Строим Дом

Партнер раздела: DreamDim
Перезагрузить страницу

Нужен ли кадастровый номер

Старый 07.08.2011, 18:12   #1
Andr_k5
Форумчанин
 
Регистрация: 13.03.2010
Адрес: Днепропетровск
Пол: Мужской
Сообщений: 297
Вы сказали Спасибо: 86
Поблагодарили 12 раз(а) в 10 сообщениях
Отправить сообщение для Andr_k5 с помощью AIM
По умолчанию Нужен ли кадастровый номер

Собираюсь купить приватизированный участок. Есть гос акт старого образца, обязательно ли продавцу для сделки получать кадастровый номер?
Andr_k5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 07.08.2011, 20:12   #2
vmaksim1
Форумчанин
 
Регистрация: 28.05.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 201
Вы сказали Спасибо: 25
Поблагодарили 74 раз(а) в 45 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Andr_k5 Посмотреть сообщение
Собираюсь купить приватизированный участок. Есть гос акт старого образца, обязательно ли продавцу для сделки получать кадастровый номер?
Обязательно. К старым актам справку с номером выдают.
vmaksim1 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 07.08.2011, 21:49   #3
Andr_k5
Форумчанин
 
Регистрация: 13.03.2010
Адрес: Днепропетровск
Пол: Мужской
Сообщений: 297
Вы сказали Спасибо: 86
Поблагодарили 12 раз(а) в 10 сообщениях
Отправить сообщение для Andr_k5 с помощью AIM
По умолчанию

Объясню чего возник вопрос. Думал что без кадастрового сделку не оформить, а продавец заявляет что не нужен тк есть акт. Нужен в случае когда земля не приватизирована...
Andr_k5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 08.08.2011, 06:48   #4
AVB
Форумчанин
Аватар для AVB
 
Регистрация: 26.04.2010
Адрес: Kiev, UA
Пол: Мужской
Сообщений: 206
Вы сказали Спасибо: 34
Поблагодарили 50 раз(а) в 32 сообщениях
По умолчанию

Одним из существенных условий договора купли-продажи земучастка являетя кадастровый номер участка.
AVB вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 08.08.2011, 09:04   #5
vmaksim1
Форумчанин
 
Регистрация: 28.05.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 201
Вы сказали Спасибо: 25
Поблагодарили 74 раз(а) в 45 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Andr_k5 Посмотреть сообщение
Объясню чего возник вопрос. Думал что без кадастрового сделку не оформить, а продавец заявляет что не нужен тк есть акт. Нужен в случае когда земля не приватизирована...
Ну как бы Вам для заключения сделки было бы неплохо к нотрариусу сходить... Продавцу номер может и не нужен, а вот нотариус полюбопытствует обязательно...
vmaksim1 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.08.2011, 23:13   #6
Наука
Форумчанин
 
Регистрация: 18.05.2011
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 106
Вы сказали Спасибо: 5
Поблагодарили 10 раз(а) в 9 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от vmaksim1 Посмотреть сообщение
Ну как бы Вам для заключения сделки было бы неплохо к нотрариусу сходить... Продавцу номер может и не нужен, а вот нотариус полюбопытствует обязательно...

если в акте прописан кадастровый номер то нотариус может все оформить...
Наука вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.08.2011, 17:54   #7
Vladdi
Старожил форума
 
Регистрация: 18.12.2008
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 2,161
Вы сказали Спасибо: 349
Поблагодарили 1,884 раз(а) в 788 сообщениях
Отправить сообщение для Vladdi с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от vmaksim1 Посмотреть сообщение
Обязательно. К старым актам справку с номером выдают.
Подтверждаю. Для любых отчуждений первое действие даже с имеющимися старыми актами - получение кадастрового номера. После этого - оценка, затем снова в кадастр - брать выписку из кадастра (имеет ограниченный срок). Именно ее нотариус оставит себе вместе с оценкой стоимости - для подтверждения оплаты госпошлины.
Vladdi вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.08.2011, 20:12   #8
Andr_k5
Форумчанин
 
Регистрация: 13.03.2010
Адрес: Днепропетровск
Пол: Мужской
Сообщений: 297
Вы сказали Спасибо: 86
Поблагодарили 12 раз(а) в 10 сообщениях
Отправить сообщение для Andr_k5 с помощью AIM
По умолчанию

Гос акт за 1998 год, оранжевый, на первой странице снизу указан семизначный номер, а под ним еще восемь цифр. Вопрос, не это ли кадастровый номер?
Andr_k5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.08.2011, 22:53   #9
Спец_80
Форумчанин
Аватар для Спец_80
 
Регистрация: 06.09.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 245
Вы сказали Спасибо: 6
Поблагодарили 62 раз(а) в 44 сообщениях
Отправить сообщение для Спец_80 с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Andr_k5 Посмотреть сообщение
Гос акт за 1998 год, оранжевый, на первой странице снизу указан семизначный номер, а под ним еще восемь цифр. Вопрос, не это ли кадастровый номер?
нет
кадастровый номер состоит из 4-х груп цифр разделённых :
Спец_80 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 16.08.2011, 08:49   #10
Andr_k5
Форумчанин
 
Регистрация: 13.03.2010
Адрес: Днепропетровск
Пол: Мужской
Сообщений: 297
Вы сказали Спасибо: 86
Поблагодарили 12 раз(а) в 10 сообщениях
Отправить сообщение для Andr_k5 с помощью AIM
По умолчанию

Знающие люди, подскажите что это за цифры внизу на госакте, а то мне говорят что это кадастровый номер только "старого образца".
Миниатюры
госакт.JPG  
Andr_k5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.08.2011, 16:27   #11
apxitektop
Moderator
Аватар для apxitektop
 
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: DREAMDIM.UA
Пол: Мужской
Сообщений: 8,986
Вы сказали Спасибо: 1,868
Поблагодарили 5,858 раз(а) в 2,994 сообщениях
Smile

Цитата:
Сообщение от Andr_k5 Посмотреть сообщение
Знающие люди, подскажите что это за цифры внизу на госакте, а то мне говорят что это кадастровый номер только "старого образца".
Предполагаю, что это участок в Киеве, так?
В Киеве есть кадастровые номера такого плана ХХ:YYY: (Z)ZZ (либо тоже самое слитно - 7 либо 8 цифр). Эти номера имеют соответствующий эквивалент вида XX XXX XXX XX:YY:ZZZ:AAAA
В любом случае надо посмотреть справки, которые нужны на сделку, и все остальные документы.

PS: По остальным Вашим вопросам - см. ЛС.
apxitektop вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.08.2011, 18:12   #12
Andr_k5
Форумчанин
 
Регистрация: 13.03.2010
Адрес: Днепропетровск
Пол: Мужской
Сообщений: 297
Вы сказали Спасибо: 86
Поблагодарили 12 раз(а) в 10 сообщениях
Отправить сообщение для Andr_k5 с помощью AIM
По умолчанию

Это Днепропетровск. Вроде это не кадастровый, а регстрационный номер. Продавец отказывается брать кадастровый, заявляет что кадастровый будет прописан в витяге. Что скажете, как поступить?
Andr_k5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.08.2011, 18:16   #13
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 36,733
Вы сказали Спасибо: 22,487
Поблагодарили 37,116 раз(а) в 13,623 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Andr_k5 Посмотреть сообщение
Это Днепропетровск. Вроде это не кадастровый, а регстрационный номер. Продавец отказывается брать кадастровый, заявляет что кадастровый будет прописан в витяге. Что скажете, как поступить?
проконсультируйтесь у нотариуса, оформит ли он такую сделку
Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.08.2011, 21:02   #14
vmaksim1
Форумчанин
 
Регистрация: 28.05.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 201
Вы сказали Спасибо: 25
Поблагодарили 74 раз(а) в 45 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Татьяна5 Посмотреть сообщение
проконсультируйтесь у нотариуса, оформит ли он такую сделку
Поддерживаю Можно вообще сказать, что готов покупать, только подготовку сделки целиком на продавца скинуть. И нотариуса своего, на всякий случай, предложить. А потом посидеть и поржать, когда тот продавец будет ту же песню нотариусу петь... Главное, задаток не давать
vmaksim1 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 23.09.2011, 16:43   #15
Andr_k5
Форумчанин
 
Регистрация: 13.03.2010
Адрес: Днепропетровск
Пол: Мужской
Сообщений: 297
Вы сказали Спасибо: 86
Поблагодарили 12 раз(а) в 10 сообщениях
Отправить сообщение для Andr_k5 с помощью AIM
По умолчанию

Консультировался у "своего" нотариуса, так ситуация и не прояснилась. Продавец, заказал справку обтяження та обмеження в земресурсах, там ему сказали что на этой справке будет кадастровый номер и этого достаточно для сделки, если будет так то нотариуса это устраивает. Вопрос к тем кто получал справку про обтяження та обмеження указывается ли там кадастровый, не нужно будет мне потом его заново получать?
Andr_k5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 23.09.2011, 17:53   #16
Rack
Старожил форума
Аватар для Rack
 
Регистрация: 29.08.2007
Адрес: Вышгород
Пол: Мужской
Сообщений: 1,046
Вы сказали Спасибо: 214
Поблагодарили 209 раз(а) в 122 сообщениях
По умолчанию

Мой натариус сказал требовать от продавца получение такой справки - у него старый акт от 2003-го года(вроде с 4-х значным номером?) Продавец заказал - ему пообещали за неделю по срочному сделать.
Rack вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 23.09.2011, 18:18   #17
irina1969
Moderator
Аватар для irina1969
 
Регистрация: 27.02.2011
Адрес: Киев - Гостомель
Пол: Женский
Сообщений: 8,380
Вы сказали Спасибо: 14,191
Поблагодарили 9,591 раз(а) в 3,973 сообщениях
Отправить сообщение для irina1969 с помощью AIM
По умолчанию

мой натариус сказал, что кадастровый номер в вопросах земли, не нужен только в одном случае, при оформлении наследства, но у ТС совсем другой случай
irina1969 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 21:01. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании