filina за это полезное сообщение:
georg-2 (02.07.2011)
Ответ

Опции темы



Текущее время: 12:59. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании