Строим Дом

Партнер раздела: DreamDim
Перезагрузить страницу

На участке строения, что делать?

Старый 31.08.2008, 11:07   #1
Валико
Новичок
 
Регистрация: 13.07.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 21
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Отправить сообщение для Валико с помощью AIM
По умолчанию На участке строения, что делать?

Купил участок, приватизированый, на участке фундамент 10*8 с гаражем, 15 лет под солнцем, документов на него нет
ВОПРОС!!!
1) Как его узаконить
2) Могу ли я на нем строить, какие необходимы обследования и кто этим занимается?
Валико вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 01.09.2008, 15:29   #2
Leslie
Форумчанин
Аватар для Leslie
 
Регистрация: 22.08.2007
Адрес: Киев. Путровка.
Пол: Женский
Сообщений: 295
Вы сказали Спасибо: 16
Поблагодарили 17 раз(а) в 10 сообщениях
Отправить сообщение для Leslie с помощью ICQ
По умолчанию

Валико, не стОит на этом строить. ЭТО не фундамент. ЭТО - "пустышка", такие "кидали" на землю на 3 см вглубь чтоб создать видимость строительства чтоб землю за нецелевое (наверное) не отобрали. И если чел. брал єту землю для перепродажи, то уж точно фундамент там не как для себя.
Удачи.
Leslie вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.09.2008, 15:38   #3
Валико
Новичок
 
Регистрация: 13.07.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 21
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Отправить сообщение для Валико с помощью AIM
По умолчанию

Участок был выдан под строительство заводом.
Валико вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 11.09.2008, 16:25   #4
Sta
Новичок
 
Регистрация: 11.09.2008
Пол: Не указан
Сообщений: 5
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию

Никто не покупал незавершонку и не достраивал
У меня похожий случай, купил незавершенное строительство. Дом готов на 85% (процент готовности был указан в справке БТИ), есть коробка дома, частично комуникации, штукатурка стен. В эксплуатацию прежний хозяин не ввел, т.к. не подлючил электричество, воду и газ, не достроен септик, нет готов санузел и т.п. Кроме этого на участке есть гараж+сарай.
Из документов есть: акт на землю, договор купли- продажи незавершенного строительства, техпаспорт, строительный паспорт (срок действия разрешения на строительство закончился, проект дома отличается от фактически построеного). Я планирую провести перепланировку дома, достроить мансарду и сделать пристройку к дому - гараж, а гараж+сарай снести.
Подскажите нужно делать проект, получать новое разрешение на проведение строительных работ и т.п. 8-)
Sta вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 02.11.2008, 16:58   #5
flaviy
Новичок
 
Регистрация: 02.11.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 8
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Отправить сообщение для flaviy с помощью AIM
Talking На участке строения, что делать?

Если нет документов на строительство. изготовить тех план и можно строится. Иначе все решается через суд. Но все это необходимо через орган власти - Раду, согласовать!
flaviy вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 02.11.2008, 17:50   #6
biz-kiev
Старожил форума
 
Регистрация: 03.10.2008
Адрес: Макаров
Пол: Мужской
Сообщений: 1,972
Вы сказали Спасибо: 60
Поблагодарили 357 раз(а) в 246 сообщениях
Отправить сообщение для biz-kiev с помощью ICQ Отправить сообщение для biz-kiev с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Валико Посмотреть сообщение
Купил участок, приватизированый, на участке фундамент 10*8 с гаражем, 15 лет под солнцем, документов на него нет
ВОПРОС!!!
1) Как его узаконить
2) Могу ли я на нем строить, какие необходимы обследования и кто этим занимается?
узаконить нельзя (нежелательно) - могут вознинуть налоговые обязательства
вам лучше разобрать старый фундамент и начать все с чистого листа - какое бы обследование вы не провели кто потом ответит в случае проблем?
biz-kiev вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 07.11.2008, 19:03   #7
J.B.
Старожил форума
 
Регистрация: 10.10.2007
Адрес: UA-Хмельницький
Пол: Мужской
Сообщений: 1,340
Вы сказали Спасибо: 457
Поблагодарили 752 раз(а) в 278 сообщениях
Отправить сообщение для J.B. с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Валико Посмотреть сообщение
Купил участок, приватизированый, на участке фундамент 10*8 с гаражем, 15 лет под солнцем, документов на него нет
ВОПРОС!!!
1) Как его узаконить
2) Могу ли я на нем строить, какие необходимы обследования и кто этим занимается?
Какой грунт? Какой фундамент? Материал? Откопай со всех сторон, если все ОК, переделай гидроизоляцию. Проверь наличие армопояса. Желательно пробить диагонали и водяным уровнем горизонт. Для консультации можно пригласить специалиста, или узнать как должно быть в проектном институте, но не в архитектуре. Много полезной информации на этом форуме, но она в разных темах, ищи через поиск. Если для стройки подходит то 2 пути:
1. Строишь, потом ввод в эксплуатацию (суд и геморой)
2. Проект, потом п. 1 (несколько проще на мой взгляд)
ПС Может я в чем-то и ошибся.
J.B. вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 16:17. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании