Project group

...а кроме стихов из детства что-нибудь ...пример сметы чьей-то на строительство или личный опыт? ...думаю эту тему создали именно для этого. Вот для Вас 60-70 тыс.уе достаточно чтобы построить хороший, а может и шикарный дом?

Если сушить белье будете в сушке, которую там же поставите (как по мне стиралка+сушка= много места ...стоит ли превращать ванну в постирочную?), тогда Ок... Я бы наверное сушил на улице на свежем воздухе, при этом со 2-го этажа не хотелось бы тянуть мокрые вещи вниз.

Работать физически вообще не легко, особенно если копать котлован сапёрной лопаткой))) ...это я конечно утрирую, но как правило у строителей даже самые простые вещи требуют особого мастерства и это должно стоить не мерено денег ...это ж не каждому дано и не каждый сможет постичь все премудрости сего нелегкого дела :D ...это Вам не проекты малевать А если серьёзно, то такое впечатление, что большая половина из них реально вчера еще занимались сельским хозяйством а сегодня решили "...та шо там його робыты... как 2 пальца..." Элементарно не понимают и не разбираются в проектной документации, а строят исходя из какого-то ранее приобретенного опыта строительства своего же дачного домика... Извините за флуд, просто наверно наболело ...после вчерашней встречи с моим не давешним заказчиком и увиденного результата работы его строителей по моему проекту, просто плакать хотелось ...а еще руки повыкручуваты, шоб более не лезли что-либо ими делать!!!.

Просмотрел планы и честно говоря не лучшие впечатления: 1. Лестница имеет 24 подъема, тоесть высота ступени 3300/24=137.5 мм ...наиболее комфортно, когда 2h+B=600...640мм, где h-высота подступенка, В-глубина проступи. Тоесть вполне хватило бы 20...22 подьемов. 2. Перекрытие 2-го этажа, как раз в районе опирания лестницы, висит в воздухе ...как минимум понадобится колона, ато и несущая стена. 3. Я бы переиграл планировку конечно, так как в данной ситуации вент-каналы в внутр. стене особо никуда не подвинешь ...если же повернуть кровлю, чтобы конек был перпендикулярно тому что есть, то мин. длины скатов будут довольно большими ...прийдется усложнять ...но если эту планировку Вы уже приняли для себя, то её нужно хорошенько доработать ...советую привлечь архитектора и/или конструктора, так как погрешностей хватает, ИМХО.

...для начала, выложите картинки поэтажных планов, а потом уже можно будет что-то советовать

...сделать-то можно, но зачем же усложнять себе жизнь такими узлами.

Для твердотопливного котла нужно отдельное помещение +оно должно быть изолированное от остальных и с отдельным входом с улицы. Объединить кухню и кладовую (хотя скорее все же это и была котельная, судя по наличию вент-х и дым-го каналов) с целью увеличения площади кухни, не плохая идея, но есть некоторые моменты ...если вода будет со скважины на участке, а не из централизованного водопровода, то следует учесть так же расположение оборудования водоподготовки ...в общем Я бы ту коморку под эти цели использовал ...туда же и стиралку с корзиной для белья можно пристроить, потому как тулить её в с/у площадью 4м2, где никогда не хватает места для огромного кол-ва женской косметики, средств гигиены, полотенец, халатов и т.д. и т.п., тоже не лучшее решение. Помещение кухни в 8.8 м2 - не много но его, как вариант, можно сделать более открытым к столовой, чтобы не было ощущения зажатости ...а еще можно выиграть в пространстве, поставив кухонную мебель по-другому (буквой "Г" под глухие стены, чтобы можно было повесить полки и/или навесные шкафчики) а вход в техническое помещение (каморку) максимально сдвинуть к окну. По поводу арочных окошек, пожалуй соглашусь с коллегой - не много специалистов-строителей с этим достойно смогут справится.

Добрый вечер. Газовый котел, если его мощность до 30 кВт, возможно расположить в кухне, при этом постараться объединить всё - и вентиляционные каналы и дымовой в один узел. Автор этого проекта, судя по-всему, расположение отопительного оборудования предполагал в маленьком помещении (3.4м2), что рядом с кухней... это не верно, так как по нашим нормам объем помещения котельни должен быть не менее 15м.куб., тоесть площадь примерно в 6 м2, а также должно быть наличие открывающегося окна (миним. площадь проема расчетная) Планировки дома особо не смотрел, но на 1м этаже кинулось в глаза то, что кухня и сан.узел находятся в разных частях дома ...так конечно может быть, но экономически не целесообразно: "влажные" помещения (кухня, ванна, с/у, котельня...) в которых необходимо устр-во вентиляции, подведение г/х воды и канализации, объединять в один хоз. блок ...тоесть планировать рядом. На 2м этаже, при подходе к лестнице, открытие двери ванной ограничивает свободный проход ...при этом открытие двери из ванны наружу - это правильно. Таким образом, проектик нужно довести немного до ума, имхо.

...я бы сказал, у всех они свои! ...как говорят "Я не слишком богат, чтобы покупать дешевое" ...почему бы сразу все не продумать и не запланировать так, чтобы потм получать исключительно наслаждение от проделанной работы. И вообще - "Красота, товарищи, обязательно спасет мир" :D

...проект получился интересный с архитектурной точки зрения, а стоимость реализации сугубо личное дело ТС. ...комментарии "знатоков" на эту тему вообще смешно слушать.

Доверие сегодня авансом получить не легко как архитектору, так и заказчику (если только это не проверенный человек, с которым ты уже сделал не один проект,... хотя и там бывают исключения), ...поэтому если стоимость эскизного проекта более чем адекватная и результат работы архитектора удовлетворяет заказчика, то вполне нормально что работа должна оплачиваться.

...как вариант, когда как-то нужно привлечь клиента ...Я в свое время на личном горьком опыте убедился, что это абсолютно не благодарное дело: ничто не мешает заказчику взять твою красивую и продуманную картинку, на которые ты потратил время, и отдать другому как исходник для изготовления рабочей документации ...вот так вот :D Я делаю по другому: 1) Оплата за эскиз -100% 2) Если я разрабатываю и ЭП и РП, то на РП заказчик получит скидку

Режет глаз не рациональное решение по 2-му этажу (угол над гаражом) ... считаю глупостью, благодаря которой удорожание на ровном месте. К тому же вентиляционные/дымовые каналы, если нет возможности размещения во внутренних несущих стенах, правильно делать приставными, а не в теле несущей наружной стены ...на Ваших эскизах кухня, ванна и с/у не имеют вентканалов, а ведь это наверняка внесет некоторые изменения в планировку. Также не понятен вопрос с отоплением: в оригинале было отдельное помещение с дымовым и вент. каналами, предназначенное для обособленного размещения в нем отопительного оборудования ...у Вас же этот вопрос не продуман (думаю камин для других целей + его КПД очень мал в сравнении с газовым или твердотопливным котлом). Это то, что бросилось в глаза сходу, а вообще нужно сесть и прорисовать, учитывая выше озвученное, и посмотреть что получится.

...дело в том, что типовой проект как правило все-равно совершенствуется в процессе строительства, а в индивидуальном изначально учтены все Ваши потребности ...если уж проводить параллели с автомобилестроением, как Вы выше пишете, то я бы охарактеризовал ТИПОВОЙ ПРОЕКТ как автомобиль, от которого кто-то отказался в виду тех или иных причин, а Вам его пытаются продать ...и тут ничего плохого нет, если он в нормальном техн. состоянии, за исключением того, что КПП не автоматическая +может не быть климат-контроля, круиз-контроля, подогрева передних сидений, кожаного руля, цвета "металлик", люка в крыше и т.д., того что Вы хотели бы иметь в машине, НО при этом есть то, без чего бы Вы точно обошлись (би-ксенон, хромированные накладки на руле, торпеде и т.д., диски 18"). ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ -это тот же автомобиль, но уже с нужными Вам опциями ...как-то так ИМХО.

...вариант с расположением дома внизу, ближе к дороге, более рациональный: перед домом территория на всеобщем обозрении а задний двор остается не просматриваемым с дороги, больше зоны комфорта и отдыха.