Сдам в аренду на длительный срок комнату-студио возле метро Славутич

[Белая Рысь]

Сдам в аренду на длительный срок комнату-студио возле метро Славутич 10 минут пешком до метро Славутич и большого торгового центра с тремя супермаркетами. Новый частный дом на садовом участке. До Днепра и пляжа 40 метров. Комната 24 кв.м на 2 этаже. Все новое. Полностью меблирована. Балкон с видом на Днепр. В комнате есть кухня с мойкой, электроплитой и электрочайником. Телевизор, скоростной кабельный интернет. В холле два новых санузла, ванна, новая кухня с газовой плитой. Холодильник, стиральная машина-автомат. На втором этаже сдаются всего две комнаты, живет еще молодая пара. Лестница общая через первый этаж.

 

Возьмем не более 2-х человек без детей и животных только на длительный срок. Предоплата два месяца. Коммунальные услуги и электричество бесплатно. Цену озвучу в личке. Она немалая. Дешево сдавать не имеет смысла: дом строили для себя по индивидуальному проекту. Переселенцев тоже берем только на длительный срок.

[Hate]

До Днепра и пляжа 40 метров.

Для любителей моржевания неплохой вариант.

[Белая Рысь]

А также для весьма состоятельных олигархов, чьи дома стоят на самом побережье и хорошо видны с Южного моста. Эти домики сейчас сдаются в аренду по такой цене, за которую можно построить несколько новых обычных домов. 10 минут до метро и 10 минут до центра города -- а сколько Вы добираетесь до своей работы? В пробках? Наверняка больше!

 

Так что моржеваться придется ехать несколько подальше, чем едва ли не в центр Киева!

[Белая Рысь]

Квартира сдана, тему можно закрывать.

[Yarikys]

Белая Рысь, Поменяйте сразу плиту с блинами на индукционную. Вот такую merydian.uaprom.net/p37794-plita-induktsionnaya-elektricheskaya.html Экономия будет минимум 65%

[Белая Рысь]

То, что Вы показали, до скачка доллара стоило 3300, сколько сейчас, Богу ведомо. А то, что показала я, стоило мне по Сландо 600 гривен с доставкой месяц назад. Индукционной варочной поверхности нужна дополнительно духовка, считайте, сколько это будет сейчас? У меня заселен уже весь дом, и причин менять плиту нет. Давно отмечено, что отдаленные выгоды в экономии не оправдывают одномоментную дороговизну во всем: так утепление дома дает выгоду в отдаленной перспективе, но если этой перспективы нет, то лучше сейчас купить дешевое и пользоваться, чем подсчитывать выгоды через 5 лет. Выгоды эти полдсчитать вообще невозможно: ведь пользователи очень разные люди. Так, например, у меня плита Норд, купленная по дешевке, и я духовкой практически не пользуюсь. А вот моя квартирантка ежедневно вечером готовит в духовке картофель фри. То есть мне экономия не нужна. А девочке нужна духовка, и индукционная варочная поверхность будет ей мало, нужно полкупать дополнительно печь, а это электроэнергия дополнительная и деньги на девайс. Так что выгода -- вещь относительная.

[Yarikys]

То, что Вы показали, до скачка доллара стоило 3300, сколько сейчас, Богу ведомо.

Да все сейчас подорожало. Даже те товары что покупались за гривны. Сейчас бу - стоят на 15% дороже чем новые - тогда. Барыги.

Но почему вы думаете что к плитке нужна духовка? Нет. Они также бывают переносные на 2 блина. На том же olx можно поискать. Просто у знакомых такая есть. Старые чугунные блины. Я чайник с водой (только на 1 чашку воды в емкость заливал) так он 20-25 минут закипал.

[Белая Рысь]

Блины -- это старая советская электроплита с двумя конфорками? Да, у нас две такие -- в маленьком домике и в комнате-студио. И там. и там, живут мужчины, готовкой мало озабочены. А вот во второй комнате -- молодая пара, там девчонка очень хорошая хозяйка, она готовит на газовой плите и пользуется духовкой ежедневно. Картофель-фри у нее хорошо получается, только мне весь дом завонял. А к этим блинам у нас полагается современная электропечь, я свою отдала, теперь у меня повод не печь ничего, могу на форуме писать вместо этого Папа мой покойный гречку в духовке запаривал -- как в печи выходило! И картошка печеная в мундирах. Как на костре. Так что духовка нужна. Но не всем

 

Индукционная, конечно, мало электричества берет, но мне кажется, долго готовит?? У соседки такая есть, она хвастается, но если посчитать разницу в оплате электричества и разницу между стартовой ценой, то это очень отдаленная выгода. Может, когда-то и купим индукционную, когда вся эта страшная война окончится и мы выживем. Купила я жильцам стиралку-автомат из мастерской, а у меня полуавтомат за 800 гривен, они на моем сначала стирали. Сегодня опять идут ко мне. Я спрашиваю: У вас же есть автомат? А они отвечают: Здесь лучше отжим! Такое вот! Конечно, с молодежью хорошо, но я всю жизнь в отдельной квартире жила, трудно привыкнуть к общей. А так ребята все хорошие.

 

Как все подорожало! А арендная плата осталась прежней -- у людей нет денег!

[Yarikys]

но мне кажется, долго готовит??

Совершенно наоборот. Старые чугунные блины - очень долго выходят на нужную тем для готовки и очень долго остывают. А индукционная панель - сразу всю мощность отдает на кастрюлю или сковороду например. А как у вас теперь с соседями не слишком шумно стало?

[Белая Рысь]

Нет, с этим все нормально, но все равно как-то напрягает, чужие люди в доме, хотя они целый день на работе, утром рано уходят, вечером приходят. Они все с востока и какие-то испуганные и обиженные, говорят, никто их брать не хочет, хотя они за АТО и Украину. Не все, правда, есть и сепаратистски настроенные, говорят, Украина виновата, нас не слушали, а мы тоже люди. Но держатся интеллигентно все. Я объясняю, что не хотят брать, потому что все хозяева ищут жильцов надолго, а у донеччан там и квартиры, и дома -- а они тут сидят на берегу Днепра... Они, конечно, поскорее хотят к себе домой в свои квартиры.

 

Да, надо, действительно, со временем поменять на индукционные плиты, соседка давно советует...

[belosnezka]

но все равно как-то напрягает, чужие люди в доме

Сочувствую.

А решились вы как? Или это планово было?

Вот сдавать отдельно стоящий дом - понятно.

Но часть своего...

[Белая Рысь]

У нас на участке 2 дома: новый большой и реконструированный каркасник -- бывший садовый домик. Сдаем и тот, и тот. Конечно, лучше ничего не сдавать и жить самим. Но стройматериалы очень подорожали, а зарплаты и пенсии понизились. Раньше мы строили за счет аренды квартир в городе, но сейчас аренда не повысилась так, как все цены, ведь люди обеднели и просто не могут платить больше. Поэтому в результате получается, что заработать на стройку только арендой в городе мы не смогли. Поэтому приходится сдавать. Можно было, конечно, растянуть эту стройку еще на несколько лет, но я чувствую, что мне осталось жить немного, и мне хочется пожить уже в готовом доме. Тяжело жить в постоянной стройке на старости лет. Это и молодым тяжело, а в старости и подавно.

 

Жильцы в отдельном домике совсем не напрягают, они отдельно. А в этом большом доме я хотела сделать наружную лестницу, чтобы не ходили мимо нас по первому этажу, а сразу на балкон второго этажа. Но нас год назад обманул наш сварщик, который всю ковку в доме сделал, и мы с ним работали два года, и были друзьями. Он взял аванс несколько тысяч на металл, и тут начался майдан, потом Крым и война, и он удрал в АТО с деньгами. Больше я его не видела. Так что мы пострадали из-за войны. Вот так наружная лестница осталась неоконченной, от нее только фундамент залитый остался. Меня эта история сильно подкосила, и мы решили отказаться от наружной лестницы.

 

Белоснежка, сдать целый дом сейчас нереально, а для нас и подавно, ведь у нас нет другого жилья, та квартира, где я раньше жила, передана по наследству моей мамой моему сыну. И там у нас с мужем и так была маленькая 12-метровая комнатка, узкая и длинная, темная.

 

С арендой больших домов сейчас очень плохо, у людей нет денег. Объявления висят годами. Наш сосед не может сдать охотничий домик даже за 17000... И потом те, кто арендует целый дом, требуют дорогую начинку -- мебель, технику и проч. Это невыгодно арендодателю, ведь вкладываешь в дом много, а потом все равно приходится делать ремонт и менять мебель.

 

Аренда -- неприбыльный бизнес, ею занимаются в основном те, кто вынужденно вложил деньги в недвижимость и будет продавать при удобном случае. То есть сегмент элитной аренды и даже бизнес-класса сейчас фактически отсутствует. И наоборот, идет приток аренды эконом-класса и даже ниже. Комнаты нарасхват, или жильцы объединяются и снимают двушку-трешку на несколько человек. Такая сейчас тенденция в арендном бизнесе.

[belosnezka]

Тяжело жить в постоянной стройке

4 года так живу, понимаю...

 

Добавлено через 5 минут

Аренда -- неприбыльный бизнес

Я вам сочувствую, не завидую.

У меня сравнительно большой дом, как для одной дамы:D.

Но сдавать часть - я не готова. Готова экономить (отапливать часть дома, меньше есть:D, делать кое-какие работы по строительству самостоятельно:bad: и пр.).

Я 10 лет жила по съемным квартирам и общежитиям, и теперь превратить свой дом - в общежитие - не могу.

Теперь уже, будучи взрослой теткой:D, я понимаю, что те хозяйки, которые брали меня на квартиру студенткой, во многом себя обделяли.

 

Добавлено через 2 минуты

мне осталось жить немного, и мне хочется пожить уже в готовом доме.

Живите 100 лет!

 

Добавлено через 1 минуту

он удрал в АТО с деньгами. Больше я его не видела. Так что мы пострадали из-за войны. Вот так наружная лестница осталась неоконченной, от нее только фундамент залитый остался. Меня эта история сильно подкосила

Держитесь!

[belosnezka]

он удрал в АТО с деньгами. Больше я его не видела. Так что мы пострадали из-за войны. Вот так наружная лестница осталась неоконченной, от нее только фундамент залитый остался. Меня эта история сильно подкосила

Неприятно:bad:, стройка - сложная штука.

НО держитесь!:roll::roll::roll:

[Белая Рысь]

Спасибо!

 

Добавлено через 3 минуты

Вы ошибаетесь в том, что Ваши пожилые хозяйки обделяли себя, когда сдавали комнату Вам-студентке. Они от Вас подпитывались. Общение с молодежью просто необходимо немолодым и особенно одиноким людям.

 

А какой у Вас сейчас дом? И почему дама одна?

[belosnezka]

пожилые хозяйки обделяли себя, когда сдавали комнату Вам-студентке. Они от Вас подпитывались.

Хозяйки любили меня. Я была послушная, скромная.

Спустя уже сколько лет - созваниваемся, когда встречаемся - целуемся.

Обделяли - все-таки лишняя возня с книжками и тетрадками на кухне:D, общая ванна и туалет и пр.

 

Добавлено через 1 минуту

А какой у Вас сейчас дом? И почему дама одна?

Общей площади 150 м2:fool:.

Судьба такая.

[Белая Рысь]

Какая такая судьба у чрезвычайно женственной, привлекательной и сексапильной блондинки на автаре? Но, наверняка, это не Вы... А откуда Вы родом? Где учились? Почему в общежитии не хотели? Мои однокурсницы жили и на квартире, и в общежитии. Я жила дома, и когда родители уезжали, со мной жили подруги...Несмотря на то, что я очень сильный интраверт...

 

Добавлено через 2 минуты

Я думаю, если в Вашем доме можно сделать отдельный вход и отдельное пространство квартиры, то можно взять кого-то. Главное, чтобы все было отдельно. Так, жилец в домике совсем нам не мешает, хотя это в трех метрах от нас.

[belosnezka]

чрезвычайно женственной, привлекательной и сексапильной блондинки на автаре? Но, наверняка, это не Вы...

Ой, сверила с отображением в зеркале - таки я:D.

За комплименты - спасибо, приятно:rolleyes:.

 

Добавлено через 5 минут

откуда Вы родом? Где учились? Почему в общежитии не хотели? Мои однокурсницы жили и на квартире, и в общежитии.

Сумская обл.

Училась в педагогическом университете.

В общежитии пожила 2 недели на подготовительных курсах для абитуриентов и поняла, что это не мое:bad:.

Потом уже, когда училась в магистратуре, пожила там еще пол годика. Так как было тяжелое финансовое положение, пришлось...

И уже в Киеве несколько лет снимала комнату в семейном общежитии. Не мое. Кто наглее, того и тапки:bad:.

[Белая Рысь]

Конечно, общежитие -- не для учебы. Это только в американских и английских кампусах создают условия для учебы, у нас все на уровне пещерного века, впрочем, как и все... У меня все однокурсницы, которые хотели учиться, а не искать женихов, либо уходили на квартиры, либо были белой вороной, которая вместо танцев и вечеринок сидит в читалке допоздна. Это давно так. Кстати, из этих белых ворон получились академики. И с детьми у них тоже все в порядке. А вот не белые вороны так и остались посредственностями и домохозяйками.

 

Вы в Сумах учились? Я Полтавский педунивер знаю, а Сумы нет... А как потом в Киеве очутились? Судя по тому, что Вы сами построили большой дом, то за штаны не прятались, рассчитывали на себя. Я феминистка в третьем поколении, и люблю больше самостоятельных женщин. Кстати, сегодня праздник феминисток -- Клары Цеткин и Розы Люксембург Поздравляю!

 

А какая у Вас специальность?

[belosnezka]

Конечно, общежитие -- не для учебы.

все однокурсницы, которые хотели учиться, а не искать женихов, либо уходили на квартиры, либо были белой вороной, которая вместо танцев и вечеринок сидит в читалке допоздна. Это давно так. Кстати, из этих белых ворон получились академики. И с детьми у них тоже все в порядке.

Согласна, 100%.

 

Добавлено через 1 минуту

Вы в Сумах учились? Я Полтавский педунивер знаю, а Сумы нет... А как потом в Киеве очутились?

Историческое место - Глухов, тоже Сумская обл.

В Киев приехала уже искать работу, так как на Родине ее не было вообще. Да так и осталась.

 

Добавлено через 2 минуты

то за штаны не прятались, рассчитывали на себя.

И рада бы другой раз спрятаться:D, но так уж сложилось, что не было и нет штанов.

 

Добавлено через 1 минуту

сегодня праздник феминисток -- Клары Цеткин и Розы Люксембург Поздравляю!

Спасибо! Взаимно! Долгих лет жизни, счастья, удачи и благополучия!

 

Добавлено через 1 минуту

А какая у Вас специальность?

Филолог я.

Преподаватель укр. языка и литературы, учитель английского и зарубежной литературы.

[Белая Рысь]

а, это у меня склероз -- Вы, помнится, говорили, май фолт. Глуховский пед -- это очень серьезная традиция, когда-то он был учительским институтом много десятилетий назад, его заканчивал мой покойный дядя, по специальности история, он много лет был директором профтехучилища. Сейчас уж нет ни учительских институтов, ни профтехучилищ, ни дяди. А профучилища таки нужны, потому что уровень высшего образования сполз до уровня обязательного среднего...

Я весной с удивлением прочитала в программе президентских выборов о необходимости восстановления системы профобразования -- и у кого! У Дмитрия Яроша! Поэтому я за него голосовала и считаю, что он бы это дело наладил. Он ведь, по сути -- учитель, его конек -- молодежно-спортивное воспитание -- бойскауты. Тоже наш с Вами коллега -- филолог.

 

А Вы в школе преподаете? Наверняка, говорили, я дура старая, забыла, слишком много негативных событий за этот год, память отшибает... Все война в голове... Со школой я сейчас связана только эпизодически, хотя стараюсь быть в курсе перемен, как и в вузах. Раньше учебники писала, но не могу быть в рамках программы, с которой не согласна. Так получилось, что на меня давно еще спихнули МАН, вот я по инерции там понемногу и барахтаюсь уже много лет. В Киевском отделении. Много очень бюрократии в этом, и ничего не меняется. А в вузах вообще сейчас дурдом устроили с этими правилами, вроде как у нас здесь, и еще похуже.

А как же Вам удалось заработать на дом? Это ведь жутко дорогое удовольствие! Уже закончили стройку или в процессе?

 

Я фактически тоже сына одна вырастила, поэтому привыкла рассчитывать на себя, но это нехорошо, потому что потом в семье начинаешь командовать, а это очень плохо. Равенство должно быть реальное, а не декларируемое. Мне кажется, Вы прибедняетесь, у Вас все получается, и дом вот, а внешность, если верить аватаре, кинематографическая. Как всегда, у умных женщин высокие требования, а мужчины в своем большинстве менее образованны, чем женщины, а, главное, смолоду предпочитают дурочек, с ними легче. А потом разводятся и женятся на умных. Но ждать, пока они разведутся, мы не будем. Мы лучше будем их воспитывать в духе феминизма и эмансипации! Даром что ли педагоги!

[belosnezka]

Глуховский пед -- это очень серьезная традиция

Будучи уже взрослой теткой:D, о выборе вуза - не жалею.

Хотя на момент поступлений мне было всего лишь 16 с половиной лет, дите дитем.

 

Добавлено через 1 минуту

Тоже наш с Вами коллега -- филолог.

Знаю, знаю.

 

Добавлено через 1 минуту

Вы в школе преподаете?

На заре своей трудовой деятельности:D, в университете - пол года; в школе - пол года.

 

Добавлено через 6 минут

как же Вам удалось заработать на дом? Это ведь жутко дорогое удовольствие! Уже закончили стройку или в процессе?

Тяжело мне дался свой дом: методом экономии на всем при всем, начиная от еды, одежды и пр.; работая по 20 часов в сутки, методом хенд-мейда (много что из стройработ делаю сама) и пр.

Стройка у меня не столичная, в 35-40 км от Киева.

Участок под садоводство, своеобразный, но дешевый.

Ой, в процессе, еще в процессе. 5 лет будет уже скоро. Но работы еще Ого-го-го.

 

Добавлено через 2 минуты

Как всегда, у умных женщин высокие требования

Не встретился еще тот мужчина, который спросил бы: пила ли я сегодня молоко, и есть ли у меня теплые валенки на зиму:D.

 

Добавлено через 5 минут

Мне кажется, Вы прибедняетесь, у Вас все получается, и дом вот, а внешность, если верить аватаре, кинематографическая.

Дом - много ошибок. Списываю на юность и неопытность, гуманитарное образование и гуманитарный склад ума, мягкий характер и пр.

По поводу внешности - Рысичка, приятно, но вы преувеличиваете.

[belosnezka]

у Вас все получается, и дом вот,

Дом методом проб и ошибок: стены ультра-тонкие, в пол ракушки; пол дома - шнур ШВВП вместо монолитного кабеля, большой подвал под домом,

внутреннее утепление пенопластом, много холоднючего бетона и пр.).

[Белая Рысь]

Да, принцип экономии я исповедовала всю жизнь, но мы -- послевоенное поколение, у нас родители голодали, нас воспитали. Покойная мать мужа вообще в блокаде Ленинграда была, а мои родители перенесли голод 1933 в Харькове. Так что мы тоже всегда экономим на еде, потому что больше не на чем, хотя я сейчас понимаю, что это неправильно, от этого зависит здоровье, а здоровье -- это все. Даже сейчас мяса вообще не едим, а рыбу до поста ели, а сейчас удобный повод -- пост. Каша, картошка -- деликатес. Овощи. Вот мед от Медовиков. И хенд-мейд принципы стройки тоже исповедуем, правда, не я, я уже развалина, редко даже на крыльцо выхожу, а муж работает с утра до ночи на стройке -- всегда дело найдется. Он же доставляет стройматериалы -- чаще всего на себе, потому что машины у нас нет.

 

Но я Вам скажу, на еде много не сэкономишь... Поэтому лучше не надо! А Вы в доме живете или еще нет? Как с работой устроились? Где после школы работаете? Наверное, с английским языком? Меня этот язык здорово выручил в голодные 1990-е годы. Я на курсах преподавала...

 

Насчет мужчин -- Вы неправы... Вовсе не обязан он спрашивать, пили ли Вы молоко. Достаточно того, что он это молоко принесет в дом. И не отнесет его в другой дом И не выпьет все сам, сидя перед телевизором Мама наша, к сожалению, никогда больше не повторится... А тут другое. Я в первом браке страшно напугана ложью, предательством и лицемерием, поэтому если эти качества отсутствуют, то я считаю, что это уже очень и очень хорошо. Любовь, по утверждению Тургенева, -- это то, до чего может быть, можно дожить в результате долгой многолетней совместной жизни. А можно, значит, и не дожить... Финал романа "Отцы и дети" (об Одинцовой и ее муже): "Они живут вместе уже довольно долго, и, может быть, когда-нибудь, доживут до любви"...

 

Насчет стройки Вашей. Вас тут напугали электрики -- не слушайте их! ШВВП используют сейчас в 80% строек, по моей статистике. Все соседи на моей улице и мы тоже -- делали проводку ШВВП, и нормально все!

 

Ракушка, конечно, тонкая, и утепление пенопластом изнутри -- плохо. Но Вы всегда можете утеплить дом снаружи матами и выбросить пенопласт изнутри! Еще не вечер! Главное -- фундамент, стены, крыша, окна, коммуникации. Подвал -- вещь нужная, мы сейчас понимаем, что без подвала плохо -- негде клубни георгин держать, картошку. И потом это кладовка, а без этого участок сильно захламляется, а участок и так маленький. Чем строить наверху сарай, лучше все в подвале держать.

 

Не преувеличиваю:roll:

[medovik]

Какая душевная веточка получилась

Жизненная, женская