Советую Dufa Mattlatex(синяя этикетка) . И ложиться хорошо и моеться нормально. А по поводу жирных пятен - зачистить пятно и красочкой освежить, если она в колоре. Если красить рельеф, не вопрос, тока водички больше 5%-10% добавить надо. Сильно густо тоже плохо.