![]() |
|
![]() |
#1 |
Начинающий форумчанин
Регистрация: 11.02.2007
Адрес: Киев
Сообщений: 31
Вы сказали Спасибо: 3
Поблагодарили 11 раз(а) в 7 сообщениях
|
![]()
Подскажите пожалуйста, есть ли ограничения по минимальному расстоянию от стены до границы участка ?
|
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#2 | |
Старожил форума
Регистрация: 24.01.2007
Адрес: Гореничі, Києво-Святошинський
Пол: Мужской
Сообщений: 1,897
Вы сказали Спасибо: 240
Поблагодарили 562 раз(а) в 288 сообщениях
|
![]() Цитата:
|
|
![]() |
![]() ![]() |
|
![]() |
#3 |
Moderator
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: DREAMDIM.UA
Пол: Мужской
Сообщений: 9,277
Вы сказали Спасибо: 1,886
Поблагодарили 6,230 раз(а) в 3,160 сообщениях
|
![]()
Pepta
1 метр, если нету строений рядом. Если есть, то от 6 метров (от этих строений до Ваших строений). |
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#4 |
Форумчанин
|
![]()
При получении строительного паспорта указали минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 4 метра. Из всех соседей никто строиться не начинал. Какое тому объяснение, если очень часто слышал про минимум в 3 метра? И что может пойти в наказание, если 4 метра превратились в 3?
|
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#5 |
Moderator
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: DREAMDIM.UA
Пол: Мужской
Сообщений: 9,277
Вы сказали Спасибо: 1,886
Поблагодарили 6,230 раз(а) в 3,160 сообщениях
|
![]()
p9924
Почему именно 4 метра - сказать не могу. Как вариант: не говорили, что хотите за 3-2-1 метра до границы строиться; соседи может и не строятся, но уже могли согласовать размещение дома; мож там красные линии проходят; может какие-то охранные зоны... Если сделаете 3 м - проблем на 99,999% быть не должно. Не заморачивайтесь ![]() |
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#6 |
Старожил форума
Регистрация: 25.09.2006
Адрес: Киев, Троещино-Погребы
Пол: Мужской
Сообщений: 3,388
Вы сказали Спасибо: 271
Поблагодарили 521 раз(а) в 363 сообщениях
|
![]()
На сколько мне поясняли последние нормы то: минимум от граници 3 метра но между домами минимум 8 метров (такая вот лабуда выходит) Если дом соседа уже стоит (или начат) от граници 5 и более метров то можно строить 3 метра а вот если дома нет то 4 метра строить (типа для сохранения норм, вдруг сосед тоже хочет ближе к границе)
Это нормы для участков в селе и под жилую застройку. Для прочих участков и в Киеве нормы другие. |
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#7 |
Moderator
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: DREAMDIM.UA
Пол: Мужской
Сообщений: 9,277
Вы сказали Спасибо: 1,886
Поблагодарили 6,230 раз(а) в 3,160 сообщениях
|
![]()
Fuzik
ДБН 360-92** ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ "...расстояние между жилыми домами и хозяйственными постройками на двух соседних участках необходимо принимать по таблице 1." А это минимум 6 метров, которые правда можно уменьшить: если нет оконных проемов в стенах - на 20%; либо в случае, когда между зданиями I и II степени огнестойкости "при условии, если стена более высокого здания, расположенная против другого здания, является противопожарной". Вот вторым мона крутить - как договориться в архитектуре (если, конечно, что-то согласовывать). Если же построек нет, то тот же ДБН (п. 3.25*) говорит: "Для ухода за строениями и осуществления их текущего ремонта расстояние до соседней границы уча-стка от наиболее выступающей конструкции стены следует принимать не менее 1,0 м. При этом должно быть обеспечено устройство необходимых инженерно-технических мероприятий, которые препятствуют стоку атмосферных осадков с кровель и карнизов строений на территорию смежных участков.". В Киеве те же правила, данный ДБН распространяется на всю территорию Украины. Правила застройки города Киева эту часть не регулируют. |
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#8 |
Форумчанин
|
![]()
По логике где-то так и получается, что 4 метра - из соображений, что и соседу столько же отступить прийдется. В отсутствии каких-либо согласований на строительство со стороны соседей уверен полностью, т.к. там только продавать землю готовились.
|
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#9 |
Старожил форума
Регистрация: 25.09.2006
Адрес: Киев, Троещино-Погребы
Пол: Мужской
Сообщений: 3,388
Вы сказали Спасибо: 271
Поблагодарили 521 раз(а) в 363 сообщениях
|
![]()
Это ДБН у тебя а у пожарников свои нормы и ложили они на твой ДБН, ты построй и пойди сдай по своим нормам.
|
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#10 |
Moderator
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: DREAMDIM.UA
Пол: Мужской
Сообщений: 9,277
Вы сказали Спасибо: 1,886
Поблагодарили 6,230 раз(а) в 3,160 сообщениях
|
![]()
Fuzik
Простите, но это не мой ДБН! Данный ДБН, в частности, регулирует эти самые пожарные разрывы: "3.25* Противопожарные разрывы между домами или отдельно стоящими хозяйственными постройками в соответствии со степенью их огнестойкости, а также удаленность емкостей горючей жидкости на приусадебном участке (при отоплении домов жидким топливом) следует принимать в соответствии с противопо-жарными требованиями (приложение 3.1). Размещение и ориентация жилых домов и общественных сооружений должны осуществляться с уче-том обеспечения нормативной продолжительности инсоляции и норм освещенности в соответст¬вии с "Санитарными нормами и правилами обеспечения инсоляцией зданий и территорий жилой застройки" и СНиП II-4-79 "Естественное и искусственное освещение" как в домах, которые строятся, так и в соседних жилых и общественных зданиях. Для ухода за строениями и осуществления их текущего ремонта расстояние до соседней границы участка от наиболее выступающей конструкции стены следует принимать не менее 1,0 м. При этом должно быть обеспечено устройство необходимых инженерно-технических мероприятий, которые препятствуют стоку атмосферных осадков с кровель и карнизов строений на территорию смежных участков. 3.25а* Расстояние между жилыми домами и хозяйственными постройками и сооружениями следует принимать в соответствии с санитарными нормами, по таблице 3.2а, но не меньше противопожарных норм согласно таблице 1 приложения 3.1...". Кроме того, могу привести нормы из СНиПа, который используют пожарные - там тоже самое. По СНиПам они определяют степень огнестойкости здания. P.S.: ИМХО, тон Вашего сообщения нельсколько резковат и не вежлив. |
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#11 |
Старожил форума
Регистрация: 27.10.2006
Адрес: crazytown
Пол: Мужской
Сообщений: 4,131
Вы сказали Спасибо: 1,743
Поблагодарили 4,212 раз(а) в 1,718 сообщениях
|
![]()
Я когда согласовывал проект с чистом поле то отступал по 4м.
У тех кто утверждал вопросов не возникло... ![]() ![]() |
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#12 |
Moderator
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: DREAMDIM.UA
Пол: Мужской
Сообщений: 9,277
Вы сказали Спасибо: 1,886
Поблагодарили 6,230 раз(а) в 3,160 сообщениях
|
![]()
trik
Если дом деревянный и стены пожароопасные, то и все 16 метров надо отступать (от соседского строения). Никакой связи с 4-мя метрами нету. Просто, ИМХО, это корректно по отношению к соседям отступить 3-5 метров от границы. Но далеко не все так делают. Вот у моей соседки утвержден отступ в 1 метр от моей границы. |
![]() |
![]() ![]() |
Текущее время: 07:20. Часовой пояс GMT +2.