Чи варто брати ділянку

[sv_vs]

Всім привіт, шукаю собі ділянку і натрапив на ніби-то хороший варіант, але не зовсім впевнений що це саме та), зараз спробую пояснити.

 

Я шукав ділянку яка межує з лісом, недалеко від міста і щоб з комунікаціями, за пів року пошуків знайшов буквально 3 варіанти до яких хоч якось можна доїхати на легковій машині і щоб не за мільйон грошей, але в кожної з них якісь свої проблеми, тому вирішив вибрати з них ту у якої на мій погляд більше переваг і запитати тут чи варто брати чи ще шукати, можливо хтось щось порадить.

 

Отже ділянка, 15 сотих або 30 (можна купити дві) з асфальтовим доїздом і метрів 50 грунтова дорога, на ділянці дуби і сосни, через дорогу великий заповідник і сосновий ліс.

 

Тепер про проблеми, по боках будуть сусіди, з іншої сторони ділянки через лісопосадку метрів за 60 від межі - загружена автотраса і чути постійний шум автомобілів, не знаю наскільки це веклика проблема і напевно в будинку його не буде чути, але у квартирі зараз живу біля самої дороги і в ній ще більший шум, особливо вночі не дуже приємно, може у когось є подібна ситуація де ділянка не далеко від загруженої траси, можна з цим миритися?

 

Комунікації, біля ділянки і вздовж всієї вулиці є лінія електропередач, чи можна від них тягнути собі не знаю, але виглядає що для цього вона там і задумана. Газ далеко, метрів 100. Центральна вода теж далеко, треба свердловину.

[Yull]

Ви маєте взнати як, за скільки грн і якої потужності можете провести собі електрику. Стовпи по вулиці ні про що не говорять. Так як газ дуже далеко для вас електрика архіважлива. І не просто електрика, а потрібна кількість кіловат, вам же опалювати будинок треба буде. Ну і траса яку чути це таки проблема. І шум це одне, ще з дороги багато пилу, сажі, газів і т.д. що й ліс не врятує.

[=YaSto=]

Написано багато, суті мало

Вода - да тільки своя скважина! Ніяких водопроводів...

Ліс - добре

Шум від трасси - в мене будинок 3 км від житомирки, вдень не чутно, вночі на дворі чути...

Головне - це село чи садовий?

Чия електрика? Які є потужності?

 

Добавлено через 1 минуту

лінія передач - десятка чи 0,4?

 

Добавлено через 3 минуты

Що означає - проблеми, бо по брках будуть сусіди?

Та сусід то ліпший друг...

Звичайно бувають відморозки

А так сусід - то хоч якась допомога, консультація, пасивна охорона і тому подібне...

[sv_vs]

Це село, призначення Для будівництва і обслуговування житлового будинку

Чия електрика і яка потужність я не вкурсі, куди звертатись щоб це вияснити? Власник каже що 10кВт

[=YaSto=]

10 без газу буде трохи замало...

Треба ТТ котел ставити мабудь

 

Знаходите нпйближчу до вас ТП, записуєте номер і в РЕС з питанням чия? І тут же усі нюанси про підключення, тобто до воасника...

 

Добавлено через 4 минуты

Раз это село, то сельрада многое вам подскажет

[andreydobr]

Цікаве питання, але потрібно самому розуміти критичність шуму. І при цьому розуміти що якщо вже купив і побудував, то будеш з цим жити до кінця.

Для мене шум дуже критичний, жив у будинку біля дороги (150 метрів від траси Київ-Чернігів), це було дискомфортно. Не критично, але не приємно. Тому для мене тиша це розкіш.

І от знайшов ділянку і буду будуватись, з наступними параметрами: 5,5 км від траси Київ-Чернігів (не чутно зовсім)), 650 метрів від міжсільської дороги (зовсім трохи чутно і 3 км від залізної дороги (іноді чутно в дуже тиху погоду, але поїзди ходять не так часто). Але, 95 гектарів соснового лісу прямо на межі дільниці, навіть без дороги, тому всі шуми заглушає щебет та шум лісу. І це просто неабиякий кайф. Тому раджу подумати над пріорітетами, я готовий 15 км проїхати з роботи ради цього місця.

А гарні сусіди це добре, аби тільки вони були гарні. Але схоже в мене будуть такі.

І якщо цікавий цей напрям, то біля мене продається ще кілька аналогічних ділянок і наче не дорого.

[sv_vs]

І якщо цікавий цей напрям, то біля мене продається ще кілька аналогічних ділянок і наче не дорого.

Дякую, але я шукаю біля Львова, в радіусі десь до 25км, тут такі місця щоб з лісом та ще й сосновим можна перерахувати на пальцях однієї руки

[motos]

Всім привіт, шукаю собі ділянку і натрапив на ніби-то хороший варіант, але не зовсім впевнений що це саме та), зараз спробую пояснити.

 

Я шукав ділянку яка межує з лісом, недалеко від міста і щоб з комунікаціями, за пів року пошуків знайшов буквально 3 варіанти до яких хоч якось можна доїхати на легковій машині і щоб не за мільйон грошей, але в кожної з них якісь свої проблеми, тому вирішив вибрати з них ту у якої на мій погляд більше переваг і запитати тут чи варто брати чи ще шукати, можливо хтось щось порадить.

 

Отже ділянка, 15 сотих або 30 (можна купити дві) з асфальтовим доїздом і метрів 50 грунтова дорога, на ділянці дуби і сосни, через дорогу великий заповідник і сосновий ліс.

 

Тепер про проблеми, по боках будуть сусіди, з іншої сторони ділянки через лісопосадку метрів за 60 від межі - загружена автотраса і чути постійний шум автомобілів, не знаю наскільки це веклика проблема і напевно в будинку його не буде чути, але у квартирі зараз живу біля самої дороги і в ній ще більший шум, особливо вночі не дуже приємно, може у когось є подібна ситуація де ділянка не далеко від загруженої траси, можна з цим миритися?

 

Комунікації, біля ділянки і вздовж всієї вулиці є лінія електропередач, чи можна від них тягнути собі не знаю, але виглядає що для цього вона там і задумана. Газ далеко, метрів 100. Центральна вода теж далеко, треба свердловину.

Когда искал себе участок, то мне понравилось место между Киевом и с. Погребы, там есть массив "Высока" так я смотрел участки около 400 метров от дороги и там шумно было и постоянно пыль от дороги (с соседом разговаривал, так говорит что если окно не закрыть, то через пару дней сантиметр пыли на подоконнике). Хоть там с электричеством все хорошо, но я отказался и купил в более тихом месте, хоть 500 метров от дороги, но по которой не ездят грузовики.

[Makason4ik]

Всем привет. Случайно попал на этот форум, и похоже останусь на нем на долго.

Также накопил денег (и возраст), готов покупать участок, и строить дом.

Сейчас как - раз в активном поиске участка по направлению Одесской трасы, с доступностью +- 25 км от Киева, возможно есть у кого-нибудь хорошие варианты. Возможно соседи продаются и тд

Может кто-то посоветует хорошие темы для просмотра новичку (раздел для новичков после регистрации пересмотрел, ничего ценного)

[skif-s]

Цікаве питання, але потрібно самому розуміти критичність шуму. І при цьому розуміти що якщо вже купив і побудував, то будеш з цим жити до кінця.

Для мене шум дуже критичний, жив у будинку біля дороги (150 метрів від траси Київ-Чернігів), ....

 

Але, 95 гектарів сосно я готовий 15 км проїхати з роботи ради цього місця.

А гарні сусіди це добре, аби тільки вони були гарні. Але схоже в мене будуть такі.

І якщо цікавий цей напрям, то біля мене продається ще кілька аналогічних ділянок і наче не дорого.

 

Цікавить ваш напрямок, якщо можно трохи ширше де це... І 15 км це звідки...

[ANZ]

Также накопил денег (и возраст), готов покупать участок, и строить дом.

Сейчас как - раз в активном поиске участка по направлению Одесской трасы, с доступностью +- 25 км от Киева, возможно есть у кого-нибудь хорошие варианты.

 

OLX в помощь.

[Иван Иванов]

Всем привет. Случайно попал на этот форум, и похоже останусь на нем на долго.

Также накопил денег (и возраст), готов покупать участок, и строить дом.

Сейчас как - раз в активном поиске участка по направлению Одесской трасы, с доступностью +- 25 км от Киева, возможно есть у кого-нибудь хорошие варианты. Возможно соседи продаются и тд

Может кто-то посоветует хорошие темы для просмотра новичку (раздел для новичков после регистрации пересмотрел, ничего ценного)

 

Вам краще особисто проїхати та обрати місцевість де плануєте будівництво, проаналізувати ринок вартості ділянок з оголошень, логістичну вигоду та можливість приєднання коммунікацій.

[yurkolviv4x4]

Дякую, але я шукаю біля Львова, в радіусі десь до 25км, тут такі місця щоб з лісом та ще й сосновим можна перерахувати на пальцях однієї руки

 

Майже всі села в Яворівському напрямку з сосновими лісами

[sv_vs]

Майже всі села в Яворівському напрямку з сосновими лісами

там і купив ;)

[yurkolviv4x4]

там і купив ;)

 

А де саме, якщо не секрет?

Ми з жінкою щось подібне дивимось, але всюди забагато але. Може ще не дозріли до покупки і будівництва.

[sv_vs]

А де саме, якщо не секрет?

Ми з жінкою щось подібне дивимось, але всюди забагато але. Може ще не дозріли до покупки і будівництва.

 

Село Ямельня, зі сторони заповідника

[Zurbagan]

10 без газу буде трохи замало...

Треба ТТ котел ставити мабудь

Это Вы как посчитали, если неизвестна ни площадь отапливаемая, ни конструкция здания?

Что если я Вам скажу, что есть жилые дома площадью 120-140 м.кв, у которых потребление систем ОВК меньше 3,5 кВт?

[Gitan]

Это Вы как посчитали, если неизвестна ни площадь отапливаемая, ни конструкция здания?

Что если я Вам скажу, что есть жилые дома площадью 120-140 м.кв, у которых потребление систем ОВК меньше 3,5 кВт?

Дайте угадаю, СИП?

[Zurbagan]

Дайте угадаю, СИП?

 

В основе - да, СИП. Но от СИП там будет название и сами панели ))

[=YaSto=]

+ валенки и ватник каждому жителю на зиму

[Zurbagan]

[QUOTE==YaSto=;5327553]+ валенки и ватник каждому жителю на зиму[/QUOTE] Это зачем?

[Дощ]

І галоші з теплими устілками :o

[МаТраС]

[QUOTE=Zurbagan;5331800]Это зачем?[/QUOTE] а як без валянок прожити,якщо газу немає і 3,5 квт?)