![]() |
|
![]() |
#1 |
Новичок
Регистрация: 06.02.2007
Сообщений: 18
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
|
![]()
Здравствуйте, уважаемые.
Я только начинаю пранирование своего строительства в Подмосковье, поэтому полон сил и имею немного знаний. Первоначально бюджет стройки X тысяч доларов из которых 40-50 уйдет на покупку земли и получение разрешений. Вероятно что за время строительсва смогу ещё вложить тысяч 10-20-30 точно никто не знает. Прошу помощи у форума в ответах на интересуюие меня вопросы. Остановился примерно на одном проекте 140 кв.м.(будем условно считать (ссылка устарела))в интернете и хочу посчитать на данном этапе примерно стоемость его постройки, правда мне кажется что плащади там по больше получится. (ссылка устарела) Вооруживщись интернетом и здравым умом прочитал немного информации и решил по примеру(ссылка устарела) посчитать бюджет строительтва Но соответственно на первом этапе встал вопрос о типе фундамента, стенах и крыше. ------------------------------------- I. Фундамент: Я пришел к выводу что есть смысл если уж делать маленикий подвал под "кладовую" и "котельную", то есть смысл не пожалеть денег и заложить полноценный цокольный этаж с гидроизоляцией и небольшим внешним утеплением (правдо не понятно пока чем). Разница в деньгах втанет грубо говоря в стоимости ФСБ блоков. Итак: берем начальные данные для подмосковья промерзание грунта 2,4м и сделаем допущение что уровень залегания грунтовых вод позволяет сделать нам цокольный этаж. Роем котлован глубиной 1,8 метра. роем траншеи под несущими стенами, дальше делается все необходимое я так понимаю для того чтобы сделать подушку на которую можно будет выставлять ФСБ блоки. Далее подушка отстаивается и приступаем к укладке блоков (ссылка устарела) РИСУНОК ПОДВАЛА С БЛОКАМИ. Будем считать что требуются блоки ФСБ 24-4-6 (2400х400х600), на один ряд (глубина 60см) их требуется 25 шт. Значит на весь фундамент - 100шт. стоимось такого блока 1500руб + доставка +разгрузка+укладка. Дальше делаем гидроизоляцию и утепление стенок извне. Сверху выравниваем это все Железобетонным поясом. Допустим что получившаяся высота над уровнем - 90 см(=-180см+20см(подушка)+240см блоки + 10 см пояс) Далее накрываем это все плитами перекрытия ЖБ в моем случае это получилось так: 42.15.8 - 6шт 5830р/шт 42.10.8 - 1шт 3915р/шт 24.15.8 - 4шт 3513р/шт 34.10.8 - 10шт 3466р/шт. (ссылка устарела) По идее фундемент - все. Умышленно опускал все то что понадобится в любом случае: Х машин песка, Y машин гравия, арматуру и все такое. ВОПРОСЫ: ПРАВИЛЬНА ли ИДЕЯ ПОСТРОЕНИЯ ФУНДАМЕНТА, ПРИМЕНИТЕЛЬНО К ДАННОМУ ПРОЕКТУ? МОЖНО ЛИ ВМЕСТО ПЛИТ ПЕРЕКРЫТИЯ ИСПОЛЬЗОВАТЬ ЧТО -НИТЬ ПОЛЕГЧЕ??? чЕМ ПРАВИЛЬНЕЕ СДЕЛАТЬ ГИДРОИЗОЛЯЦИЮ? ------------------------------------- II. ВОЗВЕДЕНИЕ СТЕН вот тут встал пока главный вопрос - из чего строить стены. Вариант 1: Вот здесь хотелось бы понять есть ли смысл применять ПСБ блоки и добиться таким образом удешевления стоимости материалов и работы на стенах. Как тогда будет выглядеть стена??? хватил ли -Внешнняя отделка Шпатлевка 2,5мм+краска -штукатурка 25мм -ППС блок допустим 300кг/см2 - 300мм - Внутренняя отделка 25мм штукатурка - шпатлевка 2,5мм - отделка - краска или обои На форуме (ссылка устарела) резидент сказал что пароизоляцию в таком случае можно и не делать. величина приведенного сопротивления теплопередаче для этой стены получается примерно R0пр=2.8 м2*°С/Вт Вроде нормально. Уж очень заманчиво выглядит этот полистиролбетон по сравнением с другими. Утеплять стену больше мне кажется смысла не имеет. Читайте пост Сергея Ружинского "Экономить нужно экономно". ВОПРОС: выдержат ли эти стены нагрузку если перекрытие между первым и вторым этажем будет ЖБ плиты перекрытия кто нить живет уже в таких стенах? Здесь впрос ещё надо ли делать пароизоляцию??? Выдержит ли стена нагрузку? Вариант 2: Смысл такой же только вместо 300мм ПСБ блоков использовать ХХХмм пенобетонных блоков. надо ли в таком случае утеплять внешне фасад пенопластом? Пароизоляция и наргузка актуальна тоже. Вариант 3: Сделать монолитную конструкцию или из Пенополистирола ил пенобетона. и давайте пока оставил вопрос о горючести материалов, долговечности и экологочности до того момента когда будут цифры по затратам на м2 внешней стены. Дальше все условия будут одиноковы: крыша, окна, двери и.т.д. Я посчитал что на стены в варианте 1 (внешняя стена 30см, несущая 30, перегородка 10) уйдет 82 куба ПСБ блоков (уже с запасом 10%) по 3000р ХОтел бы на данном этапе остановиться и определить правильно ли я начал. Хотелось бы услышать Ваши коментарии по поводу всего вышеизложенного, на правильном ли пути я? Заранее благодарен Щедров Игорь. Igor@digital-house.ru ischedrov@yandex.ru |
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#2 |
Опытный форумчанин
Регистрация: 21.12.2006
Адрес: Черкассы
Пол: Мужской
Сообщений: 515
Вы сказали Спасибо: 19
Поблагодарили 52 раз(а) в 34 сообщениях
|
![]()
ПРАВИЛЬНА ли ИДЕЯ ПОСТРОЕНИЯ ФУНДАМЕНТА, ПРИМЕНИТЕЛЬНО К ДАННОМУ ПРОЕКТУ?
В принципе, да МОЖНО ЛИ ВМЕСТО ПЛИТ ПЕРЕКРЫТИЯ ИСПОЛЬЗОВАТЬ ЧТО -НИТЬ ПОЛЕГЧЕ??? Можно и деревянные балки положить, но не нужно чЕМ ПРАВИЛЬНЕЕ СДЕЛАТЬ ГИДРОИЗОЛЯЦИЮ? Специальным материалом Проект, как я понял, вы покупать не собираетесь. Отсюда желание положить плиты перекрытия второго этажа на теплоизоляционные (а не конструкционные) нетермостойкие блоки. Удачи! |
![]() |
![]() ![]() |
|
![]() |
#3 |
Новичок
Регистрация: 06.02.2007
Сообщений: 18
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
|
![]()
Это не желание а размышление.
Мне один товарищ сказал что это рещение будет нормально, и стены выдержат. Сам - сомневаюсь, поэтому и задаю вопросы. |
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#4 |
Опытный форумчанин
Регистрация: 21.12.2006
Адрес: Черкассы
Пол: Мужской
Сообщений: 515
Вы сказали Спасибо: 19
Поблагодарили 52 раз(а) в 34 сообщениях
|
![]()
Мне один товарищ сказал
:-D :-D :-D |
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#5 |
Старожил форума
Регистрация: 25.09.2006
Адрес: Киев, Троещино-Погребы
Пол: Мужской
Сообщений: 3,388
Вы сказали Спасибо: 271
Поблагодарили 521 раз(а) в 363 сообщениях
|
![]()
А одна бабка вам ничего не говорила? Изучите проблему по форумам хотябы %)
|
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#6 |
Новичок
|
![]()
Пора отходить от этого "сельского строительства"
![]() Варианты типа "...Товарищ посоветовал..", "... Сосед попробовал..." Могут повлеч за собой кучу проблем... Мое личное мнение, проект нужен! Причем полный! Когода на этапе проектировиния решено 80% неувязок в конструкции, инженерии и т.д., это экономит кучу денег и времени во время строительства. |
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#7 |
Старожил форума
Регистрация: 25.09.2006
Адрес: Киев, Троещино-Погребы
Пол: Мужской
Сообщений: 3,388
Вы сказали Спасибо: 271
Поблагодарили 521 раз(а) в 363 сообщениях
|
![]()
Не все могут позволить себе проэкт на начало строительства. Но нужно хотя бы самому проштудировать строительные нормы
|
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#8 | |
Форумная легенда
Регистрация: 12.12.2006
Адрес: Киев-Музычи
Пол: Женский
Сообщений: 11,744
Вы сказали Спасибо: 2,162
Поблагодарили 10,306 раз(а) в 3,916 сообщениях
|
![]() Цитата:
Изучала я тут внимательно сметы форумчан и прикинула, что остаток арматуры на 1400 у.е из-за ошибки прораба и покупка 33 кубов доски на опалубку фундамента стоят подороже проекта. И это только на одном фундаменте. |
|
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#9 |
Старожил форума
Регистрация: 25.09.2006
Адрес: Киев, Троещино-Погребы
Пол: Мужской
Сообщений: 3,388
Вы сказали Спасибо: 271
Поблагодарили 521 раз(а) в 363 сообщениях
|
![]()
Не все строящиеся мажоры и хозяева банков, я тоже кручусь как получается и строю дом. Проэкт тоже себе не могу позволить, притом проект только индивидуальный мне подходит. Однако я сам связан со строительством и могу строить и без проекта. Строю только своими силами, без бригад и прорабов. И так я строю третий дом, дальше буду строить четвертый.
|
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#10 | |
Новичок
Регистрация: 06.02.2007
Сообщений: 18
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
|
![]() Цитата:
А специальный материал как называется для гидроизоляции и сколько стоит за метр? |
|
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#11 | |
Новичок
Регистрация: 06.02.2007
Сообщений: 18
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
|
![]() Цитата:
|
|
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
Опции темы | |
|
![]() |
||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
В чем рисовать проект своего дома? И рисовать ли самому? | budushi | Сделай сам | 34 | 01.09.2010 15:24 |
бригада для строительства коробки дома | aaronbuni | Ищу подрядчиков (старый раздел) | 4 | 29.07.2007 21:45 |
Ищу бригаду для строительства коробки дома | Toxa | Ищу подрядчиков (старый раздел) | 1 | 25.04.2007 11:32 |
Текущее время: 05:25. Часовой пояс GMT +2.