Разумно ли на такой участок пытаться вместить одноэтажный дом?

[Krut1la]

В общем-то, любые идеи приветствуются:) Дом планируется в идеале 120кв.м. По организации внутри - тянет к одноэтажному. Но есть непонятки: 1) участок узковат для такого размера одноэтажника? 2) обязательна терасса. Лучший вид вниз по уклону(схема уклона прилагается). Хотелось бы, чтобы кроме гостинной, еще главная спальня выходила на участок, а не на забор. 3) Заезд, понятное дело, тоже хотелось бы выше по уклону, чем дом. От двухэтажного не отказываемся. Проект собираемся готовить как следует, со всеми разделами. Так что, в поиске где его заказывать.

[ДОКС]

а в чому саме питання? чим краще сформулюєте, тим якісніше будуть відповіді ... щодо теми Вашого повідомлення, то від мене - "так".

[Krut1la]

[QUOTE=ДОКС;5331939]а в чому саме питання? чим краще сформулюєте, тим якісніше будуть відповіді ... щодо теми Вашого повідомлення, то від мене - "так".[/QUOTE] Вопрос в том, как этот одноэтажный дом расположить, учитывая желаемую полезную площадь и вот такие, примерные хотелки(картинка). В случае двухэтажного все выглядит проще - лучший вид могут получить и гостинная с террасой(1й эт) и 2 спальни(2й эт), а также ширина позволит иметь хоть какое-то пространство между входом в дом и забором.

[Gonchik]

Для такого расположения участок по линии В-Б должен иметь метров 23-25)

[Krut1la]

[QUOTE=Gonchik;5332716]Для такого расположения участок по линии В-Б должен иметь метров 23-25)[/QUOTE] Собственно, если других мнений или вариантов распложения не будет, то будем идти в сторону 2х этажного:)

[Alvalk]

[quote="Krut1la;5331762"]участок узковат для такого размера одноэтажника?[/quote] почему? Если соседей нет, то строиться можно 3м к границе участка. 18.92-3-3=12.92м ширина дома. Вполне прилично [quote="Krut1la;5331762"]Проект собираемся готовить как следует, со всеми разделами.[/quote] Поговорите с архитектором, он Вам нарисует несколько эскизов одноэтажников и тогда определитесь. Не понравится - перейдете на вариант двухэтажного. А пока можете в интернете посмотреть на готовые проекты домов (их очень много, ищутся легко) и прикинуть, как бы они вписались в Ваш участок.

[Krut1la]

[QUOTE=Alvalk;5332977]почему? Если соседей нет, то строиться можно 3м к границе участка. [/QUOTE] Просто любопытно, почему вы так сформулировали:) А если соседи были бы, то правило трех метров бы поменялось? [QUOTE=Alvalk;5332977] 18.92-3-3=12.92м ширина дома. Вполне прилично [/QUOTE] Интересно было мнение контингента. Одно дело 3 метра по закону оставить, а другое дело как эти 3 метра на практике. Мне кажется, что хотя бы с одной стороны должно быть больше, чтоб это в унылый вид из окна не превратилось. [QUOTE=Alvalk;5332977] Поговорите с архитектором, он Вам нарисует несколько эскизов [/QUOTE] Да, главная наша цель этой темы - найти архитектора:) Все по плану. Скоро будем делать топосъемку.

[Alvalk]

22 часа назад, Krut1la сказал:

А если соседи были бы, то правило трех метров бы поменялось?

Вполне возможно.
1.Если сосед уже построил в 3м от забора и имеет деревянное перекрытие, то  расстояние Вашего дома от его дома должно быть не менее 8метров, т.е. Вам придется отступить 5 метров

2.Если сосед даст Вам письменное разрешение, то можете построить и вплотную к забору. Хотя я бы этого делать не стал.

[ДОКС]

В 28.06.2021 в 12:10, Krut1la сказал:

а в чому саме питання? чим краще сформулюєте, тим якісніше будуть відповіді ... щодо теми Вашого повідомлення, то від мене - "так".

Вопрос в том, как этот одноэтажный дом расположить, учитывая желаемую полезную площадь и вот такие, примерные хотелки(картинка). В случае двухэтажного все выглядит проще - лучший вид могут получить и гостинная с террасой(1й эт) и 2 спальни(2й эт), а также ширина позволит иметь хоть какое-то пространство между входом в дом и забором.

вибір між одним чи двома поверхами - не простий. я б радив йти до прийняття рішення відкидаючи очевидні речі. наприклад:
1. Ваша ділянка дозволяє зробити один з двох варіантів? На мою первинну оцінку - дозволяє.
2. Ваші бажання щодо планувальних рішень? Треба пропрацювати декілька варіантів - варіант з одним поверхом й варіант з двома.
3. Конструктиви. Після роботи над планувальними рішеннями розібратися з конструктивними рішеннями та зробити чорнові кошториси двох варіантів.
... ну й далі обирати

[tort]

В 25.06.2021 в 15:39, Krut1la сказал:

(схема уклона прилагается)

А  всі схему бачать? У мене один текст. Що я не так роблю?

[Alvalk]

5 часов назад, tort сказал:

А  всі схему бачать?

схему можна подивитись в старої версії форума
portal.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=243671