Зареєстрував у ДАБІ Декларацію про готовність об’єкта до експлуатації (зразок)

[LITMANENko]

19 минут назад, Татьяна 1973 сказал:

Будьте готовы, что просто ксероксом госакта не обойдется. В инспекцию обычно подается или нотариальная копия или заверенная местным советом

При подаче декларации в Цнапе мне её вернули назад. Они её сканируют я так понял и загружают куда то в ДИАМ. То есть бумажный вариант нигде не хранится и никуда не передается. При таком раскладе имеет ли смысл подавать нотариальную копию (она у меня есть)? Если я приду в цнап, то они ее отсканят всего лишь и вернут мне её обратно. Или в цнап мне теперь идти нельзя, а надо идти в ДИАМ и передавать нотариальную копию лично?

[Татьяна 1973]

2 часа назад, LITMANENko сказал:

При подаче декларации в Цнапе мне её вернули назад. Они её сканируют я так понял и загружают куда то в ДИАМ. То есть бумажный вариант нигде не хранится и никуда не передается. При таком раскладе имеет ли смысл подавать нотариальную копию (она у меня есть)? Если я приду в цнап, то они ее отсканят всего лишь и вернут мне её обратно. Или в цнап мне теперь идти нельзя, а надо идти в ДИАМ и передавать нотариальную копию лично?

ДИАМ принимает через ЦНАП, загружая документы в реестр. Как они ее будут передавать не знаю). Возможно оригинал отсканируют.

[Татьяна 1973]

4 часа назад, LITMANENko сказал:

надати копії документів, що засввдчують право власності - в моем случае это только копия держакта? Поскольку держакт на моё имя, то больше ничего не нужно? 

  Показать контент

Участок был куплен, был другой держакт у первого владельца. Потом году в 11 он был сдан мною для проставления отметки и был утерян в держкомземе или куда он там сдавался для проставления отметки. Тут на форуме человек 10 с потеряными госактами объединились, был даже сюжет на тв, мы толпой ходили на приёмы по чиновникам и госакт в итоге я получил новый уже на своё имя. Но на публичной карте по моему участку два кадастровых номера, от старого и нового госактов. Старый кадастровый надо убрать, но руки не дошли до этого, так как цнап в городе бумаги не принял, отправляет в областные. А в областных раньше говорили что полномочия им ещё не передали, то локдаун то ещё что-то. Но как вы думаете, неужели в ДИАМе настолько тщательно проверяют декларацию, что докопались до двойного кадастрового по участку? Или это больше похоже на генератор случайных отписок, где мне досталась "а принесите нам ещё копию держакта" Может всем у кого держакты до 13 года будут такие "ошибки"? 

 

Меня смущает просьба подать копии в множественном числе. Согласно Земельного кодекса(статья 126) до 2013 года Вашим документом был договор купли/продажи к которому прилагался госакт. pravokator.club/news/nabuttya-prava-vlasnosti-na-pidstavi-tsyvilno-pravovyh-dogovoriv/ Сейчас нужна регистрация участка в реестре недвижимости. Не думаю, что Диам разбирается в этих тонкостях, но какой документ они хотят видеть трудно предположить. 

[LITMANENko]

1 час назад, Татьяна 1973 сказал:

Меня смущает просьба подать копии в множественном числе.

Меня это смутило сразу же, как только я прочел. Для себя я это объяснил так, что они ведь не знают, какой/какие документы, засвидчують моє право власності. Более того, там далее звучит "або право на користування"

Спойлер

Для прийняття відповідного рішення щодо реєстрації декларації про готовність до експлуатації об’єкта, необхідно надати копії документів, що засввдчують право власності або право користування земельною ділянкою, що зазначена заявником в декларації про готовність до експлуатації об’єкта.

то есть они даже не знаю, есть ли у меня право власности. И поэтому написали во множественном числе, ну или должны были написать "необхідно надати копію/ї документу(-ів)". Кроме того, такую писульку они ведь не пишут лично мне, она расчитана на "широкий круг читаталей"   У кого какие документ (документы) неизвестно.

Но я не знал, что "Согласно Земельного кодекса(статья 126) до 2013 года Вашим документом был договор купли/продажи к которому прилагался госакт.", я думал, если госакт уже на мою фамилию, то договор купли продажи не нужен. Ведь в госакте уже явно указан лично я, тот же человек, который подает Декларацию. Правда в моём госакте указано, что он выдан "на підставе договора купли продажи". Не знаю, держакт "работает" сам по себе или только в паре с договором купли/продажи.

[Татьяна 1973]

3 часа назад, LITMANENko сказал:

Правда в моём госакте указано, что он выдан "на підставе договора купли продажи". Не знаю, держакт "работает" сам по себе или только в паре с договором купли/продажи.

Это во всех госактах написан договор, если была купля. В той статье, что я дала ссылку правильно написано. В 2011 договор+госакт. Госакт сам по себе был до 2009 года(1 мая 2009 это изменили в ЗКУ). Мне кажется, надо подавать оба документа. На карте же видно, что наложение идет. Бумаги подтверждают причину. Или внесите участок в реестр недвижимости, если регистратор возьмется без изменений держгеокадастра сделать. Тогда подадите Вытяг из реестра и всё.

Змінено 4 листопада 2021 користувачем Татьяна 1973

[LITMANENko]

1 час назад, Татьяна 1973 сказал:

если регистратор возьмется без изменений держгеокадастра сделать

Не возьмется, поскольку я знаю еще людей с утерянными в тех годах госактами, то у них регистраторы не взялись, сказали внести изменения в держгеокадастр. Но вот декларацию они зарегили и я не ожидал, что в ДИАМе будут проверять, что там у меня по кадастру с участком. Ведь Повідомлення про початок робіт они мне зарегили без проблем, а Декларацию с тем же кадастровым номером и держактом не хотят. 

По состоянию на сегодня тоже актуальна только связка "держакт+договор купли"? Сам по себе держакт не работает?

[Татьяна 1973]

57 минут назад, LITMANENko сказал:

Не возьмется, поскольку я знаю еще людей с утерянными в тех годах госактами, то у них регистраторы не взялись, сказали внести изменения в держгеокадастр. Но вот декларацию они зарегили и я не ожидал, что в ДИАМе будут проверять, что там у меня по кадастру с участком. Ведь Повідомлення про початок робіт они мне зарегили без проблем, а Декларацию с тем же кадастровым номером и держактом не хотят. 

По состоянию на сегодня тоже актуальна только связка "держакт+договор купли"? Сам по себе держакт не работает?

Пробуйте. В Диам, говорят, других набрали работать.

[tachenkos]

Сегодня подали заявку в ДИЕ. Нужно иметь на руках: Повідомлення про початок робіт, технічний паспорт. Ждем ответа. В ЦНАПЕ в июле подали. Не ответа ни привета. 

[Татьяна 1973]

Кто уже подавал Декларацию по садовому дому в бумажном виде, особенно киевляне? Жилую площадь заполняли? Какой результат? 

diam.gov.ua/news/videoinstrukciya-yak-zapovniti-ta-podati-u-paperovomu-viglyadi-deklaraciyu-pro-gotovnist-do-ekspluataciyi-obyekta-budivnictvo-yakogo-zdijsneno-na-pidstavi-budivelnogo-pasporta

[LITMANENko]

Вести с полей. После того как у меня декларацию повернуто на доопрацювання "необхідно надати копії документів, що засввдчують право власності або право користування земельною ділянкою" я снова посетил ЦНАП. Во первых неожиданно, но нужно декларацию подавать заново, хотя я думал что можно только в моё дело добавить документы. Но нет, надо заново сдавать всю декларацию, выдается новый номер, по которому отслеживаете статус. Я вместе с декларацией подал оригинал держакта и на всякий случай оригинал договора купли продажи. Напомню, что в цнапе документы только сканируются, поэтому и заполненная декларация и оригиналы документов остаются у вас на руках. У меня садовый дом, жилую площадь я не указывал. На следующий день, то есть сегодня, на e-construction вижу свою декларацию. В этой декларации появилось поле Документ, що засвідчує право власності (користування) земельною ділянкою и указано Документ на право користування надано замовником. То есть сработала подача держаакта и/или договора купли продажи. И внимание тупой вопрос  как понять она зарегистрирована или нет? Приняли ее или нет? Если у прошлой было Статус документа Повернуто на доопрацювання, то у этой Статус документа - Діючий, Статус реєстрації - Зареєстровано (внесено реєстратором). Відомості про рішення по документу - Зареєстровано (внесено реєстратором). 

Змінено 26 листопада 2021 користувачем LITMANENko

[Татьяна 1973]

1 час назад, LITMANENko сказал:

Вести с полей. После того как у меня декларацию повернуто на доопрацювання "необхідно надати копії документів, що засввдчують право власності або право користування земельною ділянкою" я снова посетил ЦНАП. Во первых неожиданно, но нужно декларацию подавать заново, хотя я думал что можно только в моё дело добавить документы. Но нет, надо заново сдавать всю декларацию, выдается новый номер, по которому отслеживаете статус. Я вместе с декларацией подал оригинал держакта и на всякий случай оригинал договора купли продажи. Напомню, что в цнапе документы только сканируются, поэтому и заполненная декларация и оригиналы документов остаются у вас на руках. У меня садовый дом, жилую площадь я не указывал. На следующий день, то есть сегодня, на e-construction вижу свою декларацию. В этой декларации появилось поле Документ, що засвідчує право власності (користування) земельною ділянкою и указано Документ на право користування надано замовником. То есть сработала подача держаакта и/или договора купли продажи. И внимание тупой вопрос  как понять она зарегистрирована или нет? Приняли ее или нет? Если у прошлой было Статус документа Повернуто на доопрацювання, то у этой Статус документа - Діючий, Статус реєстрації - Зареєстровано (внесено реєстратором). Відомості про рішення по документу - Зареєстровано (внесено реєстратором). 

Діючий это уже все, прошла регистрация. Можете к регистратору на право собственности обращаться. Поздравляю.

[LITMANENko]

5 минут назад, Татьяна 1973 сказал:

Діючий это уже все, прошла регистрация.

Вчера в 5 вечера подал, сегодня в 10 утра уже Діючий. Невозможное возможно?  

Подскажите, а регистратор по какому запросу находит зарегистированную декларацию? По адресу? По кадастровому номеру? По чему то еще?

[Татьяна 1973]

9 минут назад, LITMANENko сказал:

Вчера в 5 вечера подал, сегодня в 10 утра уже Діючий. Невозможное возможно?  

Подскажите, а регистратор по какому запросу находит зарегистированную декларацию? По адресу? По кадастровому номеру? По чему то еще?

По кюар коду или номеру. Только не сегодня, бо сразу может не увидеть.

Диам они такие)) стараются пока.

При подаче через ЦНАП новая фишка.... У меня 2 отказа - администратор цнапа не правильно заявку заполнил. (1.неправильно выбран вид декларации, 2.ошибка в отчестве замовныка))

Поэтому для читателей форума: при подаче декларации/повідомлення через ЦНАП внимательно проверяйте всю информацию, которую вносят. Должны предоставить вытяг. Проверяете, а потом подписываете.

Змінено 26 листопада 2021 користувачем Татьяна 1973

[LITMANENko]

12 минут назад, Татьяна 1973 сказал:

Діючий это уже все, прошла регистрация.

На сайте ДИАМ написано "Якщо статус реєстрації – «внесено відомості у систему» – це означає, що рішення по вашій заяві прийнято. "

А у меня Статус реєстрації Зареєстровано (внесено реєстратором). Для себя я внесено реєстратором расшифроваю так, что тётенька в цнапе отсканила мои документы. Но вот внесено відомості у систему - такого у меня нет.

Но за то Статус документа - Діючий. То есть меня смущает, что нет статуса «внесено відомості у систему», согласно сайту диама.

[Татьяна 1973]

7 часов назад, LITMANENko сказал:

На сайте ДИАМ написано "Якщо статус реєстрації – «внесено відомості у систему» – це означає, що рішення по вашій заяві прийнято. "

А у меня Статус реєстрації Зареєстровано (внесено реєстратором). Для себя я внесено реєстратором расшифроваю так, что тётенька в цнапе отсканила мои документы. Но вот внесено відомості у систему - такого у меня нет.

Но за то Статус документа - Діючий. То есть меня смущает, что нет статуса «внесено відомості у систему», согласно сайту диама.

Тетенька в ЦНАПе это администратор центру надання адміністративних послуг. Они только заявку заполняют. В систему вносят инспектора, которые в данном реестре являются регистраторами.

[Pash_OK]

Добрый вечер. Подскажите в какой ЦНАП нужно подавать Декларацию о готовности объекта к эксплуатации, построенного на основании стройпаспорта. Строительство: Киеская область, теперь Бучанский р-н (ранее Киево-Святошинский), с.Белогородка. Победить Дию не удалось, техподдержка не работает, написали в мессенджере что работают над ошибкой и все....

[Дощ]

58 хвилин тому, Pash_OK сказав:

Подскажите в какой ЦНАП нужно подавать Декларацию

Строительство: Киеская область, теперь Бучанский р-н

Логічно - в Бучанський

[Pash_OK]

В 05.12.2021 в 22:32, Дощ сказал:

Логічно - в Бучанський

Логічно- в Бучанський, але в Бучанському відповіли, що не до них. В Білогородці - також не до них... Можливо хтось подавав- підскажіть в який ЦНАП. Дія не варіант, безкорисна переписка з технічною підтримкою триває... але результ відсутній поки що...

[Дощ]

Ну, найпевніше мають в Білогородці знати, ви ж не один такий там, я б їх напрягав

[Татьяна 1973]

В 05.12.2021 в 21:33, Pash_OK сказал:

Добрый вечер. Подскажите в какой ЦНАП нужно подавать Декларацию о готовности объекта к эксплуатации, построенного на основании стройпаспорта. Строительство: Киеская область, теперь Бучанский р-н (ранее Киево-Святошинский), с.Белогородка. Победить Дию не удалось, техподдержка не работает, написали в мессенджере что работают над ошибкой и все....

В ДИАМ не пробовали дозвониться? Или в ФБ на их странице вопрос задать. Судя по списку Бучанской м.раді надано повноваження, но только по городу. Какой ЦНАП принимает доки из района могут сказать люди из министерства(но это не точно , неудобные коменты на ФБ удаляют). Например, по Запорожской обл. повноваження только у Мелитополя, район и вся область только через Дию. У ЦНАПов Запорожья нет даже функций по документам архбудконтроля.

[Татьяна 1973]

В 05.12.2021 в 21:33, Pash_OK сказал:

Добрый вечер. Подскажите в какой ЦНАП нужно подавать Декларацию о готовности объекта к эксплуатации, построенного на основании стройпаспорта. Строительство: Киеская область, теперь Бучанский р-н (ранее Киево-Святошинский), с.Белогородка. Победить Дию не удалось, техподдержка не работает, написали в мессенджере что работают над ошибкой и все....

Теребите свой ЦНАП. Минцифры выдало пояснення: diam.gov.ua/storage/app/sites/31/list-shchodo-priynyattya-tsnap-dokumentiv-po-ss1-i-bud-pasportu.pdf?fbclid=IwAR000t2oEfjC-xxGREuQie0avnF0gErTxpQE5xD2ItAB2G8u5ES3JFIhvNI

https://www.facebook.com/groups/218794585535566?multi_permalinks=1075452819869734&hoisted_section_header_type=recently_seen

[Malchish]

В 22.10.2021 в 12:57, Malchish сказал:

В 22.10.2021 в 12:54, cleoza сказал:

Вы всё это пока собирайте неспешно, т.к. подключение в Дие для регистрации почтового адреса в регионах нету. 

 

Не понял при чем тут Дия? Я так понял, что приехал в Сильраду, взял у них справку о присвоении адреса и привез Нотариусу, + остальные документы и нотариус право собственности зарегистрировал. 

Закончилась моя єпопея с бумажками, - витяг о праве собственности на дом уже на руках.
После похода в сільраду и написания заявления о присвоении адреса пришлось подождать месяц до очередного заседания, где это рішення, было принято и еще через пару недель я смог забрать его в центральной сільраде, - Гатного (правда до того как забрать - меня набрал товарищ, который представился архитектором и попросил подвезти копию тех. паспорта в cільраду, чтоб это самое рішення сгенерировать). Приехал забирать рішення, и сразу у этого архитектора попросил зарегистрировать его в реестре чтоб получить бумажку с QR-кодом, - он попросил обождать 20 мин. и через 20 мин у меня были обе бумажки.

Дальше нотариус, 3К грн, еще неделька ожидания и золотой ключик в кармане.

Fin

[oam]

5 часов назад, Malchish сказал:

Дальше нотариус, 3К грн, еще неделька ожидания и золотой ключик в кармане.

Fin

 

почему к нотариусу, а не в ЦНАП?

 

Моя история

Вчера в 9 вечера подал через дию декларацию о готовности дома к эксплуатации

Стройпаспорт по номеру подтянулся, техпаспорт также

Справка из сильрады о присвоении адреса у меня уже была - и дия видела мою улицу в ОК

Сегодня в 9 вечера уже статус - "Зареєстровано"

Записался на завтра в ЦНАП.

Змінено 23 грудня 2021 користувачем oam

[Malchish]

14 часов назад, oam сказал:

почему к нотариусу, а не в ЦНАП?

"А что так можно было?"

Про ЦНАП не был в курсе. 

[oam]

В 24.12.2021 в 08:45, Malchish сказал:

"А что так можно было?"

Про ЦНАП не был в курсе. 

наконец посетил ЦПАН - он должен быть именно той территориальной громады, где дом (я про Киевскую область)

Регистратор меня послал к землеуправителям, оказалось, что справка из сильрады с присвоенным адресом не внесена в реестр.

Их вносили туда, но как оказывается не все.

И в реестре мой участок все еще без адреса (хотя Дия мой адрес видит - у нас улица новосозданная была)

Подскажите теперь где и как на основании справки сильрады - внести данные в реестр про адрес участка.