Строим Дом

Перезагрузить страницу

Порадьте з чого почати

Старый 29.07.2011, 12:15   #1
nikolviv
Новичок
 
Регистрация: 04.02.2011
Пол: Мужской
Сообщений: 18
Вы сказали Спасибо: 12
Поблагодарили 7 раз(а) в 3 сообщениях
По умолчанию Порадьте з чого почати

Отже дуже загорівся будівництвом будинку, але незнаю з чого почати. Одним словом маю землю 32сотки приватизовану із актом все як має бути, але нюанс цільове призначення ОСГ а не для забудови чи можна вигнати самобуд і без великих грошових затрат отримати документи в БТІ. Уже вибрав собі проект точніше сам його зробив, для хоч приблизної оцінки по вартості хочеться якомога швидше почати, бо вартість буд матеріалів з року в рік дорожчає, а коштів на будівничцтво відразу немає. Чи всетаки проводити зміну цільового призначення землі та отримання усіх дозволів? хто підкаже як буде дешевше? будинок 12х11 метрів. Законодавство постійно змінюється начебто спрощено порядок узаконення самобудів
nikolviv вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.07.2011, 12:53   #2
Александр13
Форумчанин
 
Регистрация: 07.06.2011
Адрес: Днепропетровск
Пол: Мужской
Сообщений: 274
Вы сказали Спасибо: 45
Поблагодарили 66 раз(а) в 53 сообщениях
Отправить сообщение для Александр13 с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от nikolviv Посмотреть сообщение
Отже дуже загорівся будівництвом будинку, але незнаю з чого почати. Одним словом маю землю 32сотки приватизовану із актом все як має бути, але нюанс цільове призначення ОСГ а не для забудови чи можна вигнати самобуд і без великих грошових затрат отримати документи в БТІ. Уже вибрав собі проект точніше сам його зробив, для хоч приблизної оцінки по вартості хочеться якомога швидше почати, бо вартість буд матеріалів з року в рік дорожчає, а коштів на будівничцтво відразу немає. Чи всетаки проводити зміну цільового призначення землі та отримання усіх дозволів? хто підкаже як буде дешевше? будинок 12х11 метрів. Законодавство постійно змінюється начебто спрощено порядок узаконення самобудів
Какой регион застройки?
Александр13 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.07.2011, 14:17   #3
nikolviv
Новичок
 
Регистрация: 04.02.2011
Пол: Мужской
Сообщений: 18
Вы сказали Спасибо: 12
Поблагодарили 7 раз(а) в 3 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Александр13 Посмотреть сообщение
Какой регион застройки?
місто Львів, Пустомитівський район, недалеко від аеропорту в 100-150 метрах комунікації є..

Последний раз редактировалось nikolviv; 29.07.2011 в 15:32.
nikolviv вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 02.08.2011, 17:18   #4
prophet_in_blue
Начинающий форумчанин
Аватар для prophet_in_blue
 
Регистрация: 21.02.2011
Адрес: Львів
Пол: Женский
Сообщений: 86
Вы сказали Спасибо: 27
Поблагодарили 37 раз(а) в 29 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Законодавство постійно змінюється начебто спрощено порядок узаконення самобудів
Щось ви проґавили. Здається, навпаки, ускладнено. І, знову ж таки, як бути певним за таких постійних змін, що через кілька років вас узагалі не змусять знести новозведений будинок або викинути на хабарі половину його вартості?

Щойно мама в бабусиному будинку узаконювала навіс над відкритою верандою (та просто навіс, можна сказати), зроблений кількадесят років тому. Офіційно це триває щонайменше півроку, а то й рік, і коштує 4 000 грн, і це тільки офіційно, і всього лише старезний навіс, а не цілий дім. Решту "самобудів" типу рундука для вугілля (коробочка з цегли нижче людського зросту!) просто знесли, бо узаконювати нема сенсу з такою процедурою.

Коротше, я б не ризикнула. А раптом продати доведеться? А раптом ще щось?
Подивіться тут на форумі в розділі з юридичними питаннями, там багато обговорень, кваліфікованіших за мої припущення.
prophet_in_blue вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 09.08.2011, 16:18   #5
oh2011
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 16.07.2011
Пол: Женский
Сообщений: 57
Вы сказали Спасибо: 21
Поблагодарили 3 раз(а) в 2 сообщениях
По умолчанию

ОСГ это тоже самое что земля для ведения садоводства?
oh2011 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.08.2011, 19:40   #6
IvanB
Новичок
 
Регистрация: 18.06.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 16
Вы сказали Спасибо: 13
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Я б не радив братися за самобуд, особливо поблизу аеропорта. Якщо будинок буде в шумовій зоні, узакинити і змінити ЦП не знаю чи буде реально. Ябо якщо реально, то дорожче ніж купити новий в Брюховичах
IvanB вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 13.11.2011, 16:00   #7
android1966
Guest
 
Сообщений: n/a
По умолчанию

Можна сміливо будувати деревяний будинок з брусу. Найгірше, що може статися - це розібрав і склав в новому місці! Такі будинки виготовляються з клеєного брусу і складаються як Лего. можна запросити друзів та скласти самому за 3 тижня!!!
Я такі будинки сам "будую"
  Ответить с цитированием Вверх
Старый 16.11.2011, 00:10   #8
ihor
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 23.09.2008
Адрес: львів
Пол: Мужской
Сообщений: 69
Вы сказали Спасибо: 23
Поблагодарили 12 раз(а) в 8 сообщениях
По умолчанию

шукайте землю подалі від літаків і при значення щоби було- будівництво та обслуговування житлового будинку.
нафіг Вам ті літаки рахувати????
про брус клеєний теж забудьте... нічого і ніхто переносити НЕ БУДЕ!! живемо один раз! хіба що у Вас грошей і ентузіазму вагон...
ihor вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 16.11.2011, 14:40   #9
Koskos
Старожил форума
 
Регистрация: 10.07.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 2,789
Вы сказали Спасибо: 441
Поблагодарили 2,764 раз(а) в 966 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от prophet_in_blue Посмотреть сообщение
Щось ви проґавили. Здається, навпаки, ускладнено. І, знову ж таки, як бути певним за таких постійних змін, що через кілька років вас узагалі не змусять знести новозведений будинок або викинути на хабарі половину його вартості?

Щойно мама в бабусиному будинку узаконювала навіс над відкритою верандою (та просто навіс, можна сказати), зроблений кількадесят років тому. Офіційно це триває щонайменше півроку, а то й рік, і коштує 4 000 грн, і це тільки офіційно, і всього лише старезний навіс, а не цілий дім. Решту "самобудів" типу рундука для вугілля (коробочка з цегли нижче людського зросту!) просто знесли, бо узаконювати нема сенсу з такою процедурою.

Коротше, я б не ризикнула. А раптом продати доведеться? А раптом ще щось?
Подивіться тут на форумі в розділі з юридичними питаннями, там багато обговорень, кваліфікованіших за мої припущення.
А навіщо вам було потрібно узаконювати навіс? Хто вас заставляв? яка в цьому потреба?
Koskos вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.11.2011, 02:31   #10
prophet_in_blue
Начинающий форумчанин
Аватар для prophet_in_blue
 
Регистрация: 21.02.2011
Адрес: Львів
Пол: Женский
Сообщений: 86
Вы сказали Спасибо: 27
Поблагодарили 37 раз(а) в 29 сообщениях
По умолчанию

Для документів на продаж будинку.
prophet_in_blue вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.11.2011, 16:32   #11
andreyclk
Новичок
 
Регистрация: 20.02.2011
Пол: Мужской
Сообщений: 15
Вы сказали Спасибо: 5
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от prophet_in_blue Посмотреть сообщение
Для документів на продаж будинку.
це швидше всього добудова була чим навіс.....
andreyclk вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 27.06.2012, 20:04   #12
fedorovych
Форумчанин
 
Регистрация: 10.12.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 150
Вы сказали Спасибо: 7
Поблагодарили 321 раз(а) в 74 сообщениях
По умолчанию

ОСГ у ЛЬвові перевести майже не реально, якщо Ви не депутат
fedorovych вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Метки
земляные работы, самовольное строителство, цільове призначення

Опции темы



Текущее время: 02:54. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании