Перейти до публікації
Пошук в
  • Додатково...
Шукати результати, які містять...
Шукати результати в...

AlexAT

Пользователи
  • Публікації

    557
  • Зареєстрований

  • Відвідування

Повідомлення, опубліковані користувачем AlexAT

  1. 1 час назад, Игорь&Ира сказал:

    Чи буде опалюватися під навісом?

    Якщо правильна підкладка, то це і є гідроізоляція.

     

    Планувалось це зробити як холодний вхід, щоб зимою картоха і консервація не померзла. Бо підвалу немає.
    Очікую 16-18 градусів там буде, якщо ні, то тре буде якось опалювати - там 7 квадратів, може роутер туди поставлю, хай гріє).

    А тоді що мені робити з тим зазором між ватою та обрешіткою - загерметизувати його чи хай виходить на підшиву - на вулицю?

  2. Прошу поради.

    На вході в будинок був навіс. Вирішили його весь зашити каркасом з ватою.
    Незрозуміло як правильно зробити стелю.
    Зараз стеля, це - під нахилом балки, на них обрешітка+ОСБ+підкладка+бітумка.

    Чи правильно розумію, що достатньо зсередини між балками прокласти вату і знизу її підбити пароізоляцією?
    При цьому між ватою та обрешіткою залишиться зазор, який буде направлятись в перфоровану підшиву.

    Просто усюди пишуть про гідроізоляцію по обрешітці та про коньок, а у мене і конька цього немає і гідроізоляцію вже не проложиш.

  3. Ширина участка 35 метров, хочу построить дом примерно в этом месте (схематично красный квадрат). У соседа кн это гараж, который прямо по границе стоит. какое мне расстояние отступать от соседнего гаража в случае, если дом одноэтажный из сип панелей 12 на 10м? Неужто 15 метров? Не хочется чтобы дом был посредине участка

     

    Увы.

    СИП - это 15 метров.

    • Лайк 1
  4. А они не написали что требуют, а написали что рекомендуют М500.

     

     

    Что значит "написали"?

    Вам либо выдали БП либо не выдали (если вы нарушили требования закона) - уж определитесь.

  5. ;5232234']Имеется участок, соседние участки с трех сторон приватизированы, но никто там не ведет строительства, строения отсутствуют, заборов нет.

    Имею ли я какое-то преимущество в размещении строений на участке?

    К примеру, если я хочу построить гараж, то просто отступаю метр от забора и все?

     

    Да, кто первый того и тапки.

  6. Я Вас розумію, але існує містобудівна документація, за якою місто розвивається...

     

    Значит когда участок приватизировали, тогда красная линия шла по границе участка, а после того как я участок купил, то СП мне уже выдали с красной линией внутри участка.

    А у соседа красная линия стала вообще проходить по части уже построенного дома.

     

     

    Город-то хай развивается. Только почему всё за наш счёт?

  7. Так - паркан існуючий демнтувати, а новий поставити по червоній лінії. Особливо в Києві з цим строго при оформлення будпаспортів.

     

    Не понимаю этого прикола.

    Что за бред взять деньги за приватизацию всего участка, а потом его часть отобрать в фонд улицы.

  8. Написав актуальний матеріал про відстані: Відстані між будинками та до меж ділянок, протипожежні та інші відстані (2020)

     

    Сподіваюся буде корисним!

     

    -- Огорожа присадибних ділянок не може виступати за червону лінію та межі ділянки.

     

    Мне отказали в постройке сарая внутри участка, обосновывая это тем, что текущий забор (который идёт по границам участка), выступает за красную линию (которая сама пересекает мой участок).

    Надо убрать забор внутрь участка, тогда дадут разрешение на строительство сарая.

     

    Это по закону так сейчас?

  9. Рисуй как говорят, строй дом, вводи в эксплуатацию, а потом достроишь гараж и хозблок

     

     

    Та ладно - надо смотреть что выгодней.

    Я сдал только дом, так сарай теперь не могу достроить. Они начинают выдумывать всё новые ограничения, под которые я подпадаю.

  10. Подскажите, если по стройпаспорту 2 этажа, хотим построить коробку (2 этажа), а второй этаж "законсервировать" незнаю когда к нему дело дойдет. Можно ли вводить в эксплуатацию когда готов только первый этаж?

     

     

    Если на 2м этаже поставить окна и (желательно) сделать комнаты (перегородки) - всё, уже можно сдавать весь дом.

    Внутрянка никого не интересует.

     

     

    Но это всё уточните ещё раз там, где будете техпаспорт делать.

  11. Как зарегистрировать декларацию о вводе без техпаспорта, вот это точно не понятно, т.к. декларация заполняется на основании техпаспорта.

     

     

    Да, вы абсолютно правы ))

    ТП, затем декларация - запамятовал уже...

    • Лайк 1
  12. Танечка, второй номер -факс.На гарячей линии посоветовали отправить вопрос о судьбе на эл.адрес.А вообще в течении месяца, и что если бы были замечания -уже бы связались.Коротко, нам нужен тариф на отопление эл.котлом.Думаю вам все понятно.Нужен ответ для декларации ( даже тех.п.готов)

     

     

    Для котла нужно (в порядке получения):

    1. декларация ГАСК о вводе

     

    2. ТП с указанием вида отопления электрикой

    ---- как вы получили ТП без декларации - совсем не понятно.

     

    3. вытяг о собственности на дом (через присовение адреса и сессию).

     

     

     

    Плюс нужна достаточная потужность, проект на электроотопление и ещё небольшая куча нетрудно доставаемых бумажек.

     

     

     

     

    Так вот по времени: между пунктами 1 и 3 у нас прошло 3 месяца.

    Сам электротариф оформили практически сразу.

    • Лайк 1
  13. ...что не до всех соседских домов указал расстояния...

     

     

    жаловаться на них надо в любом случае.

    чем больше жалоб на гос. служащего - тем ему скорее пнут под зад.

     

     

    не себе поможешь, так следующему.

    • Лайк 1
  14. Естественно, если дом на фундаменте- то фундамент это часть стены, ибо Вы верно заметили, что стена не просто ставится на фундамент, а закрепляется- делается с фундаментом одним целым.

     

     

    В законе не написано "ставится" или "делается единым".В законе написано - "без влаштування фундаментів", а также "частина будівлі чи споруди".

     

     

    Слово "частина" здесь не означает "единое целое".

    Слово часть означает, что - их как минимум 2.

     

     

    Т.е. если ты коробку поставил прямо на землю либо врыл - это не часть, тут фундамента нет, одна только коробка.

    А вот если ты сначала обустроил опору (фундамент - любой, хоть просто песка насыпал) и на него ставишь дом - то это уже часть и здесь фундамент есть.

     

     

     

     

    Т.е. если ты просто поставишь или вроешь контейнер, то это сгодится.

    А вот если на какую-то основу - то уже нет, это пойдёт как обустройство фундамента.

    А какой дурак будет контейнер ставить без основы?

     

     

     

     

     

     

     

    Кароч, это проблемна вещь. А я не хочу такого изначально.

    Желания с ними потом судится нет никакого.

  15. Добрий день, підскажіть яка відповідальність і чим може обернутися не дотримання плану забудови (розміщення будинку) у буд. паспорті, вихід за червоні лінії? Питання в тому, що я ніяк не хочу розташовувати будинок так, як вказую мені відділ архітектури.

    Дякую.

     

    Указывать вам как строить своё - никто не может.

    Вы вправе сами для себя это определять - но только, если не нарушаете норм.

    Но и при нарушении норм как это исправлять - ваше дело, а не дело архитектуры.

     

    А выход строения за красные линии - это самострой и потом будете оштрафованы и будете сносить.

    И даже не просто выход за красные линии, а к ним даже приближаться нельзя, на определённые метры.

     

    Добавлено через 1 минуту

    здравствуйте, мой товарищ, в деревне, хочет к дому в котором живет - достроить часть кухни, какие и куда ему нужно подать документы, большое спасибо!

     

    да вроде ж как обычно - на стройпаспорт подаваться.

    на новый или на изменения в текущий, если он уже есть.

  16. 1) с отказом подойдите и уточните что да как!

     

    и подходил и уточнял.

    "ничего строить нельзя вообще, т.к. ваш забор пересекает красную линию. что это ваша земля мне фиолетово. что вы вообще строитесь в 20 метрах от этой красной линии - тоже. вот перенесете забор и подавайтесь заново, тогда посмотрим".

     

     

    я тут как раз и хочу понять как сделать правильно, а не что кум говорил.

    нигде не написано, что "сарай можно".

     

    Добавлено через 6 минут

    Фундамент - частина будівлі чи споруди, переважно підземна, яка сприймає навантаження від споруди і передає їх на основу, складену ґрунтами (природну) чи штучну.

     

    Т.е. фундамент- это часть здания или сооружения. А если Ваш сарай стоит на покрышках (опорах)- покрышка (опора) же не является частью сарая.

     

    Таким макаром можно сказать, что никакой фундамент не является частью строения.

    Дом всегда просто лежит сверху на любом фундаменте.

     

    Но никто ж не ставит просто сверху, не закрепив.

    А если закреплено - уже тогда получется, что "часть" :(

  17. Я в фундаментах не спец, попробуйте почитать здесь

     

    Спасибо.

    Мне "без фундамента" не для строительства нужно - вариантов масса.

    Нужно для проверяющих, чтобы я мог им это доказать.

     

    Погуглил, термин законодательно не описан, но используется.

    Как используется и "капитальное строение".

    В БТИ-шных инструкциях всё сводят к тому признаку, когда строение может быть перенесено на другое место без ущерба для него.

     

    Хотя мой СИП-дом на сваях тоже можно домкратами поднять и отвезти на новое место.

  18. очень даже понятный. все где есть фундамент капитальные, нужны документы. гараж имеется в виду "легкий", тупо металический и т.п., безфундаментный

     

    на голую землю ты его не поставишь.

    насыпешь щебня, под углы по камушку - вот, скажут, уже у тебя и фундамент.

     

    кому докажешь, когда термин не описан и вывод делает сам инспектор?

     

    о легкости там ничего не сказано, это наши домыслы.

    только: "без влаштування фундаментів".

  19. Ставте сарай в виде гаража. Согласно ПОСТАНОВе від 7 червня 2017 р. № 406

    Про затвердження переліку будівельних робіт, які не потребують документів, що дають право на їх виконання, та після закінчення яких об’єкт не підлягає прийняттю в експлуатацію

    zakon.rada.gov.ua/laws/show/406-2017-п

    6. Зведення на земельній ділянці тимчасових будівель та споруд без влаштування фундаментів, зокрема навісів, альтанок, наметів, накриття, сходів, естакад, літніх душових, теплиць, гаражів, а також свердловин, криниць, люфт-клозетів, вбиралень, вигрібних ям, замощень, парканів, відкритих басейнів та басейнів із накриттям, погребів, входів до погребів, воріт, хвірток, приямків, терас, ґанків - щодо індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків.

     

    Ставьте- гараж- используйте , как сарай- " И овцы целы, и волки сыты"

     

    Вариант.

    Только "без фундамента" - какой-то непонятный момент.

  20. Если по Вашей земле никаких нюансов нет, то это одно развитие событий , если есть то... В общем нужно разбираться

     

    Т.е. если я начну "разбираться", то есть шанс, что они мне приватизацию (предыдущего хозяина земли) ещё отменят ?

     

    Может "ну его" ?

    Я всё равно только сарай хотел строить - его ведь можно и без СП поставить...

  21. Огромное спасибо за ответ!

     

    Огорожа присадибних ділянок не може виступати за червону лінію та межі ділянки.

     

    Меня смущает частица "та".

    Разве не оба события должны быть "правдой" - т.е. огорожа не должна нарушать ни одно из ограничений.

    Если б там было "або"...

     

    Или это официально читается как-то иначе?

  22. Есть участок, с красной линией внутри участка.

    Участок приватизирован, на нём по СП построен дом в 2014.

    Сейчас подаёмся на изменение СП, чтобы построить сарай (далеко от красной линии).

     

    Пришёл отказ: ДБН 360-92, 3.19: "Огорожа присадибних ділянок не повинна виступати за червону лінію вулиці. ".

     

    Забор, он действительно, идёт по границе участка.

    Соответственно, красная линия - внутри забора.

    Но - сарай хотим строить вообще далеко от забора и красной линии.

     

    Получается, что ничего нельзя строить пока забор не перенесём вглубь своего участка.

    При всём при том, СП на стройку дома, а также изменение СП - спокойно дали в 2014м, когда забор уже был и красная линия ещё тогда была внутри.

    Да и ГАСК никаких проблем тогда не видел со вводом дома.

     

    Что-то мне кажется, что архитекторы хотят денег, и если даже перенесу забор, оставив часть своего участка на улице, то в следующий раз придумают что-то ещё.

    Что подскажете?

  23. Просто хотел описать свое видение логики чиновников. Вряд ли они спят и видят как нас лучше выбесить :)

     

    Ой, вы такой наивный.

    У них есть своя логика и в той логике вы для них раздражитель ВСЕГДА.

    Под настроение плюс зависит от порядочности, но - ВСЕГДА.

     

    Потому что у них не стоит задача вам помочь.

    Это у вас стройка, а у них главная задача - это доработать до пенсии.

     

    Их проблемы и хотелки вас волновать не должны, как и их не волнуют проблемы вашей работы.

    Сдавайте документы по закону, требуйте своих прав и жалуйтесь когда видите нарушение.

    А когда они вам в бумаге напишут "нельзя рекламу", вот тогда будет просто праздник. Одним бюрократом станет меньше.

  24. Вот во вторник поеду еще раз и уточню цену вопроса и другие нюансы

     

    вместо того, чтобы получить *бесплатно* по закону СП и спасть спокойно, вы хотите тратить время и узнавать как всё сделать правильно "через задницу", доверяя тем, кто вам говорит, что 200 у.е. это меньше, чем 0 у.е. ?

     

    нет, ну вы что - серьезно? :fool:

×
×
  • Створити...