Осещина. За и Против. "Подводные камни".

[Taras30]

Уважаемые форумчане, добрый день.

 

Я новичок, читал некоторые темы, но хотел бы подробней расспросить у вас.

Что скажете по Осещине? Предлагают там дом, 50 м от дороги (пока поле, но строят).

Человек я городской, никогда не сталкивался с домостроительством. В доме будем жить на постоянной основе.

Интересуют следующие вопросы:

- затопляет ли Осещину весной?

- интернет провайдер проводной (google не помог)?

- другие нюансы и "подводные камни".

 

Буду очень признателен за помощь!

[sashkaa]

Осещина, Луговая?

 

Саму Осещину затапливало в 70-х и то не всю. Луг считается заливным, но коттедж. городки там строят.

В + близость к городу, как Киеву так и Вышгороду.

[Taras30]

Осещина, Луговая?

 

Саму Осещину затапливало в 70-х и то не всю. Луг считается заливным, но коттедж. городки там строят.

В + близость к городу, как Киеву так и Вышгороду.

 

Тяжело сказать, не знаю что такое Луговая.

Ориентир - поворот на Осещину, и метров 50-70 от дороги. По сути поле пока там. Но строят уже кругом, что справа, что слева от дороги. До воды м 300 до Днепра и 500 до Десны. Как то так.

Судя по спутнику гугла - впереди виднелись дома на улице садовой.

[sashkaa]

не понятно, возле Осещины канал обводной, поворот на Осещину сразу справа стройка большого дома возле канала, дальше за газовой заправкой налево луговая.

От какой дороги справа, слева, от трассы

[Taras30]

не понятно, возле Осещины канал обводной, поворот на Осещину сразу справа стройка большого дома возле канала, дальше за газовой заправкой налево луговая.

От какой дороги справа, слева, от трассы

 

Попытаюсь описать точнее:

Повернул направо возле остановки с трассы, которая идет на Хотяновку.

Затем проехал метров 50 и поворот налево - поле (вот это место и интересует).

Газовую заправку, к сожалению, не видел.

[sashkaa]

Попытаюсь описать точнее:

Повернул направо возле остановки с трассы, которая идет на Хотяновку.

Затем проехал метров 50 и поворот налево - поле (вот это место и интересует).

Газовую заправку, к сожалению, не видел.

 

Ну луг это, местами его топит, есть фото на форуме, дом в межах или садовое

https://www.google.com.ua/maps/place/50%C2%B034'55.6%22N+30%C2%B032'46.9%22E/@50.5821055,30.546372,2803m/data=!3m2!1e3!4b1!4m2!3m1!1s0x0:0x0?hl=ru

 

+- где то тут так понимаю

[galereyashtor]

В Осещине вобще классно конечно,сам живу в Вышгороде.

Что можно сказать:

-Со всех сторон вода (Канал,Десна(пару км.), и Киевск. водохран. не далеко)

-Рядом чудесные леса(чуть дальше за Хотяновку и Новосёлками), часто по грибы ездим

-Тихо, спокойно нет шума и гамма

-Близко к Киеву,вся основная инфраструктура в Вышгороде

-Хорошая дорога на Киев

Друг живёт в Осещине нареканий от него не слышал

[Игорек75]

С 1992 года дача в Осещине, точнее за Осещиной где конечная автобуса.

Судя по описанию, Ваш луг перед селом с левой стороны от дороги (там же газовая заправка с ветряком). Тот луг не затапливается. Было бы лучше карту с гугла и метка на участок.

Луг который после села с левой стороны частично в паводковые годы затапливается (с правой стороны дачи КГБ).

Луг который после дамбы как с левой стороны так и справой в паводковые годы частично затапливается.

Самый большой паводок был где-то в 1994-95 годах, тогда вода залила дорогу за дамбой, даже автобус не смог проехать. Тогда луг за дамбой был полностью под водой.

Нужна карта!

Места хорошие , особенно для рыбаков.

[sashkaa]

С 1992 года дача в Осещине, точнее за Осещиной где конечная автобуса.

Судя по описанию, Ваш луг перед селом с левой стороны от дороги (там же газовая заправка с ветряком). Тот луг не затапливается. Было бы лучше карту с гугла и метка на участок.

Луг который после села с левой стороны частично в паводковые годы затапливается (с правой стороны дачи КГБ).

Луг который после дамбы как с левой стороны так и справой в паводковые годы частично затапливается.

Самый большой паводок был где-то в 1994-95 годах, тогда вода залила дорогу за дамбой, даже автобус не смог проехать. Тогда луг за дамбой был полностью под водой.

Нужна карта!

Места хорошие , особенно для рыбаков.

 

Дамба, это между каналом и озером, в районе дома с эллингом?

[Игорек75]

Дамба, это между каналом и озером, в районе дома с эллингом?

 

Да, именно она. Озеро, это бывшее русло Десны. Перед дамбой (со стороны села) магазин, за дамбой с правой стороны дома с "закругленными" крышами с еврошифира.

[JohnnyD]

Прошу проконсультировать по участкам по Осещине, садовое товарищество Троянда.

1) Затапливает ли?

2) УГВ?

3) Проживание круглый год: плюсы и минусы/подводные камни?

4) Подключение коммуникаций, ~цена?

5) Взносы, тарифы?

 

И в принципе по товариществам. Стоит ли покупать участок под строительство для круглогодичного проживания?

Спасибо!

[tapper]

Прошу проконсультировать по участкам по Осещине, садовое товарищество Троянда.

1) Затапливает ли?

2) УГВ?

3) Проживание круглый год: плюсы и минусы/подводные камни?

4) Подключение коммуникаций, ~цена?

5) Взносы, тарифы?

 

И в принципе по товариществам. Стоит ли покупать участок под строительство для круглогодичного проживания?

Спасибо!

 

Живу в СТ "Троянда".

Смотря что считать затапливает и место расположения Вашего участка.

Грунтовые воды летом-3м. Весной может быть и 1.5м. Опять же смотря где участок - рельеф разный.

Живу круглый год - всё супер.

Коммуникации точно не помню, но на сайте "троянды" всё было.

Если что пишите в личку.