[Иван Иванов]

Исходные данные:

Есть участок 30 соток, 60 метров по фасаду (асфальт), и 50 метров в глубину. Рассматривается проект о разбивки участка на четыре по меньше, около 7 соток и дальнейшей постройки на них домиков площадью около 100 кв.м.

Набросал два варианта. Первые два участка выходят угловые.

Кому какой больше нравится и какой бы вы себе выбрали, или может есть свои предложения? Спасибо

[lim]

дорога по центру 4.5 метра
заезды на участок в нонце под углом для экономии места под дорогу

[Иван Иванов]

Сообщение от lim

дорога по центру 4.5 метра
заезды на участок в нонце под углом для экономии места под дорогу

Спасибо, но по моему 4.5 м не совсем комфортно будет если машину парковать возле дома, гости например.

[Ромка]

Лучше когда дорога по центру, 8 метров много, часто делаю 3 -3.5 метра.
4.5 хватит для любой машины

[lim]

Сообщение от Иван Иванов

Спасибо, но по моему 4.5 м не совсем комфортно будет если машину парковать возле дома, гости например.

думаю надумання проблема
участки и так маленькие
как по мне лучше минимизировать место для дороги
главное чтоб тяжелая техника заходила нормально

[Diver]

Сообщение от Иван Иванов

Спасибо, но по моему 4.5 м не совсем комфортно будет если машину парковать возле дома, гости например.

по центру. возле ворот первых участков можно сделать "углубление" ворот до 1 метра, тогда и машины всегда разьедутся.

[Знахарь]

Сообщение от Иван Иванов

Кому какой больше нравится и какой бы вы себе выбрали, или может есть свои предложения?

Второй вариант выглядит имхо логичнее.

[negrashi]

а вот мне такой ситуации больше нравится идея сделать поуже дорогу, но в конце круг - во-первых как разворотная площадка, во-вторых - все дома можно сориентировать внутрь и получится очень уютно...
если получится, то даже бы какой-то фонтанчи или статую по центру...

[Надежда]

Надо знать расположение участка по сторонам света, исходя из этого выбирать 1 , 2 или 3 вариант.

[Знахарь]

Сообщение от negrashi

в конце круг - во-первых как разворотная площадка, во-вторых - все дома можно сориентировать внутрь и получится очень уютно...
если получится, то даже бы какой-то фонтанчи или статую по центру...

Так ведь семь соток на нос! Каждый метр на счету.
И зачем передним участкам выход не на красную линию?

[Иван Иванов]

Расположение по сторонам света

[Надежда]

Исходите из того, что заезды, септики желательно выводить на северную сторону, чтобы южная часть была максимально освобождена под сад, огород и прочее. Поэтому по проездам нужно нарисовать третий вариант.

[Diver]

если это не на продажу, я бы посмотрел на вариант один общий септик, и расположить под дорогой.

[DVIJOK]

Вариант Лима выглядит логичнее всех. Хотел предложить тоже самое.

[apxitektop]

Сообщение от Иван Иванов

Исходные данные:

Есть участок 30 соток, 60 метров по фасаду (асфальт), и 50 метров в глубину. Рассматривается проект о разбивки участка на четыре по меньше, около 7 соток и дальнейшей постройки на них домиков площадью около 100 кв.м.

Набросал два варианта. Первые два участка выходят угловые.

Кому какой больше нравится и какой бы вы себе выбрали, или может есть свои предложения? Спасибо

ИМХО, не привязывайтесь к форме этих участков, попробуйте плясать от проектов и от размещения домиков, хозпостроек, септиков и т.д. - всего, что там будет; а потом уже делите (и не обязательно на квадраты и не обязательно равные по площади).
Все зависит от поставленной задачи: или просто нарезать и продать максимальное кол-во соток, или продать с домиками, но грамотно организованное пространство.
Второе получается выгоднее и намного интереснее - есть опыт