Пришло время покупать или ещё подождать?

[-=Белка=-]

пятна крови оппонента на потолке?

Это не кровь...)))

[Татьяна5]

Это не кровь...)))

 

от блин, может и не кровь :D

[denebola]

Земля всегда была недоступна большинству.

И это всегда приводило к восстаниям и революциям. Цивилизованный мир нашел способ решить эту проблему с помощью налогооблажения, когда держать неиспользуемую землю становится очень невыгодно.

[Sерджио]

И это всегда приводило к восстаниям и революциям. Цивилизованный мир нашел способ решить эту проблему с помощью налогооблажения, когда держать неиспользуемую землю становится очень невыгодно.

Соглашусь и отмечу, что в цивилизованном мире можно очевидно, взять и некий кредит на покупку и постройку, чего нельзя сделать у нас. Иными словами - была б у нас только земля недоступна. Но у нас всё недоступно или очень ограниченно доступно.

[land-info]

Да, крови не надо... Ее сейчас и так хватает... "Потолочного заменителя" похожего на кровь тоже не надо. Его (заменителя) сейчас много... Мне, лично, за Державу обидно... Везде одно вранье, так хоть тут внести грамм правды. Теоретики оторванные от земли в один голос заявляют - БОЛЬШАЯ ПРОБЛЕМА! Я же, как человек работающий на земле говорю - проблем нет. Справедливости ради, хочу сказать, что территория моей деятельности до 50 км. от Киева. Думаю, что нет проблем в бизнесе и на более "отдаленных территориях". Нужно просто перестроиться, поменять взгляды на жизнь и подход к Делу! Нужно работать, а не гундеть, развиваться - и все будет хорошо!

 

Добавлено через 7 минут

И это всегда приводило к восстаниям и революциям.

Может приведете пример революции после которой изменилось положение вещей в обществе?

Цивилизованный мир нашел способ решить эту проблему с помощью налогооблажения, когда держать неиспользуемую землю становится очень невыгодно.

Цивилизованный мир не знаком с изобретательностью славянских народов...

[otark]

Мне, лично, за Державу обидно... Везде одно вранье, так хоть тут внести грамм правды.

О, отэта деловой разговор.Хотите помочь делу революции? Развесьте портреты сеньки и лерки на всех погран переходах.Скоро понадобится

 

Может приведете пример революции после которой изменилось положение вещей в обществе?

Легко-1917г:D Украинскому народу осталось понять чего он именно хочет, вот тогда все получится с первого раза.я не комунист... мне поляки нравятся.

[land-info]

Хотите помочь делу революции? Развесьте портреты...

Я ненавижу слово "революция". Революция - позорное деяние человечества ибо правится заблудшими овцами ведомыми очень "понятливыми" пастухами. Не нужно вешать портреты, нужно вешать...

Легко-1917г:D Украинскому народу осталось понять чего он именно хочет, вот тогда все получится с первого раза.я не комунист... мне поляки нравятся.

Украинскому народу ничего не надо понимать! Украинский народ очень сообразительный и понятливый, сам научит кого угодно. Большая проблема украинского народа это быдло, которое не хочет и не умеет работать и средства массовой информации (СМИ)...

[bora-b]

. Селяне не тупые люди. Они предпочтут не продавать, чем продавать за копейки...

 

Они обычные люди, с обычными желаниями и потребностями.

Как там было у классика:

- И вдруг у Вас, кхе...кхе... саркома легкого. (с)

А лечение денех стОит. И ум или его отсутствие тут ни при чём. Тупо жить охота.

И продают за столько, сколько дадут. Что в общем-то уже и происходит.

[otark]

Я ненавижу слово "революция".

Замечательное слово дающее людям возможность быстро получить желаемое.Обозначает скачкообразный переход от одного состояния к другому.

Эволюция увы не наш метод.25 прошлых лет хождения по одним и тем же граблям этому подтверждение.

Революция - позорное деяние человечества ибо правится заблудшими овцами ведомыми очень "понятливыми" пастухами. Не нужно вешать портреты, нужно вешать...

Не согласен категорически.Во главе научно-технических революций всегда стояли порядочные гуманисты которые сделали нашу жизнь радикально лучше.Задача народа таки понять чего он хочет.Четко понимающего никакие аферисты не свернут с пути истинного.

Большая проблема украинского народа это быдло, которое не хочет и не умеет работать и средства массовой информации (СМИ)...

Вот здесь Вы сами себе противоречите.Умный всегда находит способ

решить проблему и не допустить выше описанных явлений , а уж за 25 лет и подавно.

[tobias]

Згідно із законом України, територіальні громади сусідніх міст, сіл та селищ мають право до об'єднання. На договірних засадах вони можуть об'єднувати комунальні структури і кошти місцевих бюджетів. Саме про такі амбіції заявила Буча. Мер міста Анатолій Федорук запросив села Блиставиця, Мироцьке, Михайлівка-Рубежівка, а також селища Гостомель і Ворзель, хоча останні підпадають під вплив іншого населеного пункту.

 

Мета такої злуки - врятувати села, які неспроможні поодинці вистояти у складних економічних умовах та надання жителям якісних послуг.

У Мироцькому та Блиставиці громадські зібрання вже проводилися. Тут ідею сприйняли позитивно. Селище Блиставиця ще у 2013 році забажало приєднатися до Бучі. Громада та селищна рада вже ухвалили відповідні рішення. Що стосується Гостомеля та Ворзеля, то слухання тут заплановані на наступному тижні.

 

У разі приєднання до Бучі селища отримають свої плюси. Наприклад, благоустрій території, розвиток інфраструктури, збільшиться фінансування, молодь отримає перспективи.

Буча розширить свої межі?

З А К О Н У К Р А Ї Н И

Про державно-правовий експеримент розвитку

місцевого самоврядування в місті Ірпені,

селищах Буча, Ворзель, Гостомель, Коцюбинське

Київської області

[Artembond]

Буча розширить свої межі?

Если Буча расширит свои границы, Колонщине придет расширить границы за счет Севериновки и Макарова!!!

[Hate]

(ссылка устарела)

Hate, так покупайте скорее!

 

PS: разница между "10 Квт на участке" и "коммуникации рядом" может равняться стоимости участка, особенно рядом с Киевом. Предположу, что хозяин в Жулянах завел бы те киловатты давно и выставил другой ценник, если бы это стОило копейки. В любом случае, есть смысл пообщаться с хозяином земли перед тем как бросать сюда "сравнительную" ссылку. Если оно вообще Вам нужно, конечно. :D

1. Это еще дорого, что бы покупать. Мне спешить некуда, у меня время есть. Просто факт, что цены падают, постоянно появляются предложения существенно ниже хотелок. Кто сегодня не успеет продать, завтра будет ностальгировать по сегодняшним ценам.

2. Это Киев, Соломенский район. Там есть свободная мощность, надо только СИП кинуть к участку и пару опор воткнуть, а это никак не 10 куе, а в районе 1-2 куе. Даже, если исходить из того, что это будет стоить 10 куе, то в итоге получается 28 куе, но никак не 40 или 35, как мечтает продать автор этой темы.

[Татьяна5]

2. Это Киев, Соломенский район. Там есть свободная мощность, надо только СИП кинуть к участку и пару опор воткнуть, а это никак не 10 куе, а в районе 1-2 куе. Даже, если исходить из того, что это будет стоить 10 куе, то в итоге получается 28 куе, но никак не 40 или 35, как мечтает продать автор этой темы.

Вы не киевлянин )). Иначе были бы в курсе, что именно это за участки - дерибан 2007-2008, куча судов, арест прокуратуры, не ленитесь - погуглите )) (если что - там и подпись Петрука видна на акте и кадастровый номер просматривается )).

Ну ищите себе то, что ищите - ну так и ищите, нет, надо с говняшкой смешать всех окружающих - право же, мы ж не в детском садике

[Пий]

Слабо участки дешевеют.Я бы сказал,пока на месте.Думаю,проблема в двух факторах-

1)Участки обычно продают не пересичные,а всякие нотариусы,землемеры,приближенные к сильрадам/подставные лица и т.д.

Это бизнес,основанный на незаконном распределении земли,и участники сего действа столько бабла себе нарубили,что могут позволить себе держать цены при отсутствии продаж.

2)Практически отсутствуют расходы на содержание участка.Налог мизерный.Отсюда-"хай стоить".Домики,настроенные в эпоху халявных энергоносителей,думаю еще подешевеют после этой зимы.

Думаю,весомый налог на пустые участки исправил бы ситуацию,сложившуюся на рынке земли.

[Аdv28gt]

С учётом качества услуг ЖКХ количество желающих перебрать из квартиры в частный дом будет только увеличиваться, поэтому на квартиры цены будут снижаться гораздо быстрее чем на участки, тем более, что найти именно хороший участок большая проблема и количество их увеличиваться не будет.

[Пий]

Вы забыли,что сейчас отопление в доме дороже будет,чем в квартире.

Тем более,многие пересичные прутся от жилья рядом с офисом,АТБ и кинотеатром.

[Аdv28gt]

Вы забыли,что сейчас отопление в доме дороже будет,чем в квартире.

Тем более,многие пересичные прутся от жилья рядом с офисом,АТБ и кинотеатром.

 

У каждого свои приоритеты, но обслуживание квартиры в элитном доме, врядли обойдётся дешевле, чем стоимость отопления дома, а из жилого фонда времён СССР нужно убегать , это мина замедленного действия.

[Пий]

Да ладно.На наш век хватит,дом нормальный выбирать нужно.

Я не поклонник квартир,если че.Просто это практично иногда бывает.

[Hate]

Вы не киевлянин )).

Какое это имеет отношение к данной теме? Или Вы хотите подчеркнуть, что Вы киевлянка в 21 колене?

Иначе были бы в курсе, что именно это за участки - дерибан 2007-2008, куча судов, арест прокуратуры, не ленитесь - погуглите ))

Вы прямо все на свете знаете, во всех вопросах специалист?

В данном случае вы рассуждаете про вопросы, о которых слышали звон, но не знаете, где он!

Если не знаете, то не пишите ерунду, а то только вводите людей в заблуждение своим авторитетным некомпетентным мнением.

Объясняю для некомпетентных людей:

 

1. На данный участок НЕ накладывался арест прокуратуры, СБУ, и т. п. так как ним пользовалось ни одно поколение людей, еще до того, как село "Жуляны" включили в состав города Киева (1988-1989 год).

 

2. Данный участок передавался при Попове в декабре 2010 года, а не при Черновецком. Вот решение.

 

3. По выше приведенному решению протестов прокуратура не выносила!

 

4. Участки о которых Вы читали в инете, передавались решением Киевсовета от 18 декабря 2008 года N 922/922 при Черновецком. Проблема заключалась в том, что все эти участке ранее находились в пользовании агрокомбината Пуща-Водица. Киевсовет прекратил право пользования землей данному агрокомбинату и передал землю гражданам. Агрокомбинат подал в суд на Киевсовет и суд наложил арест. Касательно участка, о котором идет речь выше, то как я уже заметил, данный участок никогда не был в пользовании агрокомбината Пуща-Водица, а соответственно там нет никакого предмета споров.

 

5. Кто еще в танке, то в 2014 году с приходом новой власти, все аресты по участкам, которые были переданы решением от 18 декабря 2008 года N 922/922 были сняты. Сейчас там нет никаких ограничений, можно покупать, но с коммуникациями там действительно жопа. А участок, о котором идет речь находится в селе, среди хат, а не на полях агрокомбината. В селе именно в том месте есть свободная мощность.

(если что - там и подпись Петрука видна на акте

И чем это плохо? Петрука назначили начальником Киевзема при Попове. При Черновецком был Муховиков, потом Кулоковский. Погуглите, прежде, чем глупости писать.

и кадастровый номер просматривается )).

Держите 8000000000:72:504:0116 А что толку? Вы даже поленились его вбить в кадастровую карту, что бы посмотреть, что участок находится в селе среди хат, а не на бывших полях агрокомбината Пуща-Водица.

[Hate]

Hate, раскройте страшную тайну: Вы ждете просто огород "попятькопеек" или все таки там строить дом планируете? Ведь минимально пригодный для постоянного проживания дом построить как было 50+ К у.е. (2-3 года назад) так и осталось в эквиваленте? Только в гривне цена выросла за курсом в 2-3 раза на материалы, и цена работы растет. Или у Вас доход стабильный в валюте и Вы просто ждете землю даром, чтобы все накопления вложить в дом? Тогда гораздо выгоднее сейчас скупать недвиж в новостройках. Его еще и сдавать в аренду можно, профит.

 

PS: я просто для себя пытаюсь понять логику этого "зала ожидания", ничего личного.

 

Тайна в том, что Вы и не только Вы хотите продать свой участок и получить за него деньги, которые есть у меня, а я не спешу с ними расставаться, купив дорого участок сегодня, который можно будет купить завтра в 3-5 раз дешевле. Вы это понимаете и поэтому злитесь. Иначе, зачем Вам понимать, что я жду?

[Hate]

Свободных участков, находящихся почти в черте больших городов, уже почти нет в большинстве цивилизованных стран,

Участков в Киеве вагон и маленькая тележка. Во времена Черновецкого некоторые умники отводили их гектарами на подставных особей. Никто эти земли не осваивает, ибо нет денег и не выгодное это дело.

(ссылка устарела) Да, нет пока коммуникаций, но зато какая дорога под самый участок. Еще неизвестно, что дороже будет стоить, подключить электричество или проложить такую дорогу.

 

 

а эти 1/10 и даже меньше работают и в Украине вдали от городской черты.

Дальше 20 км от Киева уже 1/100 не работает. На своем опыте знаю, ибо продавал участок на расстоянии 25 км. от Киева, в том числе и на этом форуме. Можете пройтись поискам по моим сообщениям. ;)

[Hate]

Кстати 1/10 - это золотой стандарт в цивилизованных странах. Но и это не значит, что в черте Киева надо покупать за 5, чтобы построить дом за 50.

Почему не значит? В 2001 году были участки по 4 тысячи с подключением к электричеству от ближайшей опоры. Какая средняя зарплата была в 2001 году? Примерно такая же, как сейчас ~ 200$. И самое страшное, что эта зарплата в $ не растет, а с каждым скачком курса доллара падает, а живем мы не в США, что бы участки за доллары продавать.

 

 

 

 

Кто не в курсе, электричество в Гатном стоит от 800-1000$ квт это без работ по подключению и при наличии свободных мощностей. А мощностей практически нет.... Наличие электричества значительно увеличивает цену. Там много участков стоят без света и перспектив на подключение. Подключение света может в Гатном стоить 30–50процентов стоимости дома.

Купить участок в Гатном - дело престижа? За те же деньги, а часто и дешевле можно купить участок в Киеве и с недорогим подключением к электричеству (до 10 кВт).

[Пий]

Побольше бы таких как Вы.

А то не успело хоть чуть подешеветь-хватают(один кто-то),а все остальные продаваны ждут потом минимум год-"те ж продали.."

Рассказывают за цену за сотку.Ты его,этот участок,изготовил?Родил?Нет,ты его получил незаконным образом-законным хорошие участки не получают,и теперь варишь на этом бабло.И цена его-сколько дадут.

Цена может быть у кирпича,шины,ноутбука,шашлыка-то есть-сырье+оборудование+расходы+маржа.

Минимальная цена земли-сколько дадут сейчас и сразу.

Минимальная цена работы-пожрать и пачка сигарет.

Ибо себестоимости нет.

[Леонид]

Рассказывают за цену за сотку.Ты его,этот участок,изготовил?Родил?Нет,ты его получил незаконным образом-законным хорошие участки не получают,и теперь варишь на этом бабло.И цена его-сколько дадут.

 

Круто повеселило )) Задам вопрос по аналогии:

Ты его,этот доллар,изготовил?Родил?Нет,ты его получил незаконным образом-законным доллары не получают, а получают гривну, при том совсем чуть чуть и теперь ты не хочешь поделиться по братски. И цена его-сколько назовут.

:lol:

[Пий]

Ну давайте мерятся,что круче-доллар или земля.

Вы же понимаете,что это просто эмоции и просто интернет