Строим Дом

Партнер раздела: http://maetock.com.ua/
Перезагрузить страницу

Сільськогосподарський Майновий пай

Старый 09.07.2011, 10:19   #1
fenix333
Новичок
 
Регистрация: 09.07.2011
Пол: Мужской
Сообщений: 2
Вы сказали Спасибо: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию Сільськогосподарський Майновий пай

Добрий день.
У нашому селі появився новий орендар , який давав підписувати договора під видачу пшениці . Люди коли вибирали пшеницю та давали розписуватись у пакеті документів про отримання її , та в цей документ було підложений договір . Усі люди підписували незнаючи що підписали , ті хто нехотів підписувати договір про передачу землі в оренду орендар сам підлаштував договір , та нам недав копію договору . У сільську раду я ходив , щоб дали мені копію цього договору щоб подивитись на підпис , чий же там підпис , але немає у сільській раді договору .
Дуже прошу Вас , допоможіть :
ЯК ВИЗНАТИ ЦЕЙ ДОГОВІР НЕДІЙСНИМ , ТА ЩОБ ОРЕНДАР ВИПЛАТИВ ДЕВІДЕНДИ ЗА УСІ 4-РИ РОКИ .
fenix333 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.07.2011, 12:41   #2
levoved
Старожил форума
Аватар для levoved
 
Регистрация: 12.03.2007
Адрес: Kiev
Пол: Мужской
Сообщений: 2,303
Вы сказали Спасибо: 57
Поблагодарили 108 раз(а) в 67 сообщениях
По умолчанию

1. Пай все таки земельный или имущественный?
2. Арендатор появился новый или четыре года арендовал землю?
3. Пшеница выдавалась в счет арендной платы за паи?
4. Где и конгда это все было?
levoved вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.07.2011, 12:54   #3
Зигзаг Удачи
Старожил форума
Аватар для Зигзаг Удачи
 
Регистрация: 02.06.2008
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 2,468
Вы сказали Спасибо: 1,263
Поблагодарили 868 раз(а) в 445 сообщениях
Отправить сообщение для Зигзаг Удачи с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от fenix333 Посмотреть сообщение
Добрий день.
У нашому селі появився новий орендар , який давав підписувати договора під видачу пшениці . Люди коли вибирали пшеницю та давали розписуватись у пакеті документів про отримання її , та в цей документ було підложений договір . Усі люди підписували незнаючи що підписали , ті хто нехотів підписувати договір про передачу землі в оренду орендар сам підлаштував договір , та нам недав копію договору . У сільську раду я ходив , щоб дали мені копію цього договору щоб подивитись на підпис , чий же там підпис , але немає у сільській раді договору .
Дуже прошу Вас , допоможіть :
ЯК ВИЗНАТИ ЦЕЙ ДОГОВІР НЕДІЙСНИМ , ТА ЩОБ ОРЕНДАР ВИПЛАТИВ ДЕВІДЕНДИ ЗА УСІ 4-РИ РОКИ .
Сумбур какой-то. Ответьте на вышезаданные вопросы для того что бы можно было что-то советовать.
Зигзаг Удачи вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 11.07.2011, 10:11   #4
fenix333
Новичок
 
Регистрация: 09.07.2011
Пол: Мужской
Сообщений: 2
Вы сказали Спасибо: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от levoved Посмотреть сообщение
1. Пай все таки земельный или имущественный?
2. Арендатор появился новый или четыре года арендовал землю?
3. Пшеница выдавалась в счет арендной платы за паи?
4. Где и конгда это все было?
1.Пай земельный
2.Арендар появился новый в 2007 году, до него был другой который украл все паи имуществение ( технику , хлевы ) , людям подсунули подписать договор о купле продаже . На мой взгляд они между собой договорились обо всем , первый возьмет имущественый пай другой землю . Как первий так и второй орендар в те годы были Головою РДА только разных районных центров, второй орендар щас и есть Головою РДА .
3. Пшеница выдавалась в счет арендной платы за пай , но как аренда перешла от первого к второму арендарю никто низнает .
4. Львовская область . Самбірський район .
fenix333 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 11.07.2011, 15:57   #5
levoved
Старожил форума
Аватар для levoved
 
Регистрация: 12.03.2007
Адрес: Kiev
Пол: Мужской
Сообщений: 2,303
Вы сказали Спасибо: 57
Поблагодарили 108 раз(а) в 67 сообщениях
По умолчанию

Это Иван Билак, я так понимаю, у Вас хозяйствует..
Что Вам на это сказать, бороться с главой администрации района за землю в его районе это задача еще та. Вам нужен или союзник в лице сильного потенциального арендатора или массовый бунт владельцев земли, огласка, внимание СМИ и пр.
Не знаю насколько в Ваших местах существует конкуренция за землю и сколько там желающих прийти на место Билаха. Я так понимаю, он местный царек и царствует уже давно и успешно.
Но это лирика, юридически ситуация обстоит следующим образом:
Один экземпляр договора должен хранится у регистрирующего органа. Это районный земельный отдел. Обратитесь туда за получением копии или по крайней мере ознакомитесь с тем, там написано и как он выглядит.
Если Вы ничего не подписывали, то обращайтесь в ту же районную администрацию за распоряжением о выносе участка в натуре.
Потом с таким распоряжением вы должны будете обращаться с землевпорядной организации и гривен за 800 они должны сделать Вам вынос. После этого хоть забором обносите свой участок или делайте с ним, что хотите.
Понятно, что поскольку Ваш арендатор это тот же голова ОДА, он будет Вам препятствовать в получении такого распоряжения и Вам придется писать в прокуратуру, обжаловать его действия в суд и прочая канитель.
Так же глава ОДА может препятствовать получению Вами копии договора в земельном отделе. Вам тоже в этом случае придется обжаловать их действия. Но в любом случае думаю с этого нужно начать, а дальше в зависимости от результатов обращения. Всего не предугадаешь.
Еще один момент , если договор признать недействительным, то арендную плату по нем не взыскать, нет договора - нет платы. Взыскать можно попытаться только доходы от безосновательного пользования землей. Но это не просто.

В общем еще раз повторюсь, это проблема очень не простая и тут на форуме Вам вряд ли кто-то сможет помочь добиться своего. Разве что точечными советами.
levoved вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо levoved за это полезное сообщение:
fenix333 (13.07.2011)
Ответ

Опции темы



Текущее время: 12:51. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании