Цена - метры плюс частичный ремонт, а именно: замена всей сантехники (труби, батареии и т.д.), положен кафель коридор-кухня-санузлы, замена окон, дверей и застеклен-утеплен балкон, т.е. как выразились покупатели самая грязная и пыльная работа сделана, а в комнатах поклеить обои (успели их содрать) и живи...
но ремонт посчитан естественно меньше чем деньги вложены в него...
Вторая квартира - продавалась дольше - там покупатель сразу сказал все буду переделывать выносить стены и прочее, если сделаете косметику цена не увеличиться, поэтому продана - как есть...