[Dop]

Поделитесь информацией что за поселок Совиньон в пригороде Одессы, какая инфраструктура, система мест общественного пользования, пляжей. Какова дополнительная оплата, помимо оплат за газ, свет и воду?

[Dop]

Вот нашел сайт (ссылка устарела) но какой-то он пустоватый, интересно может кто-то из посетителей сайта имеющих там участок или дом поделится своим мнением.

[Игорь-Одесса]

Обратитесь к "fastwater"
он там строится

[Ванда]

Совиньон - отличное место с развитой инфраструктурой : охрана, уборка общих придомовых территорий, магазины, ресторан, парикмахерская и т.д. Планируется детский сад и школа. Чтобы получить представление, можно заехать в Совиньон-1, он застроен и заселён довольно давно, остальные (всего их 4) в процессе активной застройки и освоения. ИМХО в пригородах Одессы лучшего места для частного дома нет. Но земля там дорожает, кажется, не по дням, а по часам.
Единственный минус - высокий обрыв, не везде есть спуск к морю.

[Homer]

Ребята, кажется формулировка "пригород" - уже настолько размыта применительно к мегаполисам + новые границы г. Одессы

Но Совиньон - таки классный район - но земля там дорогая-яяя.

[Dop]

А кто-то знает какова стоимость подключения газа, воды и электричества к участку?

[Dop]

вот нашел еще дополнительную информацию
(ссылка устарела)
(ссылка устарела)

и возник вопрос вроде в marin villas небольшие участки земли, около 2 соток. Можно ли купить такой небольшой участок и строится или там продается только готовый дом. Если продается готовый дом, то он по идее все равно дешевле, с таким малым количеством земли. Может кто-то осветить этот вопрос?

[Ванда]

Сообщение от Dop

и возник вопрос вроде в marin villas небольшие участки земли, около 2 соток. Можно ли купить такой небольшой участок и строится или там продается только готовый дом. Если продается готовый дом, то он по идее все равно дешевле, с таким малым количеством земли. Может кто-то осветить этот вопрос?

Я могу. В Марин Виллас продаются только готовые дома без отделки, можно выбрать отдельный дом или дуплекс (кажется, так называется такой сдвоенный вариант), по предложенному проекту. То есть, никакой архитектурной самодеятельности, и на одной улице вполне может находиться парочка совершенно одинаковых домов. Спьяну можно попутать и завалиться к соседям

Мои личные подсчёты :

1. Кирпичный дом без отделки (около 200 кв.м) на участке в 2 сотки в Марин Вилласе на апрель 2006 года стоил около 160 тысяч. Крыша - цементно-песчаная черепица.

2. Мой дом из ракушечника (около 190 кв. м) на участке в 8 соток в таком же состоянии готовности на март 2007 года стоит 101 тысячу, несмотря на рост цен на стройматериалы за последний год. Крыша такая же - цементно-песчаная черепица.

[Dop]

Мой дом из ракушечника (около 190 кв. м) на участке в 8 соток в таком же состоянии готовности на март 2007 года стоит 101 тысячу, несмотря на рост цен на стройматериалы за последний год. Крыша такая же - цементно-песчаная черепица

Спасибо вам за ответ, но не совсем понятно по вашему описанию, находится ли ваш дом в Совиньоне или нет.

Я просто хотел бы иметь дом в Совиньоне, поэтому и рассматриваю варианты, как это сделать, естественно подешевле. Купить землю и построить, купить готовый дом с землей, купить готовый дом с малым участком и т.д. Понятно, что дом в другом месте будет стоить скорее всего дешевле, чем в Совиньоне, но мне нравится само место и организация общественной жизни в этом поселке.

[Ванда]

Я просто хотел бы иметь дом в Совиньоне, поэтому и рассматриваю варианты, как это сделать, естественно подешевле.

Удачи Вам в поисках, но понятия "Совиньон" и "подешевле" ИМХО диаметрально противоположны
Какой из перечисленных Вами вариантов окажется подешевле - вряд ли кто-то скажет, готовый дом на участке в 3 сотки может оказаться дешевле пустого участка в 10 соток. Всё нужно смотреть на месте.

[Dop]

Спасибо за добрые пожелания.

понятия "Совиньон" и "подешевле" ИМХО диаметрально противоположны

Я думаю корретнее сказать, что "дешево" и "Совиньон" абсолютно противоположные понятия, а "подешевле" понятие относительное чего-то . Тот же дом в Совиньоне будет подешевле дома на Рублевке (надеюсь).

[Exelena]

Совиньон отличное место
моя подруга там отстроила уже почти (в мае въезжают) дом 800 квадратов
там три поселка (первый-третий), подруга говорит что земля безумно дорожает каждый день ;(

[Павлухан]

Одесские тенденции:
(ссылка устарела)

[Homer]

Сообщение от Павлухан

Одесские тенденции:

..."Елена Наконечная утверждает, что квартиры в непрестижных районах (Черемушки, пос. Котовский и пр.) начали дешеветь".

Вот тока не понял - ? когда это Черемушки стали не пристижными???

[Pe_Na]

Сообщение от Lghomer

Вот тока не понял - ? когда это Черемушки стали
не пристижными???

Не, ну Саш, согласись - выбирая между например Таирова и Черемушками люди по возможности предпочтут первое. В основном потому что на Черемушках большинство домов - хрущевки, а их никогда особо не любили

[Homer]

Сообщение от Pe_Na

Не, ну Саш, согласись - выбирая между например Таирова и Черемушками люди по возможности предпочтут первое. В основном потому что на Черемушках большинство домов - хрущевки, а их никогда особо не любили

Предпочтут - может быть - но, то, что, Черемушки не-престижный район... где однокомнатная убитая хрущеба стоит 50-70 тыс.

[Exelena]

Сообщение от Lghomer

Вот тока не понял - ? когда это Черемушки стали не пристижными???

а когда они были престижными?

[e341]

Долго искал участок в Соивиньоне-1, предложений практически нет ,просили порядка 45т. за сотку ,участков 5-10 соток вообше небыло предлагали 3-4с. и 15с ,Маленькие дороже.Узнавал за коммун.-порядка 7$ Обслуживание не намного дороже города+Отдельно (охрана,освешение,вывоз мусора,уборка)считается с площади участка.Во 2 Совиньоне дешевле ,около 30-35 Если сравнить цены с фонтаном,аркадией,чубаевкой цена ниже ,но рядом в Люсдорфе,черноморке,Золотой горке дешевле чем в Совиньоне,хотя там так не развита инфроструктура

[Atos]

Недостаток Совиньона - близость к аэропорту.

[Fuzik]

Это как раз достаток, пока аэропорт жив то туда не придут высотки. Разве что на тарелках начнем летать. Я именно выбирал и из за зоны безопасности аэропорта участок. Иначе в Киеве могут и обстроить высотками