rostg
-
Публікації
2 -
Зареєстрований
-
Відвідування
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Повідомлення, опубліковані користувачем rostg
-
-
Доброго дня!
Шановні форумчани, ситуація наступна.
Вже 7 місяців я стараюсь отримати будівельний паспорт для будівництва котеджу і без успішно.
Нема диму без вогню! Є людина яка є членом виконавчого комітету яка є проти. Опишу ситуацію.
Ділянка має кадастровий номер та призначена для будівництва - всі документи є. Проект є.
Перша спроба - подача документів через ЦНАП - 1,5 місяці очікування - відмова без вказання причини!
Попадаю на прийом до головного архітектора міста - він підтвердив що у архітектури зауважень немає!
Друга спроба - подача документів через ЦНАП - 3 місяці очікування - відмова без вказання причини!
Скарга на ім'я мера - 1,5 місяці очікування - відповідь від начальника архітектури наступна: рішення не набрало потрібної кількості голосів на виконавчому комітеті!
Прошу звернути увагу на те, що відповідно до статті 27 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" :
2.4. Пакет документів для видачі будівельного паспорта або внесення змін до нього повертається уповноваженим органом містобудування та архітектури замовнику з таких підстав:неподання повного пакета документів, визначених пунктом 2.1 або 2.2 цього розділу;невідповідність намірів забудови земельної ділянки вимогам містобудівної документації на місцевому рівні, детальним планам територій, планувальним рішенням проектів садівницьких та дачних товариств, державним будівельним нормам, стандартам і правилам.Третя спроба - подача документів через ЦНАП - 3 місяці очікування - відмова! На цей раз причина відмови вказана наступна:
Містобудівною документацією передбачено будівництво гідротехнічних споруд (дамби) Оскільки ваша земельна ділянка в межах затоплення 1% забезпеченості, вам відмовлено у наданні будівельного паспорта забудови земельної ділянки до моменту спорудження дамби!
Проект дамби з’явився тільки в 18 році територія вже давним давно забудована. Є купа сусідів.
Пошуки по нормам ДБН не дав результат - я не знайшов жодний ДБН який забороняє будівництво на такий території!
Маючи 2 безпричинні відмови я вже мав намір подавати в суд!
Що порадите зробити в даній ситуації?
Будівельний паспорт - відмова - Дамба!
в Юридична консультація. Земельне та будівельне право. Норми і правила.
Опубліковано:
1% це раз на 100 років )). План - будівництво дамби. Хай будують дамбу - яж тільки за )) тільки причому тут моя ділянка ). Ще є таке
Відповідно до частини 3 статті 18 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» зонування території здійснюється, зокрема, з урахування попередніх рішень щодо планування і забудови території.
Тобто там будували і до дамби всі. Коли вони дамбу збудують - це може бути і через 50 років.