Доделать камин

От предыдущего хозяина достался такой камин в квартире на последнем этаже:

www.dropbox.com/sh/mjift3clqk2ox5z/egdjq4QNMo

Квартира в состоянии ремонта, 2й этаж двухэтажного дома 60х годов постройки. Несущие стены толщиной 2 кирпича. Камин открытого типа, уже построен, выведено отверстие наружу под дымоход, но самого дымохода нет (отверстие в несущей стене видно на фото, там же видно расстояние до крыши). Также пробито отверстие в топку снаружи для подвода воздуха, не сталкивался с таким вариантом ранее, возможно, потребуется какая-то металлическая заслонка для регулировки поступления воздуха снаружи.

Нужно оценить ситуацию, доделать камин - построить дымоход, завершить все что нужно для начала эксплуатации, возможно облицевать плиткой/камнем (еще не решили, вообще хотим красить, чтобы осталась фактура кирпича). Сколько это примерно может стоить?

Для более верной оценки можно встретиться сегодня/завтра непосредственно на месте.