Строим Дом

Партнер раздела: Поризованные керамические блоки Поротерм
Перезагрузить страницу

Покупка дома.

Старый 15.02.2007, 12:50   #1
SKA
Новичок
 
Регистрация: 15.02.2007
Адрес: Бровари, Київ
Сообщений: 21
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию Покупка дома.

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, на что следует обратить особое внимание при покупке дома. Строительный опыт отсутствует абсолютно, поэтому очень надеюсь на Вашу помощь. Какие подводные камни могут быть с юридической точки зрения.
Заранее благодарен.
SKA вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.02.2007, 13:31   #2
SKA
Новичок
 
Регистрация: 15.02.2007
Адрес: Бровари, Київ
Сообщений: 21
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Еще окончательно не решил- покупать готовый с отделкой или коробку, но однозначно- только новострой. Специалиста знакомого нет. На что смотреть в подвале, на чердаке? На что обратить внимание при осмотре цоколя? Так как нет строительного опыта и нет времени заниматься стройкой- думаю лучше брать со 100% готовностью.
BlackAlex, не ожидал встретить на этом форуме мафиози, приятная неожиданность.
SKA вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.02.2007, 14:50   #3
Olena
Форумчанин
 
Регистрация: 01.02.2006
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 280
Вы сказали Спасибо: 5
Поблагодарили 12 раз(а) в 8 сообщениях
По умолчанию

Если нет знакомого специалиста, то лучше его нанять. Любой прораб со стройки и есть специалист.
Olena вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.02.2007, 14:54   #4
nikon
Старожил форума
Аватар для nikon
 
Регистрация: 14.03.2006
Пол: Мужской
Сообщений: 2,140
Вы сказали Спасибо: 53
Поблагодарили 65 раз(а) в 25 сообщениях
Отправить сообщение для nikon с помощью ICQ
По умолчанию

Когда будете покупать, и какой бюджет?
nikon вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.02.2007, 15:25   #5
SKA
Новичок
 
Регистрация: 15.02.2007
Адрес: Бровари, Київ
Сообщений: 21
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Планирую до конца февраля. По бюджету- определенности нет, в зависимости от того, что покупать- готовое или недострой.
SKA вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.02.2007, 15:38   #6
Olena
Форумчанин
 
Регистрация: 01.02.2006
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 280
Вы сказали Спасибо: 5
Поблагодарили 12 раз(а) в 8 сообщениях
По умолчанию

вы за две недели хотите найти дом ?
если купить нужно сточно зачем покупать недострой ?
Olena вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.02.2007, 15:46   #7
alexa
Старожил форума
 
Регистрация: 20.11.2006
Сообщений: 1,161
Вы сказали Спасибо: 15
Поблагодарили 175 раз(а) в 124 сообщениях
По умолчанию

Если нет времени на достройку, лучший вариант готовности дома - под отделку. С отделкой лучше не брать ибо за это заплатите дополнительные деньги и затем все равно будете переделывать. Отделка- дело индивидуальное.
alexa вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.02.2007, 16:30   #8
SKA
Новичок
 
Регистрация: 15.02.2007
Адрес: Бровари, Київ
Сообщений: 21
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Срочности особой нет, не найду то, что подойдет до конца февраля- буду искать дальше. Хочу привести дом в жилое состояние к маю месяцу- сейчас жить постоянно там не планирую- только выходные, праздники, летом- можно и пожить.
По поводу прорабов со стройки- не всречал еще ни одного человека, занимающегося ремонтом, который похвалил бы работу, сделаную другими людьми, все расказывают, как хорошо бы сделали они и как напартачили те, что делали ремонт и как много денег взяли.
SKA вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.02.2007, 16:33   #9
SKA
Новичок
 
Регистрация: 15.02.2007
Адрес: Бровари, Київ
Сообщений: 21
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от alexa
Если нет времени на достройку, лучший вариант готовности дома - под отделку. С отделкой лучше не брать ибо за это заплатите дополнительные деньги и затем все равно будете переделывать. Отделка- дело индивидуальное.
С этим согласен полностью, но пока попадались или в жилом состоянии, или просто коробки.
SKA вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 16.02.2007, 10:33   #10
Телесистемы
Консультант форума
 
Регистрация: 13.02.2006
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 8,915
Вы сказали Спасибо: 388
Поблагодарили 5,150 раз(а) в 2,132 сообщениях
Отправить сообщение для Телесистемы с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от BlackAlex
Мафиози тут не только я...
Пусть прораб ругает. чем больше тем лучше... особенно при продавце.
В подвале смотриш как сделан цоколь, из чего, насколько чисто, без "домазывания" как с одой, есть ли высолы, плесень. Цоколь снуружи - тоже самое. На чердаке - утепление, ветро защита, парабарьерь. утеплитель если мансардный дом. Стропила как сделаны, какой шаг, сечение, срощеные или нет. В целом смотриш как установлены розетки, разведены трубы. Даже внешний вид может сказать о качестве работ. Если тяп-ляп - сам понимаеш.
Под отделку - за 3 месяца можеш не доделать. форсаж отрицательно скажется на цене. Хотя вариант под отделку - достаточно привлекателен - во первых делаеш как тебе нравится, шанс сэкономить на материалах и работе. Выбираеш тот бюджет что тебе удобен. Сколько видел готовых - ни в одном не было так, что бы не хотелось переделать. Хотя может я такой балованый.

Эта ветка антитопик топику "заработать стройкой" в котором советуют обратное
Телесистемы вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 16.02.2007, 15:32   #11
Телесистемы
Консультант форума
 
Регистрация: 13.02.2006
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 8,915
Вы сказали Спасибо: 388
Поблагодарили 5,150 раз(а) в 2,132 сообщениях
Отправить сообщение для Телесистемы с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от BlackAlex
а что там обратное? Не вижу противоречий. Кому что нравится, кому то строить, кому то купить готовый.
Там советуют строить дешевле (некачественно)
Здесь советуют при покупке обратить внимание на то, как удешевляли при некачественном строительстве
Телесистемы вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.02.2007, 11:10   #12
TT
Форумчанин
 
Регистрация: 11.12.2006
Пол: Не указан
Сообщений: 455
Вы сказали Спасибо: 18
Поблагодарили 94 раз(а) в 70 сообщениях
Отправить сообщение для TT с помощью ICQ
По умолчанию ТТ

Почем готов купить какой и где?
TT вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы


Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Покупка участка у сельсовета Nikolas Юридическая консультация. Земельное и строительное право. Нормы и правила. 37 08.03.2008 15:26
покупка проекта aaronbuni Проекты домов и коттеджей и архитектурное проектирование 52 28.01.2008 16:30
Покупка дома если прописаны дети. panalex Юридическая консультация. Земельное и строительное право. Нормы и правила. 8 07.12.2007 11:00
Покупка участка с фундаментом Sergei Земельные участки для дома или дачи 1 20.08.2007 10:19
покупка ЖБ плит vano2000 Материалы (что, где, почем) 15 27.04.2007 17:00


Текущее время: 03:50. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании