Строим Дом

Партнер раздела: Поризованные керамические блоки Поротерм
Перезагрузить страницу

кредит для стройки в инобанке?

Старый 15.03.2007, 11:52   #1
Leo
Форумчанин
 
Регистрация: 03.10.2006
Адрес: Киев-Оболонь
Пол: Не указан
Сообщений: 340
Вы сказали Спасибо: 269
Поблагодарили 153 раз(а) в 71 сообщениях
Отправить сообщение для Leo с помощью ICQ
По умолчанию кредит для стройки в инобанке?

попалась в газете статья про банковские кредиты в иностранных банках, на первый взгляд схема достаточна прозрачна, конечно более геморная чем кредит в отечественном банке, но 5-7 процентов годовых того стоят. может кто сталкивался?
(ссылка на изображение устарела)
Leo вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.03.2007, 12:15   #2
Willya
Опытный форумчанин
Аватар для Willya
 
Регистрация: 03.12.2006
Адрес: Киев
Пол: Не указан
Сообщений: 793
Вы сказали Спасибо: 132
Поблагодарили 166 раз(а) в 92 сообщениях
Отправить сообщение для Willya с помощью ICQ
По умолчанию

Что это за Банк ???
Дай ссылку на их сайт.

Тут его нет - ТЫЦ...
Willya вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.03.2007, 12:26   #3
Телесистемы
Консультант форума
 
Регистрация: 13.02.2006
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 9,084
Вы сказали Спасибо: 421
Поблагодарили 5,961 раз(а) в 2,264 сообщениях
Отправить сообщение для Телесистемы с помощью ICQ
По умолчанию

Почему %кредита в украинских банках существенно больше,чем в европейских? Потому, что в наших банках заложен гораздо больший процент рисков.
Из этих соображений я думаю,что процент кредита европейского банка для жителя украины будет выше, чем для жителя того же евросоюза.
Телесистемы вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.03.2007, 13:11   #4
Jarik
Супер старожил форума
 
Регистрация: 19.10.2006
Адрес: Киев, Вишенки
Пол: Мужской
Сообщений: 6,204
Вы сказали Спасибо: 1,688
Поблагодарили 4,623 раз(а) в 1,549 сообщениях
По умолчанию

Не совсем так. Обратите внимание, что кредит может быть выдан только под гарантию украинского банка из первой десятки. Как правило, на крупные украинские банки западные банки имеют достаточно большие лимиты и без проблем принимают их гарантии, подтвержденные ими аккредитивы и т.п. Таким образом, западный банк фактически ничем не рискует.
Jarik вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.03.2007, 13:15   #5
Leo
Форумчанин
 
Регистрация: 03.10.2006
Адрес: Киев-Оболонь
Пол: Не указан
Сообщений: 340
Вы сказали Спасибо: 269
Поблагодарили 153 раз(а) в 71 сообщениях
Отправить сообщение для Leo с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Willya
Что это за Банк ???
Дай ссылку на их сайт.

Тут его нет - ТЫЦ...
в тексте статьи указаны же Drezdner bank и Deutche bank, в Украине эти банки напрямую не представлены, оформление кредита как я понял, идет черз консалтинговые конторы которые указаны в конце статьи.
Leo вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.03.2007, 13:18   #6
Jarik
Супер старожил форума
 
Регистрация: 19.10.2006
Адрес: Киев, Вишенки
Пол: Мужской
Сообщений: 6,204
Вы сказали Спасибо: 1,688
Поблагодарили 4,623 раз(а) в 1,549 сообщениях
По умолчанию

там много других подводных камней:
1. Поручительство или гарантию украинский банк просто так не даст. надо будет платить, а это около 4% годовых.
2. прибавьте сюда стоимость комиссий посредника, страховку и пр. побочные платежи.
ну и совсем экзотика: "при положительном рассмотрении заявки банк приглашает вас для оформления кредитного договора"... Так, летим в Лондон (Париж, Вену ....), желательно с квалифицированным юристом, знающим английский язык (вы ж не собираетесь подписывать договор не читая?), не забудьте забронировать гостинницу (наверняка в один день не уложитесь). По приезду, договор придется перевести на украинский (ах, черт! НБУ требует его еще и апостилировать, придется лететь еще раз), а подпись переводчика нотариально заверить.
Jarik вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.03.2007, 13:28   #7
Leo
Форумчанин
 
Регистрация: 03.10.2006
Адрес: Киев-Оболонь
Пол: Не указан
Сообщений: 340
Вы сказали Спасибо: 269
Поблагодарили 153 раз(а) в 71 сообщениях
Отправить сообщение для Leo с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Jarik
1. Поручительство или гарантию украинский банк просто так не даст. надо будет платить, а это около 4% годовых.
если это так то игра не стоит свеч
Цитата:
Сообщение от Jarik
ну и совсем экзотика: "при положительном рассмотрении заявки банк приглашает вас для оформления кредитного договора"... Так, летим в Лондон (Париж, Вену ....), желательно с квалифицированным юристом, знающим английский язык (вы ж не собираетесь подписывать договор не читая?), не забудьте забронировать гостинницу (наверняка в один день не уложитесь). По приезду, договор придется перевести на украинский (ах, черт! НБУ требует его еще и апостилировать, придется лететь еще раз), а подпись переводчика нотариально заверить.
я думаю тут обойдется без посещений европейских столиц, хватит офиса Legalitas в центре Киева...
Leo вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.03.2007, 13:29   #8
Павлухан
Старожил форума
Аватар для Павлухан
 
Регистрация: 01.08.2006
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 3,428
Вы сказали Спасибо: 550
Поблагодарили 809 раз(а) в 428 сообщениях
По умолчанию

комиссионые консалтинговой фирмы явно съесть "прелесть" процентов запад. банков
Павлухан вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.03.2007, 13:40   #9
MaxS
Старожил форума
 
Регистрация: 23.10.2006
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 3,560
Вы сказали Спасибо: 6,493
Поблагодарили 3,444 раз(а) в 1,108 сообщениях
Отправить сообщение для MaxS с помощью AIM
По умолчанию

[quote="Jarik"]там много других подводных камней:
1. Поручительство или гарантию украинский банк просто так не даст. надо будет платить, а это около 4% годовых.
quote]

Кроме того, процедура получения такой гарантии по объему документов и времени практически ничем не будет отличаться от получения кредита в этом же банке, те же кредитные комитеты и пр.
MaxS вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.03.2007, 13:56   #10
MaxS
Старожил форума
 
Регистрация: 23.10.2006
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 3,560
Вы сказали Спасибо: 6,493
Поблагодарили 3,444 раз(а) в 1,108 сообщениях
Отправить сообщение для MaxS с помощью AIM
По умолчанию

Вряди дадут кредит гражданину Украины все-таки под 5%. LIBOR $>5%. + гарантия не менее 3%, + снятие наличных 0.5-1%, перевод денег назад при погашении кредита и процентов и пр. и пр. + посредники.
Минимум 10% набежит, а скорее всего 11-12%.

Большой плюс - наличие кредитной истории в западном банке. Второй-третий кредит - уже намного проще и дешевле.

В украинских банках можно сделать чистую ставку в валюте 12-13% (без допов или с несущественными).
MaxS вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы


Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Зимняя консервация стройки K2 Важные и глобальные вопросы 54 10.11.2008 16:08
Покупка грузовичка для стройки - китаец против газели Зевс Важные и глобальные вопросы 69 22.09.2008 18:58
кредит под ОСГ Stas1 Юридическая консультация. Земельное и строительное право. Нормы и правила. 1 24.09.2007 13:16
Осталось 3 фунд. блока после стройки. pasya Архив объявлений до 2010 года 2 16.09.2007 08:38
Консервация стройки на зиму-2 Filigor Важные и глобальные вопросы 16 13.07.2007 18:05


Текущее время: 07:53. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании