![]() |
|
![]() |
#1 |
Форумчанин
Регистрация: 20.01.2007
Адрес: Запорожская обл.
Сообщений: 137
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
|
![]()
Договорился о покупке земли с человеком еще весной. У него земля не была приватизирована. Дал задаток и он начал копошиться по приватизации. Пока суть да дело, с нового года ввели 5-ти % налог при покупке земли, но главное это еще опять нужно бегать собирать справки, оценивать...А ему срочно деньги нужны. Хозяин предложил мне завершить нашу сделку при помощи дарственной - вроде бы можно обойти все эти налоги, справки и т.д.. . Но меня "гложет смутное сомнение..." что не все так просто с дарением. Может кто-то сталкивался с такой проблемой или знает ее? Подскажите пожалуйста
|
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#2 |
Старожил форума
Регистрация: 01.08.2006
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 3,590
Вы сказали Спасибо: 753
Поблагодарили 965 раз(а) в 488 сообщениях
|
![]()
если нет госакта , то он ничего не сможет подарить....
дарственная может оспориться , если есть несовершеннолетние дети у дарителя...... |
![]() |
![]() ![]() |
|
![]() |
#3 | |
Форумчанин
Регистрация: 20.01.2007
Адрес: Запорожская обл.
Сообщений: 137
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
|
![]() Цитата:
|
|
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#4 |
Опытный форумчанин
|
![]()
5% вы заплаптите и при дарственной, если конечно вы не являетесь прямым родственником владельца участка.
Справки для сделки таки надо собирать и это гемор на пару недель. Если вопрос "горит" - ищите "ускорителя". Теоретически все эти справочки можна за 2-3 дня собрать. Ну пару сотен (по киевским расценкам) такое ускорение будет стоить. Но зато купите по всем правилам и не будет потом никаких сомнений. |
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#5 | |
Форумчанин
Регистрация: 20.01.2007
Адрес: Запорожская обл.
Сообщений: 137
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
|
![]() Цитата:
|
|
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#6 |
Форумчанин
Регистрация: 20.01.2007
Адрес: Запорожская обл.
Сообщений: 137
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
|
![]()
Кое - что узнал у юриста по поводу купли-продажи земли или оформления дарственной. Может кому-то интересно. Если оформить дарственную, то в течении 3-х лет бывший хозяин, во-первых, ее может оспорить и денежки при расчете за землю тю-тю (если не перестраховаться расписками и т.д.), а во-вторых, налог уже будет платить покупатель в конце года, когда подается декларация в налоговую как за полученный доход. Кроме того налог уже будет не 5%, а 13 или 14...
Просто при купле-продаже экспертизу и оценку земли должен делать продавец и он же должен платить 5% от оценочной стоимости земли, а по дарению уже "попадает" покупатель, только покруче... |
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
Опции темы | |
|
![]() |
||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Из чего строить?!?!? Помогите советом!!!! | Porokh | Стены, перекрытия, фасады | 17 | 04.04.2008 22:52 |
Фундамент. Помогите советом. | alex_po | Важные и глобальные вопросы | 5 | 12.11.2007 17:47 |
Помогите советом! Строить или нет? :) | RUL | Важные и глобальные вопросы | 73 | 30.10.2007 23:55 |
Присоединяюсь! помогите советом новичку ) | Alex! | Важные и глобальные вопросы | 19 | 02.08.2007 09:02 |
участок в залог и приватизация - помогите советом | Exelena | Земельные участки для дома или дачи | 18 | 31.05.2007 11:49 |
Текущее время: 14:43. Часовой пояс GMT +2.