Древлянин

завещание на меня прошло более 10 лет (просто есть еще документы на пай с актом, и считали, что с ними всеми все в порядке. а недавно выяснилось, что акта именно на дом и участок нет), по сути я этим вопросом и не занимался вовсе (учеба и т.д.). а сейчас хочу все по своим местам расставить и хвосты подтянуть паспорта бти тоже не было (как оказалось на поверку), сделали недавно про домовую книгу вроде что-то припоминаю - в сельсовете, верно?

у нотариуса не были. к нотариусу необходимо идти с судовым решением и оформлять документы. сначала с "официальным визитом" были в суде у адвоката. он затребовал справку на разрешение строительства и подписи четырех свидетелей (соседей) что действительно там проживала бабушка и я ее правнук. справки в сельсовете не оказалось. тогда посоветовали подождать, может что-то поменяется в законодательстве.

Доброго здравия всем! вкратце изложу ситуацию. от прабабушки достался в наследство участок с домиком (Житомирская обл.). дом для жилья не пригоден - старенький, деревянный. без фундамента, "по колени в земле". из документов имеются: - технический паспорт на дом (на имя прабабушки) - завещание - выписка из протокола сельсовета о приватизации (прабабушкой), но акта нет (т.к. приватизировали очень давно, и на тот момент про акт никто не задумывался) теперь, если я все правильно понимаю, для оформления акта о приватизации земельного участка на мое имя необходимо вступить в право собственности на дом. но, как мне объясняли компетентные службы, с этим сложности ввиду отсутствия в архивах разрешения на строительство. дом послевоенный, восстановлен(построен) на месте сгоревшего во время войны, который в свою очередь построен в 18хх... и еще - недавно там прописался, с расчетом, что это может как-то повлиять на ускорение решения вопроса. как быть в такой ситуации и нет ли нюансов с пропиской?