Софія23

11 часов назад, Hitman1108 сказал:

Візьміть лопату совкову і все гімно під двері складайте сусідові!

Та воно і так у нього під дверима практично, що там тих дворів в нас. То йому не проблема, взагалі. 

30 минут назад, Vitaliy67 сказал:

Фальш появилась.

Пока ещё не очень заметно.

 

Як Вам подобається. Бо я незнаю, що ви маєте на увазі. 

3 минуты назад, Vitaliy67 сказал:

Что то Ваш сюжет начинает рассыпаться.

В каком смысле? 

14 минут назад, yrport сказал:

Потребление воды одной квартиры в месяц около 10м3, это работа насоса (совокупно) при дебите 3м3/ч всего 3 - 4 часа. Мощность насоса 1,5 квт и при 4 часовой работе это всего 6квт. Тариф пусть 2грн/квт. Итого 12грн месяц или 150грн в год. Отдайте 200грн в год соседям за электроэнергию и не партесь или не жлобитесь

ООО... Вы просто не совсем в теме нашей херни этой всей. Если есть время, и вдохновение, можете прочитать ещё одну мою тему, можете сразу с конца. Будет все понятно. 

6 минут назад, ozor сказал:

😀Вам за кордон долетів дим отєчества, что сладок і пріятен від собак сусіда?

Ми ж там були, і вже це нюхали. А як поїхали, так вони нову собаку, на загальний двір щє приперли! Прийшли друзі до нас додому, перевірити хату, а там 3 кучі у загальному дворі! Та кажуть, що на тому маленькому дворіку взагалі - ховйся в жито! Тхне! (то ми і самі знали що там так), бо ми вже там нюхали це, щє як були, говорили їм, вони обіцяли прибирати. А поки нас не було вони приперли нову собаку і ті старі розплодилися. От і поговорили з ним по телефону, що він заблокував нас. Тому, так. 

6 минут назад, allanek сказал:

Ні, в вашому випадку, ідея така сама дурна, як і порада про створення ОСББ. 

Ви ж казали, що, начебто, збирались з ним зустрітись? То яким чином це повинно було статись?

Звісно, як приїду! Вже були думки їхати, бо зла така була! Та тепер трохи охолонула і сусідка сказала, що піде заявляти на нього. Ми та інші сусіди, йї з адвокатом допоможемо, якщо скаже. Бо отак приїду, наприклад спеціально для цього!  а якщо це усе з водою затягнеться, доведеться десь жити, блін, не дома! 

57 минут назад, ozor сказал:

Якщо джерело води одне, а квартир чотири, до доступ до нього повинен бути вільний в будь-який час доби апріорі (пожежа, прорвало трубу і затоплює, терміново треба змити отрутохімікати і т.д.) 

Вигадайте будь-яку катастрофу і ідіть включайте воду.

Далі по обставинам, можно мнс поліцію підключати. 

Дякую, та я не там і не в країні. Єдина сусідка, що зараз недалеко, у Києві, не квапиться йти у поліцію, казала що займеться цим питанням, але чекаємо. Тому чекаємо, як там буде і вже залежно від цього будемо діяти. Найдибільніше зараз у цій ситуації, така невизначеність, і безпорадність, бо нічого сам зробити не можеш. Чекаємо, на неї, це і у її інтересах. 

27 минут назад, Nic-олаевна сказал:

Нажаль, навіть своя власна скважина з власним лічильником води і заживлена від свого світла, ніяк не позбавляє від навіженого сусіда з його собаками, смородом, камінням в машини від дітей і хто зна якими новими закидонами в майбутньому.

Якщо ,,друга частина марлезонського балєта" влаштовує (сморід і все інше), то пробивайте скважину, і буде вам щастя. Мені здається що іншого, більш універсального рецепта, ви на форумі не знайдете 

Це так! Звісно, воно не влаштовує. Будемо писати скарги за собак, наче може щось вийти, та це треба бути там. А поки, бачите, як він повернув! Мовляв, користуйтеся свердловиною, але не з мого струму.. Тепер наша сусідка, що зараз єдина там у Києві, звертатиметься до поліції (але, вона не поспішає). Чекаємо.

Побачимо, що з цього вийде, і що він там буде казати.. Там вже вирішуватимемо. До опалювального сезону треба 100% щось зробити, щоб вода була. Не кажучи, що це житло, де могли б жити родичі. 

20 минут назад, igorrius сказал:

возможно можно вообще поставить солнечную электростанцию на насос , пусть солнце платит за Вашу воду

Да, там тогда нужна будет солнечная батарея и аккумулятор к ней, там же солнце не всегда и зимой тоже, будет работать? . Не разбираюсь в этом. Цена наверное будет кругленькая? Но хорошее приимущество будет, если отключают такое электричество, то воды нет! А так, вода будет всегда! Классная идея! Вопрос, цены? И чтоб не сломалось это все, слышала что они не долговечны, или..? 

20 минут назад, vovova сказал:

Так не пойдет.

Необходимо всем поставить счетчики воды. Насчитанные киловаты делить пропорционально количеству потребленной воды. И всё.

 

Но у вас и так не получится. У вас (Вас) нерешаемый конфликт с соседом. И дело не в том, кто сколько оплатит по счетчику. Забудьте вы уже про тот счетчик на воду. Если бы дело было просто в воде, то сосед бы сказал: "Вы мне все должны денег столько-то, за то-то и то-то. Платите и я включу воду".

Но он так не говорит. Следовательно, конфликт не в воде. 

И решать вам всем надо не вопрос с водой, а избавляться от самого конфликта. Но судя по вашим сообщениям, Вы сами не знаете почему сосед не идет на "переговоры".

Сосед не идёт на переговоры, потомучто не хочет убирать собак, за которыми не убирает, понял что скважина общая наконец и стал теперь давить на единственное, что его - электричество. И говорит, что это забирает его мощность. 

14 минут назад, igorrius сказал:

можно поставить каждому счетчик воды

Это есть. Ему не нравится, что его мощностями пользуются. Ещё придумали вариант, купить отдельно электроэнергию и от неё запитат насос.. Но это если ещё дадут купить, у нас в селе в этом плане, дефицит. 

26 минут назад, Денис0201 сказал:

Заживіть насос від своєї квартири і хай всі вам гроші скидають. Хазяйка може у сусіда дворик забрати і робити що хоче так як він йому не належить, або на вас оформити сервітуту і ви матимете права користуватись ділянкою, а сусід посмокче. Що ви як діти малі 

Той нічого сплачувати не буде, та і хай йому грець. З приводу сервітуту... Чи можна так робити, якщо Суперфіцій є? Чи не потрібні для цього підписи усіх, хто там є? Бо поділити, землю саме у власність передати, не може власниця землі, згідно цього договору, що в нас зараз. Тобто потрібен і його підпис, і усіх хто там власники квартир. Так пояснював адвокат. Поділити можна, але зі згоди усіх. Йому, так не підійде - звісно, якщо його обділять, якби. Він не підпише, і все тоді. 

27 минут назад, Vikingua сказал:

підключить насос до свого лічільника, ви ж сами писали там до 100грн не доходить, просто платить за всіх і не буде проблем

Принципі, так. Можна і так зробити. 

15 минут назад, US7IGN сказал:

Я не про сусідів та халепу, а про документи...

Ок, а припустимо ситуацію, якщо б у нас уся земля була поділена, як хотіла зробити хозяйка землі, спершу. (наче це можна зробити, за умови, якщо усі власники квартир погодяться). В них навіть був папірець, де було вже все розлініяно, та хозяйка захотіла щє грошей, а їй ніхто не заплатив. (це було до нас).. А зараз, я розумію, і вона теж мені казала, що добре, що не поділили. 

8 минут назад, murava сказал:

Вам простіше кожному скважину облаштувати, ніж робити схему з узгодженням включення і потоків.

Зрозуміло. Дякую. 

2 минуты назад, murava сказал:

Ставите на насос лічильник електрики і кожному споживачу по лічильнику води. Відповідно кожен сплачує за спожиту насосом електроенергію відповідно до показів спожитої води.

Дякую, так і є. Але сусіду не подобається, що на його лічильнику насос, бо вважає, що це забирає потужність з його електромережі. 

Доброго вечора. Підкажіть будьласка. 4 квартири (2 дуплекса) 

Одна свердловина. Насос качає воду усім 4-ом квартирам. 

Чи можливо зробити, щоб спожита електроенергія, яку споживає насос конкретно від кожної квартири, йшла на лічильники кожної квартири, яка саме спожила її. 

Тобто хто включає воду, на того лічильник і рахує.. 

І чи можливо це буде, якщо усі сусіди увімкнуть одночасно. 

2 минуты назад, US7IGN сказал:

Ви ж квартиру купили, тому користування землею відбувається спільно зі всіма наслідками. Мабуть про все це треба було думати перед купівлею...

Ок. Я і до цього у квартирі мешкала, і ніколи таких засранців не бачила. Тож це може кожного торкнутися. Наприклад, у мого кума за стіною наркоман поселився нещодавно! Хто це міг передбачити. Квартира в новостроє. Тепер у під'їзд бояться вийти. То це таке, що може статися і у багатоквартирних будинках, чи не буває ціх історій у новинах, коли хвора на голову бабуся позаводила 20 котів. Люди потрапляють в халепу у цьому випадку. 

8 минут назад, porterlv сказал:

Поїхав цирк, а клоуни зостались,

Напилися, і гучно матюкались.

Здається ви гарно знаєтесь на єлектроніці.. Може ви знаєте, як зробити так, щоб те, що споживає насос, розподілялось на різні лічильники. Чи це можливо? Тобто я вмикаю у себе воду - і мені на мій лічильник їде нарахування? А коли сусід - то йому йде... А коли разом усі 4 квартири уаімкнуть? Це ж треба, щоб він окремо усім нараховував.. 🤕

4 часа назад, Nic-олаевна сказал:

Прочитайте в цій же темі допис Фрая, який придбав за 8 тис.кує гараж без земельної ділянки і з рештою довелося кинути той гараж не повернувши свої гроші.

Я взагалі-то не сказала, що не можна придбати дім без ділянки, я сказала що це дуже ризиковано. Звісно, суди це дуже цікаво, але вкотре питаю, чи варто воно того. 

Схоже, що автор теми уже втратив цікавість до теми, а ми продовжуємо її обговорювати. Поки що, це все балачки

А щодо вашого посилання на статтю, то коли ми купували дім, то окремо оформляли право власності і на дім і на землю. Бо у попередніх власників дім був на дружині, а ділянка на чоловікові. Чомусь нам не сказали в жодній інстанції що купуючи дім, ми автоматично набуваємо права власності на земельну ділянку. І автор теми теж про це пише. Звісно, закони міняються, я за ними не слідкую так ретельно як ви. Але, ви ж як юрист, напевно зустрічалися з різними ньансами і випадками 

Вибачаюсь, не мала можливості відповісти.

В нас із землею така ситуація:

1. Була земля у жінки однієї

2. Вона з'вязалась з якимсь забудовником, і вони домовились, що той побудує там 2 дуплекса, ( 4 квартири), і одна квартира буде її, якби бескоштовно. 

3. За це - вона віддає усю цю землю згідно договору Суперфіцій у оренду безстроково. 

Все так і сталося. 

Останню квартиру - придбав наш "любий" сусід. (та деякий час, не жив там, та не робив ремонт) 

Ми купили у людей вже, які мабуть як побачили тільки нашого "любчика"(свого, майбутнього сусіда), так і продали її нам! Ми переїхали, і побачили його вже тільки, як потеплішало, навесні.. Та також, все зрозуміли. Згодом, впевнились остоточно, бо коли він зробив ремонт і переїхав остоточно, то почалося те, що я вже тут писала. (собаки, срач від них, діти невиховані, які кидають каміння в машину). 

Земля, так і залишилася на господарці першої квартири. 

З останніх новин - Вона (господарка першої квартири і землі), вчора теж туди поїхала і з'ясувала, що води немає і в неї. 😳 Тобто! Він перекрив усім нам (трьом квартирам). 

Сказав - що не дозволить користуватися своїми кіловатвми, - саме! Ну окей.. Гаразд! Та як нам користуватися, так щоб від однієї свердловини, але, щоб кожному на його лічильник йшло? Здається так неможливо? 

1 час назад, allanek сказал:

Тож моя оцінка вашої ситуації була правильною- порада про створення ОСББ  безглузда. Рішення, що робити далі, будете приймати по результату розмови з сусідом.

Так. Тому що нема законів, що регулюють взаємовідносини між сусідами в таких випадках. І всі ваші аргументи на користь покупки дуплекса обнулив сусід.

На початку війни ми  перебували в Польщі, виїхали туди на початку березня та повернулись наприкінці травня. Невеличкий жилий комплекс на 80 квартир. Всі мешканці квартир першого поверху мають  клаптики землі та вихід з квартири на ті огрудки( садок) Там вони роблять барбекю, ставлять батути, шезлонги, столи для сніданків-вечері, дитячі гойдалки, приймають гостей та все таке інше. В тих огрудках гуляють собаки та коти власників. За весь час, що ми там перебували, не було ні одного разу, щоб стався якийсь конфлікт, бо всі розуміють, що собаку треба вигуляти в парку поруч, де є собачий майданчик; що для кота треба поставити лоток, чи прибрати за ним, якщо йому подобається рити собі ямку для туалета; що гості, які приходять і можуть бути шумливими, переходять до квартири після 11-ї вечора і продовжують гульки там. Ми їхали з котом, величенький такий котик, мейн кун. І спочатку мали клопіт, бо він, виходячи на балкон, бачив, що внизу гуляють інші коти, а він, чомусь, не може. І вмикав голосно "сирену" від обурення. Складалось враження, що ми знущаємось з кота. Якби мешканці комплексу не бачили і не знали, чому він так себе поводить, одразу б викликали поліцію з приводу знущання над котом. І це сприймається серйозно, тому що поліція реагує досить жорстко і працюють закони, щодо утримання домашніх улюбленців.

Чи доживемо ми до такого? Маю сумніви.

В нас так само, але в Швейцарії. Більше того, в нас такий дворік, на першому поверху, і до нас ходить сусідський кіт у гості, і вже попросила сусідка цього кота на нас лишити, як вона поїде у відпустку. Мені взагалі ОК. Нам тут ніхто не заважає, і ми нікому, ніколи ніяких питань немає. Сусіди квіти під двері одного разу поставили, бо їм подарували, а вони на вихідні поїхали з дому.. Зато, вдома, крім гівна, ще воду вимкнув 😂😭

Нова інфа по темі. 

Звернулися до нового юриста. Він сказав, що зі свердловиною- як приїдемо, викликати поліцію, муситиме увімкнути воду, бо немає в нього права перекривати. З приводу собак, сказав, що треба писати скарги нам усім. Коли набереться певна кількість скарг, можуть забрати собак в нього. 

Будемо діяти. 

56 минут назад, allanek сказал:

Я правильно зрозуміла, що розмовляти збираєтесь ви одна, інші сусіди не втручаються в цю "війну"? Про одного сусіда ви вже казали, що до нього не доноситься сморід від собачого лайна. Тож один сусід вже осторонь спостерігає.

А воду перекрили всім чи тільки вам? Може ви і казали, але тут вже стільки інформації, що можна загубитись. Тому перепитую.

Дальньому сусіду теж не подобається усе це, гавкіт цілодобово. Вони поїхали звідти зараз. Нас також немає, а перший будинок - жіночка там не живе, бо ремонт не доробила і хоче його продавати. Вони тому там хозяйнують, як хочуть. Води точно немає у нас і у дальнього сусіда! До нас друзі ходили, перевіряли. Та і той сусід написав повідомлення, перед тим як заблокувати нас - що тепер фіг вам дам користуватися! У цієї жіночки, що ремонт не доробила, вона не перевіряла ще. Але їй також не подобається уся ця антісанітарія.

Подивимося, хто з нас перший приїде. Буде і розмовляти з ними. 

Але, один висновок, це правда що тут люди пишуть - такі будинки не для наших людей (деяких). 

15 минут назад, porterlv сказал:

Складається враження, що ви тут у нас групу підтримки збираєте і від того як ви там нарозказуєте залежатиме як ми заптра усім форумом поїдемо сусіду аяяй робити. Уже з ваших розповідей зрозуміло, не всіх тараканів нам показують

 Ви серйозно? Люди запитали, я відповіла. З кожним питанням - завжди якась інформація додаткова з'являється. Я дуже хочу, перед розмовою з цим сусідом, максимально почути як у інших людей було. Звісно, найпростіше- продавати! Та хто таке купить - коли тхне так? Коли в них не було собак, то влітку ми могли там на вулиці сидіти, вечеряти. Зараз це неможливо. От може ще хто знає, в таких випадках санстанція (взагалі працює в нас вона?) може можна викликати санстанцію? 

49 минут назад, Vitaliy67 сказал:

Продавайте, если кто то купит.

Бо в этой комунне всегда будет что то не так.

Все условия на лицо.

Не такой как все пока один.

Но Вы же не знаете что будет дальше.

 

П.С Подобное жилье не под наш менталитет.

49 минут назад, Vitaliy67 сказал:

Продавайте, если кто то купит.

Я б не купила такое теперь 😭