Строим Дом

Партнер раздела: DreamDim
Перезагрузить страницу

Соседская постройка вплотную к границе участка

Старый 31.07.2011, 07:03   #1
AVB
Форумчанин
Аватар для AVB
 
Регистрация: 26.04.2010
Адрес: Kiev, UA
Пол: Мужской
Сообщений: 205
Вы сказали Спасибо: 31
Поблагодарили 50 раз(а) в 32 сообщениях
По умолчанию Соседская постройка вплотную к границе участка

Пообщался вчера с соседкой по участку - она хочет построить на своем участке, но вплотную к моему шашлычную и баню.
В общем-то я особых проблем не вижу - у меня это дальняя граница участка, где, скорее всего, просто будут расти яблони/грушы.

Какие могут быть подводные камни в такой ситуации?
AVB вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 31.07.2011, 20:22   #2
VOVANM
Старожил форума
Аватар для VOVANM
 
Регистрация: 23.09.2009
Адрес: S.Petrovci
Пол: Мужской
Сообщений: 1,303
Вы сказали Спасибо: 533
Поблагодарили 357 раз(а) в 209 сообщениях
Отправить сообщение для VOVANM с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от AVB Посмотреть сообщение
Пообщался вчера с соседкой по участку - она хочет построить на своем участке, но вплотную к моему шашлычную и баню.
В общем-то я особых проблем не вижу - у меня это дальняя граница участка, где, скорее всего, просто будут расти яблони/грушы.

Какие могут быть подводные камни в такой ситуации?
если общественная шашлычная типа гендель, к Вам будут ходить мочиться под забор и тд.
VOVANM вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 31.07.2011, 20:59   #3
AVB
Форумчанин
Аватар для AVB
 
Регистрация: 26.04.2010
Адрес: Kiev, UA
Пол: Мужской
Сообщений: 205
Вы сказали Спасибо: 31
Поблагодарили 50 раз(а) в 32 сообщениях
По умолчанию

Нет, судя по всему - обычная "домашняя" - мангал с навесом
AVB вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 31.07.2011, 23:55   #4
Дощ
Бывший tap_ok
Аватар для Дощ
 
Регистрация: 28.11.2010
Адрес: Київ
Пол: Мужской
Сообщений: 6,039
Вы сказали Спасибо: 3,398
Поблагодарили 6,752 раз(а) в 2,420 сообщениях
Отправить сообщение для Дощ с помощью AIM
По умолчанию

Сусідці рано чи пізно доведеться обслуговувати стіну бані, яка виходить на вашу ділянку. З досвіду з вірогідністю у 99,9% вона захоче це зробити у той момент коли ви найменше хотіли б її бачити (або того хто буде це робити), а без вторгання на вашу ділянку цього зробити не вийде. Конфлікт або як мінімум незадоволення і незручності гарантовані. Попередьте її що у вас буде великий і дуже злий пес якому це також буде не до вподоби, хай відступить метр
Дощ вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 3 пользователя(ей) сказали Спасибо Дощ за это полезное сообщение:
ficus41 (01.08.2011), МЭН (01.08.2011)
Старый 01.08.2011, 06:20   #5
AVB
Форумчанин
Аватар для AVB
 
Регистрация: 26.04.2010
Адрес: Kiev, UA
Пол: Мужской
Сообщений: 205
Вы сказали Спасибо: 31
Поблагодарили 50 раз(а) в 32 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от tapok Посмотреть сообщение
Сусідці рано чи пізно доведеться обслуговувати стіну бані, яка виходить на вашу ділянку.
А ось це - цілком ймовірна ситуація... Дякую!
AVB вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.08.2011, 11:13   #6
student55
Новичок
Аватар для student55
 
Регистрация: 18.08.2011
Пол: Мужской
Сообщений: 27
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
Отправить сообщение для student55 с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от AVB Посмотреть сообщение
Нет, судя по всему - обычная "домашняя" - мангал с навесом
А если она продаст свою недвижимость, что потом...
student55 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.08.2011, 11:38   #7
Oleg_Nikopol
Старожил форума
 
Регистрация: 23.03.2011
Адрес: Никополь
Пол: Мужской
Сообщений: 1,016
Вы сказали Спасибо: 78
Поблагодарили 195 раз(а) в 139 сообщениях
По умолчанию

Конфликтов в принципе можно избежать, если Вы тоже что-то построите на этом же участке и эта стенка будет общая. Тогда ее и обслуживать будет не нужно ни Вам ни Вашим соседям.
Только нужно заручиться согласием один у одного на строительство на меже.
Oleg_Nikopol вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.08.2011, 11:59   #8
Likvid@tor
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 19.11.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 45
Вы сказали Спасибо: 22
Поблагодарили 5 раз(а) в 4 сообщениях
Отправить сообщение для Likvid@tor с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Oleg_Nikopol Посмотреть сообщение
Конфликтов в принципе можно избежать, если Вы тоже что-то построите на этом же участке и эта стенка будет общая. Тогда ее и обслуживать будет не нужно ни Вам ни Вашим соседям.
Только нужно заручиться согласием один у одного на строительство на меже.
отступ должен быть метр от участков,противожарная норма...не введёте в експлуатацию
Likvid@tor вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.08.2011, 12:50   #9
Oleg_Nikopol
Старожил форума
 
Регистрация: 23.03.2011
Адрес: Никополь
Пол: Мужской
Сообщений: 1,016
Вы сказали Спасибо: 78
Поблагодарили 195 раз(а) в 139 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Likvid@tor Посмотреть сообщение
отступ должен быть метр от участков,противожарная норма...не введёте в експлуатацию
А что навес для мангала или сарай тоже нужно вводить в эксплуатацию?
Oleg_Nikopol вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.08.2011, 13:01   #10
Soyka
Супер старожил форума
Аватар для Soyka
 
Регистрация: 05.11.2008
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 17,581
Вы сказали Спасибо: 14,263
Поблагодарили 9,438 раз(а) в 4,795 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Oleg_Nikopol Посмотреть сообщение
А что навес для мангала или сарай тоже нужно вводить в эксплуатацию?
Все, что имеет фундамент, нужно вводить в эксплуатацию.
Soyka вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.08.2011, 14:04   #11
Oleg_Nikopol
Старожил форума
 
Регистрация: 23.03.2011
Адрес: Никополь
Пол: Мужской
Сообщений: 1,016
Вы сказали Спасибо: 78
Поблагодарили 195 раз(а) в 139 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Soyka Посмотреть сообщение
Все, что имеет фундамент, нужно вводить в эксплуатацию.
А если будет согласие соседей на строительство по меже, что все равно не введут в эксплуатацию?
Oleg_Nikopol вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.08.2011, 14:17   #12
Soyka
Супер старожил форума
Аватар для Soyka
 
Регистрация: 05.11.2008
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 17,581
Вы сказали Спасибо: 14,263
Поблагодарили 9,438 раз(а) в 4,795 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Oleg_Nikopol Посмотреть сообщение
А если будет согласие соседей на строительство по меже, что все равно не введут в эксплуатацию?
Введут, если это не жилой дом, а хозпостройка.
Soyka вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.08.2011, 08:58   #13
ReActoR
Форумчанин
 
Регистрация: 11.10.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 332
Вы сказали Спасибо: 40
Поблагодарили 60 раз(а) в 41 сообщениях
По умолчанию

Вот так и у меня двое соседей по угловому стыку сказали "Конечно мы не против сарая впритык к меже.

А когда уже был залит основательный фундамент стали фукать и фэкать. Подписывать протокол согласования отказываются.
Так что отступлю на метр. Залью оп.фундамент и пошли в ЖО!
ReActoR вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 23.08.2011, 10:28   #14
S_S_S
Старожил форума
 
Регистрация: 25.05.2011
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 1,500
Вы сказали Спасибо: 799
Поблагодарили 491 раз(а) в 314 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Soyka Посмотреть сообщение
Все, что имеет фундамент, нужно вводить в эксплуатацию.
Чуть-чуть не так В эксплуатацию вводятся жилые помещения, а всё остальное - просто регистрируется в БТИ.
S_S_S вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 23.08.2011, 10:45   #15
Oleg_Nikopol
Старожил форума
 
Регистрация: 23.03.2011
Адрес: Никополь
Пол: Мужской
Сообщений: 1,016
Вы сказали Спасибо: 78
Поблагодарили 195 раз(а) в 139 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от S_S_S Посмотреть сообщение
Чуть-чуть не так В эксплуатацию вводятся жилые помещения, а всё остальное - просто регистрируется в БТИ.
А можно поподробнее.
Планирую пристраивать к дому веранду и строить возле дома сарай.
Что из этого нужно вводить в эксплуатацию, а что нет?
Oleg_Nikopol вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.08.2011, 13:38   #16
Полюс
Опытный форумчанин
Аватар для Полюс
 
Регистрация: 08.11.2010
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 622
Вы сказали Спасибо: 883
Поблагодарили 159 раз(а) в 95 сообщениях
Отправить сообщение для Полюс с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от S_S_S Посмотреть сообщение
Чуть-чуть не так В эксплуатацию вводятся жилые помещения, а всё остальное - просто регистрируется в БТИ.
И вольер для собаки 3х1,5 ?
Полюс вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.08.2011, 14:23   #17
S_S_S
Старожил форума
 
Регистрация: 25.05.2011
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 1,500
Вы сказали Спасибо: 799
Поблагодарили 491 раз(а) в 314 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Полюс Посмотреть сообщение
И вольер для собаки 3х1,5 ?
zakon.rada.gov.ua/cgi-bin/law...?nreg=z0582-01

Під час обмірювальних робіт складаються абриси на земельну
ділянку з нанесенням усіх наявних будинків, господарських будівель
і споруд, меж та угідь (двору, саду, городу тощо (додаток 1.13).
S_S_S вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.08.2011, 14:25   #18
S_S_S
Старожил форума
 
Регистрация: 25.05.2011
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 1,500
Вы сказали Спасибо: 799
Поблагодарили 491 раз(а) в 314 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Oleg_Nikopol Посмотреть сообщение
А можно поподробнее.
Планирую пристраивать к дому веранду и строить возле дома сарай.
Что из этого нужно вводить в эксплуатацию, а что нет?
там же, начиная со слов "Не належать до самочинного будівництва:"
S_S_S вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 30.08.2011, 06:58   #19
sov1178
Супер старожил форума
 
Регистрация: 15.02.2011
Пол: Мужской
Сообщений: 6,515
Вы сказали Спасибо: 17,604
Поблагодарили 9,375 раз(а) в 3,353 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Полюс Посмотреть сообщение
И вольер для собаки 3х1,5 ?
- у своих знакомых кто строится/построился недавно по селам под Донецком поспрашивал так почти никто не парится даже с регистрацией/вводом жилых домов, а Вы вольер...

Ну а в принципе, а что может им быть? Вот стоял на участке старый дом, его снесли и построили новый - адрес есть, в БТИ что-то там зарегано (то что было), доки на землю есть - ИМХО, пока не встанет вопрос о продаже никаких проблем не будет (ну да, газ могут не провести, но по нынешним ценам нафик он нужен).

А по теме - если какая-то постройка на меже, то следует еще подумать о таком моменте, как осадки - бурный поток с крыши во время дождя или снег сползающий с крыши зимой и падающий на любимые цветы Вашей жены не добавят хорошего настроения. Ну и вокруг любого строения есть отмостка (ее конечно можно сделать скрытой, использовать т.н. "гибкую" отмостку) и она будет на Вашем участке, если постройка на меже.
sov1178 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 30.08.2011, 09:41   #20
seyvalter
Старожил форума
 
Регистрация: 18.05.2011
Пол: Мужской
Сообщений: 1,642
Вы сказали Спасибо: 1,441
Поблагодарили 906 раз(а) в 568 сообщениях
Отправить сообщение для seyvalter с помощью AIM
По умолчанию

Взагалі по правилам - якщо навіть є згода сусіда на будівництво по межі, сток води з даху ЗАВЖДИ робиться на територію власника споруди. Але це звичайно якщо робиться проект....
seyvalter вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 22:23. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании