[SKA]

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, на что следует обратить особое внимание при покупке дома. Строительный опыт отсутствует абсолютно, поэтому очень надеюсь на Вашу помощь. Какие подводные камни могут быть с юридической точки зрения.
Заранее благодарен.

[SKA]

Еще окончательно не решил- покупать готовый с отделкой или коробку, но однозначно- только новострой. Специалиста знакомого нет. На что смотреть в подвале, на чердаке? На что обратить внимание при осмотре цоколя? Так как нет строительного опыта и нет времени заниматься стройкой- думаю лучше брать со 100% готовностью.
BlackAlex, не ожидал встретить на этом форуме мафиози, приятная неожиданность.

[Olena]

Если нет знакомого специалиста, то лучше его нанять. Любой прораб со стройки и есть специалист.

[nikon]

Когда будете покупать, и какой бюджет?

[SKA]

Планирую до конца февраля. По бюджету- определенности нет, в зависимости от того, что покупать- готовое или недострой.

[Olena]

вы за две недели хотите найти дом ?
если купить нужно сточно зачем покупать недострой ?

[alexa]

Если нет времени на достройку, лучший вариант готовности дома - под отделку. С отделкой лучше не брать ибо за это заплатите дополнительные деньги и затем все равно будете переделывать. Отделка- дело индивидуальное.

[SKA]

Срочности особой нет, не найду то, что подойдет до конца февраля- буду искать дальше. Хочу привести дом в жилое состояние к маю месяцу- сейчас жить постоянно там не планирую- только выходные, праздники, летом- можно и пожить.
По поводу прорабов со стройки- не всречал еще ни одного человека, занимающегося ремонтом, который похвалил бы работу, сделаную другими людьми, все расказывают, как хорошо бы сделали они и как напартачили те, что делали ремонт и как много денег взяли.

[SKA]

Сообщение от alexa

Если нет времени на достройку, лучший вариант готовности дома - под отделку. С отделкой лучше не брать ибо за это заплатите дополнительные деньги и затем все равно будете переделывать. Отделка- дело индивидуальное.

С этим согласен полностью, но пока попадались или в жилом состоянии, или просто коробки.

[Телесистемы]

Сообщение от BlackAlex

Мафиози тут не только я...
Пусть прораб ругает. чем больше тем лучше... особенно при продавце.
В подвале смотриш как сделан цоколь, из чего, насколько чисто, без "домазывания" как с одой, есть ли высолы, плесень. Цоколь снуружи - тоже самое. На чердаке - утепление, ветро защита, парабарьерь. утеплитель если мансардный дом. Стропила как сделаны, какой шаг, сечение, срощеные или нет. В целом смотриш как установлены розетки, разведены трубы. Даже внешний вид может сказать о качестве работ. Если тяп-ляп - сам понимаеш.
Под отделку - за 3 месяца можеш не доделать. форсаж отрицательно скажется на цене. Хотя вариант под отделку - достаточно привлекателен - во первых делаеш как тебе нравится, шанс сэкономить на материалах и работе. Выбираеш тот бюджет что тебе удобен. Сколько видел готовых - ни в одном не было так, что бы не хотелось переделать. Хотя может я такой балованый.

Эта ветка антитопик топику "заработать стройкой" в котором советуют обратное

[Телесистемы]

Сообщение от BlackAlex

а что там обратное? Не вижу противоречий. Кому что нравится, кому то строить, кому то купить готовый.

Там советуют строить дешевле (некачественно)
Здесь советуют при покупке обратить внимание на то, как удешевляли при некачественном строительстве

[TT]

Почем готов купить какой и где?