Оформление самостроя (строительная амнистия) 2015 - 2019

[Ливси]

Поставят бесплатно. Так куда нести запрос?

[AnnyAnna]

Что конкретно Вас интересует? Тех обследование должно определить соответствует ли ваша реконструкция ДБН 360-92**

Перелистала, но чет не нашла требования к мансардному этажу Да, мне нужно понять, что следует исправить, доделать, чтобы привести в соответствие к требованиям и узаконить.

[Irine_Z]

Так куда нести запрос?

Думаю, что сюда:

Обласна архітектурно-містобудівна рада при управлінні містобудування та архітектури Дніпропетровської обласної державної адміністрації

AnnyAnna, если Вам надо узаконить только мансарду, то я не думаю ,что есть какие то к ней особые требования. Понимаете, что по самой сути тех обследования дом, хоз, постройка и пр. должны соответсвовать ДБН по градостроительству, т.е грубо говоря, что вы выдержали расстояние от межи, или что например гараж, не вышел на дорогу. Хотя на всякий случай, померяйте сколько м от самой выступающей части мансарды до соседней постройки..

[AnnyAnna]

 

AnnyAnna, если Вам надо узаконить только мансарду, то я не думаю ,что есть какие то к ней особые требования. Понимаете, что по самой сути тех обследования дом, хоз, постройка и пр. должны соответсвовать ДБН по градостроительству, т.е грубо говоря, что вы выдержали расстояние от межи, или что например гараж, не вышел на дорогу. Хотя на всякий случай, померяйте сколько м от самой выступающей части мансарды до соседней постройки..

Отож в том то и дело, что у меня дом на три квартиры, как мне померять расстояние от межи?

А ещё, я так понимаю, надо учитывать противопожарные нормы...но какие именно?

[Irine_Z]

AnnyAnna а Вы уверены, что подпадете под этот порядок? Я б Вам советовала обращаться в свой отдел градостроительсва, потому что в каждом городе по разному. У меня сам нач. отдела приезжал и мерял, у форумчанки ivan99 никто не ездил - сразу выдали. в Киеве требуют еще какие то планы. Когда я просила у своего нач. отдела, что будем делать, если не отвечает ДБН, сказал, что соседи будут писать письма, что не против. Насколько я понимаю, то нет требования по пож. нормам. Вот тут www.kmu.gov.ua/control/publis...t_id=248225317 написано о соответствии только одному документу ДБН 360-92** Но на месте неизвестно, что еще могут придумать. А вообще формучанка ivan99 оформляла мансарду и достаточно успешно, обратитесь к ней...хотя у неё был одноквартирный индивидуальный дом

[AnnyAnna]

Эхххх....с соседями беда, точнее с одной, вторая - нормальная, адекватная. А вот то чучело мне не поехало к нотариусу согласование границ участка заверять когда-то, а щас вообще у нас война....

[Татьяна 1973]

AnnyAnna Насколько я понимаю, то нет требования по пож. нормам. Вот тут www.kmu.gov.ua/control/publis...t_id=248225317 написано о соответствии только одному документу ДБН 360-92** Но на месте неизвестно, что еще могут придумать.

В ДБН 360-92** есть "Додаток 3.1

(обов'язковий)

ПРОТИПОЖЕЖНІ ВИМОГИ"

Но там разобраться Мне кажется, проще в архитектуру сходить Хотя без техпаспорта с Вами разговаривать, может, и не станут.

 

Добавлено через 12 минут

Перелистала, но чет не нашла требования к мансардному этажу Да, мне нужно понять, что следует исправить, доделать, чтобы привести в соответствие к требованиям и узаконить.

По внутрянке посмотрите тему На каком этапе строительства можно вызывать БТИ?

Там один закон втратыв чинність - пройдите по ссылке (на Раде)на новый Акт(в самом верху страницы, где про втратив чинність)

[Alex_Lena]

такі штуки роблять для зменшення суми оплати 4% відрахувань на розвиток інфраструктури для будинків >300 м2. Але на скільки мені відомо такий кошторис проходить експертизу, а не просто хтось склепав. Яка у вас кінцева мета?

 

так і є. замовив звіт з кошторисом у експерта з сертифікатом

[N.O.]

так і є. замовив звіт з кошторисом у експерта з сертифікатом

Які підписи/печатки будуть на кошторисі (інженера, що робить звіт чи когось іншого)? І відділ куди Ви понесете таке влаштовує?

п.с. якщо не секрет скільки просять за кошторис

[ivan99]

Спрашивать как выглядит отметка в техпаспорте, наверное еще рано? Мало у кого она есть...Моя вызывает сомнения...Стоит отправлять? Или просить переделать (слово житловый будинок и господарчи споруды). Как Минрегион вообще себе представлял влепить такого размера штамп на лист Схематычного плану земельної ділянки?

 

Мені цю сторінку зі штампом зробили у форматі А3.

 

Добавлено через 4 минуты

...все правильно у вас 9 метров у меня 6 метров (хозпостройка) и метр от межи не прошло нужно 8 м.

 

Додаток 3.1. ДБН 360-92, примітка 6: Відстані між будинками I і II ступенів вогнестійкості допускається передбачати менше 6 м за умови, якщо стіна вищого будинку, розміщеного навпроти іншого будинку, є протипожежною.

 

Добавлено через 3 минуты

Думаю, что сюда:

 

AnnyAnna, если Вам надо узаконить только мансарду, то я не думаю ,что есть какие то к ней особые требования. Понимаете, что по самой сути тех обследования дом, хоз, постройка и пр. должны соответсвовать ДБН по градостроительству, т.е грубо говоря, что вы выдержали расстояние от межи, или что например гараж, не вышел на дорогу. Хотя на всякий случай, померяйте сколько м от самой выступающей части мансарды до соседней постройки..

 

Окремо мансарду не узаконять. Я у декларації показала мансарду як реконструкцію будинку. Об'єкт - житловий будинок з надбудованою мансардою (реконструкція).

[AnnyAnna]

Окремо мансарду не узаконять. Я у декларації показала мансарду як реконструкцію будинку. Об'єкт - житловий будинок з надбудованою мансардою (реконструкція).

 

Не, ну, понятно, что отдельно от дома в воздухе мансарда висеть не может Так у меня тоже получается реконструкция дома мансардой. Только у меня, кроме того, что нужно соблюсти противопожарные и строительные нормы, в наличии еще и отягчающие обстоятельства в виде придурковатых соседей по дому (дом на три квартиры)

[Yuriy Glebov]

Народ, подскажите как передвинуть незаконно построенный забор с моего участка?

[InSAn]

У меня сам нач. отдела приезжал и мерял

А по какому адресу он сидит?

Он только по Обухову, или по району тоже?

Приемные дни/часы?

 

 

Когда я просила у своего нач. отдела, что будем делать, если не отвечает ДБН, сказал, что соседи будут писать письма, что не против.

У меня сарайчик на меже стоит

Техпаспорт "старый" - 2011 года.

 

Насколько я понимаю, то нет требования по пож. нормам. Вот тут www.kmu.gov.ua/control/publis...t_id=248225317 написано о соответствии только одному документу ДБН 360-92**

Ссылочку можно точнее? Эта "битая"...

[Irine_Z]

А по какому адресу он сидит?

Он только по Обухову, или по району тоже?

Приемные дни/часы?

Насколько я поняла, он только по городу. По району мне в БТИ сказали какой-то новый архитектор, с которым никто не может выйти на связь...Не знаю насколько это так. Я ходила в міську раду (ул.Киевская 10), каб.11, пару раз заставала его в каб 2 . среда - приёмный день. Раб. часы с 8 до 17. с 12 до 13 обед.

У меня сарайчик на меже стоит

он с фундаментом?

Ссылочку можно точнее? Эта "битая"...

www.kmu.gov.ua/control/publish/article?art_id=248225317

[Irine_Z]

Уважаемые форумчане подскажите, кто знает, что делать в такой ситуации: "БТИ опять не желает ставить в техпаспорте №дома. В 2013 мы из-зи этого и "пролетели". Обращались тогда по гарячим следам в исполком, на что получили ответ: без декларации № дома не даем. Позвольте, у нас все ттезотчеты с 2010 года все решения исполкома и право на землю и кадастровый № везде проставлен номер дома"

[Татьяна 1973]

Уважаемые форумчане подскажите, кто знает, что делать в такой ситуации: "БТИ опять не желает ставить в техпаспорте №дома. В 2013 мы из-зи этого и "пролетели". Обращались тогда по гарячим следам в исполком, на что получили ответ: без декларации № дома не даем. Позвольте, у нас все ттезотчеты с 2010 года все решения исполкома и право на землю и кадастровый № везде проставлен номер дома"

Эта тема сложная, особенно с БТИ (на своем опыте). Поспрашивайте тут у юристов forum.liga.net/Messages.asp?did=89235. Мне раньше отвечали...мало тогда помогло,т.к. мы за пределами населенного пункта. Но у Вас, может проще ситуация...По крайней мере,хоть направление подскажут или в теме найдете.

Змінено 16 липня 2015 користувачем Татьяна 1973

[Irine_Z]

Татьяна 1973, это не у меня ситуация.. просто хочется помочь человеку))

[InSAn]

он с фундаментом?

 

Да

[Oseschina]

Добрый день, подскажите, кто знает, пожалуйста, при подаче декларации в наказе 79 указана Заява. Только вот нет ее бланка. В старом 95 наказе бланк был в Додатке. Все документы, слава Богу, собрали

[Viorel]

Ребят, подскажите. 24 июня приезжал инженер из БТИ и делал техобстеження. Потом БТИ подала документы в Броварскую архитектуру. Те тянут. Сколько они могут тянуть с ответом по поводу соответствия ДБН-ам.

[Archer-1]

Добрый день, подскажите, кто знает, пожалуйста, при подаче декларации в наказе 79 указана Заява. Только вот нет ее бланка.

www.dabi.gov.ua/index.php/budivelna-amnistiya

[Oseschina]

www.dabi.gov.ua/index.php/budivelna-amnistiya

 

спасибо большое, я уже почти отчаялась

 

Еще вопрос, если знаете. Узакониваю новую пристройку (веранду) к старому дачному дому, который покупали уже с техпаспортом. В новом техпаспорте пристройка указана как самострой и обозначена Лит. А1. И в видмитке про техобстеження в техпаспорте указан именно этот объект Лит А1. Но техпаспорт то выдан на весь дом и вообщем то декларирую то я готовность всего дома, а не веранды. В п. 2 наименование объекта я же не пишу Прибудова А1, а пишу объект Дачний будинок. Не возникнут ли проблемы? Наверное придется просить в БТИ, что бы все таки дописали, что Лит А они тоже обследовали (дом с 1982 года).

[Татьяна 1973]

Ребят, подскажите. 24 июня приезжал инженер из БТИ и делал техобстеження. Потом БТИ подала документы в Броварскую архитектуру. Те тянут. Сколько они могут тянуть с ответом по поводу соответствия ДБН-ам.

Согласно Роз’яснення Мінрегіону щодо реалізації процедури

Зазначена інформація органу містобудування та архітектури має довільну форму, не передбачає сплати коштів та не є документом дозвільного характеру, тому затримка у її наданні не допускається.

Для оптимізації механізму застосування Порядку, Міністерство вважає доцільним рекомендувати органам містобудування та архітектури надавати вищезазначену інформацію у якомога скорочені строки – до 10 (десять) днів.

 

Добавлено через 15 минут

спасибо большое, я уже почти отчаялась

В 275 посте был бланк в ворде

 

Еще вопрос, если знаете. Узакониваю новую пристройку (веранду) к старому дачному дому, который покупали уже с техпаспортом. В новом техпаспорте пристройка указана как самострой и обозначена Лит. А1. И в видмитке про техобстеження в техпаспорте указан именно этот объект Лит А1. Но техпаспорт то выдан на весь дом и вообщем то декларирую то я готовность всего дома, а не веранды. В п. 2 наименование объекта я же не пишу Прибудова А1, а пишу объект Дачний будинок. Не возникнут ли проблемы? Наверное придется просить в БТИ, что бы все таки дописали, что Лит А они тоже обследовали (дом с 1982 года).

Вообще-то, Вы не декларируете, а вводите в эксплуатацию (судя по Заяве), а дома до 5 августа 1992 года не подлежат введению в эксплуатацию...Надо подсказка, кто с таким сталкивался. Есть такой пример заполнения по старому приказу

Декларация для пристройки.doc

Змінено 16 липня 2015 користувачем Татьяна 1973

[AnnyAnna]

Ребят, подскажите. 24 июня приезжал инженер из БТИ и делал техобстеження. Потом БТИ подала документы в Броварскую архитектуру. Те тянут. Сколько они могут тянуть с ответом по поводу соответствия ДБН-ам.

 

www.kmu.gov.ua/control/publish/article?art_id=248225317

 

Абзац 8. Так что могут тянуть......

 

А к Вам уже из Архитектуры выезжали?

Мне на вопрос, когда они приедут на сверку соответствия ДБНу, ответили, что насобирается с десяток объектов за неделю, то к концу недели и приедут. Но в каждом регионе, наверное, по-своему.

[Гість ssp1]

Мне тут сказали, что на деле это не упрощенка вышла, а наоборот - усложненка. Что вроде бы документов и меньше собирать, по сравнению с 2014 годом, но зато их сложнее получить, особенно на уже построенный объект. Кто-нибудь может разъяснить, как так?