Одноэтажный модульный каркасник рамного типа.

[Youra]

Всем привет. Я с ребятами задумал, летом, проект недорогого модульного домика оптимизированного под DIY. Оптимизированного в том смысле, что пока разрабатывался проект, я смотрел как бы конструкций сделать по меньше, и так чтоб собирать их было проще. и еще подбирались такие решения, чтобы риск ошибится был меньше. Но чтоб в итоге, это был красивый и теплый домик.

 

По задумке это должен быть типовой проект, а точнее небольшой конструктор проектов, по которым человек сможет себе собрать дом. А мы со временем подготовим и ролики как его собирать и точные спецификации на заказы всех материалов. и списки что когда нужно. Вот такая есть идея. И мне конечно хочется узнать интересна такая идея кому-то кроме меня или нет.

 

Но пока идея зреет в голове. Первый домик по нашему проекту уже нашел своего заказчика и строится. Думаю тут писать как идет процесс, делится опытом и искать ответы.

 

Несколько слов о проекте:

Фундамент. Металлические винтовые сваи «Геошурупы» оцинкованные методом «горячего цинкования». Эксплуатационный срок такого покрытия доходит до 120 лет в загородных условиях застройки. А форма свай «геошуруп» имеет хорошую несущую способность, подходит для большинства типов грунтов, не требует объемных земляных работ и имеет высокую скорость монтажа.

 

Каркас. Каркас дома — деревянные рамы обработанные огне-биозащитой. Такой каркас сократит количество материалом и работ. И что очень важно примыкания стен к перекрытиям и кровле будут надежно утеплены и закрыты пленками. Что не всегда достигается при панельной конструктивной схеме.

 

Утепление. Дом утеплен минеральной ватой. Стены 15 см, крыша и перекрытие 20 см. Это делает дом достаточно теплым. От внутренней обшивки минвату защищает мембранная пароизоляция, а снаружи мембранная ветрозащита. Такая конструкция стен может считаться «дышащей», что хорошо влияет на микроклимат в помещении.

 

Кровля. Кровля дома — по задумке дощатая. Такая кровля простит небольшие неровности подготовки, которые наверняка будут допускать неопытные строители и вскрытая краской для внешних работ по дереву все равно будет красиво выглядеть. Под дощатой обшивкой кровли укладывается гидроизоляция. Так что в итоге у домика будет красивая, надежная и тихая кровля. Но по факту будем делать металическую фальцевую. Сыглало роль желание камина и стах дуета досок и искор.

 

Отделка. Внешняя и внутренняя отделка — обшивка горизонтальной доской, которая участвует в общей жёсткости конструкции.

 

Окна и двери. Открываемые окна и внешняя дверь — пластиковый профиль рам с 2-х камерным стеклопакетом. Глухое остекление — стеклопакеты вставленные в деревянный каркас стены.

 

Отопление и вентиляция. Вентиляция естественная и принудительная. Привод на вытяжки из кухни и санузла. Основное помещение имеет возможность сквозного проветривания в том числе выброса теплого воздуха через окно на антресоле. Отопление основного модуля предусматривается электрическим, и как опция печным. Для электрического ко всем окнам предусмотрены выводы розеток. Пол санузла — маты теплого пола.

 

Электрика. Розетки и выключатели разведены в те места где они могут понадобится для удобного использования. Разводка электрики внешняя. Магистральная — в металлической гофротрубе, а подвод к приборам в оплетенных кабелях. Это практично, красиво и безопасно.

 

[Youra]

Первоначально проект немного отличался. Это был дачный домик из одной комнаты студио с антресолью. И с большушей стекляной стеной.

 

Но мы к нему добавли спальню, вместо стекляной стены, а вход пустили через тамбур.

 

 

[MickNich]

От внутренней обшивки минвату защищает мембранная пароизоляция, а снаружи мембранная ветрозащита. Такая конструкция стен может считаться «дышащей», что хорошо влияет на микроклимат в помещении.

Уж определись, штаны или крестик...

[baldegor]

Интересно,подпишусь)

Только вот видео не проигрывается(((

[Youra]

Уж определись, штаны или крестик...

 

Не вижу тут противоречия. Мембрана — «дышаший» материал. Стена из которой может выходить влага тоже считается дышашей, на сколько я понимаю.

 

Добавлено через 2 минуты

Интересно,подпишусь)

Только вот видео не проигрывается(((

 

Спасибо за интерес.

Видио попробуйте так:

 

Добавлено через 1 час 1 минуту

Сегодня завозил чертежи панелей перегородок и фасадов каркасов, а руки едва до фундамента дошли, чтоб описать.

 

Проект называется Coliba, по этому домик я, тоже, часто, называю Колыба.

 

По задумке фундамент на Колыбу был полностью запроектирован из оцинкованных геошурупов с шагом 2400 и достаточно массивным обвязочным брусом 200на200. По моему — такой фундамент просто крутяцкий. Быстро монтируются без мокрых процессов и земляных работ. Сваи имеют огромный срок службы, хорошую несущую способность и рекомендованы для большинства типов грунтов.

 

Геошурупи:

 

По процессам выглядит примерно так:

-разметили;

-возможно выкопали лидерные лунки;

-и вкручиваете. Один человек держит сваю и следит за уровнем, 2—4 крутят и еще один сидит на свае.

 

К сожалению у меня в тот день сел телефон и процесс закрутки с человеком на свае не запечатлен.

 

В среднем на сваю уходит минут 40.

Как рычаги можно использовать брус 100 на 50 из комплекта дома он потом еще может пригодится.

 

Этот домик частично стоит на старом ленточном бутовом фундаменте. Между лентой и за пределами пятна старого дома вкручены сваи. А по 2-м стенам обвязочный брус опирается на старый фундамент через деревянные подставки.

[Youra]

Достаточно лолго перебрал в уме как можно стиковать три больших бруса на мальнокой площадке.

В итоге ребята сделали так.

[baldegor]

Было бы еще интересней,если бы выкладывалась цена вопроса,каждого этапа стройки.Например,по чем сваи,сколько друзья выпили после их вкрутки в грунт,и тд. и тп.)))

[xPavelx]

Было бы еще интересней,если бы выкладывалась цена вопроса,каждого этапа стройки.Например,по чем сваи,сколько друзья выпили после их вкрутки в грунт,и тд. и тп.)))

 

Было б еще интересней если б фотки отображались

[Youra]

Было бы еще интересней,если бы выкладывалась цена вопроса,каждого этапа стройки.Например,по чем сваи,сколько друзья выпили после их вкрутки в грунт,и тд. и тп.)))

 

Да это важно.

Попробую без работ, поскольку на этом доме работет компания из высого ценового сигмента и вряд-ли будет показательна. К тому же в детально в их расценки я не вникал.

 

Могу посмотреть по основным материалам:

Винтовые сваи Пилар. диаметром 76мм и длиной 2,5 метра 1295/шт Всего 15 штук — 19425 грн

Обвязочный брус 200 на 200 свежепил 3,4 м3 — 11150 грн

Еще банка технониколевской обвязочной гидроизоляции по дереву и фурнитура. Ну и расходники с тарнспортными, конечно.

 

Брус скреплялся шпильками, усиленными уголками на шурупах и прикручивался к сваям шурупами.

 

Добавлено через 3 минуты

Было б еще интересней если б фотки отображались

 

С фотками, что-то странное. Они то видны то нет. У меня сейчас одна не открывается, а днем еще все ок было. С мобильного фотки не видны вообще

 

Хочется их в ставлять в текст, чтоб наглядней было. Но скорей всего прийдется просто подгружать к посту. Я еще поищу корректный способ.

[Youra]

Между обвязочных брусьев кинули доску 100 на50. С таким шагом, чтоб раму обвязочного бруса застелить листами OSB которые будут прикрывать перекрытие снизу. Листы выбрали 10, чтоб по ним можно было аккуратно ходить при монтаже.

 

Раскладка листов OSB

 

Монтаж обвязочного

 

Подстилка из OSB

 

Шаг между брусьями 2400 а сверху еще станут рамы с шагом 1200 к ним дополнительно притянуться листы OSB и уже жёстко закрепятся. Плиты с нижней стороны прокрашивались технониколевской гидроизоляцией по дереву, как дополнительная защита о организмов и микроорганизмов)

 

Покрашеные листы OSB

 

По задумке домик состоял из 2-х видов рам расставленных с шагом 1200 . После детальной прорабтки на 11 рам было 6 разновидностей. Иногда разница просто в прикрученной с другой стороны доке. Но на следующих этапах такое разнообразие может упростить жизнь.

 

Общий вид каркаса

 

Схема растановки рам

 

Прямо на обвязочном сделали шаблон по которому собрали все рамы и растянули их по обвязочному к проектным позициям. после чего подняли и временно раскрепили.

 

Рамы выставленные на участке. В рамном типе домов, помимо других приимуществ, есть одно эмоциональное — это когда уже на ранних стадиях строительства виден объем будущего дома.

 

 

Я на всякий случай продублировал изображения из текста в загрузках.

[baldegor]

Шо,усьо? Электричество кончилось?)