Пошук по сайту

Пришло время и мне начать свою тему. Жилищный вопрос возник пару лет назад, с появлением сына – в двухкомнатной квартире с проходной гостиной стало тесно. Сначала хотели с братом строить на двоих дуплекс (таунхаус на 2 хозяев), но пришел к выводу, что юридические сложности перекроют возможную экономию на материалах, работах и 1 купленном участке вместо 2. Кроме того, оставался вопрос финансирования, так как часть денег была, а остальное предполагалось покрыть с продажи текущей недвижимости – но переходной период (с момента продажи своей квартиры до окончания строительства) был в тумане. Потом были безуспешные попытки купить сначала квартиру, а затем дом (оба раза продавец возвращал аванс после нотариально подписанного договора задатка) – и мы поняли, что судьба нас подталкивает к строительству. Весной 2017 года я начал поиски участка. Еще пару лет назад приняли решение, что жить будем только на правом берегу (мост еще тогда не начали ремонтировать), а вариантов тут не много – диевка, новоалександровка, мирный, 6 победа. Из всех вариантов больше нравилась Новоалександровка, с нее и начали поиски. Практически первый же просмотренный участок - и понимание «это оно». 12 соток, вытянутый вдоль дороги, соседи с двух боковых сторон, улица с хорошим асфальтом, непроездная. Через месяц в июне сделка состоялась. Теперь пути назад не было. За время оформления сделки был найден знакомый прораб, который пообещал стоимость строительства в 350 у.е за м2 под чистовую отделку. Предварительно сделанная самостоятельно на коленке смета показала реальность данной цифры (сейчас уже, конечно, в нее не вписываемся, но ориентир остается). Изучение форумов привело к появлению следующего технического задания (с выбором материалов и технологий): Документ1.pdf (Не понял, как вставить таблицу, поэтому вставляю как pdf)