Прошу высказаться по смете коробка + крыша

[pml]

Добрый день.

 

Прошу прокомментировать смету, коробка из Аэрок, перекрытия монолитные, бетон из миксера + бетононасос (оплачиваются отдельно). Кровля четырехскатная, холодный чердак, металлочерепица.

Вот смета, полная в прикрепленном файле.

 

№ п/п виды работ Ед. изм. Цена, грн

Коробка

1 устройство горизонтальной гидроизоляции м2 30

2 гидроизоляция фундаментов боковая, обмазочная м2 24

3 устройство цементно песчаной подготовки м2 35

4 Приготовление раствора м3 210

5 кладка стен газобетон 1-эт-2эт м3 220

6 кладка внутренних стен из кирпича 1-эт-2эт м3 360

7 кладка вентканалов и дымоходов м3 460

8 Армирование кирпичной кладки тн 1 800

9 кладка перегородок м2

10 Армирование газоблока мп 6

11 Устройство перемычек U-блок мп 60

12 Устр перекрытия 1-го 2-го этажа м3 210

13 вязка каркаса тн 3 100

14 Монтаж опалубки демонтаж м2 25

15 установка и разборка лесов м2 15

16 Подсобные работы чд 150

Кровля

Монтаж покрівлі:

Монтаж кроквяної системи

Монтаж черепиці

Монтаж обрешітки

Монтаж карнизного випуску "коробочки"

Монтаж водостічної системи

Монтаж комплектуючих

17 Загалом м2 156

 

Итого, грн по работам 123 307 грн.

 

Технадзор и снабжение 24 000 грн.

смета.xls

[ltk]

7 кладка вентканалов и дымоходов м3 460-завышена,

cредняя цена 360

8 Армирование кирпичной кладки тн 1 800-впервые вижу, чтобы за это брали отдельно оплату

 

Технадзор и снабжение-24 000 грн.-кто его будет осуществлять и что подразумевается под снабжением?;)

[Offroad]

Все відносно

Бровари, за 58,3 тисячі з літа минулого року до цього дня:

1. 2 поверхи (проекція 100 м.кв.) з газоблоку 400 без підвалу

2. Дах холодний двоскатний, металочерепиця, з одним виходом димарів/вентиляції 1070х630 мм

3. Підлоги першого - чорнова стяжка, другого - стяжка по маяках на плитах перекриття

4. Перестінки газоблок та цегла

5. Підшита дошкою стеля другого поверху, без утеплення

Без вентканалів (буде сендвіч на димар і оцинковка на вентиляцію), сходів (варив каркас сам), водостічки та відмостки

[pml]

 

Технадзор и снабжение-24 000 грн.-кто его будет осуществлять и что подразумевается под снабжением?;)

 

снабжение подразумевает комплектацию всеми материалами, технадзор - контроль работ проектировщиком.

Эту цифру буду делить (в какой пропорции?), комплектацию возьму на себя.

[lastandr]

12 Устр перекрытия 1-го 2-го этажа м3 55.00 210 11 550

13 вязка каркаса тн 8.20 3 100 25 420

14 Монтаж опалубки демонтаж м2 55.00 25 1 375

Это откуда ж на 55м2 перекрытия наберется 55м3 бетона и 8.2т арматуры??? Или эта смета на новый саркофаг над Чернобылем...:D

А тут...

10 Армирование газоблока мп 1000.00 6 6 000

на 1м3 ГБ при толщине стен 350-400мм и укладкой арматуры через каждые 4ряда в среднем выходит 8м армирования ...77х8=616:pardon:

И здесь...куда это делается такая "ц.п. подготовка" толщиной почти 160мм?(при такой толщине она должна быть только бетонной)

3 устройство цементно песчаной подготовки м2 31.48 35 1 102

4 Приготовление раствора м3 5.00 210 1 050

[Технадзор Днепр]

Технадзор и снабжение 24 000 грн.

Прочитайте перед тем как платить проектировщику.

Средства на проведение авторского надзора проектных организаций за строительством или ремонтом рекомендуется определять расчетом в текущем уровне цен, НО НЕ БОЛЕЕ 0,2% ОТ ПОЛНОЙ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ , учтенной в главах 1-9 сводного сметного расчета и включаются в графы 7 и8 сводного сметного расчета.

Постановление Кабинета Министров Украины №903.doc

[pml]

12 Устр перекрытия 1-го 2-го этажа м3 55.00 210 11 550

13 вязка каркаса тн 8.20 3 100 25 420

14 Монтаж опалубки демонтаж м2 55.00 25 1 375

Это откуда ж на 55м2 перекрытия наберется 55м3 бетона и 8.2т арматуры??? Или эта смета на новый саркофаг над Чернобылем...:D

 

Спасибо за опалубку, пересчитывают.

Для общего понимания перекрытие первого этажа 14,4м х 12м(минус 8м2), второго 10,8м х 10,5м.

 

Сегодня посчитали перекрытия и выдали новые объемы арматуры и бетона на перекрытия:

 

Арматура 6 0,2478т

Арматура 10 3,9701т

Арматура 20 0,2161т

 

Бетон П4 Б25

перекрытие 1-й этаж 38,7м3

перекрытие 2-й этаж 27,5м3

 

 

 

А тут...

10 Армирование газоблока мп 1000.00 6 6 000

на 1м3 ГБ при толщине стен 350-400мм и укладкой арматуры через каждые 4ряда в среднем выходит 8м армирования ...77х8=616:pardon:

Спасибо, уточняют.

 

И здесь...куда это делается такая "ц.п. подготовка" толщиной почти 160мм?(при такой толщине она должна быть только бетонной)

3 устройство цементно песчаной подготовки м2 31.48 35 1 102

4 Приготовление раствора м3 5.00 210 1 050

 

Остальной раствор идет на кладку внутренних стен и перегородок, в заказе 17 тыс. кирпича (уточняют перегородки, т.к. по текущей смете работ - кладки кирпча 42м3).

 

В догонку вопрос, кладку вентканалов считать в объеме кирпича или готовых конструкций?

[lastandr]

Спасибо за опалубку, пересчитывают. -опалубка тут не причем...

Для общего понимания перекрытие первого этажа 14,4м х 12м(минус 8м2), второго 10,8м х 10,5м. -т.е. соответственно 164.8м2 и 113.4м2,всего около 278м2

 

Сегодня посчитали перекрытия и выдали новые объемы арматуры и бетона на перекрытия:

 

Арматура 6 0,2478т

Арматура 10 3,9701т

Арматура 20 0,2161т

-всего около 4.5т...уже теплее...

Бетон П4 Б25

перекрытие 1-й этаж 38,7м3

перекрытие 2-й этаж 27,5м3

-всего около 66м3 / 278м2 = толщина перекрытий порядка 240мм?...не многовато для монолита?или же в нем присутствуют балки,пояс?

 

Остальной раствор идет на кладку внутренних стен и перегородок, в заказе 17 тыс. кирпича (уточняют перегородки, т.к. по текущей смете работ - кладки кирпча 42м3) - на 42м3 кладки понадобится примерно 10-11м3 раствора

 

В догонку вопрос, кладку вентканалов считать в объеме кирпича или готовых конструкций? - в объем кирпичной кладки,только по другим расценкам(у вас стоит 460грн/м3),ежели из облицовочного кирпича - то еще дороже...

[pml]

Спасибо за опалубку, пересчитывают. -опалубка тут не причем...

Для общего понимания перекрытие первого этажа 14,4м х 12м(минус 8м2), второго 10,8м х 10,5м. -т.е. соответственно 164.8м2 и 113.4м2,всего около 278м2

 

Сегодня посчитали перекрытия и выдали новые объемы арматуры и бетона на перекрытия:

 

Арматура 6 0,2478т

Арматура 10 3,9701т

Арматура 20 0,2161т

-всего около 4.5т...уже теплее...

Бетон П4 Б25

перекрытие 1-й этаж 38,7м3

перекрытие 2-й этаж 27,5м3

-всего около 66м3 / 278м2 = толщина перекрытий порядка 240мм?...не многовато для монолита?или же в нем присутствуют балки,пояс?

 

lastandr, еще раз спасибо за развернутые коментарии.

 

Пояс предполагается по периметру в несъемной опалубке из блоков сечением 100мм х 250мм. Прикинул по бетону, на пояс 1-го этажа уйдет 2,6м3, толщина перекрытия 1-го этажа получается 22 см, это много/мало?

 

Чердак будет не эксплуатируемый, какой тип перекрытия лучше использовать по критерию цена/качество на второй этаж?

 

Остальной раствор идет на кладку внутренних стен и перегородок, в заказе 17 тыс. кирпича (уточняют перегородки, т.к. по текущей смете работ - кладки кирпча 42м3) - на 42м3 кладки понадобится примерно 10-11м3 раствора

 

В догонку вопрос, кладку вентканалов считать в объеме кирпича или готовых конструкций? - в объем кирпичной кладки,только по другим расценкам(у вас стоит 460грн/м3),ежели из облицовочного кирпича - то еще дороже...

 

По раствору взял на контроль.

 

За кладку внутренних стен из кирпича просят 360 грн/куб, цена в рынке?

 

Какова рыночная цена на кладку дымохода из облицовочного кирпича?

[Ирина В.]

lastandr, еще раз спасибо за развернутые коментарии.

 

Пояс предполагается по периметру в несъемной опалубке из блоков сечением 100мм х 250мм. Прикинул по бетону, на пояс 1-го этажа уйдет 2,6м3, толщина перекрытия 1-го этажа получается 22 см, это много/мало?

 

Чердак будет не эксплуатируемый, какой тип перекрытия лучше использовать по критерию цена/качество на второй этаж?

 

 

 

По раствору взял на контроль.

 

За кладку внутренних стен из кирпича просят 360 грн/куб, цена в рынке?

 

Какова рыночная цена на кладку дымохода из облицовочного кирпича?

Делали год назад, платили за укладку кирпича облицовочного на вентканалах в шт. по 5грн/шт (крыша была практически готова).

[OkOl]

Также интересен вопрос по кладке дымохода из облицовочного кирпича. Цены на работу Змінено 13 листопада 2014 користувачем OkOl
.

[ярик73]

Также интересен вопрос по кладке дымохода из облицовочного кирпича. Цены на работу

эта работа обычно выполняется до монтажа кровельного покрытия и стоит от 5 гр/шт , если Ваша крыша уже готова то это может стоить в разы дороже , в зависимости от сложности.