Будинок не теплий. Фактично у вас стіна 300мм, а цегла то оздоблення.
Вкладіть ці 1-2 к в утеплення. Докладіть вати 150 мм на кровлю, засипте перлітом повітряний прошарок між газобетоном та цеглою.
Встановіть інверторні кондіціонери. Вони будуть охолоджувати влітку та отаплювати у міжсезоння. У холодну пору - дрова))
Відокремити гостьовий будинок. Мабуть там опалення не потрібно постійно. Встановить кондіціонер на обігрів.