[Andr_k5]

Собираюсь купить приватизированный участок. Есть гос акт старого образца, обязательно ли продавцу для сделки получать кадастровый номер?

[vmaksim1]

Сообщение от Andr_k5

Собираюсь купить приватизированный участок. Есть гос акт старого образца, обязательно ли продавцу для сделки получать кадастровый номер?

Обязательно. К старым актам справку с номером выдают.

[Andr_k5]

Объясню чего возник вопрос. Думал что без кадастрового сделку не оформить, а продавец заявляет что не нужен тк есть акт. Нужен в случае когда земля не приватизирована...

[AVB]

Одним из существенных условий договора купли-продажи земучастка являетя кадастровый номер участка.

[vmaksim1]

Сообщение от Andr_k5

Объясню чего возник вопрос. Думал что без кадастрового сделку не оформить, а продавец заявляет что не нужен тк есть акт. Нужен в случае когда земля не приватизирована...

Ну как бы Вам для заключения сделки было бы неплохо к нотрариусу сходить... Продавцу номер может и не нужен, а вот нотариус полюбопытствует обязательно...

[Наука]

Сообщение от vmaksim1

Ну как бы Вам для заключения сделки было бы неплохо к нотрариусу сходить... Продавцу номер может и не нужен, а вот нотариус полюбопытствует обязательно...

если в акте прописан кадастровый номер то нотариус может все оформить...

[Vladdi]

Сообщение от vmaksim1

Обязательно. К старым актам справку с номером выдают.

Подтверждаю. Для любых отчуждений первое действие даже с имеющимися старыми актами - получение кадастрового номера. После этого - оценка, затем снова в кадастр - брать выписку из кадастра (имеет ограниченный срок). Именно ее нотариус оставит себе вместе с оценкой стоимости - для подтверждения оплаты госпошлины.

[Andr_k5]

Гос акт за 1998 год, оранжевый, на первой странице снизу указан семизначный номер, а под ним еще восемь цифр. Вопрос, не это ли кадастровый номер?

[Спец_80]

Сообщение от Andr_k5

Гос акт за 1998 год, оранжевый, на первой странице снизу указан семизначный номер, а под ним еще восемь цифр. Вопрос, не это ли кадастровый номер?

нет
кадастровый номер состоит из 4-х груп цифр разделённых :

[Andr_k5]

Знающие люди, подскажите что это за цифры внизу на госакте, а то мне говорят что это кадастровый номер только "старого образца".

[apxitektop]

Сообщение от Andr_k5

Знающие люди, подскажите что это за цифры внизу на госакте, а то мне говорят что это кадастровый номер только "старого образца".

Предполагаю, что это участок в Киеве, так?
В Киеве есть кадастровые номера такого плана ХХ:YYY: (Z)ZZ (либо тоже самое слитно - 7 либо 8 цифр). Эти номера имеют соответствующий эквивалент вида XX XXX XXX XX:YY:ZZZ:AAAA
В любом случае надо посмотреть справки, которые нужны на сделку, и все остальные документы.

PS: По остальным Вашим вопросам - см. ЛС.

[Andr_k5]

Это Днепропетровск. Вроде это не кадастровый, а регстрационный номер. Продавец отказывается брать кадастровый, заявляет что кадастровый будет прописан в витяге. Что скажете, как поступить?

[Татьяна5]

Сообщение от Andr_k5

Это Днепропетровск. Вроде это не кадастровый, а регстрационный номер. Продавец отказывается брать кадастровый, заявляет что кадастровый будет прописан в витяге. Что скажете, как поступить?

проконсультируйтесь у нотариуса, оформит ли он такую сделку

[vmaksim1]

Сообщение от Татьяна5

проконсультируйтесь у нотариуса, оформит ли он такую сделку

Поддерживаю Можно вообще сказать, что готов покупать, только подготовку сделки целиком на продавца скинуть. И нотариуса своего, на всякий случай, предложить. А потом посидеть и поржать, когда тот продавец будет ту же песню нотариусу петь... Главное, задаток не давать

[Andr_k5]

Консультировался у "своего" нотариуса, так ситуация и не прояснилась. Продавец, заказал справку обтяження та обмеження в земресурсах, там ему сказали что на этой справке будет кадастровый номер и этого достаточно для сделки, если будет так то нотариуса это устраивает. Вопрос к тем кто получал справку про обтяження та обмеження указывается ли там кадастровый, не нужно будет мне потом его заново получать?

[Rack]

Мой натариус сказал требовать от продавца получение такой справки - у него старый акт от 2003-го года(вроде с 4-х значным номером?) Продавец заказал - ему пообещали за неделю по срочному сделать.

[irina1969]

мой натариус сказал, что кадастровый номер в вопросах земли, не нужен только в одном случае, при оформлении наследства, но у ТС совсем другой случай