Строим Дом

Партнер раздела: http://maetock.com.ua/
Перезагрузить страницу

Мозговой штурм. Расположить 4 домика на 30 сотках.

Старый 08.08.2011, 14:32   #1
Иван Иванов
Старожил форума
Аватар для Иван Иванов
 
Регистрация: 26.02.2008
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 1,594
Вы сказали Спасибо: 614
Поблагодарили 652 раз(а) в 375 сообщениях
Отправить сообщение для Иван Иванов с помощью ICQ
По умолчанию Мозговой штурм. Расположить 4 домика на 30 сотках.

Исходные данные:

Есть участок 30 соток, 60 метров по фасаду (асфальт), и 50 метров в глубину. Рассматривается проект о разбивки участка на четыре по меньше, около 7 соток и дальнейшей постройки на них домиков площадью около 100 кв.м.

Набросал два варианта. Первые два участка выходят угловые.

Кому какой больше нравится и какой бы вы себе выбрали, или может есть свои предложения? Спасибо
Миниатюры
Расположе-Untitled-3.jpg  
Иван Иванов вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 08.08.2011, 14:55   #2
lim
Старожил форума
 
Регистрация: 20.08.2007
Адрес: Рівне
Сообщений: 1,759
Вы сказали Спасибо: 16
Поблагодарили 191 раз(а) в 138 сообщениях
По умолчанию

дорога по центру 4.5 метра
заезды на участок в нонце под углом для экономии места под дорогу
lim вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 08.08.2011, 16:29   #3
Иван Иванов
Старожил форума
Аватар для Иван Иванов
 
Регистрация: 26.02.2008
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 1,594
Вы сказали Спасибо: 614
Поблагодарили 652 раз(а) в 375 сообщениях
Отправить сообщение для Иван Иванов с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от lim Посмотреть сообщение
дорога по центру 4.5 метра
заезды на участок в нонце под углом для экономии места под дорогу
Спасибо, но по моему 4.5 м не совсем комфортно будет если машину парковать возле дома, гости например.
Иван Иванов вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 08.08.2011, 17:27   #4
Ромка
Форумчанин
 
Регистрация: 18.06.2007
Адрес: Киевская область
Пол: Мужской
Сообщений: 109
Вы сказали Спасибо: 10
Поблагодарили 22 раз(а) в 10 сообщениях
Отправить сообщение для Ромка с помощью ICQ
По умолчанию

Лучше когда дорога по центру, 8 метров много, часто делаю 3 -3.5 метра.
4.5 хватит для любой машины
Ромка вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 08.08.2011, 17:28   #5
lim
Старожил форума
 
Регистрация: 20.08.2007
Адрес: Рівне
Сообщений: 1,759
Вы сказали Спасибо: 16
Поблагодарили 191 раз(а) в 138 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Иван Иванов Посмотреть сообщение
Спасибо, но по моему 4.5 м не совсем комфортно будет если машину парковать возле дома, гости например.
думаю надумання проблема
участки и так маленькие
как по мне лучше минимизировать место для дороги
главное чтоб тяжелая техника заходила нормально
lim вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 08.08.2011, 19:56   #6
Diver
Супер старожил форума
Аватар для Diver
 
Регистрация: 13.07.2008
Адрес: Киев, Борисполь, Бровары.
Пол: Мужской
Сообщений: 17,757
Вы сказали Спасибо: 4,338
Поблагодарили 9,745 раз(а) в 4,210 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Иван Иванов Посмотреть сообщение
Спасибо, но по моему 4.5 м не совсем комфортно будет если машину парковать возле дома, гости например.
по центру. возле ворот первых участков можно сделать "углубление" ворот до 1 метра, тогда и машины всегда разьедутся.
Diver вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 08.08.2011, 20:43   #7
Знахарь
Старожил форума
Аватар для Знахарь
 
Регистрация: 12.01.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 2,156
Вы сказали Спасибо: 2,494
Поблагодарили 3,688 раз(а) в 1,029 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Иван Иванов Посмотреть сообщение
Кому какой больше нравится и какой бы вы себе выбрали, или может есть свои предложения?
Второй вариант выглядит имхо логичнее.
Знахарь вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 08.08.2011, 23:17   #8
negrashi
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 25.03.2010
Пол: Не указан
Сообщений: 55
Вы сказали Спасибо: 12
Поблагодарили 2 раз(а) в 2 сообщениях
По умолчанию

а вот мне такой ситуации больше нравится идея сделать поуже дорогу, но в конце круг - во-первых как разворотная площадка, во-вторых - все дома можно сориентировать внутрь и получится очень уютно...
если получится, то даже бы какой-то фонтанчи или статую по центру...
negrashi вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 08.08.2011, 23:42   #9
Надежда
Супер старожил форума
Аватар для Надежда
 
Регистрация: 12.12.2006
Адрес: Киев-Музычи
Пол: Женский
Сообщений: 11,453
Вы сказали Спасибо: 1,989
Поблагодарили 9,865 раз(а) в 3,725 сообщениях
По умолчанию

Надо знать расположение участка по сторонам света, исходя из этого выбирать 1 , 2 или 3 вариант.
Надежда вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 08.08.2011, 23:55   #10
Знахарь
Старожил форума
Аватар для Знахарь
 
Регистрация: 12.01.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 2,156
Вы сказали Спасибо: 2,494
Поблагодарили 3,688 раз(а) в 1,029 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от negrashi Посмотреть сообщение
в конце круг - во-первых как разворотная площадка, во-вторых - все дома можно сориентировать внутрь и получится очень уютно...
если получится, то даже бы какой-то фонтанчи или статую по центру...
Так ведь семь соток на нос! Каждый метр на счету.
И зачем передним участкам выход не на красную линию?
Знахарь вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 09.08.2011, 00:01   #11
Иван Иванов
Старожил форума
Аватар для Иван Иванов
 
Регистрация: 26.02.2008
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 1,594
Вы сказали Спасибо: 614
Поблагодарили 652 раз(а) в 375 сообщениях
Отправить сообщение для Иван Иванов с помощью ICQ
По умолчанию

Расположение по сторонам света
Миниатюры
Расположе-Untitled-3 copy.jpg  
Иван Иванов вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 09.08.2011, 00:22   #12
Надежда
Супер старожил форума
Аватар для Надежда
 
Регистрация: 12.12.2006
Адрес: Киев-Музычи
Пол: Женский
Сообщений: 11,453
Вы сказали Спасибо: 1,989
Поблагодарили 9,865 раз(а) в 3,725 сообщениях
По умолчанию

Исходите из того, что заезды, септики желательно выводить на северную сторону, чтобы южная часть была максимально освобождена под сад, огород и прочее. Поэтому по проездам нужно нарисовать третий вариант.
Надежда вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.08.2011, 21:38   #13
Diver
Супер старожил форума
Аватар для Diver
 
Регистрация: 13.07.2008
Адрес: Киев, Борисполь, Бровары.
Пол: Мужской
Сообщений: 17,757
Вы сказали Спасибо: 4,338
Поблагодарили 9,745 раз(а) в 4,210 сообщениях
По умолчанию

если это не на продажу, я бы посмотрел на вариант один общий септик, и расположить под дорогой.

Последний раз редактировалось Diver; 10.08.2011 в 22:12.
Diver вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.08.2011, 22:58   #14
DVIJOK
Старожил форума
Аватар для DVIJOK
 
Регистрация: 08.04.2008
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 1,661
Вы сказали Спасибо: 125
Поблагодарили 560 раз(а) в 361 сообщениях
Отправить сообщение для DVIJOK с помощью ICQ
По умолчанию

Вариант Лима выглядит логичнее всех. Хотел предложить тоже самое.
DVIJOK вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 16.08.2011, 11:34   #15
apxitektop
Moderator
Аватар для apxitektop
 
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: DREAMDIM.UA
Пол: Мужской
Сообщений: 8,980
Вы сказали Спасибо: 1,868
Поблагодарили 5,828 раз(а) в 2,990 сообщениях
Smile

Цитата:
Сообщение от Иван Иванов Посмотреть сообщение
Исходные данные:

Есть участок 30 соток, 60 метров по фасаду (асфальт), и 50 метров в глубину. Рассматривается проект о разбивки участка на четыре по меньше, около 7 соток и дальнейшей постройки на них домиков площадью около 100 кв.м.

Набросал два варианта. Первые два участка выходят угловые.

Кому какой больше нравится и какой бы вы себе выбрали, или может есть свои предложения? Спасибо
ИМХО, не привязывайтесь к форме этих участков, попробуйте плясать от проектов и от размещения домиков, хозпостроек, септиков и т.д. - всего, что там будет; а потом уже делите (и не обязательно на квадраты и не обязательно равные по площади).
Все зависит от поставленной задачи: или просто нарезать и продать максимальное кол-во соток, или продать с домиками, но грамотно организованное пространство.
Второе получается выгоднее и намного интереснее - есть опыт
apxitektop вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 22:31. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании