Срочно. Пакет документов к эскизу намерений застройки

[AndyTrof]

Nanaleon,

пошел в архитектуру, чтобы договориться сделать такой эскиз намирив, который бы не футболили, а мне в архитектуре говорят, что они не делают, а только проверят. Посоветовали обратиться в Генплан Донецка (коммунальное предприятие при архитектуре), а там сказали, нужна топсъемка 3 тыс, красные линии и выкопировка где-то 600 грн, ну и эскизный ПРОЕКТ - 7000 грн. Говорю, зачем мне проект? Ответ - Эскизный проект - это эскиз намирив, без этого вы не пройдете Донецкую архитектуру. Вот я и думаю - это развод или у всех так? Те, кто сдавал через центр админ услуг, вам выдали строй паспорт? Тут общался еще с двумя конторами, которые занимаются оформлением стройпаспортов, все в один голос говорят нуже эскизный ПРОЕКТ, а он на 10000 грн потянет.

[Nanaleon]

AndyTrof,

А где тут развод!??? Моя схема:

1. Подписала договор с проектный организацией, оговорили площади и набор помещений, оплатила 30% от суммы договора

2 взяла выкопировку с красной линией- 235 грн по чеку

3 сделала геодезию

4 отдала это все проектировщикам

5 я им еще 30%, они мне эскиз намерений

6 сдала эскиз с пакетом документов в архитектуру, после некоторых изменений эскиз подписал Ващинский

7 сдала пакет в центр админ услуг, 8 апреля поеду за стройпаспортом

Все это заняло в среднем 3 месяца

Так что Вам все в архитектуре верно сказали, они не делают, а утверждают

[AndyTrof]

AndyTrof,

А где тут развод!??? Моя схема:

1. Подписала договор с проектный организацией, оговорили площади и набор помещений, оплатила 30% от суммы договора

2 взяла выкопировку с красной линией- 235 грн по чеку

3 сделала геодезию

4 отдала это все проектировщикам

5 я им еще 30%, они мне эскиз намерений

6 сдала эскиз с пакетом документов в архитектуру, после некоторых изменений эскиз подписал Ващинский

7 сдала пакет в центр админ услуг, 8 апреля поеду за стройпаспортом

Все это заняло в среднем 3 месяца

Так что Вам все в архитектуре верно сказали, они не делают, а утверждают

делали эскиз намирив или эскизный проект?

по деньгам как у меня выходит?

[Nanaleon]

В договоре с проектной организацией звучит как ЭП, эскизный проект, полное название для сдачи в госорганы. - эскиз намерений застройки земельного участка по улице........ Под строительство индивидуального жилого дома. К эскизу приложен квалификационный сертификат исполнителя эскиза.

По деньгам, оплаченные 60 процентов чуть больше чем у Вас, но изначально цена работы формировалась от количества квадратных метров будущего дома

[MaksL]

делали эскиз намирив или эскизный проект?

по деньгам как у меня выходит?

 

Да, дела за эскизный проект 7-10 тыс.грн .

 

Давайте определимся по порядку чтобы не путаться. Nanaleon, как и я (кстати похоже у одного и того же архитектора) делает полноценный проект с чертежами узлов, конструкторскими расчетами и т.д., такой себе альбомчик на несколько десятков листов. У нее по договору изготовление эскиза намерений включено как этап в проектные работы, как "бесплатный бонус". По сути эскиз это несколько листов на которых нанесены: 1. план застройки участка, с размерами и отступами от соседних участков и зданий, 2. разрез дома с отметками высот 3. фасады дома 4. поэтажные планы.

Я конечно не знаю какой квадратуры вы дом хотите построить, но за такие деньги вы сможете сделать не только эскизный проект, но и полноценный проект дома квадратов на 120-150.

[AndyTrof]

MaksL, Nanaleon, мне в архитектуре сказали, что в донецке нельзя получить стройпаспорт по эскизу намерив, нужен только эскизный проект (хотя по факту он мне не нужен) его цена начинается от 5000 грн за дом 150 кв. м, а если делать полный проект (с расчетов материалов и т.д.) - 10 дол. за кв. метр. то есть в донецке нелтьзя пройти комиссию в архитектуре только по одному эскизу намирив (я его уже сам сделал).

напишите в личку контакты проектной организации, у которой заказывали проект

[MaksL]

MaksL, Nanaleon, мне в архитектуре сказали, что в донецке нельзя получить стройпаспорт по эскизу намерив, нужен только эскизный проект (хотя по факту он мне не нужен) его цена начинается от 5000 грн за дом 150 кв. м, а если делать полный проект (с расчетов материалов и т.д.) - 10 дол. за кв. метр. то есть в донецке нелтьзя пройти комиссию в архитектуре только по одному эскизу намирив (я его уже сам сделал).

напишите в личку контакты проектной организации, у которой заказывали проект

 

Ответил в личке.

Ну тогда не знаю. У меня есть стойкое подозрение, что эта комиссия в Донецке какой то развод на деньги, но у меня сил и желания не было в тот момент ввязываться в спор.

Кстати на титульном листе который я сдавал в архитектуру написано черным по белому "Эскиз намерений застройки".

[Nanaleon]

AndyTrof,

С кем общались в архитектуре?

Я была сначала кажется в 58, потом в 57 кабинете, в первом сидит архитектор НАШЕГО района, в 57- Татьяна Борисовна, которой я сдавала весь пакет документов для рассмотрения на ближайшем заседании. Она же распечатала 2 формы заявления и счет для оплаты

На моем титуле тоже написано, как я Вам и писала выше- эскиз намерений застройки земельного участка. В 57 все живенько приняли, так как заранее все подготовила, для этого и открывала тему, чтобы по 10 раз не ездить.

[AndyTrof]

Nanaleon вы стройпаспорт забрали? проблем не возникло ?

[Nanaleon]

AndyTrof,

Да забрала еще в понедельник в центре админуслуг, никаких проблем не возникло, отдала проектировщикам, на следующей неделе уже все у них забираю