Строим Дом

Партнер раздела: http://maetock.com.ua/
Перезагрузить страницу

Одесса - Совиньон

Ответ
 
Опции темы
Старый 07.03.2007, 09:43   #1
Dop
Новичок
 
Регистрация: 05.03.2007
Сообщений: 17
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию Одесса - Совиньон

Поделитесь информацией что за поселок Совиньон в пригороде Одессы, какая инфраструктура, система мест общественного пользования, пляжей. Какова дополнительная оплата, помимо оплат за газ, свет и воду?
Dop вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 08.03.2007, 21:34   #2
Dop
Новичок
 
Регистрация: 05.03.2007
Сообщений: 17
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Вот нашел сайт (ссылка устарела) но какой-то он пустоватый, интересно может кто-то из посетителей сайта имеющих там участок или дом поделится своим мнением.
Dop вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 09.03.2007, 11:00   #3
Игорь-Одесса
Форумчанин
Аватар для Игорь-Одесса
 
Регистрация: 03.12.2006
Адрес: Одесса
Пол: Мужской
Сообщений: 234
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 10 раз(а) в 5 сообщениях
По умолчанию

Обратитесь к "fastwater"
он там строится
Игорь-Одесса вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.03.2007, 17:23   #4
Ванда
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 30.01.2006
Адрес: Одесса
Сообщений: 87
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 7 раз(а) в 4 сообщениях
По умолчанию

Совиньон - отличное место с развитой инфраструктурой : охрана, уборка общих придомовых территорий, магазины, ресторан, парикмахерская и т.д. Планируется детский сад и школа. Чтобы получить представление, можно заехать в Совиньон-1, он застроен и заселён довольно давно, остальные (всего их 4) в процессе активной застройки и освоения. ИМХО в пригородах Одессы лучшего места для частного дома нет. Но земля там дорожает, кажется, не по дням, а по часам.
Единственный минус - высокий обрыв, не везде есть спуск к морю.
Ванда вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.03.2007, 18:33   #5
Homer
Старожил форума
 
Регистрация: 28.07.2006
Адрес: Одесса
Пол: Мужской
Сообщений: 4,917
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 62 раз(а) в 29 сообщениях
Отправить сообщение для Homer с помощью ICQ
По умолчанию

Ребята, кажется формулировка "пригород" - уже настолько размыта применительно к мегаполисам + новые границы г. Одессы

Но Совиньон - таки классный район - но земля там дорогая-яяя.
Homer вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 13.03.2007, 10:24   #6
Dop
Новичок
 
Регистрация: 05.03.2007
Сообщений: 17
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

А кто-то знает какова стоимость подключения газа, воды и электричества к участку?
Dop вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 13.03.2007, 10:29   #7
Dop
Новичок
 
Регистрация: 05.03.2007
Сообщений: 17
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

вот нашел еще дополнительную информацию
(ссылка устарела)
(ссылка устарела)

и возник вопрос вроде в marin villas небольшие участки земли, около 2 соток. Можно ли купить такой небольшой участок и строится или там продается только готовый дом. Если продается готовый дом, то он по идее все равно дешевле, с таким малым количеством земли. Может кто-то осветить этот вопрос?
Dop вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.03.2007, 17:40   #8
Ванда
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 30.01.2006
Адрес: Одесса
Сообщений: 87
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 7 раз(а) в 4 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Dop
и возник вопрос вроде в marin villas небольшие участки земли, около 2 соток. Можно ли купить такой небольшой участок и строится или там продается только готовый дом. Если продается готовый дом, то он по идее все равно дешевле, с таким малым количеством земли. Может кто-то осветить этот вопрос?
Я могу. В Марин Виллас продаются только готовые дома без отделки, можно выбрать отдельный дом или дуплекс (кажется, так называется такой сдвоенный вариант), по предложенному проекту. То есть, никакой архитектурной самодеятельности, и на одной улице вполне может находиться парочка совершенно одинаковых домов. Спьяну можно попутать и завалиться к соседям

Мои личные подсчёты :

1. Кирпичный дом без отделки (около 200 кв.м) на участке в 2 сотки в Марин Вилласе на апрель 2006 года стоил около 160 тысяч. Крыша - цементно-песчаная черепица.

2. Мой дом из ракушечника (около 190 кв. м) на участке в 8 соток в таком же состоянии готовности на март 2007 года стоит 101 тысячу, несмотря на рост цен на стройматериалы за последний год. Крыша такая же - цементно-песчаная черепица.
Ванда вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.03.2007, 15:42   #9
Dop
Новичок
 
Регистрация: 05.03.2007
Сообщений: 17
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Мой дом из ракушечника (около 190 кв. м) на участке в 8 соток в таком же состоянии готовности на март 2007 года стоит 101 тысячу, несмотря на рост цен на стройматериалы за последний год. Крыша такая же - цементно-песчаная черепица
Спасибо вам за ответ, но не совсем понятно по вашему описанию, находится ли ваш дом в Совиньоне или нет.

Я просто хотел бы иметь дом в Совиньоне, поэтому и рассматриваю варианты, как это сделать, естественно подешевле. Купить землю и построить, купить готовый дом с землей, купить готовый дом с малым участком и т.д. Понятно, что дом в другом месте будет стоить скорее всего дешевле, чем в Совиньоне, но мне нравится само место и организация общественной жизни в этом поселке.
Dop вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 16.03.2007, 14:44   #10
Ванда
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 30.01.2006
Адрес: Одесса
Сообщений: 87
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 7 раз(а) в 4 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Я просто хотел бы иметь дом в Совиньоне, поэтому и рассматриваю варианты, как это сделать, естественно подешевле.
Удачи Вам в поисках, но понятия "Совиньон" и "подешевле" ИМХО диаметрально противоположны
Какой из перечисленных Вами вариантов окажется подешевле - вряд ли кто-то скажет, готовый дом на участке в 3 сотки может оказаться дешевле пустого участка в 10 соток. Всё нужно смотреть на месте.
Ванда вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 16.03.2007, 14:55   #11
Dop
Новичок
 
Регистрация: 05.03.2007
Сообщений: 17
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Спасибо за добрые пожелания.

Цитата:
понятия "Совиньон" и "подешевле" ИМХО диаметрально противоположны
Я думаю корретнее сказать, что "дешево" и "Совиньон" абсолютно противоположные понятия, а "подешевле" понятие относительное чего-то . Тот же дом в Совиньоне будет подешевле дома на Рублевке (надеюсь).
Dop вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.03.2007, 19:17   #12
Exelena
Форумчанин
 
Регистрация: 08.02.2007
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 135
Вы сказали Спасибо: 69
Поблагодарили 35 раз(а) в 23 сообщениях
Отправить сообщение для Exelena с помощью ICQ
По умолчанию

Совиньон отличное место
моя подруга там отстроила уже почти (в мае въезжают) дом 800 квадратов
там три поселка (первый-третий), подруга говорит что земля безумно дорожает каждый день ;(
Exelena вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 26.03.2007, 11:43   #13
Павлухан
Старожил форума
Аватар для Павлухан
 
Регистрация: 01.08.2006
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 3,448
Вы сказали Спасибо: 563
Поблагодарили 813 раз(а) в 431 сообщениях
По умолчанию

Одесские тенденции:
(ссылка устарела)
Павлухан вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 26.03.2007, 13:31   #14
Homer
Старожил форума
 
Регистрация: 28.07.2006
Адрес: Одесса
Пол: Мужской
Сообщений: 4,917
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 62 раз(а) в 29 сообщениях
Отправить сообщение для Homer с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Павлухан
Одесские тенденции:
..."Елена Наконечная утверждает, что квартиры в непрестижных районах (Черемушки, пос. Котовский и пр.) начали дешеветь".

Вот тока не понял - ? когда это Черемушки стали не пристижными???
Homer вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 28.03.2007, 11:58   #15
Pe_Na
Старожил форума
Аватар для Pe_Na
 
Регистрация: 20.02.2006
Адрес: Одесса
Пол: Женский
Сообщений: 1,052
Вы сказали Спасибо: 6
Поблагодарили 44 раз(а) в 12 сообщениях
Отправить сообщение для Pe_Na с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Lghomer
Вот тока не понял - ? когда это Черемушки стали
не пристижными???
Не, ну Саш, согласись - выбирая между например Таирова и Черемушками люди по возможности предпочтут первое. В основном потому что на Черемушках большинство домов - хрущевки, а их никогда особо не любили
Pe_Na вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 28.03.2007, 12:25   #16
Homer
Старожил форума
 
Регистрация: 28.07.2006
Адрес: Одесса
Пол: Мужской
Сообщений: 4,917
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 62 раз(а) в 29 сообщениях
Отправить сообщение для Homer с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Pe_Na
Не, ну Саш, согласись - выбирая между например Таирова и Черемушками люди по возможности предпочтут первое. В основном потому что на Черемушках большинство домов - хрущевки, а их никогда особо не любили
Предпочтут - может быть - но, то, что, Черемушки не-престижный район... где однокомнатная убитая хрущеба стоит 50-70 тыс.
Homer вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 28.03.2007, 14:32   #17
Exelena
Форумчанин
 
Регистрация: 08.02.2007
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 135
Вы сказали Спасибо: 69
Поблагодарили 35 раз(а) в 23 сообщениях
Отправить сообщение для Exelena с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Lghomer

Вот тока не понял - ? когда это Черемушки стали не пристижными???
а когда они были престижными?
Exelena вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 04.04.2007, 18:20   #18
e341
Форумчанин
 
Регистрация: 03.04.2007
Адрес: Одесса
Сообщений: 193
Вы сказали Спасибо: 40
Поблагодарили 2 раз(а) в 2 сообщениях
По умолчанию

Долго искал участок в Соивиньоне-1, предложений практически нет ,просили порядка 45т. за сотку ,участков 5-10 соток вообше небыло предлагали 3-4с. и 15с ,Маленькие дороже.Узнавал за коммун.-порядка 7$ Обслуживание не намного дороже города+Отдельно (охрана,освешение,вывоз мусора,уборка)считается с площади участка.Во 2 Совиньоне дешевле ,около 30-35 Если сравнить цены с фонтаном,аркадией,чубаевкой цена ниже ,но рядом в Люсдорфе,черноморке,Золотой горке дешевле чем в Совиньоне,хотя там так не развита инфроструктура
e341 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 05.04.2007, 21:28   #19
Atos
Новичок
 
Регистрация: 04.04.2007
Сообщений: 3
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию Фото

Недостаток Совиньона - близость к аэропорту.
Миниатюры
sov_204.jpg  
Atos вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 05.04.2007, 22:01   #20
Fuzik
Старожил форума
Аватар для Fuzik
 
Регистрация: 25.09.2006
Адрес: Киев, Троещино-Погребы
Пол: Мужской
Сообщений: 3,314
Вы сказали Спасибо: 250
Поблагодарили 463 раз(а) в 332 сообщениях
По умолчанию

Это как раз достаток, пока аэропорт жив то туда не придут высотки. Разве что на тарелках начнем летать. Я именно выбирал и из за зоны безопасности аэропорта участок. Иначе в Киеве могут и обстроить высотками
Fuzik вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы


Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
ЧС Одесса 200sx Отрицательные отзывы форумчан (раздел закрыт) 2 25.01.2008 13:48
Одесса.коммуникации fluke Земельные участки для дома или дачи 22 26.11.2007 18:59
Одесса. Проектирование. Dr. Mendisobal Реклама и акции 1 20.11.2007 23:02
Одесса, ЦС-2 fluke Проекты домов и коттеджей и архитектурное проектирование 29 14.06.2007 23:56
Одесса. Шуба e341 Расценки на работы 4 12.05.2007 20:06


Текущее время: 05:44. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании